房地产营销课程心得体会（通用24篇）

写心得体会可以让我们更深入地了解和洞察事物的本质和内涵。接下来是小编为大家准备的一些心得体会范文，希望能给大家带来一些思路和灵感。

房地产营销总结心得体会

第一段：引言（200字）。

房地产行业是一个竞争激烈、变幻莫测的行业。为了在这个行业中取得成功，房地产开发商必须制定有效的营销策略。在过去的几年里，我作为一名房地产营销人员，亲身体会到了房地产营销的挑战和机遇。通过不断总结经验，我发现了一些有效的房地产营销策略和方法，这些经验对我以后的工作将会有长远的影响。

第二段：房地产市场分析（200字）。

在进行房地产营销之前，了解市场是至关重要的。通过细致入微的市场分析，我能够掌握潜在买家的需求、偏好和购买能力等关键信息。通过对竞争对手的研究和对供需关系的了解，我能够更准确地预测市场趋势，并制定相应的营销策略。同时，我也通过与行业专家的交流和学习，保持对市场变化的敏感度，及时调整营销战略。

第三段：创新营销策略（200字）。

在房地产行业中，创新是取胜的关键。通过举办特色活动、提供差异化服务以及采用新兴的数字营销手段，我成功地吸引了更多的目标客户。例如，我们组织了购房讲座和体验活动，以提高客户对房地产和购房流程的了解。在数字营销方面，我致力于推广社交媒体和虚拟现实技术，以提高品牌曝光度和用户体验。这些创新战略不仅帮助我赢得了竞争对手之间的优势，也加强了客户与品牌之间的互动和信任。

第四段：团队合作与领导力（200字）。

房地产营销是一个团队合作的过程。作为一个团队领导者，我始终注重激发团队成员的潜力和动力。通过定期的培训和团队建设活动，我促进了团队合作和信任的发展。我也尊重每个团队成员的意见和建议，并适时地进行沟通和协调，以确保营销策略的顺利执行。通过持续的沟通和协作，我与团队成员之间建立了良好的工作关系，提高了工作效率和团队的整体绩效。

第五段：总结与展望（200字）。

在过去的工作中，我不仅积累了房地产营销的经验，也收获了许多宝贵的教训。通过市场分析、创新营销策略和团队合作，我取得了一定的业绩，但我深知仍有许多潜力有待挖掘。在未来，我将进一步学习和提升自己的专业知识与技能，尤其是在数字营销和市场趋势预测方面。我相信，通过不断地学习和努力，我将能够在房地产营销领域中取得更好的成绩，并为公司和客户创造更大的价值。

总结：

房地产营销是一个需要不断创新和变革的领域。通过细致入微的市场分析、创新营销策略、团队合作和持续学习，我相信可以在这个竞争激烈的行业中取得成功。对于房地产开发商和营销人员来说，不断总结经验，不断进步，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

房地产营销小课堂心得体会

第一段：引言（150字）。

近年来，房地产行业变得愈发竞争激烈，营销策略变得无比重要。作为一名房地产从业者，我有幸参加了一次房地产营销小课堂，从中获得了许多宝贵的心得体会。在这次课堂中，我学到了房地产营销的基本原理、策略和技巧，这对我的职业发展和个人成长具有深远的影响。

第二段：了解客户需求（250字）。

在课堂中，我了解到了解客户需求是房地产营销的关键。不同的客户有不同的需求和偏好，只有了解客户的真实需求才能精准定位和满足他们的购房需要。为了更好地了解客户需求，我学会了开展市场调研和分析，通过收集信息和数据来洞察客户的心理和行为。这使我能够更好地制定营销策略和传播信息，从而更好地满足客户需求，提高销售转化率。

第三段：打造品牌和营销策略（300字）。

品牌是房地产行业竞争的核心要素之一。在课堂中，我了解到品牌是通过定位、差异化和传递价值来打造的。通过房地产营销小课堂，我学会了制定品牌定位和价值主张，通过营销活动和广告传播来提高品牌影响力和认知度。同时，课堂还教授了不同的营销策略，如线上营销、社交媒体营销和口碑营销等。这些策略使我能够更好地与潜在客户互动，提高品牌曝光度和吸引力。

第四段：创新营销手段（300字）。

随着科技的快速发展，房地产营销手段也需要创新与时俱进。在课堂中，我学到了一些创新的房地产营销手段。其中，虚拟现实技术给购房者提供了逼真的房屋观测体验，让他们更直观地了解房屋的结构和设计。另外，通过利用大数据分析和人工智能技术，我们可以更准确地预测客户需求和市场趋势，从而精准地制定营销策略。这些创新手段拓展了我对房地产营销的认识和思维，使我能够更好地满足客户需求，提高销售业绩。

第五段：总结与展望（200字）。

通过参加房地产营销小课堂，我不仅学到了许多房地产营销的基本原理和策略，还拓展了自己的思维和视野。这次课堂使我意识到，房地产营销是一个综合性的学科，需要不断学习和实践。我将继续加强对客户需求的了解，提升自己的市场调研和分析能力，完善营销策略和手段。同时，我也期待未来房地产行业能够不断创新和发展，为客户提供更好的购房体验和服务。

通过参加这次房地产营销小课堂，我收获良多。我深刻认识到了解客户需求的重要性，学会了制定品牌定位和营销策略，掌握了创新的房地产营销手段。这一切都使我成为了一个更全面、更专业的房地产从业者。

房地产营销心得体会

项目一期于5月正式开盘销售，现已基本消化完毕，截至20xx年2月底，剩余套未售，其中顶层套，一层套;一期将于20xx年5月1日开始交房。

项目二期已于春节前开始内部认购，截至20xx年2月底，已认购套;预计于20xx年5月取得销售许可证可正式开盘销售。

二、整体销售计划。

1、市场环境分析。

如果说-20xx年是本轮房地产调控的第一阶段，期间行业政策面持续收紧，市场交易量持续萎缩，一二线城市房价持续回调，而进入20以来，调控其实逐渐进入了第二阶段，由于前期调控成效基本得到了中央层面的肯定，加上房地产市场持续低迷给地方政府财政所带来的巨大压力，我们看到行业基本面在年之后明显出现好转，市场交易量逐渐恢复，房地产企业压力逐渐减轻，甚至房价也正逐渐企稳回升，总结来看，2015年无疑成为了行业全面回稳的一年。

尤其2015年下半年，一二线城市引领全国市场销售明显回暖。

2、20xx年政策及市场展望。

尽管2015年被称为“史上最严厉调控年”，但是自2015年3月以来，房地产市场回暖趋势明显，年底更是轮番上演土地、售房高潮，在此背景下，20xx年政府绝不会完全放松调控政策，未来或将趋稳。

但是若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，政府不排除会出台严厉措施的可能性。

20xx年，我们判断限购政策仍将存续，但房产税短期内对市场影响有限，另一方面随着房地产整体环境的回暖，房地产和开发投资将温和上涨，20xx年全国市场将量价齐升。

在产品需求层面，刚需项目主流地位不变，改善、投资等产品的状况将继续好转。

在市场转好过程中，也存在政府加强调控政策、出台调控新政的可能性。

经研究判断，平原房地产市场20xx年首先在销售量上将比2015年有小幅攀升，各个项目月均销售速度基本上能稳定在15-20套左右(持续销售期，开盘、认购、促销活动和尾盘销售期除外);随着量变，后续跟进的便会是销售价格的变化，20xx年，平原县城销售均价也会随着销售去化速度的增加而上扬，但是受平原地区总人口数量、经济水平、人均消费水平及宏观政策影响，价格上涨速度及区间不会很大。

3、销售周期安排。

项目除一、二期外，尚余11栋楼待开发，建议分为三期、四期两期开发，每期5-6栋楼座，都于20xx年年内动工，争取上半年整个基本销售完毕。

3-4月二期房源的持续认购;。

常规推广方向:项目一期热销清盘、二期火热预定中。

现场包装:更换包装新售楼处，包装现场看房通道。

客户支持:目前项目已经封顶，外立面已呈现，建议3月开始客户拓展，邀请所积累客户到场感受，同时配合相应的促销措施促进销售。

5-6月二期正式开盘并基本消化;三期工程动工;。

推广方向:在事件营销热度的基础上(前期客户答谢活动)，加强项目常规。

推广，筹备三期开盘。

价格策略:若市场已有部分转变，且通过事件营销使项目和企业形象初步树立，可在此期间小幅上调价格，增强客户信心，迎接项目三期认购。

7-8月三期房源的持续认购;。

推广方向:做好项目三期开盘前推广及客户积累工作。

价格策略:项目前期开盘前价格调整。

项目开盘前客户积累:为保证开盘热销，做好三期开盘前客户梳理及积累工作，并做好项目前期客户维护工作，尽可能的提升项目口碑，为三期热销做好铺垫。

9-10月三期房源正式开盘并基本消化;四期工程动工;。

推广方向:开盘热销。

项目开盘:举办大型开盘仪式，项目三期正式开盘销售，认购客户换签合同，争取项目三期在1到2个月内消化完。

推广渠道:户外，常规推广(电视字幕、电视广告、夹报、灯杆道旗)，客户拓展活动(派单、巡展、短信、定向企业单位客户拓展)。

推广方向:持续销售期。

价格策略:对开盘价格调整。

推广渠道:户外及常规推广。

4、整体价格。

项目二期认购均价:3873元/平米;。

四期预计认购均价4100元/平米左右。

三、项目品牌加强。

本项目属低密度纯多层项目，项目综合品质较高，随着外环路东迁的规划，项目居住品质将进一步提升，因此在20xx年度应着重加强项目品牌的塑造和宣传，使本项目的相对高端形象扎实的树立起来，并在市场和客户中形成影响力，以支撑项目价格和销售。

项目品牌宣传:每月一次的主流媒体的品牌直接宣传，以报广为主。

四、推广渠道1、推广媒介:。

由于平原县城推广途径较为单一，顾20xx年主要推广渠仍旧以去年有效推广媒介为主，这些媒介主要包括道户外广告牌、dm直投、电视字幕、道旗、报广、电视广告、短信、客户活动及附赠礼品。

2、各推广媒介来电来访效果。

五、营销活动。

建议本年度至少安排2次大型的营销活动，5月份交房仪式和8月份项目三期开盘，年度2次大型营销活动既能保证项目人气的聚集、当地知名度的提升项目和开发商的口碑，也利于项目后期销售，确保项目持续热销。

活动形式主要以开盘庆典、客户答谢和产品说明为主。

一般节日暖场活动:三八节、3.12植树节、劳动节、青年节、5.13母亲节、儿童节、6.17父亲节、6.23端午节、8.23七夕节、9.10教师节、9.30中秋节、国庆节、10.23重阳节。

