2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)
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随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇一
第一章 总则
第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_______月_________日收回。
第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。
第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。
第二章 租金和其他费用的交纳与结算
第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路_______街(巷、里) 号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每 (月、季、年)的第____日前按 付款方式缴付次月租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( 人民币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)
第五条 双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 %向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任
3、租赁期间转让该房屋时,须提前 个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前____日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日年 月 日
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇三
承租方(以下简称乙方):
根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承 租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方所出租的房屋位于: , 建筑面积 平方米,使用面积 平方米。
2、该房屋室内附属设施: 。 甲方保证拥有以上房屋的合法出租权利,否则由此引起的后果 由甲方承担责任。
第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件等文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方租赁用途: 。
第五条 租金及支付方式
1、出租范围内房屋和设备的年租金为:第一年 元,第二年 元。
2、 房屋租金支付方式如下:
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
如果发生政府有关部门征收本合同中与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的物业管理费、水费、电费、车位费等费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的,乙方应及时负责修复。乙方如改变房屋的内部机构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。
第八条 房屋的转让与转租
1、 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、甲方出售房屋,须在2个月前通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
(1)未经甲方同意,转租、转让承租房屋。
(2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
3、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件 下,乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应于本合同签订后 日内将房屋交付乙方。甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态, 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方 有权处臵。
第十一条 违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋的;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的;
(4)拖欠房租1个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意,擅自退租的,乙方应该按合同总金额的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。
5、租赁期间,乙方未经甲方书面同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的, 由房屋所在地人民法院诉讼管辖。
第十四条 本合同一式贰份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇四
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
第一条根据《^v^》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和__市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租办公楼事宜,签订《办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守^v^和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:
1、甲方提供的(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2、甲方提供的办公楼——层平面图(附件二)
3、乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4、乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5、乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第四条甲方系经政府批准成立,负责__市__高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第六条甲方向乙方出租__市__高科技园区__路号,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定办公楼,租期为个月,即自___年___月___日起至___年___月___日止。
第八条本合同第六条所定办公楼的租金为每月元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行__市__支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托____物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方元人民币(约合三个月的办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分。乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用办公楼用途。乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定办公楼,并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施。如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。
第二十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方。造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:
1、未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定办公楼。
2、未事先通报乙方而在乙方租赁的办公楼内作业造成乙方机器设备损坏。
3、违反本合同其它条款。
第三十一条除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:
1、损坏各类配套设施。
2、因其对办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用办公楼或损坏房产。
第三十二条本协议双方签字,即为有效。一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇五
身份证号:
乙方:
身份证号:
根据《_民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。
第一条场地情况、租赁用途及要求
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________的场地的经营权承包给承租方经营使用。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。
第二条租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条租金及保证金
1、该场地租赁期为_______年,自_______年________月________日至________年________月________日,合同________一签,押金_______元,月租金_______元,若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。
2、承租方必须以_______个月为周期,提前支付当期租金_______元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:_______________,出租方需协助承租方办理相关证件。
3、本合同签订后,承租方应于_______日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金,如承租方忠实履行本合同所有责任和义务,那么,在双方解除租赁关系时,出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方,但不计利息。
第四条其它费用
乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。
第五条场地维护及维修
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条合同解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第八条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章:
签订日期:
承租人签章:
签订日期:
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇六
(实践型创业项目用)
甲方:某某大学生创业指导委员会乙方: (被扶持创业项目或团队名称)
第一条 乙方项目名称为: 项目。
第二条甲方的责任与义务:
1.在创业实践基地地址为 ,为乙方提供办公场地 平方米。使用权是( 年 月 日—— 年 月 日)。
2.及时向乙方传达教育部、教育厅、工商税务等相关政策和规定,提供政策指导并协助落实。
3.监督乙方办理以下事项:工商注册及税务登记、企业管理咨询、培训服务及物业管理等。
4.设立创业资金,为有广阔发展前景的创业团队,提供资金支持。
5.针对考核合格的创业团队,为其主要成员申请素质学分。
6.根据实际情况制定对乙方的考核评估标准,不定期地对其进行综合考评。
7.于约定的日期将楼房、设施完好的交付给乙方使用,并负责对楼房及其附着物的定期检查。
8.因特殊情况须终止合同,甲方应提前一个星期通知乙方。
第三条乙方的责任与义务:
1.严格遵守学校有关规章制度,爱护公物,履行安全,卫生责任,确保创业实践基地的和谐有序。
2.乙方发生办公场地使用用途内容变更的,应提前15日通知甲方审核,经审核通过后方可变更。
3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,各团队在大学生创业指导委员会、大学生创业中心的统一管理与指导下,实行自主经营,独立核算、自负盈亏,每月需向大学生创业中心上报财务状况和经营项目状况。
4.办公场地有自然损坏需要维修,乙方应报告甲方,由甲方派人维修;若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的,则由乙方承担赔偿。
5.不得将办公场地转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享,不得利用办公场地进行非法活动,严禁进行宗教活动和传销,否则乙方应自己承担法律责任,甲方有权终止协议、收回办公场地。
6.乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间,若擅自搭建、堆放物品。若有违反,甲方有权终止协议,并令其拆除、清理。
7.乙方退房搬离时,应注意安全,保护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物),不得拆迁、损毁,经甲方检查合格后,将其保证金退还乙方,方可搬离。若造成损坏,乙方应在承担赔偿责任后方可搬离。
8.乙方在协议结束日前,需偿还全部无息借款,如有特殊情况可向甲方申请延期,经批准后,可延迟还款,否则将追究其法律责任。
9.应自本协议生效之日起 日内入驻创业实践基地并开展工作和活动。
1.乙方未按协议规定时间入驻创业实践基地并开展工作;
2.创业商铺形同虚设,项目计划书弄虚作假;
4.乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目;
5.未能按有关规定或合同约定及时交纳水电费;
6.违反本协议书约定的其他行为。
7.乙方季度考核不合格,甲方有权终止授权协议;
第五条本合同签订之日起,乙方即可以享受创业实践基地对入驻团队的各项支持政策。
第六条本协议有效期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止,任何一方若要提前终止本协议,应提前15日告知。本协议有效期满前,双方有意续约的,应在本协议有效期满之前30日协商确定。
第七条 本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及未规定的事项,均遵照_有关法律、法规和政策执行。
第八条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。
甲方(签章): 乙方:(签章)
代表人:
2023年公寓出租协议 公寓出租合同共(八篇)篇七
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
第一条 房屋状况
租赁房屋建筑面积约为 ,房产证号为
具体情况及屋内设施如下:
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期届满,甲方如继续对外出租且乙方有意续租,乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函,续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。
第三条 租金、物业费及其他费用
1、双方约定租金为每年 元,即租金每月 元,支付方式为 。 (年付/押一付三)