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物权转让合同(精选8篇)

作者: 念青松
物权转让合同(精选8篇)

生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

物权转让合同篇一

随着社会经济的发展,合同已经成为人们经济交往中不可或缺的约定,合同监管作为确保双方权益的重要环节,无疑具有重要意义。通过多次参与合同监管工作,我深刻感受到了合同监管的重要性,并积累了一些心得体会。本文将从严格执行、加强沟通、优化服务、规范执法以及完善制度等五个方面进行阐述。

首先,合同监管工作要严格执行,这是保证合同效力的基础。在合同签订之前,双方应明确约定各自的权利义务,并对合同内容进行全面而细致的审查。一旦发现合同存在漏洞或不合理之处,应及时进行修改和补充,以避免合同履行过程中的纠纷和矛盾。此外,合同监管部门要充分发挥监督职能,确保各方按照约定履行合同,对于违约行为要及时予以处理,维护合同权益的公正和平衡。

其次,加强沟通是合同监管工作的重要环节。在合同履行过程中,双方可能面临各种困难和问题,这就要求合同监管部门要积极组织双方进行沟通。只有通过及时沟通,才能解决双方在合同履行过程中出现的分歧和纠纷,确保合同的顺利履行。同时,合同监管部门也要做好信息共享和交流,加强与相关政府部门、行业协会以及律师事务所的联系,形成合力,提高合同监管的水平和质量。

第三,优化服务是提升合同监管工作效果的关键。合同监管部门要加强对双方的指导和帮助,为其提供合同履行过程中的法律咨询和解决方案,使双方都能明确自己的权利义务,从而更好地履行合同。此外,合同监管部门还应加强对合同履行过程中可能存在的风险进行预警和提示,以便双方能够及时采取有效措施避免风险的发生。

第四,规范执法是保障合同监管公正性的关键。合同监管部门要加强对自身工作的规范,确保执法过程的透明、公开和公正。在执法过程中,要严格按照法律法规和政策规定履行职责,不搞任性执法,不偏袒任何一方。只有通过规范执法,才能增强合同监管部门的公信力和权威性,从而更好地维护合同双方的合法权益。

最后,完善制度是提高合同监管工作水平的关键。合同监管部门要加强对合同相关法律法规和政策的研究和学习,及时调整和完善监管制度,提高工作的科学性和规范性。同时,还应积极推动相关立法工作,进一步完善合同监管的法律框架,以适应不断变化的社会经济环境。

综上所述,合同监管作为确保合同权益的重要环节,要求合同监管部门要严格执行、加强沟通、优化服务、规范执法,同时也需要完善制度。只有通过不断完善和提高合同监管工作水平,才能更好地保护合同双方的权益,为社会经济的发展提供更加稳定和可靠的法律环境。

物权转让合同篇二

供方(乙方):____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商,就甲方购买乙方陶瓷机械设备并由乙方提供相关服务事宜,达成如下一致协议:

1、合同设备名称、价款

1.2、随机技术文件:每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。

1.3、随机配件、专用工具:乙方应配备必须的备品、配件和专用工具,以方便甲方进行设备的正常安装、调试及使用。

1.4、付款方式:合同签字生效后____个工作日内,甲方支付乙方合同价款的____%,计万元人民币;甲方在收到乙方书面发货后个工作日内向乙方支付合同价款的____%,计万元人民币;设备安装调试合格后个工作日内,甲方支付乙方合同价款的%,计万元人民币;剩余货款万元人民币,作为设备的质保金,在设备保质期届满后,如无质量问题,由甲方向乙方全部付清。

1.5、甲方的每次付款,均以乙方提供的税务部门认可的发票为依据,乙方不能按甲方要求提供合法发票的,甲方有权拒付货款并不承担任何责任。

2、交货时间

乙方应在____年____月____日至____年____月____日之间的期限内向甲方交付本合同项下全部机械设备。

3、交货方式和交货地点

乙方必须在本合同规定的交货时间内将全部设备运至甲方书面告知的指定地点并交付甲方,该指定交货地点将由甲方在本合同签署后____个日历天内以书面方式通知甲方,乙方需承担货物在甲方接收之前的一切风险和费用。