六、近期推广计划3月份推广计划:。

房地产营销培训心得体会

此次培训主要分为两部分，第一部分主要探讨房地产企业营销模式和房地产项目的营销，第二部分讲解有关销售方面的内容。结合自己目前所处的职位来说，第二部分培训内容可能更实用一些。里面讲到了很多的职责、团队管理、销售技巧等一些内容，收益很大。特别是市场调研这一块，通过这一次培训，我觉得以前自己去踩盘，不够针对性。同时我希望自己今后不管做什么事情，一定要有针对性，这样不仅能提高效率，而且能提高质量。

老师在培训的过程中，提到三个和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人说三人合作，一起去挑水；也有人说一人休息，两人去挑水。我觉得最好的答案，应该是一个和尚去挑水，两个和尚去打井。为什么说这是最佳的答案呢？第一、前两个答案体现团队精神，但是却造成了人力资源的浪费。明明一个人可以做的事情，却要大家一起做，对于公司来说，领导是最不喜欢的。第二、一个和尚去挑水，两个和尚去打井这个方案不仅体现了团队精神，而且进行创新，他们已经站在从长远的角度看待问题。从这个例子得出，很多的时候，光有团队精神是往往不够的，我们必须学会创新，只有创新才会赢得最后的胜利。

某天黄维老师与朋友去看某楼盘，走到小区的门口，看到一位保洁人员跪着擦地板，这情景让给他们印象很深。先不去讨论这位保洁人员是真的在擦地板还是在“做秀”，他们的目的都已经达到了，并且听说那楼盘还是很有知名度。从某方面讲，我们可以把善于“做秀”理解为善于“表现自己”，在现实中那些善于“表现自己”的人往往更能受到领导的赏识，更得到大家的认同。而作为销售人员，我希望自己也要学会学会要善于“表现自己”，在今后的日子里要加油。

除了上述几点，还有像xx售楼处被砸事件反映出的一些问题等，类似收获还有很多，在此得出一个结论，只有通过不断努力，才能证明自己的运气永远比别人好。

房地产营销小课堂心得体会

随着房地产市场的不断发展，房地产营销也成为了一个非常重要的领域。为了提高自己的营销能力和技巧，我参加了一次房地产营销小课堂培训。在这次培训中，我学到了许多有关房地产营销的知识和技巧，也深刻体会到了房地产营销的重要性。下面就让我来分享一下我的心得体会。

首先，在这次小课堂中，我意识到了房地产营销的重要性。一个成功的房地产项目需要有一个强大的营销团队来负责销售和推广。只有通过有效的营销手段，才能吸引更多的购房者，提高项目的知名度和销量，从而获得更大的利润。因此，房地产开发商必须重视营销工作，投入足够的资源和精力进行推广。这对于一个新项目的成功来说尤为重要。

其次，我学到了一些房地产营销的基本原则。比如，定位是成功营销的关键之一。开发商必须对项目进行准确的市场定位，明确目标客户群，以便更好地满足其需求。另外，产品特色的定位也是重要的。通过对产品（房屋）有针对性的推广，突出其特色和优势，可以吸引更多的购房者。此外，营销策略也是非常重要的。正确选择并灵活运用营销方法，可以更有效地推广产品。例如，在互联网时代，网络营销已经成为了必不可少的手段之一。通过社交媒体、网站等渠道进行广告宣传和信息发布，可以吸引更多潜在购房者的关注。

另外，我还了解到了一些有效的销售技巧。在进行销售时，需要具备良好的沟通能力和销售技巧。例如，从顾客角度出发，了解他们的需求和关注点，并提供相应的解决方案。同时，通过维护良好的客户关系，可以获得更高的购买率和重复购买率。此外，营销过程中的客户跟进也非常重要，及时回复顾客的咨询和问题，及时给予帮助，有助于建立起顾客的信任和忠诚度。

最后，我认识到了团队合作对于房地产营销的重要性。一个成功的营销团队需要有不同的角色和专业性，包括市场研究人员、销售人员、宣传人员等。每个人都负责自己的岗位，并积极地互相配合、协作。只有通过团队的共同努力，才能实现更好的销售业绩。

通过这次房地产营销小课堂培训，我不仅学到了许多房地产营销的知识和技巧，也深刻体会到了房地产营销的重要性。作为一个房地产从业者，我将继续不断学习和提高自己的营销能力，为项目的成功做出更大的贡献。同时，我也希望可以与更多的房地产营销人员交流和分享经验，共同提高行业的整体水平。

房地产营销培训心得体会

销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了。

好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，是必要条件；同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，是重要条件；更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。

在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。

针对客户的一些要求，为客户选择几个房型，使客户的选择性大一些。多从客户的角度想问题，这样可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，让客户觉得你是真的为他着想，可以放心的购房。

在面对客户的问题就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的信任自己，这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候，一问三不知，客户就根本不会买你推荐的楼盘。

对待意向客户，他犹豫不决，这样同事之间可以互相制造购买氛围，适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了，但是由于一些小小的原因，会让他迟迟不肯签约，这个时候是千万不能着急的，因为你表现出越急躁的态度，客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题，然后再细心地和他沟通，直到最后签约。当然，在解释的时候，所要表现出来的态度就是沉着，冷静，并且没有太过于期待客户能够成交。

我们的销售并不能够做到百发百中，每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功，那么在客户要离开的时候，不妨试着与他约定下次来现场的日期，这样你可以更加了解客户的需求，也可以帮助你确定客户的意向程度。

可能客户比较多，不一定能够记得所有的客户姓名，但是，如果在你的客户第二次来到现场的时候，你能够立刻报出他的姓名，客户会觉得你很重视他，也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下，实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程，再加上平时的回访工作，你是可以记得的，至少是他的姓氏！

房地产营销心得体会

摘要：本文运用关系营销思想,结合中国房地产实际情况,阐述目前市场运作现状,并根据关系营销理论,制定出房地产关系营销策略,以期给房地产开发商的市场博弈提供一定的帮助。

关键词:关系营销;中国房地产;关系营销策略。

随着市场经济的发展,房地产市场营销活动范围日益扩大,市场竞争更加激化,传统营销理论越来越难以适应复杂多变的市场营销环境。

进入20世纪七十年代后,西方国家一些营销学者积极研究和探索出了适应当代企业竞争要求的新营销理论――关系营销理论,并成为21世纪企业营销的指导思想。

一、关系营销的涵义。

(一)传统营销与关系营销的关系。

营销理论是在传统营销理论不能很好适应环境变化、顾客需求多样化的格局下产生的新的理论之一。

关系营销理论是在八十年代由西方国家营销学者提出并发展起来的。

所谓关系营销是以系统的理论为指导思想,将企业置身于社会经济大环境之中来考察企业的市场营销活动,认为企业营销活动的实质是识别、建立、维护和巩固企业和顾客及其诸如消费者、竞争者、合作者、政府机构和社会组织等相关利益主体的关系活动。

传统营销理论强调的是过程性分析,只注重通过一次性交易、有限的顾客承诺来吸引更多的新顾客,提高销售额,实现企业的赢利目标。

而关系营销不单纯注重一次性交易,更多是通过与顾客建立良好的合作关系来保留更多的顾客。

房地产营销小课堂心得体会

房地产行业一直以来是经济发展的重要支柱，而房地产营销作为推动产业发展的重要一环，更是日益受到重视。在房地产营销小课堂学习中，我深刻领悟到了一些重要的心得和体会。

首先，在房地产营销中，了解客户需求非常重要。房地产市场不同于其他行业，是一个特别关注个人需求和情感的领域。通过明确客户的需求和喜好，我们可以为其提供个性化的解决方案，增强满意度，促成交易。因此，在营销过程中，我们不能仅仅关注于产品的质量和特点，还需要深入了解客户的情绪和期待，为他们提供符合其需求的服务。

其次，在房地产营销中，建立良好的品牌形象至关重要。房地产行业竞争激烈，拥有一个有吸引力和可信赖的品牌形象，可以帮助企业在市场中脱颖而出。无论是通过社交媒体、传统媒体还是线下推广，企业都应该充分利用各种平台传播自己的品牌理念、产品优势和服务承诺。只有让客户认知到企业的独特性和专业性，才能建立长期稳定的客户关系。

第三，房地产营销需要充分利用数字化技术。在当今信息爆炸的时代，凭借传统的营销手段已经无法满足消费者的需求。通过互联网技术，我们可以更精确地定位目标客户，通过数据分析和大数据技术挖掘潜在客户的需求，从而提高营销的效率和精准度。同时，数字化技术还提供了更多创新的营销手段，如虚拟现实技术、智能营销系统等，可以更好地展示产品特点和优势，吸引客户的注意。

第四，与客户建立良好的沟通和信任关系是成功营销的关键。在房地产行业中，购房者的投资额巨大，对于房产的信任度要求相对较高。因此，我们应该及时回应客户的咨询和需求，提供真实可靠的信息，保持诚信和透明度。同时，我们还需要增强和客户的互动，通过各种方式传递正能量和专业知识，增强客户对我们的认同感。只有建立起稳固的信任关系，才能为长远发展打下坚实的基础。

最后，持续创新和改进是房地产营销的动力。房地产市场飞速发展，技术和消费者需求也在不断变化。为了保持竞争优势，我们必须始终保持创新精神，不断探索新的市场推广方式和产品设计理念。只有保持与时俱进，不断改进和完善我们的营销策略，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

综上所述，房地产营销小课堂给我带来了诸多重要的心得和体会。了解客户需求、建立品牌形象、利用数字化技术、与客户建立良好的沟通和信任关系以及持续创新和改进都是房地产营销成功的关键。通过这次学习，我相信我能够在未来的工作中更好地应用这些知识，提高自己的营销能力，并为房地产行业的发展做出更大的贡献。

房地产营销总结心得体会

第一段：引言（150字）。

房地产业一直以来都是中国经济的重要支柱之一，也是人们生活中最重要的资产之一。随着我国经济的发展，房地产市场竞争也日益激烈。作为房地产行业从业者，我深切感受到了营销策略对于房地产项目销售的重要性。通过长时间的实践和总结，我积累了许多经验和体会，在此与大家分享。

第二段：房地产产品定位（250字）。

房地产产品定位是房地产营销的重中之重。首先，要明确目标客户群体，了解他们的需求和偏好。其次，通过市场调研，对比竞争对手的项目，在产品的功能、品质、价格等方面进行差异化定位。然后，在产品设计上注重细节和创新，以求达到顾客心中的价值最大化。最后，在项目推广时，要根据不同的定位选取适当的渠道和方式进行宣传，吸引目标客户。

第三段：品牌形象建设（250字）。

在房地产行业，品牌形象是客户选择购买的重要因素之一。打造一个强大的品牌形象需要多个方面的努力。首先，要借助投入充分的市场营销预算，在社交媒体、传统媒体以及房地产展览会等不同平台上积极展示企业形象。其次，从产品质量、售后服务和企业社会责任等方面着手改善，以树立企业的良好口碑。另外，要积极与公众互动，倾听客户意见和反馈，及时调整和改进。通过这一系列的努力，可以使品牌形象更加积极、专业和可信赖。

