外墙施工计划书（实用19篇）

施工是将建筑设计图纸变成实际建筑物的过程，需要严格按照设计要求和建设规范进行操作。以下是一些施工现场的实际操作经验分享，希望对大家的施工工作有所指导。

外墙施工协议书

甲方：

乙方：

乙方保证在整个工程初稿实施过程中，规范操作并保证施工及操作安全，具体如下：

一、高空作业人员必须是经过培训并持有高空作业上岗证的人。

二、公共安全：

1、认真观察施工现场环境和施工工地楼下的人员走动情况，并在作业区楼下设专人看护，进行现场维护及设置护栏。

2、施工前认真检查楼顶情况，包括楼顶边缘墙面有无松动，以防止杂物下落。

三、个人安全。

1、严格按高空作业的要求配备安全用品。

2、认真检查安全用品是否完好无损，确保安全无误后方可使用。

3、认真执行双保险、双检查原则。

4、高空作业中无论工作事情多紧张，均不允许有跳动。

5、在墙边不允许空身取物、送物。

6、认真保管好各类有刃工具、严禁随处乱放。

四、安全劳动纪律：

1、施工中严禁打闹、饮酒、严禁抛投物品。

2、施工中禁止让公司以外的人员参与工作。

3、保管及保养好自己的工具等物品。

4、遵守甲方有关安全保卫制度。

5、保证甲方建筑安全部位不发生破坏。

五、吊板清洗工作安全操作规范程序：

1、检查佩戴个人安全用品，包括所有工具的`安全状况。

2、检查主绳、副绳有无问题。

3、选好锚点、按标准扣系好大绳。

4、主绳、副绳分开系在两个不同锚点、系好后应由专人进行检查。

5、大绳与建筑接触部位放置安全垫、放完大绳后，应检查安全垫是否完好。

6、对安全用品及工具严禁随意拆卸、改装。

7、风力超过4级以上禁止10层以下楼层施工，风力超过3级禁止10层以下楼层施工。

8、下板前必须先将保险锁挂好在副绳上严禁后挂保险锁。

9、吊板锁带物品必须绑扎牢固，以防掉落。

10、施工时楼上需设专人看管大绳。

二、现场施工人员须严格遵守以上各项规定，确保施工安全。

三、若不按照以上的操作程序，出现一切的安全事故，由乙方自负。

甲方负责人签字（盖章）。

乙方负责人签字（盖章）。

____年__月__日。

____年__月__日。

外墙施工协议

发包方：_________(以下简称甲方)。

承包方：_________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，现好客连锁酒店外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。

1.工程名称：重庆好客连锁射洪店外墙真石漆工程。

2.工程地点：射洪县太和镇太和大道文艺巷原电信宾馆。

3.承包内容：

(1)首次底灰：滑石粉、黑水泥、膨润土白乳胶、石膏及胶水;。

(2)第二次施工：滑石粉、石膏及胶水;。

(3)第三、四次施工同二次施工。

(4)第五次：喷真石漆(材料品牌为金星，且每平米3.5-4公斤)。

4.承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的方式，不得转包。

1.乙方自合同签订次日起进场施工，施工工期于5月25日前完成，不得影响本工程其他项目施工进度。

2.乙方应保证在约定的工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

1.施工价格：38元每平方米。乙方实际施工过程中若需要使用吊兰等，由乙方自行负责，乙方不再收取措施费或配合费。施工所需的'脚手架由甲方负责提供。

2.工程量计算标准：总工程量和款项按实际施工面积核算(外墙除窗户面积)计费。

4.本工程无工程预付款，首次底灰完成支付30%进度款，第二、三次施工完毕支付20%进度款，第四次施工完毕支付20%进度款，第五次施工完毕支付25%款项，剩余5%作为质保金在一年内支付。

5.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。

1.本工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布的现行建筑工程质量验收规范为依据。环保标准应达到国家要求，颜色及效果以甲方确认的样板为准。

2.工程质量应当达到约定的质量验收标准的合格条件，达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任。

1.甲方的工作。

提供施工所需的场地;向乙方进行设计交底;提供施工所需的水、电接口、场内线路;按合同约定按时支付工程款。

2.乙方工作。

外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工,否则出现问题由乙方负责;负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等;外墙真石漆装饰层色泽、厚薄、颗粒应均匀，不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺陷，做好成品保护工作，对各种原因造成的产品缺陷、污染进行整改，确保装饰面美观整洁;乙方对施工过程中因违章操作以及不按甲方要求施工造成的乙方及第三方人员人身伤害、安全事故、财产损失，承担完全责任。

1.本工程质量保修期为一年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

2.乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修，乙方不在约定的期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签订日期：________年_____月_____日

