学校维修合同书 学校维修合同补充协议(4篇)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!

学校维修合同协议学校维修合同由谁拟订篇一

乙方：______________

根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就___________年度第三方维修工程事宜签订本合同，以资信守。

合同有效期：_________年_____月________日至__________年_____月________日。

第一条承包范围

甲方委托乙方进行项目年度第三方维修工程合作。

(甲方可根据具体项目的实际需要选择对应的乙方，以保障甲方的项目维修工作开展要求。)

第二条承包方式

由乙方包工包料、包税金、包运输、包成品保护费用、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险、包售后服务等按综合单价大包干的方式承包附件一项目。综合单价即本合同附件一所列之单价。

第三条维修时间及地点

1、本合同签订后，甲方将根据项目实际维修需要向乙方发出维修书面通知，乙方应根据该通知的要求及时进场维修，并在甲方要求的维修时限内完工。乙方应在完成维修后的次日主动约甲方进行工程验收。

2、在维修过程中，如遇甲方责任或不可抗力因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定竣工日期。

3、维修地点为项目现场。

第四条质量标准及验收方式

1、乙方根据招标书及合同约定的维修标准进行维修，如完工标准低于甲方要求，甲方有权拒绝验收。

2、每次维修完工后自乙方电话及书面通知送达至甲方之日起,甲方需在________个工作日内组织验收。

3、乙方每次维修前制订的具体维修方案须经甲方确认才可维修，否则甲方有权拒绝验收及付款。

第五条合同执行及付款方式

1、合同执行

(1)甲乙双方根据招标文件中模拟清单中的总报价，暂定本合同总价为________________________。

(2)本工程合同属年度合作框架合同，实际结算量按实结算。其中单价已包含搭建、拆除、运输、施工措施费、水电费、不可预见费、保险、安全措施费、风险包干费、税金、成品保护(带装修室内家具保护包装费用)等所需的所有费用，单价已经充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不再调整，合同文件另有约定的除外。合同内未包含报价的项目参照类似项目计价，双方协商决定。

(3)对于投标报价中没有的项目价格确定方式，参照工程类变更价格确定的相关条款执行;如果报价清单中甲供主材改为乙供时，主材价按甲供价×%(含税金、管理费、利润等)计取;如发生招标报价清单和限价清单之外的材料，乙方可另行报价,双方协商决定。

(4)合同履行期间，由于乙方原因，导致未能按甲方要求完成工作事项等，甲方有权发出警告函给乙方，甲方发出两次警告函后，甲方有权终止本年度合同，乙方无权追究甲方责任。

2、付款方式

(1)工程无预付款,正常情况下，乙方完工后次________日向甲方申请验收,经过甲方验收通过后，乙方必须于一周内提供付款相关资料(结算单,维修清单\现场照片\发票)，凭甲方签字确认的验收单及乙方出具的结算金额的全额税务发票向甲方申请付款。甲方于收到乙方的付款申请后应于________个工作日内审核完成乙方提供的资料，甲方应于审核无误后________个工作日内以转账方式向乙方付款。

乙方的收款账户信息如下：

开户行：______________

账户名称：______________

账号：______________

若因乙方资料不齐或发票原因导致的付款不及时，由乙方承担一切后果。

(2)验收合格结算完成的工程，支付________%维修工程款。%保修金在验收合格后两年，经甲方确认且结算完成后进行支付，但工程维修结算款支付申请必须提前________个工作日完成。

(3)本合同约定的甲方应支付给乙方的任何款项均为包含增值税的款项。甲方有权要求乙方就甲方向其支付的全部款项开具同等金额的增值税专用发票。甲方收到乙方的增值税专用发票须经过防伪税控系统认证通过后方可向乙方付款。如乙方为异地单位，根据现行税法规定需在项目所在地预缴税款的，还需提供在项目所在地预缴税款的完税凭证复印件及说明并加盖公章(预缴的税款包括但不限于增值税、增值税附加、企业所得税、个人所得税)