第四段：营销团队建设（250字）。

营销团队在房地产营销中起着至关重要的作用。一个强大的团队是成功营销的基石。首先，要选取具备房地产行业经验丰富的人员，他们能够适应行业的特点并迅速反应市场变化。此外，要为团队提供专业的培训和发展机会，使他们具备广阔的知识和技能。团队成员之间互相合作和协调也是非常重要的，要建立团队共享资源和信息的平台。最后，要激励团队成员的积极性和创造性，给予他们足够的权力和回报，以保持团队的稳定和凝聚力。

第五段：策略优化与监控（300字）。

在房地产营销中，策略优化和监控是不可或缺的一环。首先，要时刻关注市场变化和竞争对手的动态，调整和改进自己的策略。同时，要根据项目销售的不同阶段制定不同的营销策略，例如预售阶段和售楼处阶段的策略是不同的。其次，要建立有效的数据分析和监控机制，通过数据分析了解客户需求和行为，及时发现问题并采取相应的措施。最后，要对营销成果进行定期评估和总结，及时发现问题和不足，以便在下一次营销中进行改进和提升。

结尾（200字）。

通过这段时间的从业经历，我深刻认识到了房地产营销的重要性和复杂性。房地产营销需要全方位的策略和团队，同时要不断学习和调整。同时，互联网和科技的快速发展也为房地产营销带来了新的机遇和挑战。我将继续保持学习的态度，不断提升自己的专业能力，为房地产企业的发展做出更大的贡献。

地产营销心得体会

房地产市场竞争日益激烈，如何进行有效的营销成为了各大开发商关注的焦点。在我的工作中，我积累了一些地产营销的心得体会，接下来将着重介绍我对于地产营销中关键因素的思考和实践。

第二段：了解客户需求，定位产品特性。

地产项目往往需要考虑的是其在该地区市场位置。当我们理解了市场的需要后，我们就可以选择在该目标区域内生产的住宅、商业和办公建筑以匹配其需求。在这一点上，如何确保项目满足客户需求，同时保持其独特性至关重要。我们可以考虑并分析潜在客户的品味和需求，例如他们的生活方式，购买预算，培养社交圈子的喜好等等。根据有关数据，我们可以选择设计，定价，选择的基础设施和交通条件进行详细的研究，以创造出新的和独特的产品特性。

第三段：精准策划，提升形象与品牌价值。

营销策划是地产公司成功的关键因素之一。现代化的媒体渠道使地产业营销更具挑战性，需要更多的创意和更准确的策略部署。经典的营销方法包括演示文稿，推送材料，报纸广告，彩色传单、户外广告等。如今，数字渠道的兴起使得建筑公司可以通过各个渠道进行精准营销和品牌传播，这些渠道包括社交媒体、搜索引擎、社区论坛、电子邮件、地产网站以及楼盘推介活动等。当然，如何精准地制定营销策略，从而提升公司形象和品牌价值也同样重要。

第四段：注重服务体验，维护客户口碑。

在现代商业环境下，客户体验已经成为不可缺少的一环，而地产业也不例外。在我的团队进行的项目中，我们已经开始更注重客户服务体验的创造，力求为客户提供舒适和愉悦的购买经历。我们考虑到在售后服务、住户管理等方向提高服务质量，这也是增加客户忠诚度的关键手段。通过一系列的措施实现客户满意和口碑建立，将进一步巩固和扩大公司的信任和形象。

第五段：突破创新，持续发展。

最后，地产公司要想保持竞争的力量，必须持续进行技术创新。创新是推进事业发展的关键因素。对于地产项目而言，持续的升级和优化意味着新的、实用，更符合客户需要的产品。比如，开发使用智能家居设施，优化智能化的客户服务管理等方向会逐渐变得普遍。此外，可持续建筑绿化系统、环保这些也是外部沟通的升级空间。

结束语：

地产营销是一项重要的工作，成功营销不仅需要好的执行，更需要对市场的准确判断和客户提供有价值的服务体验。营销策略的持续创新和技术创新同样是公司成功发展的关键。希望我以上的思考和实践对于您提高地产营销技能和成效有所帮助。

地产营销心得体会

地产营销是一门重要的学科，涉及到许多方面，包括市场调研、产品设计、销售渠道、策划和推广等。在实际的营销活动中，我们需要根据客户的需求，提供有针对性的服务，以满足他们对房地产产品的需求。在长期的实践中，我积累了一些宝贵的经验和心得，下面我就结合自己的工作体会，总结一下地产营销的几个关键点。

一、了解客户需求。

地产营销的核心在于突出用户需求。因此，在开始营销活动之前，我们必须先了解客户的需求、喜好、习惯和购买习惯。与客户交流、听取其意见，并制定相应的营销策略，可以更好地满足客户需求，从而增加销售量。在了解客户需求的同时，我们还应该研究竞争对手的营销策略，从而更好地应对市场变化。

二、创造感性需求。

地产产品通常是一项高度可替代的资产。因此，在营销过程中，我们需要更多地侧重于创造感性需求，让客户产生情感上的依赖，从而增加他们的购买欲望。这种感性需求可以通过提供优质的服务、差异化的产品、品牌形象的建设等方面来实现。

三、利用数字营销。

数字营销可以更加精准地面对目标市场，从而增加营销效果。通过提供更多的可靠数据，例如自然搜索排名、消费者行为、搜索量、点击量、转换率及回报率、推广费用等，我们可以对不同网络营销渠道进行适当的调整和优化，以实现最佳效果。当然，数字营销不是万能的，它包括的领域非常广泛，需要在实践中不断尝试和探索。

四、加强品牌建设。

品牌建设是地产营销的重要部分。一个差异化突出、信誉良好的品牌带来的影响力不可估量。为了增强品牌形象，我们应该整合各种营销资源，包括宣传广告、公共关系、社交媒体等，与客户进行沟通，增加客户对品牌的信任感和认知。

五、速度和质量的平衡。

在实际的地产营销过程中，速度和质量的平衡是一个重要的考虑因素。营销速度是根据市场情况和客户需求进行调整的，以及营销活动的范围和力度。如果速度过快，有可能影响到营销的质量和品牌建设。反之亦然。总之，我们应该根据营销的特点，以最大限度地平衡速度和质量为目标。

总之，地产营销需要耐心、细心，通过营销渠道的持续调整和优化，加强用户触点管理，整合各类营销资源和技能来不断提高市场竞争力。只有不断总结和总结经验，我们才能在这个竞争的世界中活的更好，更久。

房地产营销总结心得体会

随着城市发展的不断壮大，房地产行业也迎来了蓬勃发展的机遇，同时也面临着激烈的市场竞争。作为房地产行业的从业者，我深感营销的重要性。通过长时间的从业经验和总结，我愿分享一些关于房地产营销的心得体会。

第二段：正确把握目标群体，进行精准推广。

房地产市场需求多元化，不同的人群对房屋标准、价值和设计的要求差异很大。为了更好地推广自己的产品，我们必须从市场调研出发，准确把握目标群体的需求和偏好。只有精准地把握了目标群体，我们才能有针对性地开展营销活动，提高推广效果。

第三段：创新思维，提升市场竞争力。

市场竞争激烈，房地产企业需要不断创新来提升自己的市场竞争力。创新思维可以从多个层面展开，比如改变产品定位、提升产品质量、优化销售模式等。我们要敢于突破传统，敢于尝试新的方式和理念，通过不断的改进和创新，才能在竞争中脱颖而出。

第四段：注重客户体验，建立良好口碑。

在房地产营销中，客户体验至关重要。一方面，营销人员要通过专业、真诚的服务，给客户留下良好的印象。另一方面，房地产企业需要提供优质的产品和服务，满足客户的需求。只有与客户建立良好的关系，才能够拥有持续的市场竞争力。

第五段：加强团队合作，共同提高销售业绩。

房地产营销是一个团队协作的过程，团队的合作和默契对于提高销售业绩至关重要。在我所从事的公司，我们注重团队合作，定期开展销售经验分享和培训。通过与团队成员的互动学习，我们不仅可以互相借鉴经验，还可以共同成长，不断提高销售业绩。

结尾：

总结来说，房地产营销需要我们准确把握目标群体，创新思维，注重客户体验和加强团队合作。通过这些方面的努力，才能在激烈的市场竞争中取得成功。希望我所分享的心得体会，能对其他从业者有所启发，共同进步。

课程心得体会

从事普通化学的教学工作多年，积累了一些教学经验，也有许多的困惑，经过本次培训，对本课程的教学有一些新的体会。现从以下几个方面谈一些个人的感受：

在我的教学生涯中，在每次给新生上课时，如果给学生介绍这门课程，如何让学生感觉到这门课程对他有用，从而产生学习这门课的兴趣，一直是我努力的一个方向，通过本次培训，使我认识到这门课的重点不是都教会学生什么样的知识，而是化学知识的普及，让学生认识到化学的重要性，认识到化学和每个人的学习、工作和生活都有密切的关系。从而觉得学习这门课有意义，有兴趣学习这门课。

在自己的学习生涯中深有体会，当对某门课程产生兴趣的，学习起来就比较轻松愉快，所以如何才能激发学生的学习兴趣呢？毕竟这门课程与大学一年级的其他基础课（数学、英语和计算机等）相比，对学生的吸引力较弱。通过吴教授的课我认识到讲好绪论的重要性，通过绪论这节课，就能吸引住学生，让他们对化学产生浓厚的兴趣。而如何才能讲好这节课呢，这就需要老师既有丰富的专业知识，又要关注化学的发展，不断更新自己的知识，通过具体的事物、生动的案例分析，使学生产生兴趣。在讲授中多结合实际应用，多结合生活中的实例，多使用多媒体的素材进行演示。

不同层次及专业的学生培养的目标不尽相同，我校学习普通化学课的学生主要有三个不同的层次，分别为一本、二本和三本，虽然按照教学大纲，课程设置是一样的，但是学生的基础相差较大，接受能力不同，就要采用不同的方法，有针对性的进行培养。对一本的学生，他们的求知欲比较强，而且容易接受新知识，教学中在掌握基本概念的基础上，要多补充有关的知识，为学生以后有可能在化学领域的发展打下基础，在计算中也要相对增加难度，培养即懂得理论，又能动手的复合型人才；而对三本的学生，则要降低难度，主要是掌握基本概念，培养技能型人材。由于我校主要是非化学专业的学生学习普通化学，所以在教学中还要结合学生的专业多介绍一些与其专业有关的知识。例如对于环境工程的学生，在教学中就结合所教内容，将四大平衡的内容与污水处理结合起来进行讲授。

随着社会的发展和高校的不断扩招，班级增多，所以许多班级合班教学，经常会出现一百多名学生在一个大阶梯教室上课的情况，为了保证每一个学生都能正常的接受教育，通常采用“多媒体”进行教学，“多媒体”教学内容多，信息量大，直观性好，特别是讲授结构方面的内容时有其不可忽视的优越性，但是也存在一个严重的问题，学生有时会跟不上教学的节奏，所以板书也是必不可少的。通过本次培训，我了解到如果将这二者有机的结合在一起。采用“多媒体”教学，但同时在分析和推理的过程中必须用黑板进行教学，保证有一个学生吸收外的过程。