4、质量保证及标准质量保证期

自设备调试验收合格之日起____个月。乙方保证按照以下国家、行业相关安全和质量标准及厂家技术文件的要求,进行设备安装、保养,确保设备在其使用寿命期内符合国家技术规范的各项技术指标,能够正常运转。在设备安装调试验收合格之日起____个月质量保证期内,乙方负责对设备进行免费保修。在设备使用寿命期内乙方应对由于设计、工艺及材料的缺陷而发生的影响正常安全运行的任何不足或故障负责,费用由乙方承担。

5、本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):____乙方(盖章):____

___年____月____日___年____月____日

物权转让合同篇三

法定代表人:___________

联系地址:___________

联系电话:___________

乙方:___________

身份证号:___________

联系地址:___________

联系电话:___________

第1条 委托定义

1.本合同所述委托是指甲乙双方书面(包括但不限于下述形式:___________合同、协议、信件、传真、电子邮件等)确认甲方需要乙方 ,上述委托可为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

2.双方合作期间,由乙方推荐至甲方并成功到岗人选,甲方均需按照本合同之相关规定履约。本合同所述成功到岗指已与甲方签署了合同,并已开始执行其在甲方的职位职责,该人选是否最终留用及在岗期限与乙方无关。

第2条 服务事项及具体要求

第3条 服务期限

2.1 从自 ________年______月______日起至 ______年 _______月 _日止。

2.2 超出约定服务期限,如乙方仍为委托事项提供服务的,委托事项服务成功的,甲方仍按本合同约定支付报酬。

第4条 服务费用及结算方式

1.乙方推荐的人选到甲方后的_____内,乙方向甲方提供服务费用结算清单,甲方须在收到乙方提供的服务费用结算清单后_______日内,将应给付给该人选的全额费用支付至乙方指定银行账户。若因甲方原因而至逾期未付款,甲方应按每天_________的标准向乙方支付滞纳金。

2.乙方银行账户信息

户名:___________ 。

指定收款账号:___________ 。

开户行:___________ 。

第5条 相关费用

如果甲方委托乙方在异地选择人选;或者经甲方要求,异地人选到甲方接受面试;在这两种情况下所发生的相关费用(如差旅及住宿费、国际长途电话及传真等)在事先得到甲方同意后,由甲方支付。

第6条 双方关系

1.甲方为独立法人,乙方为独立自然人。本合同的签订,在甲方和乙方之间并不产生任何雇用、代理或合资关系。

2.乙方绝非甲方的法律代表,无论出于任何目的,乙方均不能以书面或其它任何明示或隐含方式,以甲方的名义享受权利或承担义务。

第7条 本合同解除的条件

5.1 当事人就解除合同协商一致,可以解除本合同。

5.2 因不可抗力致使不能实现合同目的,任何一方均可解除本合同。

5.3 下列情形之一时,守约方可以通知解除本合同:___________

在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第8条 违约责任

1.甲方的如下行为将被视为违约:___________

甲方在协议终止后 内未经乙方同意,擅自录用乙方曾于协议期间推荐给甲方的人选。

甲方拖欠乙方合同约定的费用超过约定支付时限

天以上。

甲方有上述违约行为,乙方不承担对甲方的保证期义务,甲方应补交所欠服务费和滞纳金;甲方有上述第1款行为的,需另外支付服务费的 _____%作为违约金,违约金不足以弥补损失的,乙方有权要求甲方承担全部损失赔偿责任;且由此产生的相关责任,也将由甲方承担。

2.乙方的如下行为将被视为违约:___________

乙方将推荐给甲方且被甲方录用的人选,在其任职的第一个签约服务期内再推荐给第三方。

双方合作期间,乙方将在甲方就职的员工作为人选推荐给其它公司。

乙方有上述第1款、第2款违约行为,将支付相应人选年薪的 _____%作为违约金,违约金不足以弥补损失的,甲方有权要求乙方承担全部损失赔偿责任;乙方有上述第3款违约行为,甲方可根据乙方违约而造成的损失要求经济赔偿。

第9条 合同争议的解决方式

提交位于 的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;

依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

第10条 其他

10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效;

10.2 双方在本合同签订之后存在其他协商事宜,需签订书面补充协议进行补充。

10.3补充:___________ 。

甲方(盖章):___________

法定代表人或授权代表(签字):___________

签署时间:__________年 ______月 ______日

乙方(签字捺印):___________

签署时间:__________年 ______月 ______日

物权转让合同篇四

公司试用合同书 甲方: 乙方:

