工厂管理合同协议（通用18篇）

合同协议是双方达成的一种法律文件，用于规定双方的权利和义务。接下来，我们将为您提供几份常见合同协议的范文，供您参考起草合同时使用。

经典工厂转让合同协议

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是工厂转让协议书范本，请参考！

转让方（甲方）：________________。

受让方（乙方）：________________。

项达成如下协议:。

一、工业用地及厂房产权基本情况。

目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。

二、转让范围及价款。

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写元）。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式。

乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任。

求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

违约金。

方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

五、争议管辖。

提起诉讼。

六、标的物的交付。

______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

七、附件。

1、甲方营业执照复印件。

2、乙方身份证复印件。

八、本协议书一式（____）份，双方各执一份。

甲方乙方。

代表：________________代表：________________。

工厂承包的合同协议

甲方代表：

乙方（承包方）：

经甲乙双方互相协商，甲方将顺德市**镇**泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：

一、承包方式。

甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

二、承包期限。

合同承包期限为一年，从2006年8月 日起至2007年8月 日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。

三、承包费用。

承包费用为100000元人民币（大写壹拾万元整）/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后一个月结清；第一次缴交承包款时间为2006年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金；超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。

四、安全责任。

乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

五、违约责任。

乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。

六、其它事项。

1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同（包括乙方中途退场等），则按违约处理。

2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫（包括蚬华、福星、等）移交给乙方购买，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。

3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再继续购买的，甲方不负责任，不减少承包费。

4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。

5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。

6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因，导致乙方不能生产的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金；因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，则双方按终止合同处理并进行结算，此种情况不按违约处理。

7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方代表（签名）：

乙方（签名）：

签定日期： 年月日

工厂承包的合同协议

乙方：

经甲方全体合伙人同意，甲乙双方在公平、公正友好协商，将顺达石材加工厂的'全部固定资产（2008年建设和添量的全部资产，共计人民币一百八十万元）使用经营权承包给乙方负责经营，双方达成协议如下:。

一、承包内容。

甲方于合同签订之日起将顺达石材厂固定资产的使用权承包给乙方负责经营，乙方自主经营自负盈亏，甲方无权干涉。

二、承包期限：

承包期为年，自年月日起至年 月 日止。

三、承包金额和支付方式。

1、承包金额：乙方每年按应支付给甲方承包款元。乙方向甲方缴纳承包押金万元。

2、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。乙在未按时支付款项，没拖一天，甲方有权向乙方增收所欠款项1℅的滞纳金，超过一个月，甲方有权停止停止乙方的正常生产。

四、双方责任。

1、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产，及时对财产进行维护、维修，不得转移、变卖，不得将顺达石材厂资产作任何抵押。如有此行为，甲方有权予以制止，由此产生的后果由甲方承担。

2、承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。

3、如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台，费用由乙方承担。

4、甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备，扩大生产力，在承包期满乙方所置的设备由乙方自行处理，不得折价抵冲抵承包款。

5、乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。

6、石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双方调解负责。

7、承包期间如有发生重大事件甲方应出面调解。

8、在承包期间一切债权债务由乙方享有、承担、与甲方无关。承包期间乙方应加强安全生产管理，及时排除可能造成安全隐患，发生安全事故有乙方负全责，甲方不负任何经济和法律责任，但甲方应协调处理。

9、承包期间如有关部门要求石材厂整改（如厂内场地硬化、车间噪音隔离、建设工人宿舍、办公楼和围墙等。）其投资应由甲方出资，所增加财产为甲方所有，投资金额按五年增加乙方承包金（如整改总投资一百万元，则乙方每年应增加上缴甲方承包金额二十万元）增加的资产经营权为乙方所有，整改期间如乙方不能生产，则按时间比例减交承包金。

五、其它。

除合同。2、违约责任：甲乙双方应严格遵守合同，乙方承包经营，甲方不得干预，由于甲方原因造成影响乙方正常生产经营，甲方应按年承包款﹪向乙方支付违约金，乙方如违约，应按年承包款﹪向甲方支付违约金。

3、合同未尽事宜双方另行商议。

4、同经甲乙双方代表及甲方全体合伙人签字盖章立即生效，甲乙双方及甲方合伙各执一份。甲方：(盖章)乙方：(盖章)。

签订日期：

签订日期：

委托管理合同协议

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就____花园之清洁业务达成如下协议：

一.甲方同意由乙方承担位于____省____市____大道____花园之清洁管理业务。

二.委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运。

三.甲方责任：

1.根据____花园具体情况制定有关卫生制度，教育属下员工注意清洁卫生，共同维护卫生环境。

2.在____花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。

3.派人监督委托范围内的卫生质量标准情况，发现问题及时向乙方提出意见。

4.免费提供清洁用的水、电，并为乙方提供工作休息室及工具房各一间。

5.在乙方按照甲方之要求进行玻璃幕墙清洁时提供吊船等设备。

6.如遇特殊清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。

四.乙方的责作。

1.按照标书之要求人数标准选派素质较高、服务态度好、身体健康的人员(包括常驻现场负责人)进驻现场工作。

2.教育属下员工遵守管理处的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起之损失、伤害等一切后果，责任由乙方负责。

3.保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。

4.严格管理属下员工在工作时爱护甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。

5.教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。

6.严格按照标书之清洁范围和工作要求，保质保量，及时完成各项工作。

7.接受并完成由甲方提出的有关清洁工作及特殊业务事项。

8.如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责协助甲方合格通过检查。

9.乙方工作人员在工作中如发现大厦之公共设备、设施损坏时应主动及时通知甲方;当台风吹袭或遭水浸后应有义务协助甲方参与抢险工作。

10.指定专人负责对属下员工管理，并负责与甲方进行业务联系，协调甲乙双方之关系，接受甲方的各项工作要求。

11.赔偿员失的责任。

1)在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的情况下，乙方必须对该损失予以赔偿。

2)关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进行支付。

a.对个人进行赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项事故不超过人民币1000000元。

b.对物资损失进行赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。

五.工作人数、工作内容、工作标准。

乙方保证提供不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方派出的人员在大厦内，不能服务甲方之外的任何单位和个人，如甲方证实乙方派驻人员不足标书内要求人数，甲方有权按工资比例在乙方服务费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。

六、合同金额。

甲方每月付给乙方清洁服务费共计人民币元。

七、付款方式。

乙方在每月最后一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付服务费，以转账支票方式付款。

八、合同期。

本合同的合同期为一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

九、合同运作。

甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按投标管理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进行运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必须12小时内妥善处理，如投诉三次以上仍未得到妥善处理，甲方可随时终止合同。

十.本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单方面原因无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得一致意见后方能终止合同。

十一、本合同一式两份，经甲乙双方签名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可制定有关补充附件或通过协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

签章：签章：

工厂转让合同协议书

经典工厂转让合同协议

受让方(以下简称乙方)：__________。

根据相关法律的有关规定，甲乙双方就__________工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：____________________。

土地使用权证号码：____________________。

建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米。

占地面积：__________平方米;房屋用途：__________工业厂房。

房屋权利来源：__________。

土地使用权来源：__________划拨出让。

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_________元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第__________种办理)。

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

(大写)__________元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向人民法院提起诉讼。

甲方盖章：__________。

乙方盖章：__________。

_____年_____月_____日。

工厂承包合同协议书

2、乙方：

1)编制施工组织设计;。

2)采购材料和设备，及时安排生产;。

3)乙方工地项目经理，负责本工地施工方面的工作;。

第九条：工程变更应当由设计单位或甲方出具变更通知书，并及时通知乙方，因变更设计而调整的工程费用由双方协商解决。

第十条：工程质量。

2、甲方加到乙方：工程竣工提请验收“的通知后，在十天内组织验收，签具验收证书，工程移交给甲方管理，甲方超过验收期限或工程已投入使用时，则视为验收合格。

第十二条：违约责任：如发生争议，双方协商解决，协商不成由起诉方所在地法院裁定。

第十三条：其他未尽事宜双方另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：本合同正本三份，双方各执一份。合同履行完毕自动失效。第十五条：合同全面定日期年月日。

