2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇一

案号：(2003)沪高民二(商)终字第53号

1、租赁公司出资240万美元(概算成本)向供电公司购买十一万电站全部房屋建筑、设备设施，以回租的方式出租给供电公司使用。

2、租赁期限届满，租赁公司应已收回全部债权，届时当供电公司续租则租赁费按为期一年一次付清;当供电公司选择购买时，租赁公司在供电公司付清租赁物所剩残值人民币100元时，向供电公司出具发票和物权转让证书。

同年8月12日，化州县信托投资公司(以下简称信托公司)向租赁公司出具租金偿还保证书，同意作为供电公司偿还9106号合同项下租金的保证人，负连带赔偿损失的责任。

法院观点：

1、租赁公司已履行合同义务，其要求供电局、供电公司和化港公司支付拖欠的租金及合同约定的逾期利息，符合法律规定，应予支持，信托公司应承担连带清偿责任;由于信托公司已进入清算程序，成立了清算小组，其对外责任应由清算小组承担。

2、租赁公司与供电公司签订的9106号合同和物件转让合约规定“租赁公司向供电公司购买十一万电站全部房屋建筑、设备设施，以回租的方式出租给供电公司使用，租赁期间租赁物的所有权归属租赁公司;租赁期届满，供电公司续租或者选择购买租赁物”等内容。由此不难看出，合同当事人双方所建立的是融资回租赁法律关系。融资租赁合同兼有融物与融资的功能，但融物的目的是为了融资，回租赁合同所表现出来的功能更侧重于融资，符合融资租赁的特征，受融资租赁合同法律规范调整。

3、9106号合同及物件转让合约标的物中涉及土地使用权和房屋所有权需办理变更登记手续的问题，根据我国《土地管理法》第十二条、《城市房地产管理法》第六十条第二款规定，依法改变土地权属、房地产转让或者变更时应当办理变更登记手续。法律和行政法规并没有将土地使用权和房屋所有权变更登记作为合同生效要件加以规定;按照民法理论，土地使用权和房屋所有权等不动产所有权的移转以登记为要件，没有办理权属变更登记手续，不动产的所有权不发生转移。这表明变更登记是不动产所有权移转的标志，而非合同生效要件。最高人民法院《关于适用〈^v^合同法〉若干问题的解释(一)》第九条明确规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权不能转移”。据此，双方当事人签订的9106号合同和物件转让合约已生效。

4、9106号合同及物件转让合约标的物中涉及转让设备需经政府主管部门批准的问题，根据^v^于1992年7月23日发布的《全民所有制企业转换经营机制条例》(以下简称《条列》)第十五条“关键设备、成套设备或者重要建筑物经政府主管部门批准，也可以有偿转让”之规定，国有企业关键设备的有偿转让需经政府主管部门批准。由于《条列》并未将政府主管部门审批作为合同生效的要件加以规定，而此前也无法律或者行政法规将行政主管部门审批规定为合同生效要件，故上诉人关于合同未生效之说因缺乏法律依据而不能成立，本院不予支持。

5、双方当事人签订融资回租赁合同的目的是为了帮助承租人解决资金困难，有利于生产经营和发展经济;合同系双方自愿签订，又不为国家法律所禁止，且当事人对租赁物所有权转移与否并无争议，所以，合同有效，受法律保护。9106号合同和物件转让合约生效后，租赁公司已全面履行了自己的义务;供电局、供电公司和化港公司仅部分履行自己的义务,构成违约，应当按约向租赁公司偿付所欠租金并支付逾期利息。

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇二

1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同。

2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。

买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：质量约定不明确、履行地点不明确、付款方式不明确等。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用文字双方有争议等情况。

4、在买卖合同中的恶意履行。

一般有：借口产品质量差而拒付货款;产品有质量问题而故意不告知;在发生多交货时不予通知;在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生;出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。

5、虚开支票，套取货物。

主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇三

以下简称甲方)聘用 (以下简称乙方)身份证号： ，甲方分配乙方从事 工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

一、协议期限：

本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止;

其中试用期为 个月。

二、用工约定：

2、劳务用工协议期满，如甲方继续留用乙方，可续签协议。甲方不再留用，劳务用工协议即时终止;劳务用工合同范文节选!

3、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日以书面形式通知甲方。

三、工作职责：

4、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。

四、工作时间：

1、乙方在甲方工作期间，执行每周40小时工作制。需加班的，甲方将按《劳动法》的规定予以支付相应报酬。

2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以书面的形式向甲方业务(工作)主管请假，否则按旷工处理，主管应在请假单上签字，并做好保存，以便月底报考勤计工资时备查。

3、凡缺勤者均扣发当日工资，但缺勤休假不得超过 天/月，凡超过者，按不胜任岗位工作予以解除劳务协议。

五、劳动保护和劳动条件：

甲方根据工作需要，向乙方提供必要的劳动工具和劳保用品，乙方调出时需将劳动工具归还甲方。

六、劳动报酬：

1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则;

2、执行定时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月 日以货币的形式支付乙方工资，工资不得低于北京市最低工资标准。试用期工资 元。

七、保险福利：

甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方缴纳养老保险、失业保险、基本医疗和工伤保险。

八、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;

2、因乙方失职，给甲方利造成损失的;

3、不服从分配，有违法、违纪行为者;

5、隐瞒身体健康情况并影响工作者;

6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;

7、甲方宣告解散的。

九、其它：

2、本协议经甲、乙双方签字后生效;