一、合同期限

本合同期限为3--6个月,从___年___月___日起至___年___月___日止。本公司初进人员试用期为3到6个月,如在试用其间工作表现突出,对公司有重大贡献者,经有关领导研究,总经理批准后可予以提前转正正式聘用。

二、乙方岗位和工作内容

1. 乙方同意根据甲方的安排,担任_______部门_______岗位的工作。 2. 乙方“工作内容及工作职责”作为附本,附在本合同后。

三、劳动报酬及福利待遇

1.乙方在试用期间的工资为_____元/月人民币。若试用未满一个月,按实际劳动工作日依试工工资标准发放。

2.试用期间患病或非因工负伤,医疗费自理;因工负伤或致残的待遇与正式员工相同。 3.试用人员不亨受公司的其它福利待遇。

四、劳动纪律

1.乙方应严格遵守国家的各项法律制度和本公司的`各项规章制度,服从本部门领导的工作安排,做好本职工作。

2.乙方在试用期间的病假、事假总和不得超过3天,迟到次数不超过5次,不得有无故旷工现象出现。

3.乙方应遵守甲方的保密规定,不得泄露甲方的技术及商业秘密。如泄露甲方技术及商业秘密,甲方有权按照国家相关法规提出起诉。

五、试用合同的终止和解除

1.在下列情况下,甲方可以提前解除试用合同:

(1)乙方不能胜任试用岗位工作;

(2)乙方违反劳动纪律,经批评教育无效的;

(3)乙方被劳动教养、判刑的;

(4)由于乙方责任给公司财产造成重大损失的。

2.在下列情况下,乙方可以提前终止试用合同:

(1)甲方不能按合同规定支付劳动报酬的;

(2)自费考入中等以上学校学习或依法服兵役的;

(3)甲方不履行合同或者违反国家政策、法规,侵害乙方合法权益的。

3.任何一方解除合同,均应提前一周通知对方,申明理由,经商定并做好工作交接手续后方可办理解除合同手续。

六、其他

1.本合同如有未尽事宜,属于国家和公司有规定的,按国家和公司的规定执行;没有规定的,甲乙双方可以随时协商修订补充。

2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自合同签定之日生起生效。

甲方(签字或盖章)

乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人(签章)

身份证号码

年 月 日 年 月 日

物权转让合同篇五

第一段:引言(150字)

近年来,合同警察的数量在全球范围内逐渐增加。合同警察是由私人公司雇佣的专业执法人员,他们的任务是向雇主提供保安和执法服务。作为合同警察的一员,我有幸参与了许多重要任务,积累了一定的经验和体会。在本文中,我将分享一些我在从事合同警察工作中所得到的心得和体会。

第二段:为人民服务(250字)

作为合同警察,我们不仅要保护雇主的利益,更重要的是履行对社会和公众的责任。为了保护人民的生命财产安全,我们时刻保持警觉,严密地巡逻和监控。在这个过程中,我意识到一个合同警察最基本的职责是服务社会、服务人民。我们的目标不仅仅是解决问题,而更是为人民创造安全的环境。因此,合同警察需要具备良好的服务意识和责任感,时刻将人民的需求和安全放在第一位。

第三段:团队合作(250字)

合同警察工作往往需要与其他执法机构和团队合作。在这个过程中,合同警察需要保持与其他团队的良好协作和沟通,共同解决问题。学会与他人合作并且发挥各自的优势是合同警察非常重要的一部分。共同完成任务需要团队成员之间的信任和彼此间的支持。只有通过良好的团队合作,我们才能在工作中更好地发挥个人的能力,并解决迎面而来的各种挑战。

第四段:理性执法(300字)

合同警察在执法工作中必须理性冷静。在遇到紧急情况时,要保持冷静和沉着。这不仅仅是为了保护自己的安全,更是为了保护公众的利益和安全。我们必须遵守法律和职业道德准则,在处理案件时绝对公正和不偏不倚。在我从事合同警察工作的过程中,秉持理性执法的原则,我意识到保持冷静的重要性。只有心情稳定、冷静思考,我们才能更好地应对各种复杂的情况,并做出准确的判断和决策。

第五段:反思与展望(250字)