甲方：乙方：

第一条目的:。

为了使公司更好的经营与管理，有效地提升生产产值，发挥管理人员。

员工的主人翁意识，形成企业与雇员之间的利益共存，发展更大的生存空间和彼此利益的最大化。

第二条使用范围：

引流砂车间及其粉料额破。

第三条甲方责任。

1、甲方(企业)为乙方(承包者即雇员)提供生产所需的机器设备、水电、辅料、技术、资料、人力援助等。并保障乙方在承包经营过程中盈利低于基本费用。

2、甲方每年向乙方提供日常维修费用元，来保证乙方正常的设备维修养护。

3、根据生产实际需要,经甲方批准购置的设备、工具,资金由甲方提供，并提供给乙方使用。

4、甲方会在次月对乙方的生产制造费用进行核算，核算后按此协议进行分成。

5、甲方会满足乙方所提出的合理的要求。

第四条乙方责任。

1、乙方必须按照甲方的要求完成每一个订单，并保质保量的完成产品。

2、在赶货期间无条件的赶出交货期，保证顺利出货，并根据甲方的生产需要调配生产进度。

3、乙方在出现品质事故对甲方造成损失的承担相应的赔偿。赔偿额度为造成损失的20%。

5、乙方的行政管理权归甲方所有，按照甲方在任何时期提出的任何有关利于企业发展的要求。并有效的执行实施。

6、合理利用设备、材料、水电和人员。保持与甲方的沟通、联络、汇报。

7、如实记录生产各项数据，及时有效向甲方提交生产日报表，并且数据真实。

8、向甲方提交各种有关成本核算的数据，如“领料单等”。

第五条甲乙双方的利润分配方法。

引流砂以18元每吨，粉料以20元每吨的价格承包给乙方。

第七条名词解释。

甲方：企业，章丘市钢友滑动水口厂。

乙方：企业认可的生产车间承包者，即雇员。

基本费用：场地、设备、水电、模具、费用等。

日常维修费用：颚板电器老化易损件等。

第八条协议终止。

1、甲方或乙方如要终止本协议,应提前三十天以书面的形式告知对方。

2、协议终止之时，乙方要向甲方交回本协议书和在职时的一切物品。

第九条??生效日期

本协议一式三份由甲、乙方方签名、盖章确认后即时生效。

甲方：乙方：

签名(盖章)签名(盖章)。

文档为doc格式。

合同能源管理协议

通讯地址。

电话。

方电子邮箱。

开户银行。

账号。

单位名称。

乙联系人。

通讯地址。

电话。

方电子邮箱。

开户银行。

账号传真委托代理人传真委托代理人。

第1节总则。

1.1本协议依照中华人民共和国8月颁布的“合同能源管理技术通则”(gb/t24915-)起草编制。

1.2在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意按“合同能源管理”签订本协议。

1.3鉴于本项目的实际情况，双方同意按节能效益分享型方式分配由该项目带来的节能效益。

第2节项目主要内容。

2.1项目名称:。(以下简称“本项目”或“项目”)。

2.2甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为甲方完成节电目标。

2.3项目主要技术方案：分别在。

物屋顶上建设。

现企业节能降耗。

2.4项目建设方案。

2.4.1乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设;负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。

2.4.2甲方无偿提供建筑物屋顶作为项目建设场地。

2.5项目实施目标。

2.5.1。

第3节项目实施期限。

3.1本协议于正式签订日起生效,至节能效益分享期满时终止。

3.2项目建设周期：自政府的建设许可同意后，10个月内完成项目全部建成投运。

3.3双方分享节能效益的起始日为项目试运期，试运期结束进入项目分享期，标志项目正式投运，甲乙双方以签订文件为准。项目效益分享期为25年。

第4节项目方案设计实施和项目的验收。

4.1甲乙双方按照本协议的规定进行本项目的实施。

4.2乙方将聘请具备资质的设计单位承担工程建设的整体设计。

4.3项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案一经甲方批准，除非依照本协议第8节的规定修改之外，不得修改。

4.4甲乙双方应当按照附件1.2文件的规定进行项目验收。

第5节节能效益分享方式。

5.2节能量的计算公式：

光伏电站反送上公共电网电量的电费由乙方单独与当地供电公司结算。

5.3效益分享期内，乙方分享节能效益的计算公式：

节能效益(万元)=k×节能量(万kwh)。元/kwh。

在经营期内，乙方应得的节能效益由甲方定期按以下支付给乙方：

5.3.1每月5日前甲乙双方共同抄录确认5.2条所述表计的电量记录，并按照附件1.1的规定签发节能量确认单。

5.3.2在节能量确认后，乙方应当根据确认的节能量向甲方发出书面的付款请求，说明付款的金额。

5.3.3甲方在收到上述付款请求的7日内，将相应的款项支付给乙方。

5.3.4乙方收款后根据甲方的实际节能量，向甲方出具相应的正式增值税发票。

5.3.5如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，双方将根据具体情况协商处理，但该部分的争议不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。

5.4在效益分享期间，乙方将根据甲方工业电价增长情况，另向甲方多收取电价增长部分的50%或少收取电价降低部分的50%。

5.5电站运行起始时间的界定。

5.5.1电站运行起始时间分为电站试运期和效益分享期。试运期间所产生的节能效益甲乙双方按50%的比例分享。效益分享期产生的节能效益按照5.3规定计算。

5.5.2电站试运期：乙方在所有设备并网发电至取得电站检测报告(由国家指定的第三方检测机构对电站进行检测)。电站试运期的电量由甲乙双方共同抄表确认。

5.5.3电站效益分享期：项目建成正式投运日期(电站检测报告出具日期)为开始，项目分享期为25年。

第6节甲方的义务。

6.1甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府的许可文件、环评批复和电网接入批复。

6.2甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线等涉及施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲方。

6.3按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。所发生的费用据实统计，产生费用由乙方负担。

6.4施工和运营期间甲方应保证乙方全部人员和车辆在厂内安全免费的。

进出及正常的活动。

6.5指派具有资质的操作人员参加电站的操作和维护培训。

6.6每月按本协议约定积极配合乙方对节能量进行抄录和验证，无误后应立即签署意见。

6.7甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，无异议后应及时在验收文件上签署意见。

6.8为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，保证乙方可合理地接触与本项目有关的设施和设备。

6.9在节能效益分享期间，甲方有责任帮助乙方顺利的进行相关维护工作保证电站安全运行，如设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在得知此情况后及时通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管。

6.10甲方应当按照本协议的规定，及时向乙方付款。

6.11甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方。

6.12在电站施工结束后2年内，电站所占用屋面的维修、维护费用由乙方负担;施工结束2年后正常运营时，电站所占用厂房屋面正常的维修养护及发生的费用由甲方负责。

6.13甲方免费为乙方提供一间办公场所及必要的办公设施。

第7节乙方的义务。

7.1乙方负责办理本项目实施所必需的各级政府许可文件、环评批复和电网接入批复。

7.2乙方应按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本协议的规定，聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。

7.3乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。

7.4乙方应免费对甲方指派的操作人员进行适当的培训，以使其能承担。

相应的操作和设施维护要求。

7.5设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及甲方合理的施工、管理要求。

7.6在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应及时完成相关维修或设备更换。

7.7项目建成后应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。

7.8电站建成后，在协议约定的使用期限内，电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生的维护费用也全部由乙方负责。