外墙施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方将工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，具体条款如下：

总工期为65天，即________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)。

承包金额为每平方米30元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。

平时支付生活费，完工验收合格一次付清。

1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

2、负责接通电源、水源。

3、按照合同要求进行支付工程款。

1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。

2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。

3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。

4、瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。

5、瓷砖省耗不得超过百分之二。

6、乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管脚手架的租金(元天)由乙方负责，甲方从工程款中扣除。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

________年____月____日。

外墙施工协议书

甲方：

乙方：

工程名称：

工程为贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保施工过程中的绝对安全，依照国家和无锡市有关安全生产的法律、法规、标准及规范，签定本安全生产协议书。

一、甲方的权利、责任和义务。

1、提供施工场地，创造施工条件。

2、将施工所需水、电线路接至约定地点，保证施工期间的需要。

3、协调处理施工场地周围影响施工的管线，邻近建筑物等的保护工作。

4、对乙方现场的施工安全进行监督检查和指导。

二、乙方的权利、责任和义务。

1、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理本身应办理的有关手续，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。

2、遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准和施工方案组织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方现场安全管理人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

3、外墙涂料使用电动吊篮施工，每部吊篮必须由经过培训考核的专人负责控制，严格按吊篮操作规程进行操作，如违章操作而发生事故，责任和费用由乙方承担。

4、所有进场人员进场前要进行一次三级全面的安全教育，并进行安全生产知识考核，(答卷备案)。必须具备高处作业条件方可进场作业。作业操作必须有内容详尽的书面安全技术交底。

5、保证施工场地整洁，符合卫生管理的有关规定，因自身原因违反有关规定而造成的罚款由乙方承担。

三、履约与违约。

1、本协议自签定之日起生效，至项目结束终止。

2、双方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务应承担非应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

3、本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。

甲方单位(章)乙方单位(章)。

外墙施工合同

甲方：_________________(房东)。

乙方：_________________(施工方)。

经甲乙双方商订，由乙方实行施工，达成协议如下：

1、墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准;。

2、墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;。

3、保修期为_______________年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

安全文明竣工要求。

1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;。

2、甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;。

4、乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

违约责任。

甲方：_________________。

1、提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;。

2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方：_________________。

1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;。

2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;。

3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

签订日期________________

外墙施工协议

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就内墙油漆施工事宜达成如下协议：

1、承包方式：包工包料。

2、承包范围：_____________楼内、外墙、楼梯公共部分。

3、乙方需要的所有工具及工具维修费用由乙方自理。

4、乙方食宿处理。

1、工程所有油漆工程符合施工图纸以及规范要求，并通过验收合格，如因乙方材料以及安装不合格造成的.直接损失及间接损失由乙方负责。

2、提供厂家合格证、厂家检测报告并且提供现场取样通过有资质单位检测合格报告，检测费用由乙方承担。

3、工程竣工验收后，乙方负责该项目的保修期内的维修责任，否则甲方将从乙方保修金中扣除维修的相关费用。

4、乙方进入现场施工人员不得饮酒，所有进入工地人员需按实上报项目部身份证件，并甲乙双方签字。

如违反以上造成所有责任事故均由乙方负责。

5、甲方负责给予乙方协调现场施工。

1、外墙墙面______元2;。

2、内墙墙面______元2;。

3、按实际面积计算。

腻子批齐一遍，付工程总款的30%，批齐二遍付工程总款的30%，涂料上齐，付工程总款的20%，竣工验收合格后，一个月内，再付工程总款的15%，余款5%春节前一次性付清。

外墙施工协议书

甲方(建设单位)：

代理人：

联系电话：

联系地址：

乙方(承包单位)：

代理人：

联系电话：

联系地址：

为加强建设施工安全监督管理，明确双方的安全生产责任，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方签订如下施工安全管理协议。

一、施工工程基本情况。

1、工程项目名称：

2、施工范围：

3、施工地点：

4、施工时间：

二、甲方安全责任。

1、进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。

2、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。

3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。

三、乙方安全责任。

1、建立健全安全生产管理制度：设立项目部安全管理机构，建立健全安全生产责任制，落实安全管理体系，配备专职安全管理人员，健全规章制度，制定各工种安全生产操作规程并做好技术交底。甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前经监理审批后报甲方项目技术部备案。

2、乙方按照国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

3、建立安全教育制度：要对乙方施工人员进行安全教育;包括新入场工人(或进入新的岗位)一级教育、经常性教育;做好安全资料记录、收集、整理、归档工作。

4、施工期间，乙方应指派专职安全员作为安全工作联系和现场安全管理。

5、乙方必须定期对施工现场进行安全检查并做好书面记录，对工程所在地建筑安全监督机构或甲方安全管理人员下发的事故隐患整改通知书要及时整改并写出事故隐患整改反馈单，经建设单位、监理工程师及施工企业负责人验收签字后，报工程所在地建筑安全监督机构或甲方项目技术部和工程管理部各一份。