由于课时数少，局限了本门课程的发展，通过培训，学到不少新的东西，也开阔了眼界，对提高教学质量有很大的帮助。

实验的作用很重要，根据所授内容设置相应的实验能加深学生对所学知识的理解；

我个人经验认为，老师在教学的同时，也要多关心学生的学习和生活，和学生交朋友，这样也有利于提高学生学习这门课的积极性，从而提高教学质量。

房地产营销工作的心得体会

房地产行业在中国市场的发展不断地呈现出新的变化和挑战，在这个行业中，房地产营销的角色日益重要。然而，要想在市场竞争中获得优势，仅仅是广告，宣传，推销和销售这些简单的市场营销手段是远远不够的。在这篇文章中，我将分享一些我在房地产营销领域中所学到的经验和体会。

第二段：市场调研。

在前期的工作中，一定要先进行市场调研。当我们对市场所需的要求和客户的喜好有足够的了解时，我们就可以有针对性地进行推销。在市场调研中，我们可以通过对客户需求的调查和分析，找到我们的目标用户，然后通过专属的营销技巧来满足客户的需求。

第三段：公关工作。

与传统市场营销相比，公关活动更强调个人和品牌的形象，因此在房地产营销领域，公关工作非常关键。在公关活动中，我们需要通过与客户进行交流和建立关系，让他们逐渐了解我们的品牌形象和公司背景，这是达到销售目标的重要步骤。有了一个好的形象，我们就可以通过口碑宣传让更多的客户了解我们的产品。

第四段：网络推广。

现在，网络已经是人们生活中不可缺少的一部分。我们利用网络来进行宣传和推广，能够更加高效和省时。通过网络平台的宣传扩散，我们及时的回应客户关注的问题，为客户带来方便和舒适。网络推广工作也可以有地理范围性，从而优化目标客户群体的范围。

第五段：坚持品质至上。

无论前期的营销如何做得精良，如果产品本身没有良好的品质保证，整个营销过程的努力都是无益的。在产品的研发过程中，我们应该始终以满足客户的需求为目标，精益求精，确保产品的品质达到了更高的标准。只有在保证产品质量的前提下，及时回应客户的问题和关注才能让客户满意，从而扩大我们的市场份额和优势。

结论。

总的来说，营销策略的成功离不开我们的不懈努力。对于房地产营销工作来说，我们需要继续深入理解客户的需求，强调公关效果，在网络平台上进行宣传并保证产品品质，这些是我们必须坚持的几个方面。这就是让我们在日益激烈的竞争中取得市场先机和领先地位的关键。

房地产营销工作的心得体会

作为一名房地产公司的营销人员，我在过去的几年里已经积累了大量的经验和心得体会。在这篇文章中，我将分享我的五段式心得，以帮助别的营销人员更好地完成他们的营销任务。

段落一：研究市场情况。

在房地产营销工作中，了解市场情况是非常重要的。因此，作为一名营销人员，首先要了解当地的房地产市场，包括目前的供需状况、竞争对手以及业内的最新趋势等方面。

这些信息对我们帮助我们制定营销策略，优化销售渠道，提高公司竞争力非常重要。此外，我们还需要关注政策、法规和经济发展的变化，以应对可能影响公司业绩的突发事件，做好危机管理工作。

段落二：确立营销目标和策略。

在了解市场情况之后，我们需要根据公司的目标和市场需求来设定目标。然后，选择合适的营销手段和渠道来进行宣传和推广，以吸引潜在客户的注意力。

例如，在市场营销中，我们可以采用广告、促销、线上线下渠道等多种方式，提高品牌知名度和公信力，构建营销渠道，满足客户需求，提高销售收入。

段落三：优化客户服务。

在整个营销过程中，优化客户服务是非常重要的。客户服务是一项长期、艰苦的工作，需要不断的改进和完善。客户满意度是公司业绩和声誉的重要指标之一。

为了提供更好的客户服务和支持，我们需要实时了解客户需求，并根据其反馈及时进行调整。可以采用定期回访、问卷调查等方式，强化客户的沟通和反馈机制，提高客户满意度和忠诚度。

段落四：加强团队协作。

在营销工作中，团队协作也是非常重要的。每个人的角色和职责是不同的，但是大家都必须在协作互助的氛围中发挥自己的优势，优化整个团队的运作效率。

此外，加强团队建设也是非常必要的。组织一些团队建设活动，如户外拓展、团队培训等，可促进团队成员之间的交流和合作，提高团队的凝聚力和执行力。

段落五：不断学习和提升自身素质。

房地产营销工作是一项高压力、高标准的职业，因此，我们不仅要学习市场营销相关的知识和技能，还要具备良好的心理素质和沟通能力，才能更好地完成工作。

教育自己是一项持续不间断的工作。我们可以定期参加相关的社交活动、职业培训等，提高我们的行业认知和专业技能，无论是个人还是团队都会更有竞争力。

总结：

以上是我在房地产营销工作中的心得体会。不论是从了解市场情况，到确定目标策略，再到优化客户服务，加强团队协作，以及不断学习和提升自身素质，都是必不可少的。在这个崭新的时代中，随着市场环境和消费者需求的不断变化，我们营销人员必须持续不断地进行学习和改进，才能顺应潮流，取得更好的成绩。

课程心得体会

一、学习新课标，转变教育观念。

教师是课程改革实验的具体实施者，我们的教育观念是否符合课改的要求，直接关实验的成效。过去的教育观念把学生的头脑当作知识的容器，认为能培养出一个考试高分的学生，就是教育的成功。如果我们教师现在还保持这种旧的教学观念，那么我们将培养出来的学生绝对是一个高分低能、被社会所淘汰的人。学习新课程标准后，我的教育观念发生了空前的转变，根据新课标的要求，我的教育观念不断更新：数学教学要以学生发展为本，让学生生动活泼、积极主动地参与数学学习活动，使学生在获得基本的数学知识和技能的同时，在情感、态度、价值观和一般能力等方面都能得到充分发展。通过新课标的学习，使我认识到课程改革的重要意义，深刻理解了课改中数学教学的新理念，转变了观念，增强了课改工作的主动性、积极性和紧迫感。

二、贯彻新课标，转变教学方式。

新课标认为：数学教学活动必须建立在学生的认知发展水平和已有的知识经验基础之上，教师应激发学生的学习积极性，向学生提供充分从事数学活动的机会，帮助他们在自主探索和合作交流的过程中真正理解和掌握基本的数学知识与技能、数学思想和方法，获得广泛的数学活动经验。学生是数学学习的主人，教师是数学学习的组织者、引导者与合作者。为了跟上课改的步伐，本学期，我通过学习新课标，贯彻新课标，转变旧的教学方式，下面谈谈我的具体做法：

(一)让学生在现实情境中体验和理解数学数学源于生活，生活中又充满着数学。在数学教学中，我们要紧密联系学生的生活实际，在现实世界中寻找数学题材，让教学贴近生活，让学生在生活中看到数学，摸到数学，从而使学生不再觉得数学是皇冠上的明珠而高不可及，不再觉得数学是脱离实际、虚无缥缈的。例如，在教学“小数乘法”时，我并没有急于教授学生小数乘法的计算法则，而是先让全班学生在课前准备：在你的生活中找出有关小数乘法的实际问题。接到这个任务，同学们高兴极了，都到商场、市场去调查，找出很多有关小数乘法的计算。等到第二天上课，我就以学生所找的实际生活问题作为例题，然后让学生自己探索小数乘法的计算法则，由于学生已经有了许多亲身体验，感受到数学乘法的产生，因此，在探索计算过程中，很多学生很快就得到了小数乘法的计算法则，计算起来得心应手。

(二)加强合作学习。数学学习过程充满着观察、实验、模拟、推断等探索性与挑战性活动。在数学教学过程中，学生会遇到很多数学问题，这时，教师要鼓励学生独立思考，自主探索，加强合作学习，提高教学质量。合作学习有助与培养学生合作的精神、团体的意识和集体的观念，又有培养学生的竞争意识与竞争能力，合作学习还有助于因材施教，可以弥补一个教师难以面向差异的众多学生教学的不足，从而真正实现使每个学生都得到发展的目标。例如，在教学“三角形面积计算公式”时，我先发放六个三角形，一个长方形、一个正方形、一个平行四边形，让学生利用这些图形，以四人小组为单位，大家合作进行操作、研究和探讨，看谁能用更多的方法发现三角形面积的计算公式。经过十分钟合作交流，不少学生跃跃欲试，于是我就让他们上讲台演示说明。这样学生想出了7种推导三角形面积公式计算的方法。通过合作学习，学生既掌握了三角形面积计算公式，又巩固了积推导过程。

(三)重视培养学生应用数学的意识和能力。学生掌握了知识和技能以后，教师应该充分利用学生已有的生活经验，引导学生把所学的数学知识应用到现实中去，以体会数学在现实生活中的应用价值。例如，在学习完后多边形的面积后，我就上了节数学活动课：绿化校园。课前以四人小组为单位，先测量校园内的草坪、花坛、树阴的面积。然后运用所学多边形的面积计算的知识，进行汇总并填写调查表。调查人草坪面积绿化总面积花坛面积学校人数树阴面积人均绿化面积调查方式测量估测查资料询问别人通过这节活动课，学生不但巩固多边形面积的计算，更主要的是培养了学生应用数学的意识和综合运用所学知识解决生活中现实问题。

三、运用新课标，转变评价方式。

新课标提出：对学生数学学习的评价，既要关注学生知识与技能的理解和掌握，更要关注他们情感与态度的形成和发展;既要关注学生数学学习的结果，更要关注他们在学习过程中的变化和发展。评价的手段和形式应多样化，充分关注学生的个性差异，发挥评价的激励作用，保护学生的字自尊心和自信心。本学期，我改变了以往完全由师评价的方式，增加了学生的自评、互评，并将这些评价的成绩记录在册。这样使得对学生的评价更加客观，并充分发挥了学生的主观能动性，尊重了学生自主学习的愿望。一个学期来，我所教两个班的学生，不但加强了学习数学的求知欲，更主要的是这两班的学生现在能以平常心对待各种评价，促进了每个学生的正常发展。

房地产营销活动的心得体会

房地产营销活动是房地产开发企业在推广销售产品时最常用的一种手段。通过营销活动，企业能够有效地推广产品，提升品牌知名度和市场份额，促进销量增长。我有幸参与了一家房地产企业的营销活动，并在其中学到了不少宝贵的经验和体会。