7.9乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。

7.10项目开始运行之后，乙方应每月25号前向甲方递交项目的运行报告，并就项目运行和维护有关事宜进行讨论。

7.11乙方在项目的施工以及建成后的运营维护中，因乙方原因造成所使用厂房和屋面损坏时，应负责进行修复，并在国家规定的保修期内(建成后运营两年内)承担保修责任，所发生费用由乙方承担。

7.12系统的接入性能应满足国网公司7月下发的《国家电网公司光伏电站接入电网技术规定(试行)》要求，保证甲方用户侧电气设备的安全运行;系统应设置足够的防雷设施，防止雷电感应及雷电波侵入对用户侧电气设备造成危害。

7.13在项目竣工后，应由甲乙双方共同验收，以确保在该项目施工过程中未给甲方造成损失，以及项目建设施工的质量是否合格。

7.14乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。

第8节项目的更改。

案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成，所有由此产生的费用由乙方承担。

8.2在本项目运行期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改。乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核，所有的改造费用由乙方承担。

8.3在本项目运行期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备、设施、场地，甲方应事先书面通知乙方，双方共同协调，将对乙方产生的不利影响降到最小。

第9节资产所有权以及风险责任。

9.l在本协议到期并且甲方付清本合同下全部款项之前，本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产(简称“项目资产”)的所有权属于乙方。本协议顺利履行完毕之后，该项目资产的所有权将无偿转让给甲方。

9.2项目资产清单在项目完成建设并投产后1个月内由乙方提供给甲方，资产清单必须与现场实际实物相符。

9.3项目资产清单内容包括设备、设施、辅助设备设施的名称、型号、购入时间、价格及质保期等。

9.4项目资产的所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交项目的技术资料。

9.5项目财产的所有权不因甲方违约或者本协议的提前解除而转移。在本协议提前解除时，项目财产依照第12.4条的规定处理。

9.6在本协议期间，项目资产灭失、被窃、人为损坏的风险由乙方承担。

第10节违约责任。

10.1如甲方未按照本协议的规定及时向乙方支付款项，则每天按当月节能效益应付款项的0.3%向乙方支付滞纳金。

10.2如甲方违反除第10.1条外的其他义务，乙方将依照第12.5条的规定与甲方解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。

10.3如果乙方未能按照项目方案规定的时间和要求完成项目的`建设，除非该延误是由于不可抗力或者是甲方的过错造成，则乙方每天应当按照本协议预测的月度节能量款项0.3%的比率，向甲方支付误工的赔偿金。10.4如果乙方违反除10.3条外的其他义务，甲方依照第12.5条的规定解除协议，并要求乙方赔偿所造成的全部损失。

10.5一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。

第11节不可抗力。

11.1不可抗力按《合同能源管理技术通则》gb/t24915—2010定义。11.2如果一方(“受影响方”)由于不可抗力事件的发生，无法履行协议下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方(“非影响方)提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。

11.3受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。

11.4在不可抗力事件持续期间受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，受影响方不应承担相应责任。在不可抗力事件结束后，受影响方应该尽快恢复履行本协议下的义务。

11.5如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能履行本协议项下的任何义务，而且非影响方在收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本协议，而不用承担任何责任。

第12节协议解除。

12.1本协议可经由甲乙双方协商一致后书面解除。

12.2本协议可依照第11.5条(不可抗力)的规定解除。

12.3当本协议的一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本协议：

(a)一方进入破产程序;。

(b)一方的控股股东或者是实际控制人发生变化，而且该变化将严重影响到该方履行本协议下主要义务的能力。

12.4本协议解除后，本项目应当终止实施。项目资产由乙方负责拆除、取回，并根据甲方的合理要求，将项目现场恢复原状，费用由乙方承担，甲方应对乙方提供合理的协助。如乙方经甲方合理提前通知后拒绝履行前述义务，则甲方有权自行拆除并处置相关设备，并就因此产生的费用和损失向乙方索取补偿。

12.5本协议的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在协议解除前到期的付款义务的履行。

第13节其它。

13.1人身和财产损害和赔偿：

13.1.1如果在履行本协议的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员(“侵权方”)的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责。如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。

13.1.2受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。13.2保险：项目的财产保险由乙方负责购买;乙方工作人员的保险由乙方负责购买。

13.3用电及线路、施工等安全方面的要求详见附件1.3。

第14节争议的解决。

14.1因本协议的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争。

议、纠纷，本协议各方应友好协商解决。

14.2如不能协商解决，采取以下2种方式解决：

(1)向当地仲裁委员会申请仲裁;。

(2)向项目所在地人民法院提起诉讼。

第15节保密条款。

15.1本协议中，披露秘密的一方将被称为“披露方”同时，收到秘密的一方则被称为“接收方”。本保密条款适用的对象除了双方及其工作人员之外，还包括任何参与前述正在进行商务洽谈的相关项目的顾问等中介服务人员。

15.2除非为了履行本合同所需，接收方将不使用其从披露方获知的任何商务的、技术的、操作的、工艺过程的、贸易秘密及市场的信息、销售和培训辅助材料，文献及其它直接或间接从披露方收到的资料信息(即“保密信息”)，并保守秘密。此外，接收方承诺对上述“保密信息”的协议履行期内或是失效后，都不得在未经许可的情况下泄露以上保密信息。

15.3接收方不得向第三方透漏在合作期间获得和知晓的披露方(包括其分支机构、控股公司和合资公司)的商业秘密及属于第三方但接收方负有保密义务的信息。商业秘密包括技术秘密和经营秘密，其中技术秘密包括但不限于工作进度、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、测试报告、试验数据、实验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电等。经营秘密包括但不限于双方洽谈的情况、签署的任何文件，包括合同协议、备忘录、订单等文件中所包含的一切信息、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、法律事务信息、人力资源信息等。

15.4未经披露方书面同意，接受方不得在双方合作目的之外使用或向第三方透露披露方的任何商业秘密，不管这些商业秘密是口头的或者书面的，还是以磁盘、胶片或者电子邮件等形式存在的。

15.5披露方提出收回包含披露方商业秘密的相关资料时，接受方应将有关资料及复印件交换给披露方，或应披露方的要求将这些资料及复印件销毁。

15.6接受方在披露方工作场所内活动时，应听从披露方工作人员的安排和引导。未经披露方允许不得进入披露方实验室、办公室、生产车间等工作环境，不与披露方开发人员进行私下交流。

15.7接受方的保密义务在知悉披露方商业秘密后的5年内保持有效，并且在此期间其效力不受合作关系终止及其他任何限期的届满或终结的影响。

第16节协议的生效及其他。

16.1项目联系人职责如下：双方均需设定专责联系人负责项目实施的具体工作。

16.2一方变更项目联系人的，应在7日内以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本协议履行或造成损失的，应承担相应的责任。

16.3本协议自双方签字盖章之日起生效。协议文本一式4份，具有同等法律效力，双方各执2份。

16.4本协议由双方授权代表于年月日在签订。甲方(盖章)。

授权代表签字：乙方(盖章)授权代表签字：

附件1.1项目节能量测量和验证方案。

项目节能量的测量以各光伏发电单元的出口电量计量表计的计量数据为准，同时应抄录企业发送上公共电网的电量计量表计的计量数据。

凡用于计量光伏电站电量数据电量表的购置、安装和验证费用均由项目甲方承担。

以上所述的计量表计的准确等级不应小于0.2级，并须经具有合法资质的第三方鉴定单位出具验证报告后方可使用。

项目运营后，以上所述的计量表计每年必须由乙方送检一次，并出具合格鉴定报告，送检费用由乙方承担。

附件1.2项目验收程序和标准。

一、项目建设期间的关键验收点：

1、

收，对屋顶状况验证;。

3、光伏电站建成投运后七天后，立即对项目进行整体验收，验收通过。

后项目正式投运。

二、项目验收程序：

1、验收由乙方负责通知和组织，验收前两天乙方须以书面的形式通知。

甲方和其它相关方;。

2、被通知方接到通知后，应按规定的时间准时参加验收;。

3、验收完成后，各方应在验收单上签署验收意见。

三、验收标准。

附件1.3用电及线路、施工等安全方面的要求。

1施工安全管理。

1.1乙方必须执行各级人民政府关于安全生产的法规、条例和规定，必须采取一切必要措施和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全与健康，并确保本工程按期达标投产。