6、乙方应做到文明施工、安全生产，在平时的工作中做到活完场清，材料码放有序，保持施工现场的美观整洁，防止造成环境污染。

7、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。

四、违约责任。

1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

五、本协议一式两份，经双方代表签字后立即生效。

六、该协议于_________________地签订。

甲方：(盖章)。

法定代表人或委托代理人：(签字)。

签订时间：________年____月____日。

乙方：(盖章)。

法定代表人或委托代理人：(签字)。

签订时间：________年____月____日。

外墙施工协议书

乙方：xx。

乙方向甲方承包外墙粉刷工程，经双方商定相在条款订阅如下协议：

一、外墙粉刷以包清工形式进行，每平方米承包费xx元，面积按墙面面积计算，门窗不除空。墙外部分，如：人字线每一米xx，沿沟每一米xx，反帮每一米xx，连系梁，空架费每平方米陆xx元。大角每个xx，窗套每个xx。如果地脚线要压光另外增加每一米xx。尖峰面积按不除2计算。

二、外墙粉刷的一切程序由乙方安排，一切材料由甲方按时供应。

三、水泥砂粉刷二次，海绵拉毛，以普通粉刷为主。如果甲方有问题当场提出，乙方做好安排;如甲方在整栋房子完工以后提出质量问题，乙方概不负责。

四、安全方面由乙方负责乙方安全，但甲方必须付给乙方保险金300元整，如外人上架子发生意外事故与乙方无关，乙方不承担任何法律责任。

五、付款：架子到场开工付生活费xx元，外墙粉刷完工后一次性付清。

六、双方合同签订好之后，甲方如有违约现象，必须赔偿乙方一切经济损失。毛竹运输由甲方支付。

七、如双方未议事，双方协定。

此协议双方签盖章后即生效，一式二份，双方各执一份。

xxxx年xx月xx日。

乙方：xx。

xxxx年xx月xx日。

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外墙施工协议书

甲方：

乙方：

根据“安全第一，预防为主”的方针，为关心、爱护施工人员的安全着想，使“安全第一，生产必须安全”真正有效地落实到实处，经甲乙双方协商一致，特签订此安全协议书：

一、乙方进场施工前，必须对施工现场进行细致的安全检查，查看外墙脚手架搭设是否安全、完备，查看脚手架扣件是否牢固、有无松动，若达不到安全施工要求，必须上报甲方及土建方，经整改达到安全施工条件后方可进场。

二、甲方向乙方提供施工用脚手架以及竹排，但竹排的质量检查由乙方负责，乙方不得在本工程使用质量不合格、老化、腐烂的竹排，并承担竹排检查不力造成的安全责任及有关的一切经济损失。

三、乙方施工作业时必须佩带安全帽、安全带（安全帽、安全带由乙方自备），承担因不戴安全帽、不系安全带造成的安全责任及与之有关的一切经济损失。

四、施工过程中，乙方应服从现场业主、甲方、监理公司的安全监督、检查和管理，并认真听取各方对乙方安全措施提出合理化建议和意见，及时补救和更正不符安全要求的`操作，乙方承担不服从现场安全管理、不按安全操作规程施工所造成的安全责任及与之有关的一切经济损失。

五、乙方负责甄别雇请的施工人员身份，不得雇佣童工、刑事犯罪人员以及不适合外墙施工作业的人员，负责监督雇请的施工人员不得带家属和小孩进入施工现场，所有施工人员作业前禁止饮酒，施工现场及作业时禁止嬉戏打闹，禁止使用、移动与施工无关的机械设备及标志牌。乙方承担上述甄别不力监督不到位所造成的一切后果，承担与之有关的一切安全责任和经济损失。