通过从事合同警察工作,我深深体会到自身的不足之处,也学会了不断进步和提高。合同警察是一个非常具有挑战性的职业,需要全身心地投入和持之以恒的努力。未来,我将继续努力,通过不断学习和尝试新的工作方法和技巧,不断提升自己的职业素养和能力。我将坚持以人民的利益为重,注重团队合作和沟通,同时保持冷静理性的执法态度。我相信,在不断成长和进步的道路上,我将成为一名更优秀的合同警察。

结尾(100字)

总而言之,合同警察职业的体验让我深受启发。通过服务人民、团队合作和理性执法的实践,我收获了很多宝贵的经验和成长。未来,我将继续在这个职业上追求更高的目标,为社会稳定和人民安全做出更大的贡献。同时,我也期待着更多人能够加入我们这个行业,并一起为创造安全稳定的社会环境而不懈努力。

物权转让合同篇六

第一段:引言(150字)

合同评审是公司商务活动中的重要环节,对于公司业务发展具有至关重要的影响。通过对合同文本的细致审查和评估,可以有效地降低法律风险,并确保合同各方的权益。在合同评审的过程中,我深刻体会到了合同评审的重要性和技巧,本文将结合自身工作经验,分享个人对于合同评审的心得体会。

第二段:细致审查(250字)

在合同评审的过程中,充分了解合同的背景和目的非常重要。合同评审不仅仅是对合同文本的字句解读,还需要对合同背后的考虑和目的进行深入理解。在细致审查合同文本时,应该注重合同条款的清晰度和合理性,确保合同的可执行性和双方权益的平衡。同时,我也学到了如何识别合同中的风险点和模糊点,以及如何提出合理的修改建议,以确保合同的合规性和对公司利益的最大化。

第三段:与合作方沟通(250字)

与合作方的沟通是合同评审工作的另一个重要环节。及早与合作方进行有效的沟通和协商,可以避免后期纠纷和争议的发生。在与合作方沟通时,应该坚持公正、公平的原则,并尽可能保持积极的沟通氛围。同时,也需要注重理解合作方的需求和意图,以达到互利共赢的目的。通过与合作方的充分沟通,我能够更好地理解合同的意图和目的,有助于我针对合同的具体情况提出更合理的修改建议。

第四段:与公司团队的配合(250字)

在合同评审的过程中,与公司团队的密切配合是必不可少的。与公司团队进行充分沟通和协作,可以更好地了解公司的战略和目标,以及特定合同的背景和目的。与公司团队的配合也有助于准确把握合同评审的重点和关注点,并确保在合同审查过程中不遗漏重要事项。通过与公司团队的密切配合,我学到了如何更好地与团队协同工作,提高工作效率,并确保合同评审结果能够真正符合公司的战略和目标。

第五段:总结(300字)

在合同评审的工作中,我不断积累了经验,并深刻感受到合同评审对于公司业务发展的重要性。通过细致审查合同文本、与合作方的沟通和配合公司团队,我可以更好地理解合同的背景和目的,并为公司提供更加全面和有效的风险控制和法律支持。合同评审的过程中,需要注重细节和准确性,并保持积极的沟通和协商态度。同时,要灵活运用法律知识和商务逻辑,提出合理修改建议,并确保合同符合公司的战略和目标。合同评审无疑是一项具有挑战性的工作,但通过不断的学习和经验积累,我相信我能够在这一领域中不断成长并为公司做出更大的贡献。

综上所述,合同评审是公司商务活动中不可或缺的重要环节。通过细致审查合同文本、与合作方的沟通和配合公司团队,可以减少法律风险,保护公司权益。通过合同评审,我深刻感受到了合同评审的重要性和技巧,也认识到自己在其中的不足之处,但我会继续学习和提升技能,为公司的业务发展做出更大的贡献。

物权转让合同篇七

合同在人们的生活中扮演着重要的角色,不仅能够保障个人和企业的合法权益,还可以有效的维护社会的稳定和秩序。因此,对于我们每个人来说,掌握合同法是非常重要的。最近,我参加了一场合同讲座,与大家分享一下我的学习心得体会。

第二段:讲座内容

讲座主要分为三个部分:合同是什么?合同的要素和合同法。首先,合同是指合法的双方意思表示,对于一项特定行为的达成一致意见的一种法律行为。其次,在合同签署前需要满足五个要素:合法的合同标的,意思表示真实,当事人的民事权利能力,合同是自愿的,内容是合法的。最后,详细介绍了合同法律知识,包括合同的生效原则、合同的解除和中止等重要内容。

