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实用打折商品申请书(汇总12篇)

作者: 曼珠
实用打折商品申请书(汇总12篇)

最重要的是,申请书应该真实、准确地反映自己的能力和经历,不可夸大或虚构。更多申请书是在申请学校、奖学金或工作时必不可少的一种书面材料,它能够展示我们的能力和潜力。面对繁杂的申请流程,我们需要提前准备好更多申请书,以确保我们的申请能够引起对方的关注。无论是申请高校还是申请奖学金,更多申请书都是我们与招生官或评委沟通的重要方式之一。更多申请书能够帮助我们系统地介绍自己,突出自己的优势,提高申请的成功率。在撰写更多申请书时,我们需要注意逻辑性和连贯性,让对方更好地理解我们的申请动机和目标。通过更多申请书,我们可以清楚地表达自己的意愿和目标,使得招生官或评委对我们的申请有更深刻的印象。更多申请书是展示我们综合实力的重要途径,我们需要充分利用这个机会来向对方展示我们的优势和特点。撰写更多申请书是一个挑战,但也是一个机遇,通过书写,我们可以更好地理清自己的申请思路。更多申请书需要我们选择合适的字词和表达方式,让对方对我们的申请印象深刻。以下是小编为大家收集的更多申请书范文,供大家参考,希望能给大家提供一些启示。

商品组组长竞选申请书

尊敬的各位领导、评委、同事们:

你们好!

首先感谢领导和同事们给我提供了这次竞争上岗的机会。实行公平、公正、公开地竞争上岗,这是施行人事制度改革的重大举措,也是公司加强干部队伍建设的有益尝试。我一是拥护,二是支持,三是参与。我将珍惜这次提高自己、锻炼自己的机会,勇敢地走上台来,接受大家的评判。

我叫阳静,现年22岁,中专学历。今天我竞争的岗位是商务组组长一职。理由有三点:

第一点,我认为这有利于提高自己的综合素质,全面发展自己。

我自20xx年入职万达电影城,期间做过票务、商品、场务等相关影城工作,每一次的变迁和工作变化,对我人生阅历的增长和能力的培养都是一次难得的机遇。我觉得越是新的工作环境越富有吸引力和挑战性,越是能够学到新知识,增长新才干,开拓新视野,挖掘新潜力。挑战与机遇同在,压力与动力并存,这次竞争新的岗位,目的就在于锻炼自己,获取多方面实践经验,提高自身综合素质。

第二点,我认为自己具备担当该职务所必须的政治素养和个人品质。

1、我的敬业精神比较强,工作认真负责,勤勤恳恳,任劳任怨,干一行,一行,专一行。数年的工作经验,培养了我严明的组织纪律性、吃苦耐劳的优良品质、雷厉风行的工作作风,这是干好一切工作的基础。

2、我思想比较活跃,接受新事物比较快,爱学习、爱思考、爱出点子,工作中注意发挥主观能动性,超前意识强,这有利于开拓工作新局面。

3、我办事稳妥,处世严谨,在廉洁自律上要求严格,这是做好一切工作的保证。

4、我信奉诚实、正派的做人宗旨,能够与人团结共事,而且具有良好的协调能力。

第三点:我认为自己具备担当此任所必须的知识和能力。

从组长的职能看,是一个综合性较强、职能繁杂,要和不同的客户打交道,怎样做能让他们都满意,并且能很好的塑造公司的形象,解决现场一些突发的事情等多项工作。组长必须具备一定的业务理论水平、组织协调能力、应急处理能力和人际沟通能力,而且,我认为,作为一名合格的组长,必须时刻要保持一种责任胜于能力的观点,因为无论任何能力都是可以慢慢学习和培养的,但是那种舍我其谁的`责任感却是这一切成长的前提条件。从我自身素质和能力看,我认为能够履行好上述工作职责,而且,我最不缺少的就是做好工作的责任感。

这次我竞选组长,如果有幸成功的话,我将和全组同志一起扎扎实实地做好各项工作,和全组同志们一起学习业务知识,提高自己的业务水平,圆满完成领导交给的各项任务。自身方面,一是加强自身修养。在认认真真学习上有新进步,在堂堂正正做人上有新境界,在踏踏实实做事上有新成效,在日常工作中有新形象。二是向领导多请示,勤汇报,并且搞好与其它小组的协作配合。体会领导意图,了解领导思路,把工作的主动性与针对性、实效性统一起来;虚心向其它小组学习,多交流,多协调,互相帮助,共同提高。三是搞好小组内部团结。生活上多关心同志,让同志有一种温暖感;工作上帮助同志多出成绩,让同志有一种成就感;在利益和荣誉面前,不争不抢,多让同志,让同志有一种被承认感。对于同志之间的矛盾,在坚持原则的前提下,多做思想工作,求同存异,让大家一起朝着共同的目标迈进。

如果这次落选,我将一如既往地服从领导,踏实工作,朝着人生目标不懈努力!