一个成功的营销活动不是凭空产生的，而是需要通过精心的策划和准备来实现。归纳总结，营销活动的策划和准备主要包括以下几个方面：确定活动时间和地点，明确活动目的和宣传重点，制定详细的活动安排和流程，提前准备好各种宣传材料和礼品，安排专业的活动策划和执行团队，并确保各项准备工作有条不紊地进行。只有充分的准备和周密的计划，才能确保营销活动能够取得良好的效果。

第三段：创新营销方式和手段。

在今天这个信息碎片化、市场竞争激烈的时代，传统的营销方式已经不能满足企业的需求。因此，创新营销方式和手段显得尤为重要。例如，我们在一次营销活动中采用了微信投票的方式，让客户在线投票选择自己心仪的房型和户型，从而增强了客户的参与度和沉浸感；此外，在现场设置有趣且富有互动性的抽奖环节，吸引客户参与互动，加深客户印象，提高品牌影响力。因此，企业需要不断尝试新的营销方式和手段，以吸引和留住潜在客户。

第四段：完善售前和售后服务。

营销活动的目的不仅仅是为了促进销售，更要在售前和售后为客户提供全面的服务和支持。在营销活动中，我们需要详细介绍产品的特点和优势，通过咨询和答疑解惑，让客户更加了解自己需要购买的产品。同时，在售后服务方面，我们需要加强对客户的跟踪和回访，解决客户的疑问和问题，提高客户的满意度和信任度。只有完善的售前和售后服务，才能让客户信任和选择我们的产品。

第五段：总结和展望。

作为一名参与过多次房地产营销活动的从业人员，我深刻认识到营销活动在房地产行业的重要性和作用。成功的营销活动需要精心策划、创新手段、完善服务，这不仅需要企业有足够的资源和实力，更需要企业有始有终的执行力和持续不断的创新能力。我相信，在未来的房地产市场中，只有那些具有创新思维和执行力的企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

课程心得体会

每一章每一节都有精髓重点，这是我们应该和必须要记住的，也有可以理解领会的，对于无关紧要或耳熟能祥的，要以忽略或不必理会。

例如，第一章第一节，夏朝的建立和奴隶制国家与法的产生，……。

开头，我国是世界文明古国之一，这话相信大家也懂，赶紧忽略看下面……。

二、勤于归纳总结。

这在提高学习效率的同时，尽量避免学习时出现张冠李戴，指鹿为马等现象，例如，我们在学习各朝代法律制度时，还应明白各个朝代的法学代表人物，重大事件等等。

三、真诚敢言。

有的问题答案尽管并不是唯一的，同学们在不偏离原则的基础上各抒已见是正常的。如我对国民党“六法全书”的认识。它是只披着文明的“羊皮”却干着伤天害理的“狼”，无视民主，无视生命，无视道德，良心，成全了反动派烂用权力，垄断财富，剥削……“六法全书”加速了国民党反动派的溃败，是真理战胜虚伪，正义战胜邪恶的必然。

课程心得体会

校本课程是由某一类学校或某一级学校的个别教师、部分教师或全体教师根据国家制定的教育目的，在分析本校外环境和内环境的基础上，针对本校、本年级或本班级特定的学生群体，编制、实施和评价的课程。

无论是校本课程，还是国家课程，亦或是地方课程，教师总是课程实施的主体。它对课程目标是否实现以及实现的好坏会产生直接影响。具体地说，教师正确的课程价值观，教师与新课程的理念相适合的角色观，钻研的精神，良好的人际关系以及行动研究的自觉性和行动研究的能力等都是校本课程实施过程中必备的素质。在校本课程实施的过程中，首先，教师需要了解学生的兴趣爱好和个性差异，以便从学生的要求出发，开发和实施适合学生特点的校本课程;其次，正确认识自己的能力倾向，个性特长，以便在校本课程的开发和实施过程中选择恰当的课程实施方案;再次还必须考察本地区、本学校的教学资源、教学条件。

学生既是校本课程实施的出发点，又是校本课程实施的归宿。因为不论是社会取向的价值追求，还是个人取向的价值追求，都必须以学生的发展为基点。没有学生的发展，无论是社会本位，还是个人本位都成了无源之水，无本之木。

根据学生的学习方法和教师的教学方法可以把教学方法分成若干种类。在校本课程实施中，应该依据以下原则选择教学方法：

1.学生发展性原则。即面向每个学生的全面和谐发展和全体学生的个性特长的发展。

2.调动学生的积极主动性原则。

3.充分发挥学校教师优势，同时针对学生的个性发展要求创造条件的原则。

4.重视实践性和创新性原则。

5.注意开发和利用本地区、本学校的课程资源，使之服务于校本课程实施，服务于学生个性特长的充分发挥的原则。从我国传统课程繁、难、深、旧的特点出发，也没有使用多种教学方法的可能性，从传统课程的评价要求出发，也没有使用多种教学方法的必要性。而校本课程开发的灵活性决定实施校本课程的方法的多样性，校本课程尊重学生差异性的特点为教学方法的多样化提供了可能。

地产营销心得体会

地产营销是房地产行业中至关重要的一环，也是每个房地产开发商都必须熟练掌握的技能。经过多年的从业经验，我深切体会到地产营销的重要性，也积累了一些成功营销的经验和心得。在这篇文章中，我将分享一些关于地产营销的心得体会，希望能对关闭销售的同行们有所帮助。

第二段：创造个性化服务。

在竞争日益激烈的房地产市场中，开发商需要通过创造个性化服务来脱颖而出。例如，在销售过程中为客户提供更多的定制化选择，包括房型配置、装修风格和家具搭配等。此外，开发商还可以提供高效便捷的金融服务、优质的售后保障等，吸引客户的眼球，赢得客户的信任和忠诚。

第三段：优化销售流程。

成功的地产营销更多地关注于优化销售流程，提高销售效率。开发商需要制定有效的销售策略，从目标客户群体的选择、针对性深入的宣传、营销创意和拓展销售渠道等方面入手，提高销售成功率。同时，开发商要加强售后服务，保持良好的口碑和声誉。

第四段：创造良好的口碑。

在房地产行业中，良好的口碑对销售的贡献非常大。开发商应该注重建立良好的品牌形象，提高品牌知名度。通过创造有价值的内容和吸引人的故事，赢得客户对品牌的认可和信任。同时，不断优化售后服务，积极响应客户的反馈和建议，建立良好的售后服务口碑，吸引更多有意向的客户。

第五段：结论。

通过市场创新和营销的不断创新，开发商可以赢得更多的客户，提高销售效率和业绩。在地产营销中，个性化服务、优化销售流程以及良好的口碑是非常重要的，我们应该充分利用互联网这个媒介，把握市场机遇，在激烈的竞争中稳步向前。

课程心得体会

秋悄悄的来了，来到了这充满希望的田野间，来到小溪边，来到这蓝天白云中，大地在秋风的督促下，换上了迷人的秋装，在我们的学农生活即将结束的时候，但往日的一幕幕又浮现在我们的脑海中。

这是我们第一次走入学农基地，我们的心中充满了兴奋与喜悦，对学农生活充满了无限美好的憧憬。但是第一天的学农劳动，就让我们深深体会到了农民们劳动的辛酸与艰苦，当我们感到一丝疲倦时，看到在田间辛勤劳作的人们，汗水从他们的脸颊上轻轻划过，可是他们没有一丝怨言，从他们坚定的眼神中我们看到了他们那种坚定的信念和刚强的意志，是那眼神敲醒了我们，使坚定和自信又重新回到了我们的眼中。正是这坚定和自信激励着我们，去迎接无数未知的挑战与新奇的生活。

学农的生活虽然有些艰苦，但是我们没有退缩，而是勇敢的面对挑战，以坚定的信念战胜自我。我班有许多同学带病坚持训练，像我班孙毅同学，在学农期间一直在发烧，但是每天都可以在劳动中看到他的身影，从来没有一句叫苦和埋怨，反而帮助其他同学共同努力。像我班的袁婧同学，因为身体原因不能长时间劳动，但是她没有错过一天的劳动，有时看到他疼的受不了，可是他没有放弃，即使实在不能参加劳动了，也在一旁见习。还有像张轶同学，带着腿伤，最后整条腿都肿起来，但是他仍然积极参加劳动。像这样带着伤病却坚持训练的同学我班还有很多，如张莘卓、王凌子、张宁馨、甄蕊萌等等。在劳动过程当中也涌现出许多劳动模范。

在掰玉米的时候，像我班的李满、夏韬、周磊等同学主动承担起搬玉米的责任，任劳任怨。像我班的李满同学，在搓玉米的时候他完成自己的劳动后还主动帮助其他同学一起干，最后手上摸出了大大血泡，还坚持劳动，不怕苦不怕累。在最后的联欢会上我们班演节目的同学像李维、高雪、皮晨晨、李鸣茜、宋洋，不惜牺牲自己的休息时间，一遍又一遍的练习着，为班集体献出自己的一份力量。这些只是众多优秀事迹中的一小部分，但从他们身上体现出我们高二五班同学那种不向困难低头，坚忍不拔、宁可流血也不流泪的顽强精神，体现了同学们强烈的集体荣誉感。

学农生活一天天过去，我们从中学会了自理、自立、自信、自强，懂得了如何去帮助他人关心他人，大大增进了同学们之间的友谊，增强了这个新班集体的凝聚力，当我们感到疲惫的时候，来自同学的一句关心话语，或是一个安慰的眼神，都会让我们深深的感到班集体的温暖和无穷的力量。在我中间涌现出的许许多多的好人好事，和感人事迹，它使我们感到了同学之间的互助友爱，也让我们深深体会到亲如一家的深情。

昨天在这片充满希望的田野间留下我们辛勤劳作的身影，欢笑与汗水灌溉那片土地，今天满载着知识与成就感的我们即将离开这片蓝天白云，明天我们带着这经过坚强磨练的心奔向光明幸福的前程。在明媚的阳光中，我们同济二附中高二年级100多人来到了前进远卓教育基地，参加为期一个礼拜的学农实践活动。

去的路上，昏昏欲睡的我们并不知道等待着我们的会是一次艰辛却又充实的探索。

学农实践，顾名思义，“面朝黄土背朝天”才是我们这次活动的主要内容。起初，每个人都兴致勃勃地投入到了工作之中。先是男女分工，男生垦地，女生拔草。我们这些平日里崇尚卫生干净，手里不沾一点泥的小女生们很快在气势上落下了男生。可是不一会儿，我们就被男生调动起了积极性，再加上天生的细心，更是不输一筹。接下来的种植环节反而轻松了不少，大家齐心协力，一鼓作气地“趴在了大地上”。等我们再次挺直了身姿，笔笔直的土色“丝带”早已被装饰上了星罗密布的美丽绿色。除此之外，学农实践中还包括了我最感兴趣的野炊，这也是最让我不可思议的一个环节。我班男生充分发挥了上海“新好男人”的优良品质，涌上了野炊第一线，完全把女生们护在身后，使得我们只需整理整理桌子，摆摆碗筷，坐等一顿色香味俱全的大餐就行了。