(4)乙方向甲方开具发票时应当根据甲方提供的开票信息开具，发票的各要素、栏目应当填写正确、齐全。对于工程款发票应当在备注栏注明甲方提供的项目地址和项目名称信息(乙方需按照甲方提供给乙方的有关内容填写备注栏)。必要时，乙方须同时向甲方提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》并加盖发票专用章。

(5)乙方向甲方开具的发票不符合要求的，甲方有权拒收并拒绝支付与发票金额同等金额的款项。在接收发票、付款后甲方发现乙方开具的发票不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方重新开具发票，乙方需在收到甲方通知后30天内重新向甲方开具发票，否则甲方有权从应向乙方支付的款项中(包括但不限于本合同项下的款项)直接进行扣除与发票同等金额的应付款项。

(6)乙方应在发票开具后的________个自然日内向甲方提交，包括发票联、抵扣联且乙方需保证向甲方交付发票时票面的整洁和完整，否则甲方有权拒收并拒绝支付与发票同等金额的款项。

(7)乙方必须严格遵照相关法律法规向甲方开具合法、有效的发票，不得使用虚假发票或伪造、变造的发票，否则一切责任由乙方自行承担。因乙方开具的发票不符合税收法规及税务机关相关规定而给甲方造成经济损失(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税款损失、滞纳金损失、税务机关的罚款损失)的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从应向乙方支付的款项中(包括但不限于本合同项下的款项)直接进行扣除。同时乙方需向甲方承担票面金额20%的违约金。

赔偿金额=不含税金额*(合同约定的税率-乙方开具的发票上实际记载的税率)*(1+12%)

甲方有权从应向乙方支付的款项中扣减上述乙方应向甲方赔偿的金额。

(9)乙方开具的发票送达甲方后若发生丢失、污损等情形导致甲方无法认证抵扣进项税的，乙方应积极协助甲方并按照相关税收法规和文件的规定提供相应资料以便甲方顺利完成发票认证抵扣。如因乙方拒不配而给甲方造成经济损失的(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税款损失、滞纳金损失、税务机关的罚款损失)，乙方应负责赔偿。甲方有权从应向乙方支付的款项中(包括但不限于本合同项下的款项)直接进行扣除。

第六条工程维修实施

1、乙方管理人员须积极配合甲方工作，服从甲方管理。

2、乙方管理人员须具备独立管理返修工作的能力，对下属返修工人能够合理及时安排好工作在甲方工程师繁忙或不在现场的情况下，能够积极与业主沟通，安排好返修工作。

3、乙方实施维修前，必须取得经过甲方签字派发的《维修工作通知单》或工程施工合同。

4、工程维修实施管理具体参照《项目保修管理制度》及《施工单位入伙返修现场管理规定》执行。

5、工程维修实施完成后3天内，必须组织验收，验收内容包括：实际工程量、工程质量、施工范围等内容。无须签署合同的维修工程直接在《维修工作通知单》上签字验收，签署了施工合同的需填写《工程质量验收表》。

6、在客户户内实施的维修，《维修工作通知单》或《工程质量验收表》必须有客户签字验收;公共部位由甲方及/或物业客户服务中心共同验收。

7、对于未达到维修改造要求的,乙方需要及时进行整改,直至整改合格通过验收。

8、乙方维修人员现场管理规定：

(1)乙方现场维修人员须凭身份证复印件和照片办理小区出入证，凭小区出入证和《维修工作通知单》上门维修。

(2)非作业时间，乙方现场维修人员应在指定区域休息，不得在小区内非休息区域游逛或逗留。维修材料、工具应在甲方指定的地点存放。

(3)乙方须为现场的维修人员统一服装(样式由甲方指定确认)，在小区维修时须着工装，不可擅自更换服装或穿着形式(敞胸、搭肩等)，并保持工作服干净、平整、无明显油污、破损、褶皱等。

