最新房地产估价师考试技巧心得体会总结汇总

在房地产估价师考试中，掌握考试一些技巧，注意一些具体方法，对提高成绩是会有所帮助的。想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!

进入考场，一是要认真弄清题型特点和要求，不要急于答题。

单项选择题：这种题型由于评分客观，在答题时，如果能准确地把正确答案找出来最好;假如一时没有把握，可采用排除法，排除最明显的不合题意项，最后选择自己认为的正确答案。

多项选择题：房地产估价师考试几年来，一般都是要求，备选答案中有两个或两个以上的准确答案，全部选对得2分，错选或多选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。对此做题时，没有把握的最好不选，这样有利于提高自己的得分2015年房地产估价师考试技巧心得2015年房地产估价师考试技巧心得。对于判断题，一般规定了“判断错误扣0.5分”，对此宁可不选，也不冒险。对于计算题，要尽量使出计算过程，这也有利于提高自己的得分。

简答题：要围绕题目要求，列出答案要点，然后对要点逐一展开叙述，并在深度、广度上下功夫案例分析题中的指错题：要坚持多答一些错误点，这样也可以提高得分的机率。二是要认真审题

在考试的过程中，解答每一道题都要仔细审题，弄清试题给定的条件和具体要求，如果不仔细审题，会答错、答偏;另外审题不可求快，文字较长的题目要静下心来，仔细阅读和理解，特别是那些形式上类似以前曾经做过的题目，更要注意，弄清区别，防止走弯路。三是要认真答题2015年房地产估价师考试技巧心得房产估价师。根据答题的'时间分配，可以采用先易后难的程度;也可以按照试卷编排的程序一道一道地往下答，对于不会做的题目，最好先不要考虑，直接往下答，等做完全部试题以后，再攻难关。

如果有时间的话，还要认真检查答过的每道试题，逐一复核，查漏补缺。四是答题时要字迹清楚，不能潦草，让评卷老师难以辨认，都会影响自己的得分、

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单项选择题

1.某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( c)元。

a.40 000

b.53 600

c.66 800

d.80 000

2.商品房预售合同登记备案应由( a)办理2016房产估价师制度与政策考前练习题2016房产估价师制度与政策考前练习题。

a.房地产开发商

b.房地产销售代理机构

c.商品房预购人

d.房地产开发商和商品房预购人共同c

3.在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在( c)万元之间。

a.60-100

b.64-80

c.64-100

d.80-100

4.甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3 000万元和5 000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是( c)亿元2016房产估价师制度与政策考前练习题文章2016房产估价师制度与政策考前练习题出

a.0.3

b.0.5

c.0.8

d.1.0

5.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请( c)登记

a.预告

b.变更

c.更正

d.异议

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