当然，学农活动绝不只是如此，编草绳、挑扁担、拔河……让我们体会到了团结的力量，也让我们学习并发扬了“红军不怕远征难”的艰苦奋斗精神，真是受益良多。

在一个礼拜的外出生活中，还有许多事令我记忆犹新。去到前进基地后没几天，我们就召开了“仰望星空与脚踏实地”主题班会。第一次在露天的环境下，大家围着篝火，虽然背后夜风阵阵，但从篝火中传来的温暖以及同学们高涨的气氛却让我们不由得融入其中。

有人朗诵诗歌、有人知识问答、有人玩起游戏、更有人唱起了歌。最后，我们手拉手，绕着篝火，边唱边跳，一片欢乐，多么美好!在这样一个夜晚，我们高二三班第一次真正的像一家人一样，欢歌笑语，执手天明。回到宿舍后，虽然大家都已经很累了，但兴奋之情溢于言表，笑容挂在每个人的脸上。

虽然并没有什么高远的志向和轰动的结果，但这次班会确确实实是成功而且值得几年的，我永远永远都不会忘记这一晚的。

社会实践，六项评比，哪怕是吃饭睡觉时严格的纪律要求都将会对我们将来的社会生活起到深刻的影响。我们每一的人，都在崇明岛的土地上领悟了各自不同的领悟。不仅是上文中提到的艰苦奋斗精神以及团结友爱精神，我们还见识到了崇明当地人朴实的民风和乐观的心态。回来的路上，虽然我也抱有回到家人身边的雀跃，但同时，我也依依不舍，不舍这一片美好自然的土的。时间如白驹过隙，为期三天的学农生活已经结束了，虽然这三天的学农生活是短暂的，但也是充满意义的：我想，在我以后的生活中，这三天的学农生活将永远成为我脑海里最最深刻的一道印痕，我将永远记住这段难忘的集体生活，永远记住这让我学到了那么多东西的日子。

在来学农之前，凭着印象总以为农村是文人墨客笔下“一水护田将绿绕，两山排闼送青来”的乡村美景，或是“狗吠深巷中，鸡鸣桑树巅”的悠闲的田园生活。可是到了基地后才知道实际的情况与想象中完全不同。

起初远离了父母的生活是我们无法想象的。我们开始显得措手不及，一切都毫无头绪，毫无章法，但随着时间的流逝，我们开始适应，开始懂得去打理自己的生活。我想：这就是学农带给我们的最大收获——独立、自主。

远离父母后，我们的栖身之所便是我们的又一个家——寝室。

寝室的卫生工作是一个重要的环节。因为它足以锻炼我们的自理能力。从刚进去时自己整理床铺到给寝室打理，清扫，每一个环节都力争学习做好。从刚进去时的措手不及，忙乱慌张到学会从容镇定，熟练娴熟，我们经历了一个什么都要自己学着做的过程。我们告别了那种饭来张口，衣来伸手的王子，公主般的生活，学会自己照顾自己，自己为自己考虑。一点一点学着做，一点一点从不懂到懂,也正印证了我们当初给自己的誓言，印证了在这个学习过程中我们正慢慢长大，慢慢成熟，慢慢独立，自主。

在此次学农活动中，每天我们头顶烈日参加了修剪行道绿化，机械化除草等等，虽然烈日当空然而艰苦的条件并没有阻挡同学们的热情，我们在基地教官们的带领下积极地参加劳动，依照要求磨练自己的意志并且培养自己的独立与自主。

然而独立与自主并不是这次学农的所有，它还为我们提供一个环境去让我们更为深切地体会到集体的含义与意义。

有些事情一个人干会很累还干不好，可是几个人干不仅效率高还可以完成得很好。正所谓：团结才是力量。集体的凝聚力不是到关键时刻是看不出的。而我很高兴的是我们班的集体凝聚力是有目共睹，让人欣慰的。

三天两夜过去了，但我想留给我们的启迪是学农留给我们的又一收获。

特别是作为学生的我们该如何把在学农中体味到的东西融会贯通到学习中。万事开头难，但只要开好头，就可能会有一个好的结果。做任何事，碰到任何困难，都不要先轻易否定自己，要相信自己的能力与潜力，给自己最大的信心去解决在学习路上的任何一只拦路虎。

相信我会把这期间在学农中的精神和好的品质拓展到学习中，在学习上取得更长足的进步。

学农让我学到了一定的独立生活的能力和自理能力;培养了我的集体荣誉感;增强了我的交际能力以及劳动能力。总之，我学到了许多以前没学到的东西，这次丰富多彩的学农活动让我受益匪浅。为期短短六天的学农生活终于结束了。

直到昨天提着行李箱望着空空的宿舍大喊再见时，才发现原来自己是对在这里的生活那么的不舍。

按下脑海中的快退键，时间仿佛倒退回六天前。依旧空空如也的宿舍，但却留给了呆呆站在宿舍门口的我一副难以接受的惊讶表情。一盏昏暗的白炽灯;斑驳陆离的墙壁;落满灰尘的电风扇和小柜;吱扭作响的上下铺;静静躺在床单上的死苍蝇……这给了我们这些温室里娇嫩的花朵致命的一击。但随后，一个个困难更似冰雹般纷纷向我们砸来：六点多从暖暖的被窝里爬起在清晨的寒风中晨跑;十几个人围挤在一桌站着抢快要凉了的饭菜;每当干完农活都是浑身的泥土，硬刺不慎落入脖子里使我们疼痒难耐;而后又将如此疲惫不堪的身体拖入课堂，与困意做激烈而顽强的斗争;在澡堂中又是一番艰苦的“肉搏战”，在滴滴答答的细流中迅速结束战斗;晚自习有时还会添加考试令我们措手不及;熄灯后气温逐渐降低，冻得瑟瑟发抖、难以入眠的我们稍一辗转，床架便会发出刺耳的吱吱声……但就是在这样如此恶劣的条件下，我才渐渐的学到了很多在城里学不到的东西，改掉了自己以前许多不良的习惯，也在劳动与学习的双重考验下不断挖掘自己的潜力。

谈到这次学农的主要认识与体会，我想说三点感触最为深刻的。

第一就是我体会到了劳动的快乐。除杂草、掰老玉米、为玉米脱粒、挖红薯……毫不掩饰的说，这些农活是我以前从未接触到的。刚上手时会感到陌生的有些不知所措。但我很快会进入状态，尤其印象深刻的是掰老玉米，当密密麻麻的玉米田被我们收拾成平地，再将一个个掰下的老玉米落成金灿灿的小山，我生平喜悦的心情第一次有快要溢出来的感觉。

这和小时候第一次给家里人刷碗得到表扬时的感觉截然不同。

这是一种劳动后收获的，不需要任何人来证明、夸赞的，发自心底的喜悦。看到自己的班集体落成的小山比别的班更大更广，我更为自己是这个先进集体的一员感到由衷的自豪和心满意足。

我也是第一次吃惊看到这个新组建的班集体如此强大的凝聚力。

第二是学习的重要性。

这次将学习安排在学农之中，我认为比其他学校安排的纯学农生活要紧迫很多，这也更是在深层次地挖掘我们学习与劳动的潜能。平时在家中，明亮的灯光，平整宽阔的书桌，温暖的书房，却并未真正让我懂得珍惜良好的学习环境，并提高自己的学习效率。在学农基地，空旷的饭堂内略显昏暗的灯光，摇摆不定的小课桌，阵阵扑来的寒气，更让我懂得了珍惜现有的学习氛围，我也感觉到村庄里学校的简陋和我们学校为我们提供的优良的学习环境和完善的设备所形成的巨大反差。

我们更没有理由身处明亮的教室却无视学习的重要性。

我将会把更多的时间投入到学习中去，为以后把自己的国家建设得更加强大贡献出一份我自己的力量。

第三就是生活自理能力的提高和同学间浓厚情谊的加深。

首先离开了父母，这本身对我们来讲就是一种考验与自我提高。平时在家总以学习为由，连家务都很少能帮得上忙，更别提照顾自己。现在可不同，每天不管有多累都不再有人在旁边帮助照顾你，一切都要靠自己。虽然短短几天还未能真正把自己锻炼成一个可以脱离父母自己独自生活的人，但至少我懂得了如何合理安排与分配自己的时间，如何在最短的时间内同时做更多的事，这让我看到了自己很大的进步。说到同学，我不得不提及这些和我一起生活的舍友们。我发现无论生活条件有多艰苦，只要有同学朋友的陪伴，总不会认为是件多难过的事。这种为数不多的集体生活因为稀缺所以更令我懂得珍惜二字。

我也明白在以后的人生路上，丰富的人脉是一个人不可缺少的财富，我也会竭尽自己所能做更多人的朋友，在他们遇到困难时毫不犹豫地伸出自己援助的双手。

我也的确做到了，在最后一天的玉米脱粒竞赛中，我虽然没有参与到比赛当中去，但是我为参加比赛的同学们喊出了最高的打气声和欢呼声，当我感到我的声音压过其他班任何呼喊声时，高二一班已不再仅仅是个代称，它仿佛承载了一个具有强大凝聚力的班集体至高无上的荣誉，这令我为这个集体再一次感到无比骄傲。赛后，班上许多男同学为了争夺集体的荣誉，在比赛过程中手上擦破了皮、渗出了血。在我给他们递上创口贴时，我感到了自己微薄的力量所起到的巨大作用，。我为我自己没有作为一个局外人袖手旁观，而是热心地献上一份微乎其微但却不可或缺的力量而感到由衷的高兴。在接下来的“风火轮”比赛中，我更是荣幸的成为了比赛的其中一员，虽然没有骄人的成绩，但我依旧为和这个班级融洽的合为一体感到无比的愉悦。我深知，这才是比竞赛结果更重要的。

总之，这次学农生活让我感触颇深。感谢这次学校提供给我们的这次宝贵的学农机会，它将是我人生记忆中不可或缺的一部分。

它也将我的成长历程推向另一个高潮，不仅仅只是发现自己的脸又变黑了，更重要的，是让我能够真正意识到，自己，真的又长大一岁。

第一篇:学农体会600字。

你我携手，共创辉煌天终于放晴了，我收拾好行囊，拎着大箱背着包，十分艰难地从六楼下到一楼。我的心情很平淡，正如这天，云淡风轻。

我们的大巴很快到了学校，一路上我没有讲话，只是安静地望着窗外，累了便睡上一觉，与刚来时的嬉笑喧闹大相径庭。这五天，我收获了内敛和成熟。

学校门口早就人山人海，许多家长翘首等盼着他们的孩子。我甚至看到有的家长抱着小孩哭了。

区区五天，倒像是五年。

老妈照例在十字路口等我。见着我，只是微微一笑，说：

“我收到了你的信。

”这时我才想起前些日子大家统一写给妈妈的信。大多都是抱怨伙食不好，上课辛苦。其实对我而言，并不觉得辛苦。我并非一个娇生惯养的小孩，离开父母的时间很多。为了去猛洞河漂流，乘了八个多小时的巴士，在张家界每天10公里的长征，出去玩的时候再差的伙食也吃过......我自以为受得了苦。