(dl5009.1-92)《电力建设安全工作规程(火电发电厂部分)》、原电力部《电力建设安全施工管理规定》、《电力建设安全施工管理若干规定》和甲方有关安全规定及各自行业安全工作规程。

1.3乙方的项目经理是本单位的第一安全责任人，必须亲自抓安全。建立严密的三级安全监察网络和有效的安全保障体系;必须设立独立安全监察机构。

1.4乙方严格执行甲方消防、保卫和门禁等制度，同时应建立相应的治安消防保卫组织机构，负责其责任区内的治安保卫工作。乙方应依照有关规定严格审查临时务工人员的相关证件方可雇用。

1.5乙方应当对从事使用、保管危险物品的人员,进行相应的安全技术考核或培训，考核不合格的不得上岗作业。

1.6乙方应加强对其施工用的氧气库、乙炔库的安全管理，氧气、乙炔管理人员应经培训，掌握氧气、乙炔的基本知识和安全特性。氧气、乙炔库应有醒目的“严禁烟火”标志，禁止吸烟。严禁携带火种进入氧气、乙炔库。电气设备及照明应采用防爆灯具。严禁穿锦纶衣服和带钉子的鞋进入氧气、乙炔库。

取其它有效的措施进行处理。

1.8乙方应有专门的职能部门负责现场消防的安全日常管理工作。参照dl5027《电力设备典型消防规程》条文要求配置施工现场消防器材及设施。

1.9乙方应建立其施工范围内消防重点部位情况登记表，形成本单位的消防重点部位清单并报监理乙方备案;建立相应的消防管理制度，明确防火责任制;对施工区域潜在的重大火灾爆炸事故场所/设备，如油库、油箱和集控室等，编制应急计划，配置必需的消防应急设施，明确紧急情况的应急步骤措施。

1.10乙方应结合现场安全检查等对现场进行防火防爆专项检查，保证现场消防设施的完善性、充分性、有效性。

1.11乙方在施工中发生重大人身伤亡事故、设备安全事故时应及时通知甲方，并在国家规定的期限内,将事故调查和处理意见报告监理和甲方.并按程序上报主管部门和地方劳动部门。由乙方原因引起的事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2文明施工要求。

2.1乙方在现场应遵守所有现行的有关安全、文明施工的规章制度。

2.2乙方应对其文明施工目标进行策划，确定量化的，可以考核和便于进行分解和展开的文明施工目标。

2.3乙方应对其施工人员行为进行管理，包括：施工人员着装、发式的规定;施工人员单位标识;进入施工厂区接受门卫检查的规定要求;进入施工区域劳动保护用品佩戴的要求;进入生产、试运行等特殊区域的管理要求;进入施工现场、生产厂区吸烟的规定;施工人员禁止乱扔废弃物、在建筑物和设备上乱涂乱画的要求。

机械和设备的标识、清整度和完好率;确保其使用的车辆(自行车、摩托车、汽车)停放规范和清洁;确保其对车辆检修、冲洗过程达到环保控制的标准;确保其车辆在厂区内文明行驶;避免车辆装载物品污染厂区环境的情况发生。

2.5乙方应对其施工材料的管理做到：施工仓库区材料贮存、堆放的定置管理;施工作业面材料贮存、堆放的定置管理;施工材料文明装卸、不污染环境;易燃、易爆有毒有害物品的标识、运输、贮存和使用过程严格管理;废旧材料及设备、物资包装材料处置有序，不影响和污染环境。

2.6乙方应对其施工作业过程中影响区域安全的危险作业如沟道开挖、脚手架和模板拆除、吊装等制定审批、告示、警戒、隔离、防护的相关制度，以确保作业能安全文明的进行。

2.7乙方应对影响厂区交通的施工活动制定审批、告示、警戒、隔离等相关制度。

2.8乙方应对施工现场的建筑物、设备的防护及成品的二次污染制定相应的保护规定和措施。

3施工现场管理。

3.1乙方应服从甲方在现场的统一管理。

1)应严格按照施工总平面布置图进行施工平面管理，明确责任区负责人及安监负责人。

2)施工总平面管理应达到安全、文明要求，做到场地安排紧凑合理，符合工艺流程。方便施工以减少二次搬运，设备、机械、材料堆放合理，标记清晰，排放有序，符合防火、防洪要求。

3)施工临建设施完整、环境清洁。生产临建整洁、布置整齐，安全管理责任、制度、规定到位。

4)不准随意在设备、结构、墙板、楼道上开孔或焊接临时结构，必要时。

需办理手续后方可实施。

5)乙方的所有运输车辆必须自身整洁，有防止运输物料散落的措施，以保证现场道路的整洁畅通，如发生散落，责任单位必须及时负责清理。

6)乙方在工程现场道路上通行的车辆和施工机械不得损坏路面、路肩和路沟，损坏者应承担赔偿经济损失的责任。乙方在厂区道路上如有施工时,施工前应事先在相应部位设置临时围栏及警示标志，夜晚应有警示灯，并应在批准的规定时限内完成施工及覆盖恢复。

3.2施工用水、电。

本工程施工水源、电源实行分区域管理。甲方负责水源主系统、电源的协调及管理。乙方负责本区域范围内所有水、电设施的安装、维修及其费用，并按有关规定计量交费。水、电设施出现故障时，乙方应及时进行维修。其它乙方从本区域范围内引接水、电时，应事先按照甲方管理标准要求的程序进行审批。现场发生供水、供电异常时，甲方有权对乙方进行考核。

本工程施工用水、用电价格(根据当地市场价格确定)：

3.3交通和毗邻财产。

在合同许可范围内，乙方的一切操作均不应对:。

1)公众的便利及私人财产损坏或破坏;。

2)公用道路或私人道路的非法进入、使用或占用，而产生不必要的干扰。

工厂物业管理合同

受委托方（以下简称乙方）_____________________。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第33号令）《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_______实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

座落位置：__________________________________；占地面积：_______平方米；建筑面积：_______平方米；其中地上建筑面积_______平方米，地下建筑面积_______平方米，绿化覆盖率为_______%；物业类型：_______。

（六）车辆行驶及停泊；

（八）社区文化娱乐活动；

（九）物业及物业管理档案、资料；

（十）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

本合同期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

（一）与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

（四）甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_______平方米（不含设施设备用房面积）物业管理用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

（六）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

（七）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

（八）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

（九）法规政策规定由甲方承担的其他责任。

（七）至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目；

（九）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

（十）开展有效的社区文化活动和便民服务工作；

（十二）不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有专门合同规定除外）。

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准）。

（一）本物业的管理服务费按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_______元；如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业管理服务费将按商业用途收取。