我的演讲结束了,谢谢大家。

商品打折销售的调查报告

所有消费者均希望购买到物美价廉的商品,自然欢迎商家出售货真价实的打折商品。但是时下越来越多的商家把“打折经”念歪了,先将有关商品的价格抬高,然后在此基础上打折,这种假打折的做法,令一些不明就里的消费者似雾里看花,但是越来越多的消费者却对商家的“雕虫小技”深恶痛绝。于是,“假做真时真亦假”,商家促销商品的打折手段,渐失效力,而同时“真打折”的商品却变成了消费者的一种奢望。

通过打折促销处理换季换代商品,是一种正常的经营行为,已在世界各地广泛采用。一方面,经营者从中可以回收商品的部分价值,另一方面,消费者从折扣中得到实惠,从而实现消费者和经营者的双赢。然而,近年来,我国消费市场各种促销活动愈演愈烈,打折、返券、返现、抽奖、限时抢购等等不一而足,越来越多的商家加入进来,进而几乎发展到“无店不打折,无店不促销”的境地,更有的甚至常年打折,让消费者搞不清楚商品或服务的真正价值所在。有关专家指出,这些促销行为可能诱导消费者的不理性消费,违反了明码标价的规定,破坏了诚实信用的市场原则,扰乱正常的市场秩序,有的甚至涉嫌价格欺诈,损害消费者的合法权益,成为妨碍构建和谐消费环境的消极因素。

为此,今年三月份,宣威市工商部门在全市举办了问卷调查活动。具体调查结果如下:

一、近半数消费者易中“促销”的招。

当问及消费者“下列哪一种情形最符合您的消费习惯?”时,调查结果显示:回答“商家促销时,我会购买更多的商品”的比例较高,为%;有%的消费者回答“促销商品是我购物的主要选择”;此外,还有%的消费者回答“只有商家促销时,我才购物”。

可以看出,%的消费者容易受到商家促销活动的影响,他们有的会在促销时买得更多,有的甚至只在促销活动期间购买,这也是商家每每推出各种促销活动总是门庭若市的原因。

二、近七成消费者最怕“假打折”

当问及消费者“您购买促销商品时,您最担心碰到什么情况?”时,调查结果显示:%的消费者回答“商品的价格在促销前已被商家提高”。此外,超过半数的消费者最担心“促销商品已过保质期”,他们担心商家在促销活动中销售劣质商品。

近些年来,全国各地消协组织不断接到消费者投诉“假打折”,反映不少商家存在“借打折之名,行欺诈之实”的情况,这类商家主要是在促销活动时先虚构促销前的价格,再通过相对低的折扣吸引消费者。

三、半数以上消费者明确主张向假促销开。

从调查中可以看出,明确主张向假促销开刀(回答“必须管”和“应该管”)的比例相对较高,为%;而明确主张不对促销活动进行干预(回答“不宜管”和“不必管”)的比例相对很小,仅有%。这说明,大部分消费者并不认同商家目前的促销方式。

四、“常年打折”是假,商业炒作为真。

当问及消费者如何看待一些商家常年对多数商品打折促销时,调查结果显示:消费者认同“这是商家炒作自己的手段”的比例最高,为%。可见,消费者对于商家通过“常年打折”的形式搞促销,并不认同。

五、八成以上的消费者欢迎“真打折”

当问及消费者对“真打折”、“买一百返一百”和“买一赠一”等促销方式的偏好时,调查结果显示:回答“直接在原价基础上打五折”的比例最高,为%。

六、六成以上消费者最厌恶“假打折”