但是这些日子我突然发现我的不合群，我的固执。感到一种莫名的孤单与不安。

印象最深的就是寝室。14个女生一个房间，我本满心向往，以为可以躲在被窝里说说悄悄话，拿着手电筒晃来晃去，跟值周老师玩捉迷藏......这是多么有趣的事情!然而事实却并非如此，至少我们这些自以为聪明的小孩逃不过值周老师的眼睛。

我又肩负着寝室长的重任，虽深知管理的严苛，却也明白老师的不易。每当辛苦了一天的“小公主”想在夜间发发牢骚，谈谈想家的念头的时候，我总是大声呵斥，有时不起作用，我便大喊大叫直到没有声音了为止。大家恐怕被我吓怕了罢，想想还是离我这怪人越远越好!我害怕失败，不能一鼓作气同我的伙伴走过独木桥;我心存依赖，以为团队中其他的同学能带我逃离密室;我十分固执，即使什么也不会，却总以为自己是对的......我这才如此深刻地感觉到别人的迁就，只是为了小心保护我那颗骄傲的心。没有抱怨，是小心翼翼地在黑暗的迷宫中牵着我的手，逃出重围，重见天日!我这才明白沉默的意义——是忍让。我不该再像个刺猬似的，让他们遍体鳞伤。

“赌书消得泼茶香，当时只道是寻常。

”容若错过了那个温婉明亮的女子，而我并不想错过爱我的人。

总而言之，我们算是共同经历了一场苦难。经受过重重考验，我们变得更加成熟。我也愿意尽力改变自己，褪去腻人的娃娃音，换上成熟的花衣。让我们共携手，走出一道光明的坦途，书写我们的精彩与辉煌!

房地产营销活动的心得体会

随着我国房地产行业的规模越来越大，房地产营销活动也愈加复杂。市场竞争激烈，营销形式多样。经过多年的从业经验，我深刻认识到房地产营销活动的重要性，积累了不少心得体会。接下来，我将结合自己的实际工作情况，分享一下我的心得体会。

房地产企业进行营销活动时，首先要明确其目标。目标的制定应该与房地产企业的实际情况相符。一些企业往往只是因为竞争对手在做，所以盲目跟风。但是，这样的做法是有风险的，而且不能真正体现企业的独特性。确定目标的关键是从消费者和市场的需求出发，再考虑企业自身资源和竞争情况。

第三段：产品差异化营销。

在当前竞争激烈的房地产市场中，同质化现象日益凸显。因此，产品差异化营销就尤为重要。要想做好差异化营销，就必须以消费者为中心，充分了解消费者对于产品的需求和意见。同时，企业要坚持高端化的战略方向，从产品质量、服务水平、品牌形象等多方面提高自身竞争力。当然，在做好产品差异化营销时，也不能忽略自身的内部管理，包括企业文化、理念以及组织架构等。

第四段：拓展多元化渠道。

面对日益激烈的市场竞争，房地产企业需要更广泛地开拓市场渠道，这是企业的生存和发展之道。拓展多元化渠道主要包括线上线下两个方面。当然，线上营销作为互联网时代的必然趋势，越来越受到人们的关注。线下营销则强调形式多样、全面覆盖，通过地推、社区营销、车展等多种方式，提高品牌知名度和影响力。

第五段：关注营销效果评估与改进。

在投入大量时间、人力和费用开展房地产营销活动的同时，企业也要注意整个活动效果的评估和总结，这对于企业的未来发展至关重要。其中一个重要的步骤就是要及时反思和改进。营销效果的评估和改进需要全过程化、全方位化。通过对市场趋势、消费者反馈、竞争对手情况等多方面的考察分析，及时了解产品的优点和不足之处，在此基础上，再根据企业的实际情况制定相应的营销策略。

结语。

房地产营销活动是一个复杂的工作，要想做好这项工作，需要企业全面发挥其自身的管理和技能优势。在此过程中，团队合作、心态调整等，都是至关重要的。只有实现客户需求与企业资源的优化整合，才能真正提升房地产企业的核心竞争力，实现可持续发展。

课程心得体会

通过项目管理课程的学习，我初步了解到项目管理的知识体系及其架构、项目过程组合及启动、项目计划实施等基础知识。项目管理总体有五个过程：启动过程、计划过程、实施过程、执行过程和收尾过程，包含了九大领域的知识：范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理和整体管理及其方法和工具。通过在线课程学习，我进一步体会到什么是项目管理以及学习项目管理课程的重要意义。现将学习这门课程的心得体会总结为如下：

从定义来看，项目是为创造独特的产品或服务而进行的一种临时性工作。根据这个定义，项目就具有了目标明确性、活动一次性及资源消耗性等特性。换句话说，具备前面三个主要特性的活动，都可以看作是项目。现实中的项目随处可见，如北京的奥运会、上海的世博会、西部大开发、三峡工程等大型的建设项目，还有像信息系统、结婚典礼以及家居装修等小型项目。项目管理则是将各种知识、技能、工具和技术应用于项目之中，以达到项目的要求。就是用正确的行为方式来保证目标的实现，这里除了要求结果的成功，更强调了方法的合理性。所以除了绩效，项目管理还要考虑时间和成本等因素。整个过程中始终追求着这样一个终极目标：从成功到成熟，从成熟到卓越。

完成双方都满意的项目范围。项目管理的九大知识领域是指作为项目经理必须具备与掌握的九大块重要知识与能力。其中核心的四大知识领域是范围、时间、成本与质量管理。在这些知识领域中还涉及很多的管理工具和技术，以用来帮助项目经理与项目组成员完成项目的管理。络图示法、关键路径法、头脑风暴法、挣值法等，不同的工具能帮助我们完成不同的管理工作。另外，还有很多项目管理软件，如：microsoftproject、p3等，作为项目管理的工具，也可以很好的帮助我们解决在项目的各个过程中完成计划、跟踪、控制等管理过程。

通过项目管理培训在线课程的学习，我从最初对项目管理的知之甚少，到初步了解项目管理的基础知识，感觉收获了很多。企业的创新工作一直在如火如荼进行，相信本次课程知识学习，对我以后大学毕业的工作也有很大的帮助。但是要想真正学好项目管理，还需不断实践，学习技巧、总结经验，在日常生活中，我们要将所学的知识进行揣摩、深入体会，真正运用到学习和工作中去，达到学以致用。

通过这次的银____(省、市、区、县)花园施工组织设计，我从中学会了很多。这次的课程设计项目中我主要是负责的质量保证措施这一方面的问题，所以对此的印象极为深刻。在质量的这一方面，别光看这简单的质量两个字，却包含了很多的方方面面，从管理到监督，从小方面到大方面。只有把这些细节都做好了所完成的工作才会有质量的保证。质量是反映实体满足明确和隐含需要的能力的特性总和。对于不同的建筑不同的实际使用需要，质量的要求都是不一样的。有关的规定我也通过查找一些书籍得到了很好的结果。

且建立以公司总工程师为中心，项目经理部主任工程师、施工承包队技术负责人参加的三级质量监督体系。其次，我更加具体的明白了施工过程中可能出现的各种质量问题。比如说钢筋的露筋，混凝土的麻面等等。对于这些具体的问题产生的原因以及预防措施都有了确定的了解。

除了质量这方面我了解的比较多以外，通过和组内人员的讨论我对于项目经济管理这门课的其他方面的一些知识也有了一定的了解，包括有方案的施工措施，成品保护，方案的研究与实行直到竣工。这些以前都抽象的被印刷在书本上的知识突然立体的，更加形象的出现在了我的脑海里。虽然向施工之类的并没有实际去实行但是还是比书上光讲的要理解的深刻的多了。这是一种升华。

除了对于知识的进一步认识，此次的项目设计课题也使我的精神动手能力有了极大的提升。自己找参考书，一起讨论问题解决问题很多方面得到了锻炼。

总而言之，纸上谈兵是不行的，这次的课程设计让我对于这门课有了深入的了解，同时也激发了我学习的兴趣。

之前，我觉得项目管理的概念非常晦涩难懂。通过唐坤军老师的这个课程，我发现项目管理其实是一门很专业、很实用也很有趣的学问，唐老师课程中使用了特步erp项目成功案例分享更是精彩绝伦、引人入胜。

经过学习，我终于对项目的概念有了正确而系统的认知：项目是为提供某项独特产品、服务成果所承担的临时性任务;项目是一个特殊的将完成的有限任务，在一定的约束条件下，以高效率地实现项目业主的目标为目的，以项目经理个人负责制为基础和以项目为独立实体进行经济核算，并按照项目内在的逻辑规律进行有效的计划、组织、协调、控制的系统管理活动;是在一定的组织内，利用有限资源，在规定的时间内完成满足一定性能、质量、量、技术指标等要求的任务。

而项目的主要属性又包括：独特性;一次性，由于项目的独特性，项目作为一项任务，一旦完成就不会重复;多目标性，项目的目标包括成果性目标和约束性目标，成果目标指项目的一系列技术指标，约束性目标指项的进度、成本等;生命期，任何项目都会经历启动开发、实施、结束的过程，因而是有起点和终点的。

接着唐老师对项目管理进行清晰地讲解。所谓项目管理，就是项目的管理者，在有限的资源约束下，运用系统的观点、方法和理论，对项目涉及的全部工作进行有效地管理。项目管理是基于被接受的管理原则的一套技术方法，这些技术或方法可用于我们的计划、评估、控制工作活动，以按时、按预算、依据规范达到理想的最终效果。而有效的利用项目管理的好处是，可以提高企业的项目管理整体能力、控制成本、提高效率、更好的应对快速变化的商业环境、提高市场竞争力、促进企业战略目标的实现。为了便于我们理解，唐老师以丁总亲自带领、胜利完成的特步erp战役为实例，进行了深入浅出的系统理论和实践解析。

专业的概念和实用的案例让我看到信息时代接受新的知识和学习的重要性。而自身需要学习补充的技术、知识、技能太多太多。我感触非常深刻的是项目管理中所涉及的团队合作就像erp项目中一样，汇集了特步各个部门的中坚力量。分配到这个项目组的人员齐心协力,为实现共同的项目目标而努力奋斗，加上以丁总亲自带领的科学的组织管理，便项目的实施向着有序的方向发展，最终成就了erp的胜利之战。

我想到一个比喻：项目管理就如烹调，科学的知识和方法理论就如一本好的菜谱，它建议厨师该怎么做。而先进的管理工具则是一整套厨具，不仅影响效率还影响品质。如果把我们(企业的管理者)比作厨师的话，真正能炒出一桌满足顾客需要的色香味俱全的菜品，需要依靠丰富而强大的经验、技巧、对企业的需求的理解和执行。所以必须不断学习，强化自身技能，去实践、去实战!