六、乙方及其施工人员因触犯法律法规或违反《武汉市治安管理处罚条例》的，以及在施工现场以外发生的事故（事件），其责任自负，与甲方无关。

七、本安全施工责任书，甲、乙双方一经签字则具有法律效律。

八、本安全施工责任书壹式两份，甲乙双方各执壹份。未尽事宜，甲乙双方可增设补充协议。

甲方（盖章）：（签字）：联系方式：

乙方（盖章）：乙方代表（签字）联系方式：

签订时间：

外墙施工合同

甲方：

乙方：

甲方现有需要外墙漆施工，现将“施工”单包承包给乙方，施工面积计算方式，工价单价为：元/平方米。

一、施工时间：乙方必须保证在（雨天除外）。

二、付款方式：工程施工结束，工程验收合格后甲方收到工程全款后一次性付清乙方施工工费。

三、义务与责任：施工期间乙方的施工工具由乙方自备，甲方有义务负责提供乙方施工必需的水、电等，乙方施工人员的安全责任与甲方无任何关系，由乙方负责人负全责。

四、违约处罚：如有乙方单方面终止本合同或工程不能按期完成即为违约行为，乙方须向甲方赔偿违约金五千元和全部经济损失。

五、本合同若甲、乙双方无异议，签字按手印即产生法律效力，甲乙双方各保存一份，工程完工后本合同作废。

甲方：

乙方：

____年__月__日。

外墙施工协议书

承包方：xx(以下简称乙方)。

为了明确双方责任，在甲乙双方自愿的原则下，现将清流水韵花园6号楼外墙保温分包给乙方，乙方根据协议，独立核算，自负盈亏，商议具体条款如下，望双方共同遵守：

自本工程主体完工后，所有外墙保温粉刷。即包括所有外墙封堵罗杆洞，放线做灰饼，贴钢丝网片，浇水，水泥砂浆打底，保温打底，保温粉平，贴石棉网片，批抗裂砂浆，以及门窗以外的门窗边粉刷和保温与水泥砂浆接头地方的水泥砂浆上面贴网片(门边、窗边、水泥砂浆上面贴网片都不计算面积)。

必须达到歌山建设集团公司的验收标准和国家现行的施工规范要求。

1、乙方服从甲方统一管理，乙方应自行对工人加强安全，质量进度等各项教育，遵守有关规章制度，遵纪守法，不违章操作，乙方负责对施工人员的政治思想和法制教育工作。无打架、斗殴，如发现每人每次罚款500元，直接肇事者负责医疗费用，清退出场，严重者送司法部门处理。

2、乙方所承包的工程必须按协议，按施工规范、设计要求施工，必须对所承包的工程质量、工期、安全负责。

3、乙方应配合甲方了解图纸，了解设计意图，必须按甲方规定的进度完成工程质量，如需加班加点，不得提出额外条件。

4、在施工中，落地砂灰、保温和水泥等建筑材料应及时回收利用，不得随意浪费，并做到工完场清，保持场地整洁，成品保护自行负责，工程结束后应全部清理干净，损坏部分负责修复，与水、电工之间密切配合工作，如发现随意浪费，以一罚三，做到工完料清，文明施工。

5、乙方自行筛沙和材料运送。

1、工期要求：从20xx年2月10日开始到20xx年xx月xx日所有外墙保温和外墙门窗边全部完工，如延误工期，按歌山建设集团公司规定罚款。

2、付款方式：总平方按外墙保温粉刷实有面积计算(外墙门窗边、水泥砂浆上面贴网片不计算面积，所承包价格已经计算在内)。如公司验收达不到合格，扣除每平方壹元，必须保质保量完成。伙食费乙方先垫资壹个月(从开工之日算起)，后由甲方提供生活费，每人每月1000-1500元左右(结帐时扣除)，待工程全部完工后付款60%，余下40%在整幢楼全部完工结算后2个月内(年底前)付清，但质量必须达到合格。

1、协议期间，双方不经协商同意，不得单方面终止本协议，如一方有特殊原因，需提出终止本协议，必须双方同意才能停工，否则一切工程不得结算工资。2、在施工期间，如甲方需乙方做点工，乙方应予配合，工资大工150元/天，小工100元/天。

3、乙方在施工期间，不得带妇女、儿童进入现场随便玩耍，不得私拉乱接电线，凡需用电应由甲方统一经办，严禁使用电炉、电饭煲、热水器等电器，违者按项目部规定罚款。

4、承包组必须对所承包的工程质量、工期、安全等负全部责任，不得违章和冒险作业，杜绝质量返工及伤亡事故的发生。

1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，工程结束后即刻终止本协议。

甲方：xx。

xx年xx月xx日。

乙方：xx。

xx年xx月xx日。

外墙施工协议

甲方：

乙方：

为保护甲乙双方的合法权益，保证施工工程的质量和工期，根据《中华人民共和国经济合同法》甲乙双方本着公正、诚实、守信的原则达成一致意见并签订本合同，双方愿意共同遵守。