(4)乙方现场维修人员在小区内不得出现挽胳膊、抽烟、赌博、喧哗打架等不良现象。

(5)语言文明，不在小区内追逐打闹，不准在维修现场用工具比划、开玩笑等。

(6)乙方维修人员必须在规定或预约的时间内到现场进行相关维修工作。

(7)乙方维修人员进入业主家中进行维修，应征得业主同意，不得擅自进入。

(9)未经客户许可，严禁使用客户洗手间。

(10)不应接受客户任何形式的礼品和馈赠，包括饮用水、香烟、水果等。

(11)严禁在业主未留钥匙的情况下非法入户，否则一切法律后果由乙方承担。

(12)在业主家中不得随意进入非维修施工作业的区域;维修过程中，须做好施工作业区内及周边的成品保护，业主家装修、家具或其它设施若由此受损，由乙方承担赔偿责任。

(13)维修完毕后乙方维修人员必须将施工现场清理干净，不得有任何遗留物并将灰尘打扫干净，否则引起业主投诉，甲方有权视情节严重程度每次向乙方索赔____________元。

(14)因为维修需要而临时搬离(或拆除)的业主家私、装修、家电、挂画、窗帘、花草等物品,维修完毕后应按原样复原。

(15)乙方维修人员在与业主沟通交流时，不得使用不文明、不礼貌的语言，严禁与业主争执或在业主家里与其他人员(包括甲方人员、乙方同事及其他施工单位维修人员)争执。

(17)不得擅自向业主讲有损甲方的利益、商誉的任何言语，严禁同业主有任何形式的争吵。

(18)乙方维修人员离开维修现场，业主不在时，必须将所有门窗关好，水、电开关关闭。否则由此造成的一切后果由乙方承担。

(19)未经甲方允许，乙方维修人员不得以任何名义承担为业主装修、改造或提供建筑材料、搬运垃圾等一切有偿服务行为。

(20)甲方组织召开的工作会议，乙方相关人员须准时参加，不得迟到或无故缺席。

(21)乙方人员必须服从甲方和物业公司的其它各项管理规定。

(22)施工单位人员返修时借用钥匙时要将借用单位、人员、时间、数量等信息在甲方处详细登记，客服前台或维修项目负责人核实后签字认可，钥匙借给施工单位人员。维修完毕后，必须按规定时间归还。

(23)实时监控钥匙借用情况，为统筹安排现场返修工作原则上要求每个施工单位每次借用钥匙时间不得超过48小时，若维修任务量大不能在48小时内归还钥匙的，施工单位要提前向前台或维修项目负责人申请续借，每次续借时间不得超过24小时。

(24)出现“接到维修通知(口头或书面)拒不到现场处理问题”和“超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场”等特殊情况，甲方将参照保修合同视情况向乙方索赔，每次最高索赔额为________元人民币。

(25)乙方在接到甲方通知的维修改造工程中，不得以各种理由挑拣和推诿，若出现一次甲方通知而乙方予以拒绝维修的，甲方按照该项工程费用的10%向乙方索赔违约金。

注明的单项维修项目)返修工程造价小于________元时，合同约定为零星维修工程，套用本合同的综合单价。同一项目单批次(以维修派工单注明的单项维修项目或维修结算单上注明的单项维修项目)返修工程造价等于及大于________元时，甲方有权要求两家第三方单位报价方式争取维修权，同时甲方将以按市场价计价后另行委托施工。

(27)原则意见下，乙方所有维修项目均有保修期限，装修类、给排管道漏水、渗水、裂缝、空鼓、及墙体砌筑内等项目保修期两年。保修期限从维修完成经过验收、客户确认开始计算起。

第七条工程保修款办理程序：

1、工程保修款付款申请审核：

2、合作方在合同保修期满后可提出付款申请要求，办理前甲方客户服务中心负责人应仔细阅读施工合同相关条款和约定，以确定保修期限是否到期、施工范围内的保修事项是否履行完毕。

3、甲方客户服务中心维修负责人负责申请办理支付合作方的保修款支付。

4、公共区域返修或改造项目需物业公司在乙方递交的支付工程保修款的申请资料上签署意见，并加盖公章。

5、若合同规定为总价包干的工程，且成本管理部没有进行专门结算的，质保金支付前，需成本管理部在乙方递交的支付工程保修款的申请资料上签署意见。

7、支付工程质保金所需资料如下：_

(1)《第三方维修合同》复印件一份

(2)《合同结算单》

(3)《工程质量验收表》

(4)《保修金请款单》

(5)《合同付款清单汇总表》

第八条双方的权利与义务

1、甲方的权利和义务

(1)甲方负责对返修进度进行监控，对返修质量进行验证。

(2)甲方负责本工程期内工作的统一协调管理，乙方就工程质量向甲方负责。同时甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方责任的权利。