假打折的促销方式虽然消费者购买价格没有实际的变化,但是,商家通过虚构原价造成五折促销的假象,其行为涉嫌价格欺诈,相对而言,消费者对这种促销方式也最反感。

七、近八成消费者主张借鉴国外定期限时打折规定。

据了解,德国等国家对商家打折促销活动有严格规定,不能随便打折。通常,商家一年只能打折两次,且每次都有时间限制,打折商品的原价还必须是过去几个月的平均销售价格。

调查显示:多数消费者认为商家促销无非是炒作自己,最厌恶商家玩价格伎俩,主张借鉴国外的定期限时打折规定。调查还显示,多数消费者喜欢商家搞实打实的打折促销,反对搞一些不明不白的促销活动,明确主张有关部门对促销活动予以监管。为此,我们建议和呼吁:

1、政府部门要加大监管力度,打击促销活动中的价格欺诈和误导消费的行为。建议早日借鉴国外的经验,制定严格的促销行为管理规定,严令禁止误导和欺诈消费者的促销行为。

2、有关部门要加强对促销活动中虚假宣传的监控,及时将商家不法行为告知广大消费者,避免更多的消费者上当受骗。

3、有关行业组织要积极倡导行业自律,督促商家落实明码标价的规定,要规范自身经营行为,为广大消费者创造诚实信用的购物环境。

4、全社会共同行动起来,共同营造“反对假打折假促销,提倡明码实价”的消费环境。

九、再过几天,就是国庆长假了,不少商家已经准备好了各式各样的促销活动。为了减少和避免消费过程中权益受损,在这里我们特别提醒广大消费者:

1、理智看待促销,避免冲动购物。

提醒消费者要理智参与商家的促销活动,不要一味追求低价,要考虑促销商品是否符合自己需要,避免受到促销误导冲动购物,做出超出消费能力和实际消费需要的购买行为。

2、警惕虚构原价假打折,避免价格欺诈。

货比三家是抵御价格欺诈的有效武器。面对不同商家的促销价格,提醒消费者保持冷静,必要时货比三家。要对商家低价促销的自我宣传保持高度警惕,避免落入商家精心设置的价格陷阱。

3、抵御返券式打折,避免陷入循环购物怪圈。

购物返券实质是为了吸引消费者循环购物,会对消费者产生巨大诱惑。但高返券只是商家玩的数字游戏,尤其是返券中设立附加的限制规则,往往使消费者陷入循环购物怪圈,并未得到真正的实惠。

4、索要票据,依法维权提醒消费者购买商品或接受服务后一定要索取票证,并要求清楚地标明购买时间、产品名称、数量、等级、规格、型号、价格等重要信息。发现虚构原价、虚假宣传等问题,及时收集相关证据向当地工商、质检、价格部门反映,或者向当地消费者协会投诉,一方面可以尽快为自己挽回损失,另一方面可以避免更多消费者合法权益受损。

文档为doc格式。

退出商品加盟申请书

甲方:(以下简称甲方)。

乙方:(以下简称乙方)。

双方于2015年10月1日签订加盟商合同后,因乙方经营原因,双方协商同意于2015年12月10日终止此加盟合同。按双方约定的事项处理有关善后事宜:

1.甲方退回乙方所交纳的合同保证帐单为准。乙方确认后,请在5日内将《特许经营加盟合同书》、授权书、加盟费收据、保证金收据及公司五证退回甲方,并保证不得复制保存,以及泄露上述资料。如有违反,甲方有权要求乙方赔偿2万元违约金。

2.乙方库存货品在日后不得再行销售,并在此之前撤消所有丹诗格尔广告如宣传品及店面招牌,拍照回传。

3.乙方在上述规定的时间内履行完义务,甲方将派人做市场调查并在60日内支付应返乙方余额(以最后的对帐单为准)。若乙方在规定的时间内未履行完义务,甲方将有权要求乙方赔偿并将依法追究乙方的法律责任。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日年月日。

商品活动申请书范文

尊敬的公司领导:

鉴于公司目前的产品销售情况不容乐观,特申请于国庆节长假期间扩大促销力度,争取能有新老客户国庆节前回款。公司促销活动计划为:在国庆节10月5日前回款进货的客户,进货300件享受20搭一政策;进货500件享受15搭一政策;进货800件享受12搭一政策;进货1000件或1000件以上享受10搭一政策。