1、工程名称：。

2、施工地点：。

3、施工范围：真石漆。

施工时，乙方严格按着甲方要求，进行施工，保证工程表面平整，不存在裂缝、起鼓、阴阳角不直等，其他达到甲方工程要求。

开工日期：

竣工日期：

1、负责提出施工验收标准和施工工艺要求。

2、负责与现场其他工种协调，为乙方顺利施工创造条件。

3、负责施工现场的安全及质量检查。

4、组织施工单位，质监部门对工程的验收。

5、负责及时支付工程款。

乙方责任：

1、严格按照甲方确定的.施工图集说明及现行的规范要求进行施工。

2、组织人员进场，并保证施工质量，若因工程质量造成返工，一切费用由乙方承担。

3、在施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故由乙方负责。

4、施工所需工具，机械由乙方负责配备。

5、乙方必须遵守安全操作规范规程，进入现场需自备安全措施，如安全绳、安全带、安全帽等。

6、原结构线条的垂直及水平缝隙2公分之内，乙方无条件修补，超出2公分的缝隙，修补费用全由结构施工方（木工、砼工）承担。

7、必须在规定的时限内交工，否则每延误一天给予1000.00元罚款。

8、乙方必须服从甲方监理和质检部门的管理、检查、监督。

1、承包方式。

包工包料的施工真石漆元(贰拾捌元）/平方米，验收后以实际工程量结算。（甲方只提供面油面漆，乙方自行承担所有原材料、施工吊篮及其他工具）。

2、测量方式。

东面（电梯面）、西面（技术学院正门）、北面（正面）三面洞口不减，以尺寸计量，南面以实际面积计量（洞口必减）。

3、付款方式。

工程达到刮完腻子、刷完底漆及做完分格，验收合格后付工程款的%；工程完成后并达到验收标准支付工程款的%。

综合验收后付到工程款的%，余额作为质保金，待保修期满后一次性付清（保修期为一年）。

甲乙双方严格按照合同条款履行各自的责任，如有违约，违约方承担一切责任。

七、附则。

1、本合同自双方签字后生效。

2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效率。

甲方：乙方：

甲方负责人：

外墙施工合同

甲方：

乙方：

甲方座落在余井北街商住楼（）幢外墙装修工程由乙方承担施工，经双方协商达成如下意见：

一、工程性质：由乙方包工包料（双包）。

二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍（白色）。

三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年（期内包修）。

四、工程造价：每平方米玖元玖角（9元/m2），按实际完成面积计算工程款。

五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。

六、安全：按施工规范操作，一切安全责任乙方负责。

七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。

八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日。

外墙砖施工合同

发包人以下简称甲方：承包人以下简称乙方：

一、工程概况。

1、工程名称：汝州市蓝钻名居一期工程。

2、工程地点：丹阳东路北侧、207国道交叉口西侧。

二、工程承包范围。

乙方负责1#、4#楼外墙粘砖(包清工含外墙清洗工作)。

三、质量标准及验收要求。

1、乙方必须严格按照国家和行业相关技术标准规范、根据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格(包括清洗面砖和修补)。

2、工期要求本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必须按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承担，甲方有权对乙方给予处罚。4#楼12月10日大面积粘完，1#楼12月15日大面积粘完。

四、价格及付款方式。

1、承包单价：按40元/平方米，以实际粘贴展开面积计算。

2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙。

砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程竣工验收二月后付至95%，余款待保修期结束无息退还。

五、双方责任:。

1、甲方责任。

1.1、对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。

1.2、提供水、电源、及工人住宿。

1.3、协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。

1.4、甲方对外墙所需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的架子在内。

2、乙方责任。

2.1、遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必须参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

2.2、乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场(特殊情况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。

2.3、乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责维修、保养、更换零配件，达到安全要求。

2.4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的'，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

2.5、负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款20xx-3000元。如出现上述情况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。

2.6、乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。

2.7、乙方必须做到质量保证、工期保证并负责工完场清。对合同的约定工期，设工期奖。工期提前一天奖500元，拖后一天罚500元。并承担质量返工产生的费用。

2.8、乙方施工人员应严格服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方安全、文明施工的有关规章制度，如有违反，按甲方相应规定予以处罚，罚款金额在乙方工程款中扣除。

2.9、严禁在宿舍内使用电炉、电饭锅、热得快等高用量电器，严禁使用煤气灶。

2.10、对班组住宿人员不服从管理，擅自使用高用量电器的，由项目部对班组进行每次处罚500-1000元，对班组当事人处以200-500元的罚款处理。

2.11、班组人员如有违反门卫人员管理制度，如爬门、翻围墙等不文明行为，由项目部对班组给予500元的处罚，对班组当事人处以200元的处罚。

2.12、班组人员住宿必须凭本人身份证或其他有效证件登记住宿，并服从宿舍管理人员的统一安排。

2.13、入住后，班长应每星期不少于一次的日常检查，督促本班组住宿人员搞好室内外卫生，检查本班组住宿人员的遵章守纪情况。

六、安全文明施工。

6.3对班组人员现场未戴安全帽的，由安全员负责，每人每次处以50元的罚款，由班组支付。

七、合同履行期间如甲乙双方发生争执应积极协调解决。协商解决不成可向汝州市人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