(3)甲方负责本工程款的审批支付。

(5)乙方管理人员不满足甲方以及合同返修要求，甲方有权要求乙方更换管理人员。

(6)若乙方不能满足现场维修的需要，甲方负责有权增加新单位，甚至停止乙方的维修工作。

甲方有权另行委托其他施工单位代为整改;

2、乙方的权利和义务

乙方需严格按照制定的计划分阶段对检查发现的问题进行修复;

(6)负责调查掌握现场周边的市政设施布置情况，施工注意对现场周边设施进行保护，如造成损坏，乙方承担一切责任。

(7)乙方接到甲方的投诉处理知会后(包括：电话和书面通知)，应立即组织和安排专业技术人员赶到现场进行修缮。一般性问题须在2小时内赶到现场;紧急问题如渗漏水、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸等应在1小时内赶到现场。

(8)乙方应本着一劳永逸的原则，从事每项维修任务。一般性问题，乙方应保证一次性彻底解决;对于疑难杂症如一些无法查清问题根源的墙面裂缝、楼板渗漏水等问题，在经甲方和业主同意后最多不超过二次维修，乙方保证同一部位重复出现同样的维修质量问题不超过二次。

(9)乙方完成每项工程维修工作后必须请业主签字确认，空房屋及公共设施的维修完成后须由甲方签字确认，否则视为未履行维修职责。业主和甲方的签字确认只是证明乙方已对甲方通知的工程质量问题进行了处理，不承担非乙方原因的其他责任。

(10)乙方人员在工程质量投诉处理过程中存在推诿、拖延、不准时、不能按时履行或不履行对业主和甲方的约定或承诺的、有使用不合格维修材料或偷工减料的，甲方有权另外委托其他专业公司进行处理，并不予支付乙方未结费用;同时，甲方向乙方收取另行委托的其他公司合同价款的25%作为违约金并且甲方有权视情况向乙方索赔________元每次，乙方的合同责任并不免除。

失均由乙方承担;同时，本合同约定应由乙方向甲方承担赔偿、补偿、损失等责任的，甲方有权从应支付乙方的任何款项中将该等费用予以直接扣除，不再另行知会。

第九条双方正式文件(维修通知、扣款等事项)收发联系方式：

甲方联系方式及地址：

邮编：______________;

甲方联系人：______________;

联系电话：______________

甲方以后维修通知、扣款等事项以乙方提供联系方式为准。

乙方联系方式：______________

地址：______________

以上内容至少包括

单位：______________

邮寄地址：______________

邮编：______________

联系人：______________

联系电话等，乙方如变更前述联系方式，需在________日内书面通知甲方，否则由乙方自行承担法律后果。

第十条违约、索赔与争议

1、乙方的违约责任：

若乙方未按指令规定的时间完成工程施工，则每拖延一天，支付本合同0.3%的违约金，若超出________日仍未完成的，甲方有权终止合同并向乙方索赔因此造成的一切损失。

甲方的违约责任

2、若甲方未按合同时间付款，则应负担相应时间之银行同期活期存款利息。

3、甲乙双方应如实履行本合同，如发生纠纷应协商解决。

4、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地的人民法院解决。

第十一条其他

1、乙方向甲方提供乙方返修人员名册，接受甲方的现场管理和监督。

2、施工前甲方设施的防护措施，向乙方移交并签字。乙方因施工需要拆除

防护措施，必须及时恢复。施工期间安全、防护及保管皆由乙方负责。

保证增加人员在甲方发出通知后________日内到位，否则甲方有权视情况扣除乙方的违约金________元/次;而随着返修工作量的减少,甲方也可发出指令减少维修人员;每月结算人数以甲方确定的人数为准。通常情况下：甲方要求维修人员均为5个工人加1个管理人员(具体以项目现场实际情况为准)。