（四）本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

（一）乙方未完成合同规定的各项管理目标，或出现重大事故，经市政府物业管理主管部门确认需由乙方承担责任的，甲方有权解除与乙方所签物业服务合同。

（二）合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续约_______年。

（四）甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

（七）本合同自签订之日起生效。

甲方签章：___________乙方签章：___________。

法人代表：___________法人代表：___________。

___________年___________月___________日。

合同能源管理协议

谭红霞’韩军委。

1.平顶山天安煤业股份有限公司;。

2.新乡神马正华化工有限公司。

一、矸石电厂现状。

也是全部由节能公司投入，项目完成后双方共同验收，达到合同规。

4.运行服务型。节能公司全额投入节能改造项目资金，改造。

矸石电厂是中国平煤神马集团的分公司，与同属一集团且同定的节能量，用能企业支付节能改造项目的全部费用。

类型的热电厂相比，装机容量、生产工艺相同，企业人数相当，

料煤成本上。热电厂采用的循环硫化床锅炉，一是热效率高，耗。

沸腾炉，热效率低且耗煤量大，燃煤发热量高出600—700大卡，

合同能源管理业务中，节能公司向用能企业提供的节能服务，

1.用能诊断。节能公司根据用能企业的实际生产运行情况，测。

煤量少;二是燃煤发热量低，燃料价格低，相比矸石电厂使用的主要包括以下内容及流程：

如何筹集到巨额资金，是矸石电厂头痛又急需解决的关键，而当前的能耗。

现状提出行之有效的改进方案和建议，若用能企业接受4月2日国务院办公厅转发的国办发[]25号《关于即可进行项目设计。

加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》则无疑如雪。

中送炭，给矸石电厂带来了契机和新的希望。

工程周期等。

的服务机制。也就是节能服务公司与用能企业签订能源管理合同，

4.项目资金来源。由节能公司提供节能项目投资或提供融资服务。

5.项目原材料和设备采购。节能公司根据节能项目需要负责采。

为用能企业提供节能诊断、融资、改造等服务，并以节能效益分享购原材料和相关设备。

方式回收投资和获得合理利润的一种合作方式。对用能企业而言，

6.项目施工和调试。节能公司要在确保用能企业正常生产运营。

由节能公司负责组织进行。

在实务中，合同能源管理依照具体的业务开展方式，可以分为。

四种：

8.节能量监测。在能源管理合同期内，节能项目的节能量由节能。

公司与用能企业共同监测和确认，力求达到合同中确定的节能效果。

项目完成后，在能源管理合同期内，节能公司和。

用能企业按合同约期内节能公司拥有节能资产的所有权，并与用能企业分享项目产生。

86中国经贸。

operationmanagement经营鞲瓣管理。

探讨一下用能企业的会计核算方法。

财税[20101110号《关于促进节能服务产业发展增值税、营业。

为以下两种方式：

2.能源管理合同期满后转让给用能企业的节能资产，节能公司。

和接受服务的具体条款内容，将合同能源管理业务的会计核算分可按折旧或摊销期满的资产进行账务处理，用能企业也按折旧或摊销期满的资产来确认该节能资产的计税基础。

需要用能企业重点关注的是，在与节能公司签订能源管理合同。

1.节能资产和接受服务不能合理区分、确认与计量的。此时，将取得的节能资产按接受捐赠处理即可。具体账务处理如下：

支付给节能公司节能服务费时。

前，须按照财税[。

公司的资质与相关条件，具体包括：(1)公司资格。节能公司要具有。

诊断、节能项目设计、融资、改造(包括施工、设备安装、调试、

借：制造费用——其他支出——x项目节能服务费。

验收等)、运行管理、人员培训等专业化服务。(2)技术要求。节能。

贷：银行存款。

(2)在合同期满取得相关资产时，借：固定资产贷：营业外收入(当资产已提足折旧时为“累计折旧”)。

(gb/t24915—2010)的规定。(3)合同的格式和内容。节能公司与用。

能企业签订的《节能效益分享型》合同，符合《合同法》及《合同。

投资并获得收益，合同期满将资产所有权转移给用能企业;该资产项所得税优惠政策。

多为专用设备，一般只有用能企业才能使用。

这些特点，因此根据《企。

总之，随着国家对节能减排工作的全面重视，各级政府、各行。

《企业会计准则第21号——租赁》的规定进行会计处理。

从形式上看，节能资产在合同期满时，其所有权转移给用能企。

业，且节能资产性质特殊，如果不作较大改造只有用能企业才能使参考文献：

用等项，符合融资租赁的标准，但在合同期内该节能资产的所有权。

…中华人民共和国财政部.企业会计准则一基本准则口中国财政。

经济出版社，2月。

仍归属于节能公司，期间发生的日常维护费用仍有节能公司承担，

与所有权相关的风险和报酬实质上没有全部转移给用能企业，合同。

【2j财政部会计司.企业会计准则讲解【m].人民出版社，12月。

第1版。

能源管理的合同期也通常远短于设备的正常使用寿命，结合财税。

f20101110号《关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业。

[31徐永钊.浅谈合同能源管理的会计核算和财税优惠政策o]上海市。

节能效益分享型合同的用能企业的税收政策，笔者认为此种类型的。

业务，按经营租赁方式进行会计核算较为合适。因此用能企业在收作者简介：

到验收合格的节能项目资产并投入使用时，只设置账簿备查，不作。

理同第1项。

谭红霞(1971一)，女，汉族，河南省襄城人，本科学历，高级会计师，

南省偃师人，大专，会计师，主要从事企业财务管理与内部控制研究。

工厂承包合同协议书

工厂合作协议合同

联系电话：_______________。

乙方（承接方）：___________。

地址：____________________。

联系电话：________________。

现经甲乙双方共同协商，本着平等互利，共同发展的原则，并且按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在明确双方权利和义务的基础上，现制定本合同，条款如下：

品名：__________________。

单位：__________________。

规格：__________________。

数量：__________________。

单价：__________________。

金额：__________________。

合计：__________________（人民币）。

合计金额（大写）：__________________。

1、乙方按甲方量身通知_________日之内到甲方指定地点进行量身。

2、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后_________日内交货，约_____月____日。

1、合同签订后，乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板，交付时以封板样衣为准。

2、乙方承诺所提供服装保证是一等品，否则甲方有权要求换货。

乙方负责包装并承担包装费，乙方将货运送到甲方指定地点，运输费用由乙方承担。

1、甲方付款后乙方须提供普通发票。

2、于合同生效之时，甲方须支付合同总金额_________%的定金即人民币_________元；乙方全部交货后，甲方支付合同总金额_________%货款即人民币_________元；另预留合同总金额_______%货款即人民币_________元作为质量和维修保证金，______天内服装没有质量问题，则付清余款。

3、为维护双方利益，以上款项（定金、余额）在签约后需汇入乙方指定的帐户，或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。

1、在合同履行过程中，任何一方未履行本合同任何条款视为违约，由违约方支付违约造成的一切损失。

2、乙方须按时交货，甲方须按时付款，如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款，逾期，则按日承担合同总金额的_________%违约金。

1、服装保修期为_________天，在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。

2、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。

3、甲方日后补做服装，如整套补做按报价单的整套价格收取费用，如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。

1、本合同产生的纠纷，应由双方通过友协商方式解决。

2、因本合同引起或本合同有关的任何争议，双方同意由_________仲裁委员会进行仲裁。

3、任何变更解除，由双方同意并签署书面意见方为生效。

本合同如有修改和补充条款，须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

本合同一经签订，双方应严格遵守和履行，自双方签字盖章后即发生法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________。

甲方代表（签名）：______________。

户名：________________________。

开户银行：____________________。

帐号：________________________。

乙方（盖章）：___________________。

乙方代表（签名）：_______________。

户名：________________________。

开户银行：____________________。

帐号：________________________。

签约日期：____年_____月_____日

物业管理协议合同书

在现实生活中,如果业主委员会决定了物业管理公司提供物业管理服务,是要签订物业管理合同的,以明确双方的权利义务、纠纷解决方式等事项。下面小编给大家分享物业管理协议合同书，希望能够帮助大家!