外墙施工合同

发包方：

承包方：

本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程项目名称：xxx楼外墙抺灰工程。

二、工程施工工期：自年月日至年月日，工期为30天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。

三、承包方式：由乙方包工的形式自行组织施工。外墙按每平方米元（大写：），一次性包断。内墙阳台按每平方米元（大写：），女儿墙按每平方米元（大写：）。

四、工程质量：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210—20xx）标准验收。

五、工程拨款方式：

该工程项目在建设单位组织验收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期间不预支生活费，如中途终止合同将不收方计量。

六、施工方法：

施工做法按xxx图集施工。

八、安全文明竣工要求：

1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

2、乙方在施工时必须佩戴安全帽上下班，如发现未佩戴安全帽上下班每次每人罚款100。00元，罚款在工程款中扣除。

3、乙方在施工时不得喝酒上班工作，如发现喝酒上班人员，每次每人罚款500。00元，罚款在工程款中扣除。

5、乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

九、违约责任：

甲方：

1、提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；

2、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

3、甲方在工程验收后十个工作日内付清乙方工程款。

4、在施工期间保证乙方材料供应充足，（如遇人力不可抗力除外）应提前一天通知乙方进行人员安排，工期顺廷。

乙方：

1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；

2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；

3、如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

4、如乙方每日上班人数少于6人，连续达到两天甲方有权终止合同不予以收方。

十、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

年月日年月日。

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外墙漆施工合同

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

甲乙双方遵照《中华人民共和国经济合同法》《建筑法》《安全法》等有关的法律法规的规定，本着协商一致的原则并结合本工程的具体情况，特签订承包合同条款如下：

一、工程名称：中国平煤神马集团飞行化工公司保障房4#楼。

二、工程地址：南环路西段飞行公司社区西侧。

三、工程类型：框剪，三十三层。

四、施工依据：参照甲方提供的外墙装修效果图的颜色为施工依据。

五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程质量。

六、承包内容：所有外墙需要刮外墙漆的部位含门窗洞口，包含屋面落水管、以及室内空调冷凝管安装。

七、工程单价：每平方米26元。

八、计量方式：以实际完成工作量现场收方为准。

九、工程款支付：合同签订甲方根据乙方完成工作量按70%支付工程款给乙方，25%的工程尾款等所有工程完成验收合格后一个月内付清，总工程款扣除5%作为质量保修金，保修期满后一次支付清，保修期内维修产生的一切费用由乙方负责。

十、质量及施工标准：

1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-20xx)、《建筑装饰装修质量验收规范》(gb50210-20xx)等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;。

4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;。

5、涂料面层最少不得少于两遍;。

6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。

7、施工主要工序应满足以下顺序：

修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

十一、材料要求：腻子粉(打底用)为外墙漆专用弹性防水腻子粉，外墙面漆为外墙防水弹性漆、施工完成后十年内不能出现变色、褪色、起皮、剥落、起泡等现象否则由此产生的维修等一切费用由乙方负责(颜色依效果图为准)。

十二、甲、乙双方责任：

1、甲方责任：

1)、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。

2)、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。

3)、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。

2、乙方责任：

1)提供营业执照及资质等级证明;提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录;施工记录。

2)在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。

3)在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。

4)自行提供涂料施工的施工工具。

5)严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。

6)、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。

7)服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。

8)遵守施工现场的各项规章制度。

9)在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。

十三、质量保修：

1、工程验收后，本工程免费保修十年，在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2月一次，以书面材料记录为准，同时必须保证通讯畅通，令甲方能够随时与甲方取得联系，如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方，如因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费，在保修期内发生的一切费用由乙方自己承担。

乙方联系电话：乙方联系人：

十四、保修金支付方法：

1、质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方应一次性付给乙方。

3、在免费保修期内如出现质量保修问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一条款执行。

4、出现质量问题甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录为准，维修项目及费用以甲方、实际施工双方签字为准。

5、乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者(含两次)，甲方规定有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由质保金中扣除。

十五、争议的解决：本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。

十六、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，希双方共同遵守，如有违反按有关国家现行的法律解决。

甲方(盖章)项目负责人签字：日期：

乙方(盖章)项目负责人签字：日期：

内外墙施工合同

为了认真贯彻国家有关建设工程质量监督安全管理文明施工的方针、政策、法律、法规。随着建筑业务不断扩大。保持公司的声誉和形象，使公司更好的向前发展，确保公司、项目部、班组、职工之间的利益公正、公平、合理使用和分配。增加职工、班组与企业的凝聚力，共同参加管理，增加透明度。兹有甲方将美景东方商业楼1#-39#车库的内墙刮腻子分项工程承包给乙方施工。现经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同条款，双方必须严格遵守。