特此申请,望审批。

公司营销中心。

20xx-xx-xx。

促销活动这类线下活动还有一个活动前的很重要的一个环节是模拟演示,一般用于一个极具创意性活动,在验证活动可操作性及执行效果时用,这个概念是由梅里互动传媒(milimedia)首先提出,并在行业广泛推行的,也得到了行业的普遍认可。通过这一环节可大大提高方案的可执行性,避免活动现场的混乱。

一、活动种类。

1、限时折扣,即门店在特定营业时段内,提供优惠商品,刺激消费者购买的促销活动。2、面对面销售,即门店的店员直接与顾客面对面进行促销和销售的活动。3、赠品促销,即消费者免费或付出某些代价即可获得特定物品的`促销活动。4、免费试用,现场提供免费样品供消费者使用的促销活动。

二、活动方式。

1、确定伙伴:拉上政府做后盾,还是挂上媒体的“羊头”来卖自已的“狗肉”?是厂家单独行动,还是和经销商联手?或是与其它厂家联合促销?和政府或媒体合作,有助于借势和造势;和经销商或其它厂家联合可整合资源,降低费用及风险。2、确定刺激程度:要使促销取得成功,必须要使活动具有刺激力,能刺激目标对象参与。刺激程度越高,促进销售的反应越大。但这种刺激也存在边际效应。因此必须根据促销实践进行分析和总结,并结合客观市场环境确定适当的刺激程度和相应的费用投入。

商品房买卖再审申请书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。

1.甲方依据________房许字第________号《商品房销售许可证》将坐落在________市________区________路(街)________号(小区)________号楼(总层数、用途、结构)________单元________层________室________厅________号(管理号________________)的商品房出售给乙方。

2.乙方购买商品房________套,建筑面积(大写)________________平方米,(小写)________________平方米。房屋建筑面积以________市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得,土地使用权年限至________年________月________日。

4.甲方于________年________月________日前将上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外,还有________________等设施。

二、总价款及付款方式。

1.经双方协商一致,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米________元销售给乙方,总价款(小写)________________元,(大写)________________元。

2.自本合同签订之日起________日内,乙方应向甲方交付购房定金________元。

3.乙方可将购房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,应于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的,其购房定金在第________次付款时冲抵,分期付款日期、金额为:

合同定额(元)付款日期

新商品房买卖合同申请书

申请人:_________________甲:______________(基本情况)。

乙:______________(基本情况)。

丙:______________(基本情况)。

一、必备要素。

1.申请人全称或姓名、______________申请日期______________及申请事项______________。

2.公证处审查(查明)的事实。包括:_________________。

(3)担保人的身份、资格及担保能力;。

(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;。

(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。

(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;。

3.公证结论:_________________。

(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。

(3)合同内容的合法性。

(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。

二、选择要素。

1.当事人对合同内容的重要解释或说明。

2.当事人是否了解了合同的全部内容。

3.合同生效日及条件等。

4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。

5.附件。

中华人民共和国______省______(县)公证处。

公证员:_________________(签名)。

申请人:________________。

申请日期:________________

新商品房买卖合同申请书

第二条房屋权属情况。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第四条成交价格和付款方式。

(二)买方付款方式如下:

第五条权属转移登记和户口迁出。

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;。

3、移交该房屋房门钥匙;。

4、按本合同规定办理户口迁出手续;。

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;。

第八条本合签订合同签订后卖方再将该房屋出卖给。

1、卖方需付税费:

(1)营业税;。

(2)____市建设维护税;。

(3)教育费附加;。

(4)印花税;。

(5)个人所得税;。

(6)土地增值税;。

(7)房地产交易服务费;。

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息(如有);。

(10)提前还款罚息(如有)。

2、买方需付税费:

(1)印花税;。

(2)契税;。

(3)产权登记费;。

(4)房地产交易服务费;。

(5)《房地产证》贴花;。

3、其他税费由买卖双方各承担一半:

(1)权籍调查费;。

(3)评估费;。

(4)保险费(如有);。

第十条违约责任。

一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同。

第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。

1、逾期在____日之内,自。

二、逾期付款责任买方未按照。

第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:

新商品房买卖合同申请书

出卖人:

地址:

法定代表人:

联系电话:

委托代理人:

联系电话:

买受人:

法定代表人:

地址:

联系电话:

委托代理人:

电话:

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条?项目建设依据。

出卖人以________方式取得位于____________编号为__________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号为___________。

该地块土地面积为__________,规划用途为____________,土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。