甲方：_______________。

乙方：_______________。

根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：

一、合作范围。

为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。

二、合作方式。

甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广(广告费用由乙方自行承担)。

三、合作期限。

1、从___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。

2、协议期满，本协议自然终止。

3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

四、合作项目费用标准。

1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。

2、对外销售价格由甲方自行制定。

五、合作项目结算时间和方式。

1、乙方每次送货时结算前次货款。

六、产品运输及费用乘担。

1、甲方以电话形式通知乙方送货(运费由乙方承担)。

2、送货地点以甲方通知为准。

七、权利义务。

1、甲方的权利义务。

(1)甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。

(2)甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。

(3)甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。

2、乙方的权利义务。

(2)乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。

(3)乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。

(4)乙方须向甲方提供商品销售发票。

(5)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。

八、责任。

凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。

九、不可抗力。

由于非因甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议任何义务，因此而导致在耽误期间不能执行该义务应予免责。

十、附件。

1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。

十一、本协议共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：授权代表(签名)：

经办人：

乙方(盖章)：

授权代表(签名)：

地址：

联系电话：

签订时间：

甲方：______物业有限公司。

乙方：__居装饰有限公司。

为了方便业主的二次装修，在小区交房期内，甲方允许乙方进驻小区，有序、良性的为业主提供装饰装修、建材供应等的咨询服务。现将甲、乙双方就_________公园驻点事宜协商如下：

一、甲方在小区交房现场规划号店面作为乙方经营装修业务的商业驻点，乙方必须严格遵守甲方指定的位置及范围进行布点，不得私自占用场地，不得破坏墙面和里面的一切设施，水电费由乙方负责缴纳。

二、乙方所销售的装饰材料必须是国家承认的环保产品，所销售的价格必须比外面市场所销售的价格低。如发现欺骗客户，价格比市场高，甲方有权立即终止合同，没收履约金，并要求乙方退场，并追究相关责任。

三、乙方进驻小区后，必须服从甲方的统一部署安排，共同维护良好的公共秩序。乙方要爱护园区的环境卫生及公共设施，不得随地乱扔垃圾等不良习惯，要遵守社会公德。

四、乙方必须向甲方上报驻点的商业类别、数量、进驻人数，提供进场人员的相片及身份证复印件各1张到物业服务中心办理出入证。

五、乙方严禁进入园区，进行宣传推广，派发宣传资料，不得做出有损甲方名誉及形象的行为，否则甲方有权中止合同，并要求赔偿并追究相关责任。

六、乙方的广告宣传内容应属实，不得发生乱拉、乱抢客户及欺骗客户的不良行为。不得以开发商或物业公司的名誉进行任何宣传推广。

七、乙方在园区内不得乱串、乱跑、大声喧哗、酗酒取闹、起哄、打架斗殴等行为，乙方因与园区业主发生争议，导致媒体报道或政府部门介入处理等对物业公司造成不良影响的事件，甲方有权中止合同、不退还驻点费用，没收履约押金并追究责任。

八、本协议期限从____年____月____日至____年____月____日。

九、本协议签订之日，乙方必须一次性向甲方缴清驻点费用共_____元，履约押金_____元，广告制作费。履约押金在合同中止且乙方无违规时返还。

十、如有末尽事宜，双方可再行酌情协商解决。

十一、协议自签订之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

____年____月____日。

甲方：______。

住址：__________________。

法人代表：____________。

身份证号：________________________。

乙方：______。

住址：__________________。

法人代表：____________。

身份证号：________________________。

风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_________，支付方式：《物业服务合同》签订之日起_________日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额_________违约金。

十一、本协议的生效日期为_________年_________月_________日，双方业务存续期间有效。

十二、本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，具同等法律效力。

甲方：______(签章)。

地址：__________________。

联系方式：__________________。

签约日期：________年_______月_______日

乙方：______(签章)。

地址：____________。

联系方式：__________________。

签约日期：________年_______月_______日

电话：

委托人：

栋层号：

电话：

受委托人/公司：

电话：

为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：

管理公司：

一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：

一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、对其他业主和公共设施设备造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

委托人：

一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

二、对受委托方的行为负有连带责任。

以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

受委托人/公司___________物业管理公司。

委托方(以下简称甲方)：______________。

受委托方(以下简称甲方)：_____________。

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况。

物业类型：____________________。

坐落位置：____________________。

占地面积：____________________。

建筑面积：____________________。

一、保洁。

1.公共保洁。

a.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。

b.人员编制：_____人。

c.保洁标准：____________________。

2.楼宇保洁。

二、绿化。

1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。

2.人员编制：_____人。

3.绿化标准：____________________。

三、保卫。

1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。

2.人员编制：_____人。

标准：____________________。

第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)。

1.室外保洁：____________________。

2.室外保洁：____________________。

3.交通秩序：____________________。

4.绿化：_________________________。

5.保安：_________________________。

6.物业使用人对乙方的满意率达到：____________________。

费用包括：

1.工资及福利费、管理费用、税费。

2.保洁工具、保洁用品及劳服用品。

3.保安器械及劳服用品。

4.绿化工具及劳服用品。

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。

第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________。

第八条双方权利、义务。

1.甲方权利、义务：

(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;。

(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)。

(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;。

(6)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;。

(9)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人。

(5)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;。

(6)政策规定由甲方承担的其他责任。

2.乙方责任、权利、义务：

(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;。

(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;。

(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;。

(7)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;。

(8)开展卓有成效的社区便民服务工作;。

(9)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

第九条合同更改、补充与终止。

1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前______个月向对方提出书面意见。

3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

第十条其他事项。

1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。

3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________。

代表(签名)：__________代表(签名)：__________。

时间：________年_____月_____日。

工厂承包合同协议书

承包，准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。下面本站小编给大家带来工厂承包合同。

协议书。

范文，供大家参考!

甲方(发包方)：顺德市**镇泡沫加工厂。

甲方代表：

乙方(承包方)：

经甲乙双方互相协商，甲方将顺德市**镇泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：

一、承包方式。

甲方将权属于甲方的泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。

二、承包期限。

合同承包期限为一年，从xx年8月日起至xx年8月日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可继续签订承包合同。

三、承包费用。

承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后一个月结清;第一次缴交承包款时间为xx年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方保证金不予退还。

四、安全责任。

乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方负责，甲方概不负任何责任。

五、违约责任。

乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。

六、其它事项。

1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。

2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、等)移交给乙方购买，但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，必须及时通知甲方前去与厂家处理解决，否则按乙方违约处理。

3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的影响，导致一些厂货不能再继续购买的，甲方不负责任，不减少承包费。

4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买，并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。

5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。

6、合同期内，如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因，导致乙方不能生产的情况下，由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系，无法让乙方继续开工，则双方按终止合同处理并进行结算，此种情况不按违约处理。

7、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。

8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效。

甲方(盖章)：顺德市**镇泡沫加工厂。

甲方代表(签名)：

乙方(签名)：

签定日期：年月日

甲方(发包方)：*有限公司。

乙方(承包方)：

为了更好地对生产车间开料组管理，提高生产效率，提高板材利用率，

经甲乙双方共同协商，决定将开料组由乙方承包经营为明确双方的权利、义务，特订立本合同：

一、承包方式。

甲方将权属于甲方的生产车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内，甲方提供场地，设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备维修费等费用均由甲方负责支付，乙方只承担人工工资。

二、承包期限。

合同承包期限为一年，从____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承包产品价格。

每月裁板_____，保底______元，超出平方数，按每平方____元支付。

四、甲方权限：

1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。禁止在车间内吸烟，避免火灾的发生，如因此造成事故，由乙方包赔一切损失。

2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督，甲方发现乙方有违规行为，有权终止合同或给予经济制裁。

合同范本。

合同范本3、甲方每天给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚，影响生产进度的每延误一次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切费用由乙方承担。