一、承包方法。

本工程所承包方式以包工包料形式，包括机械和工程所使用零星工具、小型电机具等由乙方提供。

二、承包范围。

1、乙方分项承包本工程所有需要刮腻子的部位(包括内梁、柱、墙面、顶棚需刮腻子的部位。)。

2、乙方各分项承包内所有职工劳保用品由乙方自理，包括夜间施工夜餐费。

3、每次验收前必须清理干净，不清者每次发现罚款500元。

三、工程质量要求。

建精品工程，树诚信形象，向社会提供高质量、高品位的建筑产品。百年大计、质量第一。

1、本工程质量等级为优良，以质检部门核定等级为准。

2、乙方负责人必须常驻工地现场，不得同时兼任非本工地工程其它工作。

3、施工质量管理必须严格执行甲方所规定的《施工项目质量管理细则》。乙方施工中必须严格按照甲方技术交底和技术规程进行操作。每道工序必须做好自检、自查、自评工作。

4、乙方发现工程施工质量有疑问时必须立即向甲方报告。甲方同时同有关人员协商后形成书面意见交于乙方执行。乙方每道工序施工中都必须按照国家规定、现行施工质量管理规定进行作业。

5、如乙方擅自更改或错误施工造成一切损失由乙方负责。甲方有权对施工质量无保证的班组成员或职工提出处罚意见，额度为100元至1000元，严重者清退出场。

6、乙方在施工中不得浪费一切材料，如有发现按规定处罚。

四、工程工期。

1、根据甲方与建设单位签订施工合同的工期要求决定，本工程自xx年4月5日开始至xx年5月15日完成刮腻子，但因甲方粉刷延迟，则乙方工期同时顺延。

2、甲方应及时向乙方提交工程施工进度计划表，乙方必须严格按照甲方进度计划实施工。在施工中定期进行工期结算。如因乙方原因造成工期延误，甲方有权给予乙方经济处罚。额度按1000元/天计算，严重者清退换班。

五、承包价格。

按实际刮白面积计算工程量，以每平方米元计算，以上价格双方不得以任何理由进行增减，否则视为违约，违约方必须赔偿违约金伍万元整。

六、付款方式。

1、工程完工，经验收合格1个月后付到总款的90%;。

2、剩余10%待交付使用12个月后一次性付清。

七、安全文明施工要求。

安全第一、预防为主、文明施工。

1、对于乙方在施工现场发生的一切违章行为，按《安全生产、文明施工管理细则》有关条款处罚。

2、甲方应定期或不定期向乙方施工人员进行安全教育，乙方应和每位职工签订安全生产协议书。

3、乙方在施工期间所有机具必须指定专人专职操作，不得进行违章操作，其它意外造成成人伤害或机械电气和其它一切大小安全事故发生，其余全部经济费用均由乙方自付。

4、施工人员进场住宿一律由甲方统一安排，所有人员不得在宿舍内外用各种餐具电器烧饭菜。不得以各种电器具烧开水。如有发现，甲方应对其罚款和没收，并按《项目部规章制度》处罚。施工现场必须做好文明，场地道路必须通畅，每天下班做好每道工序、落手清工作，不得影响下一道工序或其他工程的正常施工。不及时处理或不听从甲方有关人员的指挥，甲方则按有关规定予以处罚。

八、本合同具有同等法律效力，经双方同意签字后生效。单方终止合同视为违约，违约方应承担违约责任。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同一式四份，双方各执一份，签证一份，公司工程科执一份。望共同遵守，完工账清后自行解除。

外墙砖施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就关于外墙铺贴砖协议书的相关事宜达成协议如下：

一、工程名称：金川东xx2022楼。

二、承包范围：外墙所有铺贴砖工程项目。

三、承包形式：包工不包料。

四、施工工期：工期从________年____月____日至________年____月____日止，工期日历天。每拖延一天工期，索赔元。

五、结算方式：按实际砖面积进行决算，每平方米人民币：二十八元整(：28元。

2，包括贴面、倒角、勾圆缝、擦干净、补边、补缺直到验收合格为止)。其它工具及伙食由乙方自理。

六、质量要求：按现有国家及地方建筑工程验收规定进行验收，达到合格。

七、付款方式：

1、面砖大面积完成后并经甲方、监理验收合格，按实际工程量的90%支付;交工验收后按实际工程量的95%支付，5%保证金在交工后三个月结清，如有维修结算日期顺延。

2、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

八、双方的的权利义务：

1、乙方的作业人员或工作人员进场后必须接受项目部的三级教育及安全技术交底，作业人员必须遵守道德行为，不能偷、抢、打架等不文明行为，禁止乙方协带通辑犯进行施工场地;乙方在施工过程中，严格遵守安全生产规章制度，必须要有安全防范意识，不得随意破坏现场安全防护措施，若因此所发生的一切安全事项，均由乙方全权负责，与甲方无关。