第三段:我所学到的

通过讲座的学习,我深刻的理解到了合同法对于个人和企业来说的重要性。在签署合同前,我们必须要明确合同到底是什么,要素是什么,这样才能够有效的保护自己的利益。此外,讲座还涉及到了一些实际案例,通过这些案例对合同法的应用进行了详细的讲解。这些案例让我更深刻的认识到了合同法在在实际工作中的重要性和必要性。

第四段:感悟

通过讲座的学习,我认识到了合同法非常重要,企业和个人必须合法的签订合同,才能有效地保护自己的权益,同时保护其他利益相关方的权益。作为一个普通公民,我们必须要掌握法律知识,尤其是合同法,才能紧紧抓住自己的合法权益。合同法将在我们工作和生活中发挥着重要的作用。

第五段:结语

在合同讲座中,我不仅了解了合同法的理论知识,还获得了实践应用的能力。感谢讲座的讲师为我们提供如此精彩的讲解,我也希望更多的人能够参加这样的活动,增加自己的知识储备,提高自己的社会责任意识。合同是我们生活中的重要组成部分,我深信,只有掌握好合同法的知识,我们才能够为自己的权益进行有力的保护。

物权转让合同篇八

所谓无效合同,就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。

一般合同一旦依法成立,就具有法律拘束力,但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益,因此,即使其成立,也不具有法律拘束力。

无效合同一般具有以下特征:

一般来说本法所规定的无效合同都具违法性,它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益,如合同当事人非法买卖毒物、枪等。

无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的,所以,对此类合同国家就应当实行干预,使其不发生效力,而不管当事人是否主张合同的效力。

所谓自始无效,就是合同从订立时起,就没有法律约束力,以后也不会转化为有效合同。

由于无效合同从本质上违反了法律规定,因此,国家不承认此类合同的效力。

对于已经履行的,应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。

本条规定,有下列情形之一的合同无效:

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 本项是对以欺诈、胁迫的手段订立的合同效力的规定。

在经济生活中出现很多以此类合同的方式侵吞国有资产和侵害国家利益的情形,但是受害方当事人害怕承担责任或者对国家财产漠不关心,致使国有资产大量流失,若此类合同不纳入无效合同之中,则不足以保护国有资产。

所谓欺诈,就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况,欺骗对方,诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。

欺诈的种类很多,如出售假冒伪劣产品,提供虚假的商品说明书,在没有履行能力的情况下,对外签订合同骗取定金或者货款等。

欺诈具有以下构成要件:(1)欺诈一方当事人有欺诈的故意。

即欺诈方明知告知对方的情况是虚假的,并且会使对方当事人陷于错误而仍为之。

欺诈的故意既包括欺诈人有使自己因此获得利益的目的,也包括使第三人因此获得利益而使对方当事人受到损失。

(2)要有欺诈另一方的行为。

所谓欺诈行为,是指欺诈方将其欺诈故意表示于外部的行为,欺诈行为既可是积极的行为,也可是消极的行为。

欺诈行为在实践中可分故意陈述虚假事实的欺诈和故意隐瞒真实情况使他人陷入错误的欺诈。

故意告知虚假情况就是虚假陈述,如将劣质品说成优等品;故意隐瞒真实情况是指行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的。