五、乙方责任：

2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护，对设备出现异常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。

3、乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方，由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费。乙方不得私自承接外单位的货源，一经发现，每次扣罚_____元。

4、乙方开料组所有工作人员的人身安全，如发生意外，由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5、乙方在承包期间不得将车间转包他人。

六、结算及发放方式。

1、结算方式：当月乙方将生产报表交给甲方核算部，由甲方核算部核算好交给甲方财务。

六、其它事项。

1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素影响，合同期内，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等)，则按违约处理。

2、承包期满是否续约或终止合同的，甲乙双方均应提前2个月通知对方。

3、如双方发生合同纠纷，须在甲方工厂所在地即提出诉讼。

4、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5、此合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，签字生效并执行。

甲方(盖章)：**有限公司。

甲方代表(签名)：

乙方(签名)：

签约日期

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合同能源管理协议

第一条(目的和依据)。

为了促进节能服务产业发展，加快推行合同能源管理，规范合同能源管理项目财政奖励资金的使用，根据《财政部、国家发展改革委关于印发〈合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法〉的通知》、《上海市人民政府办公厅转发市发展改革委等六部门关于本市贯彻国务院办公厅通知精神加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展实施意见的通知》、《上海市节能减排专项资金管理办法》的要求，结合本市实际，制定本办法。

第二条(适用范围)。

本办法适用于对合同能源管理项目的奖励及其监督管理活动。

第三条(定义)。

本办法所称合同能源管理，是指节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能目标，节能服务公司提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务公司投入及其合理利润。

节能服务公司，是指提供用能状况诊断和节能项目设计、融资、改造、运行管理等服务的专业化公司。

第四条(主管部门)。

上海市经济和信息化委员会(以下简称市经济信息化委)、上海市发展和改革委员会(以下简称市发展改革委)、上海市城乡建设和交通委员会(以下简称市建设交通委)、上海市财政局(以下简称市财政局)负责本市合同能源管理项目财政奖励工作的管理和监督指导。

市经济信息化委、市发展改革委、市建设交通委、市财政局委托的管理机构(以下简称管理机构)，承担本市合同能源管理项目财政奖励工作的日常管理。

第五条(资金来源)。

合同能源管理项目财政奖励资金(以下简称财政奖励资金)由中央财政奖励资金和本市节能减排专项资金安排，实行公开、公正管理，接受社会监督。

第二章支持对象和范围。

第六条(支持对象)。

财政奖励资金支持的对象是经国家或者本市备案的实施节能效益分享型和节能量保证型合同能源管理项目的节能服务公司。

第七条(支持范围)。

财政奖励资金用于支持在本市范围内采用合同能源管理方式实施的节能改造项目。

已享受国家及本市其他相关补助政策的合同能源管理项目，不纳入本办法支持范围。

第八条(备案制度)。

国家和本市对节能服务公司实施备案和动态管理制度。

申报国家备案的节能服务公司应当向管理机构提出申请，市经济信息化委、市发展改革委、市建设交通委、市财政局联合进行初审，由市发展改革委、市财政局将通过初审的节能服务公司名单汇总上报国家发展改革委、财政部评审确认。

申报本市备案的节能服务公司应当向管理机构提出申请，由市经济信息化委、市发展改革委、市建设交通委、市财政局联合评审确认，具体按《上海市节能服务机构备案管理办法》〔沪经信法544号〕执行。

第三章支持条件。

第九条(中央财政支持条件)。

申请中央财政奖励资金应当符合下列条件:。

(一)节能服务公司投资70%以上，并在合同中约定节能效益分享方式;。

(三)用能计量装置齐备，具备完善的能源统计和管理制度，节能量可计量、可监测、可核查。

第十条(地方财政支持条件)。

未得到国家奖励的,申请地方财政奖励资金应当符合以下条件:。

(二)节能服务公司投资50%以上，合同金额在15万元以上(含)，单个项目年节能量在50吨标准煤以上(含)。

第四章支持方式和奖励标准。

第十一条(支持方式)。

中央财政对合同能源管理项目按年节能量和规定标准给予一次性奖励。

地方财政对合同能源管理项目采用按年节能量奖励与按年节能率奖励两种方式，节能服务公司可以在两种方式中任选一种。

第十二条(奖励标准)。

符合中央财政支持条件的合同能源管理项目，奖励资金由中央财政和本市财政共同负担，其中:中央财政奖励标准为240元/吨标准煤，本市财政奖励标准为360元/吨标准煤，合计奖励标准为600元/吨标准煤，单个项目最高奖励额不超过600万元。

符合地方财政支持条件的合同能源管理项目，奖励资金由本市财政负担，其中:。

(一)节能效益分享型合同能源管理项目按年节能量奖励的，奖励标准为500元/吨标准煤。

(二)节能效益分享型合同能源管理项目按年节能率奖励的，根据实际年节能率计算奖励资金。对实施节能改造后年节能率在15%-25%的项目给予不超过项目节能措施投资20%的奖励，对实施节能改造后年节能率在25%以上的项目给予不超过项目节能措施投资30%的奖励。

(三)节能量保证型合同能源管理项目的奖励标准按节能效益分享型合同能源管理项目奖励标准的60%执行。

(四)单个项目最高奖励额不超过500万元。

第十三条(其他奖励措施)。

对符合中央财政和地方财政支持条件的合同能源管理项目，再对其前期诊断费用给予一次性补助。其中，对合同金额在200万元以上(含)且年节能量在500吨标准煤以上(含)的合同能源管理项目，给予一次性补助6万元;对其他合同能源管理项目，给予一次性补助3万元。

第五章资金申请和拨付。

第十四条(项目备案)。

节能服务公司申请财政奖励资金，应当在与用能单位签订合同后3个月内向管理机构进行项目备案。

第十五条(项目申请)。

合同能源管理项目完工且正常运行3个月，经合同双方验收后，节能服务公司可以向管理机构提出财政奖励资金申请，并提供以下材料:。

第十六条(项目审核)。

管理机构组织对项目进行审核。其中，对年节能量超过1000吨标准煤或者财政奖励金额超过50万元的项目，应当按《上海市节能量审核机构管理办法》〔沪发改环资(2010)052号〕等规定，委托本市节能量审核机构进行审核;对其他项目，可以采取组织专家评审等方式进行审核。

市节能减排专项资金安排一定的审核经费，用于本市合同能源管理项目的项目评审、节能量审核等工作，具体额度可参照中央财政经费安排标准确定。

第十七条(项目审定和资金拨付)。

管理机构应当将项目审核结果报市经济信息化委、市发展改革委、市建设交通委、市财政局联合审定。

市经济信息化委根据联合审定意见，向市节能减排办申请财政奖励资金计划。

市经济信息化委依据市节能减排办下达的财政奖励资金计划，向市财政局提交拨款申请函。

市财政局收到拨款申请函后，依据财政专项资金支付管理的有关规定，将财政奖励资金拨付给节能服务公司。

第十八条(情况报告)。

每季度结束后10日内，市财政局应当会同市发展改革委填制《合同能源管理项目财政奖励资金安排使用情况季度统计表》，并分别上报财政部、国家发展改革委。

每年2月底前，市财政局根据上年度本市合同能源管理项目实施及节能效果、中央财政奖励资金安排使用及结余、地方财政配套等情况，编制《合同能源管理项目中央财政奖励资金年度清算情况表》报财政部。

第十九条(资金结转)。

本市结余的中央财政奖励资金指标结转下一年度安排使用。

第六章监督管理。

第二十条(监督管理)。

本市建立财政奖励资金使用绩效跟踪考评和监督管理制度，落实部门管理责任和科学决策程序。市相关行业主管部门每年对合同能源管理项目进行绩效评价;市节能减排办对全市合同能源管理项目进行抽查和评估;市财政局和市审计局对财政奖励资金的使用情况和项目执行情况分别进行监督、稽查和审计。