2、乙方不得无故拖延施工进度，必须满足甲方施工进度要求。对于不满足甲方进度要求，甲方有权提出索赔。

3、乙方应做好未铺贴、在铺贴产品的保护工作;必须做好防碰损、防盗等产品保护;乙方在铺贴外墙砖时不得随意浪费甲方提供的材料，违者按材料的双倍罚款。

4、在施工过程中，严格按照项目部要求安排，以及各工序的施工规范要求，如若无法接受管理人员正当要求，甲方有权终止协议，自行退场，由此所产生的不良后果均由乙方负责。

5、乙方现场须配备一个固定的代班，如若无法做到，罚款人民币3000元。

九、不可抗力：一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全职免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起伍____日内向对方当事人提供证明。

(2)种方式解决(只能选择一种)。

(1)向合同签订所在地的人民法院提出诉讼;。

(2)向合同签订所在地的仲裁委员会申请裁决。

十一、其他条款:。

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共页，一式份，双方各执份。

2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。

外墙漆施工合同

甲方：(以下简称甲方)。

乙方：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》城乡建设部《建筑安装工程总公包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。

第一条工程项目。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程涂饰类别：

4、分包工程范围：

5、工程量：

6、乙方严格按照甲方所提供的图纸、相关变更资料及国家有关施工规范的相关技术要求进行施工。分包工程期限年月日开工，年月日竣工。乙方投入工种应具有专业证上岗技术人员进行施工。

第二条工程结算。

2、本工地安装、移动、拆卸吊篮单独承包给乙方，按元/平方米结算。行结算。

3、劳务费支付方式：每月月底支付到工程进度的80%。

4、结算：工程结束并竣工验收后结算完成15日内结算劳务费总额的97%，一年后无质量问题15日内付清尾款。

第三条工程质量。

1、甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

2、乙方在施工过程中，单道工序完成后需提前告知甲方，甲方按技术要求、分工序进行检查验收、符合要求方可进行下道工序施工。

3、基层平整度偏差在分割板块内控制在1mm内。

第四条：工艺和用量用料要求：

1、外墙平面氟碳涂料。

工序如下：

乙方在施工过程中应用心组织施工，合理使用甲方供应的材料。如因基层原因造成用量增大，乙方应通知甲方。根据实际情况，按以上用量确实达不到施工要求的，可以进行调整。非上述原因导致用量增加的，由乙方承担材料损失。

第五条：安全生产。

1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承担一切损失。

2、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

3、专项设备的安全技术要求另行补充。

4、乙方工人进场前向甲方提交安全组织实施计划。

第六条材料供应管理。

甲方、乙方所进施工材料到现场施工时，施工材料由乙方保管。乙方在进行材料加工时，应在甲方所指定区域内进行材料加工，保证现场整洁。

第七条施工机具。

乙方在施工时所需工具由乙方自行负责。

第八条现场管理。

1、甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和进行不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

3、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同以外人员出入现场和住宿。

4、乙方因根据现场实际情况合理组织工人进行施工，如因乙方人员组织管理不到位，导致我单位工期损失、吊篮租金损失的由乙方承担。

第九条违约责任。

1、乙方分包的工程项目，不得再进行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工损失情况，乙方应予赔偿。

2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方应影响施工计划安排造成的经济损失;如因乙方不能保证在合同期内按时完成该项目的施工，甲方有权终止此合同，另外安排其他人继续施工。如无理由，甲方不得中途解除合同。

3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费2%的逾期违约金。

4、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十条附则。

1、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

2、本合同一式肆份。甲乙双方各执正副本一份。

第十一条双方商定的其他条款：

1、如在施工期间出现安全问题双方另行签定安全管理协议。

2、本合同所计单价为最终单价，在本合同执行期间内，乙方不得以任何理由向甲方提出涨价或降低标准的要求。

3、乙方必须做到工完料净、场地清，乙方施工过程中所遗留在现场工作面上的杂物，必须清扫完后方能交工。

4、乙方要注意做好成品保护工作，不得有意损坏门窗及墙面，如有发现，甲方可根据所损坏的程度面积扣除乙方工程款。

第十二条。

本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方：身份证号：年月日。

乙方：身份证号：年月日。