(3)受欺诈方签订合同是由于受欺诈的结果。

只有当欺诈行为使他人陷于错误,而他人由于此错误在违背其真实意愿的情况下与之签订了合同,才能构成受欺诈的合同。

所谓胁迫,是指行为人以将要发生的损害或者以直接实施损害相威胁,使对方当事人产生恐惧而与之订立合同。

因胁迫而订立的合同包括两种类型:一种情况是以将要发生的损害相威胁,而使他人产生恐惧。

将要发生的.损害可以是涉及生命、身体、财产、名誉、自由、健康等方面的,这种损害必须是相当严重的,足以使被胁迫者感到恐惧。

如果一方所进行的将要造成的损害的威胁是根本不存在的、没有任何根据的,或者受胁迫方根本不会相信的,不构成胁迫。

另一种情况是行为人实施不法行为,直接给对方当事人造成人为的损害和财产的损害,而迫使对方签订合同。

这种直接损害可以是对肉体的直接损害,如殴打对方;也可以是对精神的直接损害,如散布谣言,诽镑对方。

因胁迫而订立的合同要具有如下构成要件:(1)胁迫人具有胁迫的故意。

即胁迫人明知自己的行为将会对受胁迫方从心理上造成恐惧而故意为之的心理状态,并且胁迫人希望通过胁迫行为使受胁迫者作出的意思表示与胁迫者的意愿一致。

(2)胁迫者必须实施了胁迫行为。

如胁迫者必须要有以将要有的损害行为或者直接对对方施加损害相威胁的行为。

如果没有胁迫行为,只具有主观上的故意,不构成胁迫行为。

胁迫在合同中常常表现为强制对方订立合同而实施的,也可以是在合同订立后,以胁迫手段迫使对方变更或者解除合同。

(3)胁迫行为必须是非法的。

胁迫人的胁迫行为是给对方施加一种强制和威胁,但这种威胁必须是没有法律依据的。

如果一方有合法的理由对另一方施加压力,则就不构成合同中的威胁。

如一方向另一方提出如对方若不按时履行合同,就要提起诉讼,则因为提起诉讼是合法手段,不构成胁迫。

(4)必须要有受胁迫者因胁迫行为而违背自己的真实意思与胁迫者订立的合同。

如果受胁迫者虽受到了对方的威胁但不为之所动,没有与对方订立合同或者订立合同不是由于对方的胁迫,则也不构成胁迫。

2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同   所谓恶意串通的合同,就是合同的双方当事人非法勾结,为牟取私利,而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。

例如,甲企业产品的质量低劣,销不出去,就向乙企业的采购人员或者其他订立合同的主管人员贿赂,然后相互串通订立合同,将次品当成合格产品买入。

在实践中比较常见的还有代理人与第三人勾结,订立合同,损害被代理人利益的行为。

由于这种合同具有极大的破坏性,损害了国家、集体或者第三人的利益,为了维护国家、集体或者第三人的利益,维护正常的合同交易,本法依据民法通则第五十八条的规定,将此类合同纳入了无效合同之中。

民法通则第五十八条第七项规定,以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效。

此类合同中,行为人为达到非法目的而以迂回的方法避开了法律或者行政法规的强制性规定,所以又称为伪装合同。

例如,当事人通过虚假的买卖行为达到隐匿财产、逃避债务的目的就是一种比较典型的以合法形式掩盖非法目的的合同。

由于这种合同被掩盖的目的违反法律、行政法规的强制性规定,并且会造成国家、集体或者第三人利益的损害,所以本法把此类合同也纳入了无效合同中。

许多国家的法律都规定违反了公序良俗或者公共秩序的合同无效。

公序良俗或者公共秩序对于维护国家、社会一般利益及社会道德具有极其重要的作用。

我国虽然没有采用公序良俗或者公共秩序的提法,但是我国民法通则第五十八条第五项确立了社会公共利益的原则。

第五十八条第五项规定,违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。

损害社会公共利益的合同实质上是违反了社会主义的公共道德,破坏了社会经济秩序和生活秩序。

例如,与他人签订合同出租赌博场所。

从本条的规定可知,只有违反了这些法律、行政法规的强制性规定的合同才无效。

这是因为法律、行政法规包含强制性规定和任意性规定。

强制性规定排除了合同当事人的意思自由,即当事人在合同中不得合意排除法律、行政法规强制性规定的适用,如果当事人约定排除了强制性规定,则构成本项规定的情形;对任意性规定,当事人可以约定排除,如当事人可以约定商品的价格。

法律、行政法规的强制性规定与法律、行政法规的禁止性规定是不同的。

法律、行政法规的强制性规定是指法律、行政法规中的规定人们不得为某些行为或者必须为某些行为,如法律规定当事人订立的合同必须经过有关部门的审批等都属于强制性规定;而法律、行政法规的禁止性规定只是指规定人们不得为某些行为的规定。

由此可见,法律、行政法规的强制性规定应当包括法律、行政法规的禁止性规定。

应当特别注意的是,本项的规定只限于法律和行政法规,不能任意扩大范围。

这里的法律是指全国人大及其常委会颁布的法律,如当事人订立的合同违反了刑事法律或者行政管理法律;行政法规是指由国务院颁布的法规,如我国税收征管、外汇管理的法规。

实践中存在的将违反地方行政管理规定的合同都认定为无效是不妥当的。

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