第二条?商品房销售依据。

买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_______,商品房预售许可证号为___________。

第三条?买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

第______幢/座______单元/层________号房。该商品房的用途为_________,属________结构,层高为_______,建筑层数地上_______层,地下________层。

该商品房阳台是封闭式/非封闭式。

该商品房合同约定/产权登记建筑面积共_______平方米,其中,套内建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条?计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款:

1、按建筑面积计算,该商品房单价为(______币)每平方米_____元,总金额(_____币______千____百_____拾___万____千___百____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_______币)每平方米_______元,总金额(______币)_____千______百____拾______万______千_____百____拾____元整。

3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(______币)_____千____百_____拾___万__千_____百____拾____元整。

4、_________________。

第五条?面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积/套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_______种方式进行处理:

1、双方自行约定:

(1)___________________________;

(2)____________________________;

(3)____________________________;

(4)_____________________________。

2、双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_______利率付给利息。

买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第六条?付款方式及期限。

买受人按下列第________种方式按期付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第七条?买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:

1、按逾期时间,分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过______日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_______%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、___________________。

第八条?交付期限。

出卖人应当在________年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_______种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:

1、该商品房经验收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5、_____________________。

但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;

2、_______________________;

3、________________________。

第九条?出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_______种方式处理:

1、按逾期时间,分别处理(不作累加)。

(2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2、_______________________。

第十条?规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:

(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

(2)__________________;

(3)___________________;

(4)___________________;

(5)___________________。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按________利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条?交接。

商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:

第十二条?出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

第十三条?出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理:

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、____________________________。

3、_____________________________。

第十四条?出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

1、_____________________;

2、_____________________;

3、_________________________;

4、_______________________;

5、_______________________。

如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

1、_______________________;

2、_________________________;

3、__________________________。

第十五条?关于产权登记的约定。

出卖人应当在商品房交付使用后____日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_______项处理:

1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_____日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的_______%向买受人支付违约金。

3、_____________________________。

第十六条?保修责任。

买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。

第十七条?双方可以就下列事项约定:

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权:。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权:。

3、该商品房所在楼宇的命名权:。

4、该商品房所在小区的命名权:。

5、_______________________;

6、____________________________。

第十八条?买受人的房屋仅作____________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条?本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第________种方式解决:

1、提交_______________委员会_____。

2、依法向人民法院起诉。

第二十条?本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

第二十一条?合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条?本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:

出卖人_______份,买受人_____份。

第二十三条?本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条?商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向_______申请登记备案。

(以下无正文)。

出卖人(签章):

法定代表人:

委托代理人:

_____年____月______日。

买受人(签章):

法定代表人:

委托代理人:

_____年____月______日。

商品房买卖纠纷仲裁申请书

申请事项:

1、裁决被申请人返还定金人民币_____元;。

2、裁决本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由:

20_____年_____月_____日,申请人与被申请人邓__________签署了《房屋买卖合同》(编号:__________________),见证方为郑州__________房地产营销策划有限公司(以下简称房产中介)。约定以总价人民币123万价格购买被申请人邓__________拥有的位于__________与__________交汇处西南_____号楼_____单元_____层东户的房屋,申请人支付给房产中介定金及佣金共计人民币5万元(其中佣金12300元,余额作为房产中介代邓__________保管的定金)。该居间合同签订后,房产中介收取了上述佣金及定金人民币5万元,并出具了收据。

此致

_____________仲裁委员会。

申请人:_________________(签名)。

_____年_____月_____日。

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删减商品/服务项目申请书

申请人名称:

申请人地址:

邮政编码:

联系人:

电话(含地区号):

传真(含地区号):

代理组织名称:

商标申请号/注册号:

类别:

申请人章戳(签字):                    代理组织章戳:

代理人签字:

注:

1、未委托代理的,不需填写代理项目。

2、收费标准:按照变更其他注册事项收取变更费500元。

商品房买卖纠纷仲裁申请书

仲裁请求: 。

1.请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币_____________  元:_________________其中:_________________支付逾期办理楼栋权属证书违约金_____________  元;逾期办理房屋权属证书违约金_____________  元;支付房屋面积差异的款项_____________  元。前述款项利息_____________  元。

2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。

事实与理由:_________________。

此致

__________人民法院。

申请人:________________。

_____________年_____月_____日。

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