房地产营销学习心得体会

从房地产营销学习中，我们每个社会公民都应该加强法律知识的学习，努力图稿自己的法律意识，学会利用法律手段保护自己的合法权益，在此分享。

经过对《房地产法》的学习使我对房地产法有了更进一步的了解;《房地产法》是调整房地产开发、交易和管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。在我国房地产商品化过程中，房地产法起到非常重要的规范作用。《房地产法》这门课主要研究为保障房地产市场和房地产业的健康发展，我国所制定的相关法律、法规和政策。房地产法是房地产教育重要的经济法基础课，是房地产经营管理专业的核心课程之一。讲述涉及城市房地产管理法律制度，包括城市房地产开发法律制度、城市房屋拆迁法律制度、城市房地产交易法律、物业管理法律制度、住房金融法律制度、房地产税收法律制度等。目的是了解法律常识，掌握有关房地产的基本法律知识，并能据此分析解决房地产开发、交易和管理等过程中产生的法律纠纷，为从事房地产工作或继续学习提供基础知识。

合同。

签订等，就可以更好地维护自己的权益;就这点而言，即使非房地产专业的学生了解房地产法律法规也是有意义的。第二是回避政策风险。在整个房地产经营过程中存在许多风险，其中之一即政策风险，通过学习，可以了解我国房地产法现状与存在的问题，如土地征收公共利益不明确问题，土地招拍挂政策以及经济适用房政策等问题，进而为不断完善我国的房地产法律法规进言献策。第三是发现政策漏洞。通过学习，可以了解我国房地产法现状与存在的问题，如土地征收公共利益不明确问题，土地招拍挂政策以及经济适用房政策等问题，进而为不断完善我国的房地产法律法规进言献策。第四是提高处理现实问题的能力。针对实际生活中产生的各种与房地产有关的问题或纠纷，可以根据所学房地产法原理作出判断并予以解决。

通过对这门课程的学习我收获了很多：第一，了解房地产法律的概念、原理。主要通过房地产法含义、特征、原则以及我国房地产立法过程等的讲解，使我对房地产法有一个基本的认识。第二，了解了房地产开发过程中各个环节具体的法律规定，如房地产用地的法律规定，房地产租赁、房地产抵押、物业管理等方面的法律规定;除此之外，在解释具体的法律条文时，老师会结合房地产业实际，分析政策的问题、政策的影响以及房地产业应对措施等的学习，使我学会了入了应用这些法律法规。第三，培养了我深入思考与解决问题的能力，提高了理论联系实际的能;学会如何运用所学房地产法律知识，参与房地产法律关系，更好地把握房地产市场。

当今社会房价过高已经成为一个严重的问题，严重影响人们的生活，近年来房地产业由新兴产业变为经济增长的重要动力。最近几年房价迅速回升并大幅上涨，有的地区上涨甚至超过50%，我现在也是刚刚进入工作的85后，考目前的工资买房基本无望;现在的情形是：60后、70初的人们依靠福利分房得以安居;75后、80初的人依靠实打实干买房买车奔小康;85后、90初的我们没有福利分房，实打实干近年才能勉强付个首付，接下来的20xx年甚至更长久的时间都要为房贷而活，甚至很多人都买不起房，只能“望房兴叹”，于是产生了“蜗居”、“蚁族”、“裸婚”。所以房价问题已经成为困扰我们的主要问题，只有解决了这一问题我们才能安居乐业，但是依靠我们个人的力量是不可行的，这是一个社会的普普片问题，国家必须利用法律法规合理的限制和管理房地产行业，并根据出现的心的问题不断的完善法律法规，才能从根本上解决这一重大问题。

房价过高问题与房地产业存在的问题有着密切的联系;第一，房地产开发结构失衡，有效供给不足，人民所需的经济实用房不足，高档次商品房大量空置;第二，房地产市场投机严重，例如温州炒房团等，增加了房屋空置率;一系列问题从不同的方面导致了房价的上涨，哄抬物价，房地产法律体制的不完善让不断升高的房价无法得到有效的抑制，进而又影响到了房地产市场秩序的严重混乱。因此，我们应该不断完善《房地产法》，加强房地产法对房地产市场的管理，抑制房价上涨。

只有在健全的法律体系支撑下，房地产业才能回归正轨，房地产市场才能健康可持续发展下去，创造更多财富;只有在法律体系的不断完善下，在法律这一强有力的大手的保护下，人们才能脱离住房困难的阴影、唤醒生活的热情、抛弃房奴的帽子，焕发新活力，让自己未来的家不再只是梦醒，安居乐业。因此房地产法有其重要的作用，我们每个公民都应该了解这一法律法规，国家更应该利用这些法律法规保护公民的合法权益。在未来快速发展的经济社会中，法律的效力也会越来越大，我们每个社会公民都应该加强法律知识的学习，努力图稿自己的法律意识，学会利用法律手段保护自己的合法权益。

11月1日北大董教授给我们作了“房地产理性认识”精彩授课，这是在房地产严峻形势下一次积极有效的培训，通过这次学习更增强了我们的信心，鼓舞了士气，面对困难，同舟共计，勇于挑战，真品质敢为人先，彰显新能源人的个性。

一、坚定信心，塑造新能源力量我们必须清醒地认识到，受国际金融海啸的影响，加之前期国家的宏观调控，当前房地产市场的严峻性。

面对这样的新形势、新的发展机遇，在房地产即将全面进入“过冬”，我们如何过好这个“严冬”，而不被冻伤。听了董教授的授课，对目前房市的迷局，更加坚定信心。肯定了房地产已成为国民经济支柱产业重要性的事实，而房地产市场永远是老百姓关注的重点;这个行业才刚年轻;其表现在国家出台一系列的“救市”政策措施，及各地方政府也出台了一系列相应的“救市”政策措施，更是显而易见，因此我们要正视它，学会“与它共舞”。展望房市的未来，我们充满了信心与挑战，而此时短暂的寒冬，其生存的法则，则品质是关键。品质需要我们坚持不懈“精耕细作”的努力，即塑造新能源力量。把自己的工作做到极致，创新工作、团结协作，将新能源十多年来辛勤耕耘的品牌，与开发的每一幢楼、每一个楼盘的品质，更与新能源人品德相统一，为业主贡献精品建筑，打造精品楼盘，让他们不留遗憾，真正有一种选择一次、和美一生的感觉。

二、辩证地看待房地产市场，共建房地产理性市场房地产市场风险与机遇是并存的，它是辩证的。

房地产业是从无到有、从小到大的发展历程，就是住房制度变迁的结果，房地产市场10多年来这样发生冲突的原因是利益的冲突，房地产的价格制度、房地产的税收制度等等都不完善，我们期盼房地产建设理性市场。建设房地产的理性市场我觉得还有一个非常重要的是房地产企业，也需要房地产企业的理性，我觉得首先是房地产企业要有责任心，房地产行业在中国是一个年轻的行业，每个房地产企业都要小心的呵护行业的健康发展，第二个我觉得要设立行规，企业要主动承担维护市场秩序、维护行业形象职责，要把实现企业利润最大化和社会利益最大化结合起来。

1、企业要生产更好的产品、更多的向广大消费者贡献高性价比的房产，高性价比的商品是对消费者最大的尊重，我们入行十年来也做了一些尝试，我们主要是要高效整合各项资源把成本控制贯穿在项目开发的每个环节，对利润追求要平衡，严谨成本控制和合理利润率定位，让消费者在当中得到更多实惠，分享到房产增值的空间。

2、再就消费者建设房地产理性市场，消费者也要理性，我觉得消费者的理性在于不轻于跟踪购买，而是跟供需、购买需求有比较、有鉴别地理性消费，这样的理性消费也许少了火热的场面，但是是房地产发展所必须的，这是消费者所必须的。

3、媒体也要更多的一些理性，现代经济生活当中媒体的影响力不断加强，有时候甚至可以左右消费者的视听，影响到市场的正常发展，影响越大责任越重，媒体准确宣传、正确引导的作用，媒体对房地产业的影响是很大的。媒体和政府、企业、消费者如果能够形成良性的互动，对房地产业多做客观、公正善良的报道，对理性市场建设的作用是十分巨大的。

4、在主流开发商的努力下，民众意见更多地吸收和采纳，包括对产品的定价、对功能的设计、对户型的要求等等，我们更多借鉴生产制造企业和生产商的经验，为市场共同进步，为共同更好地满足消费者需求进步，而不是把瑕疵的产品带给消费者。我相信房地产业经过这么多洗礼以后能够走得更稳更好。

近日，通过对《房地产交易案例汇编》的认真学习和深刻反思，令人感触颇多，深受教育。案例中诸多税务干部因为一时的利益驱使，由为国聚财的公务员沦落为罪犯，其违法犯罪的过程有着众多的原因教训，有主观的，有客观的，这其中，有“三个必然”，其教训对我们今后工作有“三点启示”。

第一个必然：作为党和组织培养了多年的干部，在金钱面前放弃了世界观、价值观改造，丧失了作为一名税务工作者应有的本色和情操，就必然会在人生的道路上迷失方向。这也是众多严重违纪违法人员犯罪的根本原因。

第二个必然：身为国家公务员，为人民服务的宗旨意识要时刻牢记在心，如果一个人把权力当成谋取私利、捞取好处的资本，拜金主义、享乐主义占据头脑，就必然会走向自我毁灭的道路。这是违纪违法人员犯罪的主观原因。

第三个必然：一个执法单位，没有建立警钟长鸣的学习机制，缺失有效的防治制度，工作人员又不能自觉接受组织和群众监督，违纪违法的事情必然迟早是要发生的。这也是案例中公务人员严重违纪违法情况的客观原因。

通过案件学习，是我们认清了，只要违法乱纪、贪污受贿，都会受到法律的严厉惩处。俗语说的好，“莫伸手，伸手必被捉”!就是这个道理。对我们今后的工作有“三点启示”：

第一，必须不断加强政治理论学习，提高思想认识，增强拒腐防变的免疫力。

政治理论学习是每一名党员干部的必修课，也是改造主观世界，树立正确的人生观、价值观最好的方式。只有不断加强学习才能提高自身素质和能力，不学习利息就无法进步，拒腐防变的能力就无法提高，不学习，思想就得不到改造，欲望就容易膨胀，就拒绝不了诱惑，一遇到诱惑就容易乱了方寸。因此我们必须深刻领会党在廉政建设中的要求，全面提高拒腐防变的认识，提高自身的免疫力，牢固树立正确的人生观、价值观、世界观，时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，做到自重、自律、自警。常怀律己之心，常思贪念之害，始终保持共产党人的本色。

第二，必须不断加强道德品格修养，保持艰苦朴素的工作作风，时刻警钟长鸣，牢固树立拒腐防变的思想防线。

第三，必须真心、真诚、自觉地接受组织、领导和其他同志的监督、经常性的自我检讨、批评，将自身置于拒腐防变的保护伞下。