第二十一条(法律责任)。

节能服务公司对财政奖励资金申报材料的真实性负责。对弄虚作假、骗取财政奖励资金的节能服务公司，除追缴财政奖励资金外，将取消其财政奖励资金申报资格并记入诚信档案。节能服务公司直接负责的主管人员和其他直接责任人员有弄虚作假行为的,由其上级单位予以处分;情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第二十二条(资金使用要求)。

财政奖励资金必须专款专用，任何单位不得以任何理由、任何形式截留或者挪用。对违反规定的，按照《财政违法行为处罚处分条例》等规定进行处分。

第七章附则。

第二十三条(有关用语的含义)。

本办法有关用语含义如下:。

节能效益分享型合同能源管理，是指在合同期限内，用能单位和节能服务公司根据约定的比例共同分享节能效益，合同能源管理项目的投入大部分由节能服务公司承担。

节能量保证型合同能源管理，是指先由节能服务公司出资50%以上实施节能项目，并保证承诺的节能量;项目实施完毕，经双方确认达到承诺的节能量的，由用能单位向节能服务公司支付相关费用，达不到承诺的节能量的，由节能服务公司按合同约定给予用能单位补足或者赔偿。

年节能率，是指实施节能改造后年节能量占本单位或者该幢建筑实施节能改造前年耗能的比重。

第二十四条(应用解释)。

本办法由市经济信息化委会同市发展改革委、市建设交通委、市财政局按照各自职责负责解释。

第二十五条(实施日期)

本办法自2011年1月21日起施行，有效期为5年。9月28日原上海市经委、市财政局发布的《上海市合同能源管理项目专项扶持实施办法》〔沪经节()560号〕同时废止。

工厂管理分红合作协议

合同能源管理协议

培训中心[2011]150号。

各有关单位：

为贯彻落实国家“十二五”节能减排相关政策，学习领会《节能技术改造财政奖励资金管理办法》(财建[2011]367号)与《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》文件精神，贯彻落实“十二五”期间发展合同能源管理、循环经济与资源综合利用财政优惠政策，掌握节能减排国家专项资金申报程序，充分发挥国家专项资金的引导作用和带动功能，更好、更有效地把政策、资金和项目融合到一起，帮助相关职能部门和企业完成各项节能减排指标，促进节能减排与循环经济工作的顺利开展，国家发展和改革委员会培训中心定于11月4日-7日在武汉市举办节能减排国家专项资金申报与合同能源管理专题研讨班。现将有关事项通知如下：

一、研讨内容。

1、节能技术改造财政奖励专项资金扶持范围、标准及条件;。

2、节能技术改造财政奖励项目申报科研报告编写指导;。

3、循环经济项目国家财政奖励、财税优惠及投融资政策介绍;。

4、资源节约和环境保护项目中央预算资金相关优惠政策解析;。

5、“节能产品惠民工程”申报与优惠政策解析;。

6、“节能技术产业化示范工程”申报与政策解析;。

7、资源综合利用国家税收优惠政策和信贷、投融资解析;。

8、清洁生产项目申报与审批程序与财税优惠政策;。

9、专项资金申请程序、各环节分析及案例解析;。

10、审批的执行和监督管理，审批上报后的审核与处理;。

11、专项资金评审与使用验收要求;。

12、节能减排信贷、投融资渠道担保等。

1、“十二五”发展节能服务产业相关政策解析;。

2、节能服务企业发展战略与风险管理分析;。

6、节能服务公司申报国家审核备案工作流程及事项;。

8、合同能源管理专项资金申请报告编写、程序及成功案例解析;。

9、节能服务产业增值税、营业税和所得税政策实施细则解析;。

(三)节能量审核和节能评估与审查政策与案例。

1、《节能项目节能量审核指南》解析;。

2、第三方节能量审核机构在项目审核报告编写及注意事项;。

3、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》解析;。

4、《能评办法》对节能评估机构与节能审查部门相关要求;。

5、《固定资产投资项目节能评估工作指南》解析;。

6、节能评估和审查的`主要内容和方法;。

7、节能评估和审查的具体操作流程;。

8、节能评估与能源审计报告编写及注意问题;。

9、重点行业节能评估报告案例分析;。

10、能源审计报告案例解析。

(四)循环经济与资源综合利用财政奖励及税收优惠政策。

1、“十二五”国家循环经济发展规划的相关内容及要求;。

2、“十二五”期间循环经济评价指标体系建设与统计要求;。

4、国家与省级循环经济试点单位项目国家财政优惠政策解析;。

5、循环经济项目国家优惠政策申报，审批环节与案例解析;。

6、循环经济项目信贷、投融资渠道;。

7、《中国资源综合利用技术政策大纲》主要内容;。

8、资源综合利用项目国家财政奖励科研报告编写指导;。

9、资源综合利用项目国家财政奖励资金申报程序、审批;。

10、资源综合利用国家税收优惠和信贷政策。

二、主讲专家。

届时，拟邀请全国人大环资委、国家发展改革委有关部门或宏观经济研究院、著名大学等相关部门的领导和专家授课。培训结束后统一颁发国家发展和改革委员会培训中心培训证书。

三、参加人员。

各地政府相关部门、相关行业协会、经济开发区、工业园区管委会等单位的有关管理人员;节能服务公司、环保企业、重点耗能企业、第三方审核机构、新能源企业、循环经济试点单位、资源综合利用单位、可再生能源企业、污水处理厂、垃圾处理厂、节能技术研发单位等相关人员。

四、培训费用。

培训费1980元/人(含讲课费、资料费、场租等费用)。食宿统一安排，费用自理。

五、时间与地点。

时间：2011月4日-7日(4日为报到日)。

地点：武汉市(具体地点另行通知)。

六、报名与联系方式。

请参加人员按要求认真填写报名表(附后)，报国家发展改革委培训中心系统培训二部本期班班务组，我们将按报名先后传发报到通知。

具体报名电话、传真见附件。

培训中心网址：

通讯地址：北京市西城区木樨地北里甲11号国宏大厦b座512室(邮编：100038)。

二〇一一年九月二十六日。

工厂承包合同协议书

承包方：_________。

双方根据_________，协商签订本合同。

一、承包内容：_________。

二、承包经营期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：税后承包金(递增)包干。

四、承包方上交承包金数额：承包方按_________(递增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。

六、企业留利部分：生产发展基金_________%，福利基金_________%，奖励基金_________%。

七、主要经济技术指标：

2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_________万元，其中_________年_________万元;_________年_________万元;_________。

3、企业资产的维护：设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________%。

4、闲置资产的处理办法：_________。

5、新产品开发_________项，主要新产品是_________。

6、承包期间技术改造技术投资总额_________元;_________年为_________;_________年为_________元;_________。

八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：_________。

九、双方的权利与义务。

(一)发包方：

2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续;。

(二)承包方：

5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意;。

6、所得承包收入应依法缴纳所得税;。

十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。

十一、承包期间对企业原有人员的安排：_________。

十二、承包期间企业的劳动管理：_________。

十三、承包期间工资、福利管理：_________。

十四、承包期间企业的保险办理：_________。

十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。

十六、承包经营期内中止或承包期满时：

1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证;。

2、清产核资的原则：_________;。

3、计价办法：_________;。

4、移交程序：_________。

十七、违约责任：

3、承包方因经营管理不善，在_________时间内不能上交承包金的_________%，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。

十八、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。

二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。

二十一、双方约定的其他事项：_________。

二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。

二十三、本合同一式_________份，发包方、承包方各执_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。

发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________。

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。

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