4、维修供方应提供与结算款项数额一致的发票，属第三方工程或甲方指定

增加工程必须在工程费用结算单后附上维修通知单，并注明：“责任单位为原责任合作方，收文单位为委托维修的公司”。

5、本合同壹式陆份，甲方执伍份、乙方执壹份，具有同等法律效力。

6、本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同附件

附件1、维修项目模拟清单报价表(另附电子版，城市/项目根据实际情况拟定)

附件2、常见维修项目维修时限要求(附件供参考，各城市/项目根据实际情况修编)

附件3、维修人员过失违约金标准(附件供参考，各城市/项目根据实际情况修编)

学校维修合同协议学校维修合同由谁拟订篇二

乙方：

一、更及维修改造项目：

1、师生宿舍前空地绿化和读书林

2、教学楼旁土地硬化

3、建圆形花池

4、其他校舍维修

二、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。 ④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供票据。

⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

3、质量要求：

1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

三、工程质量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

四、材料价和工价：

1、校内打地板硬化 65元/平方米

2、砌花池(直径120mm，高25mm)： 350元/个

3、铺溪石路： 45元/平方米

4、铺溪石路打地板 50元/平方米

5、墙壁做贰子粉 18元/平方米

6、铺地板砖 135元/平方米

7、墙脚贴瓷砖 120元/平方米

8、铺防滑砖 120元/平方米

9、铝合金窗 180元/平方米

10、窗装防盗网 85元/平方米

11、粉刷水泥纸根白灰 40元/平方米

12、粉刷石坎墙 60元/平方米

13、1:2水泥砂浆压顶 40元/米

14、粉刷围墙砖柱 50元/支

15、红砖墙砌沟、隔墙 600元/立方米

16、门 800元/个

17、挖杂草整坪砍树人工工资 90元/人、天

18、铺草皮和整坪 5元/平方米

19、清水沟、砌水沟加盖板、粉刷 200元/平方米

(以上价格已经在永定县龙潭中心小学行政会议上通过)

五、违约责任和争议的解决办法

乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

五、建筑工期：工程必须准时完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

六、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

七、其他。

以上合同，双方必须共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

学校维修合同协议学校维修合同由谁拟订篇三

乙方:

甲方因原有学校大灶年久失修和水池渗水，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需全面维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议。

一、承包工程概况

1、工程内容：维修大灶天花板、处理水池渗水和清理淤泥。

2、工程地点：五景小学

二、双方职责

1、甲方职责：

①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。

②、按合同保证维修资金。

2、乙方负责事宜：

①、本合同一经生效后，则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方，发生安全事故，其损失由乙方自理。

②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工。

③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工。

④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围2m以内的卫生。

三、工程造价及付款办法

1、该工程总造价：11000元

2、工程款的拨付实行竣工后结算的办法。按照“完成多少工程，结多少钱”的原则。

四、工程质量要求

1、乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、施工质量关，讲究信誉。

2、乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

3、乙方在材料、施工等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

五、本合同一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

学校维修合同协议学校维修合同由谁拟订篇四

承修方(乙方)：________________

甲方因原有学校大灶年久失修和水池渗水，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需全面维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议。

一、承包工程概况

1、工程内容：____________________

2、工程地点：____________________

二、双方职责

1、甲方职责：

①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。

②、按合同保证维修资金。

2、乙方负责事宜：

①、本合同一经生效后，则施工现场的安全责任便立即参照《国营建筑企业安全生产工作条例》层层落实到乙方，发生安全事故，其损失由乙方自理。

②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工。

③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工。

④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围__m以内的卫生。

三、工程造价及付款办法

1、该工程总造价：____________元

2、工程款的拨付实行竣工后结算的办法。按照“完成多少工程，结多少钱”的原则。

四、工程质量要求

1、乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、施工质量关，讲究信誉。

2、乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

3、乙方在材料、施工等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

五、本合同一式两份，甲乙双方各一份。未尽事宜由双方协商解决。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

电话：___________电话：___________