3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充;

4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表：

年 月 日 年 月 日

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇四

乙方：_________

因甲方工作需要，根据《^v^律师法》第二十五条第一款，甲方聘请乙方律师担任常年法律顾问，经双方协议，签订本合同。

一、乙方指派_____________律师担任甲方常年法律顾问，为甲方提供本合同约定的法律服务。

二、本合同的有效期自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，期满如需续聘，另行协议。

三、甲方每年向乙方支付顾问费___________________元（大写人民币：___________________元整 ），支付时间为：___________________。

四、乙方指派律师受托为甲方办理下列法律事务：

（一）解答法律咨询，提供法律意见；

（二）指导、协助甲方草拟、审查和修改法律文件或法律事务文书；

（三）提供法律信息；

（六）进行法律风险、经济风险预测，排除法律障碍；

（七）代理诉讼或仲裁重大、复杂的诉讼案件；

（九）协助建立健全各种规章制度；

（十）对甲方工作人员进行法制宣传教育，为甲方培养法律人才。

五、乙方指派人员办理第四条第（七）（八）项事务时，甲方应另行支付代理费，费用数额和支付方式参照北京市蓝鹏律师事务所收费标准由双方另行协商。

六、甲方应为律师提供必要的工作条件，包括：

（二）了解甲方在生产、经营、管理中的及对外活动中的有关情况；

（三）列席甲方在生产、经营、管理和对外事务的有关会议；

（四）为乙方提供必须的办公、交通及其它工作条件和便利，如需外出，差旅费由甲方承担。

七、乙方所指派人员采用下列第（二）项的方式为甲方提供服务：

（一）定期上门服务；

（二）甲方有事约请；

（三）指派专人坐班；

（四）定期上门服务与甲方有事约请相结合。

八、乙方指派律师因故无法履行职责时，应及时另外指定人员履行本合同。

九、乙方应尽力维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方合法权益的行为，担任法律顾问的律师必要时可带1-2名助手协助工作。

十、如因乙方的过错行为损害甲方的合法权益，由乙方承担赔偿责任。

十一、甲方应按时按约定数额交纳顾问费，乙方已收费用在任何条件下不予退还；如果甲方拖欠顾问费，乙方有权追收本合同约定的全部费用并追缴拖欠费用的百分之十的违约金。

十二、本合同的各条内容，由双方平等自愿商定；本合同的变更或解除须经双方协商一致，未尽事宜由双方另行协商。

十三、本合同一式二份。甲、乙双方各一份，自双方盖章之日起生效。

甲方：___________________

乙方：________律师事务所

签订日期：_______________

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇五

住所： 法定代表人：

身份证号码： 电话号码：

乙方(需方)：

住所： 法定代表人：

身份证号码： 电话号码：

第一条：货物及合同价款

货物名称_______,规格____________，暂定数量________(吨/立方米)(以最后供货的实际总量为准), 本合同采用固定单价方式计价，单价______元/(吨/立方米)。

第二条：合同期限

自本合同签字之日起至实际供货数量达到合同约定数量之日止 。适用期间届满后，如乙方继续购买甲方货物，双方应当根据市场行情确定价格，并签订书面协议。

第三条：乙方的付款方式

1、自本合同生效之日乙方向甲方交付定金________元，以后每__________(吨/立方米)甲乙双方结算一次。

2、乙方采用(银行转账、现金)方式向甲方支付合同价款。

第四条：货物的交付

1、甲方应于本合同生效之日起______日内在__________(地点)交付货物。

2、货物运输由____方负责，并承担全部运输费、装卸费。

第五条：货物验收

1、计量方法：现场按车载货物实际方量计量。

2、乙方负责组织人员对货物进行验货，验收完毕后出具《收料单》和《验收单》。

第六条：甲乙双方的权利和义务

1、甲方应按照本合同的约定按时向乙方提供货物。

2、乙方应按照本合同的约定向甲方支付定金和合同价款。

3、乙方应提前____天通知甲方备货，甲方须在接到供货通知后_____小时内按时足量提供产品。

4、乙方负责组织人员对货物进行验货，验收完毕后出具《收料单》和《验收单》。乙方未出具《验收单》的视为甲方提供的货物合格。

第七条：违约责任

1、甲方应按时交货，每迟延一天，应承担当期交货价款_____%的违约金。

2、乙方未按合同约定支付合同价款，每延期一天，应承担当期交货价款______%的违约金。

3、甲方交货后乙方不提取货物的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

4、乙方付款迟延超过_______天，甲方有权单方终止合同，并有权要求乙方支付合同价款及同期银行贷款利息，乙方还应当向甲方支付按合同总价款的20%违约金。

5、甲方交货迟延超过_______天，乙方有权单方终止合同，并有权要求甲方返还定金，甲方还应当向乙方支付按合同总价款的20%违约金。

6、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第八条：合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第九条：合同生效

本合同经双方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

2023年吴中区用工合同 吴中区买卖合同优秀篇六

乙方：

乙方严格遵守甲方的各项规章制度,防止服务质量事故.

第六条 甲方采用以下____形式向乙方支付工资:

第八条 甲方应按武汉市规定为乙方办理工伤,大病医疗社会保险.

第十条 乙方有下列情形之一,甲方可随时解除本合同

(一) 在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二) 有偷拿财物,赌博,吸毒,打架斗殴行为的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(四)严重违反劳动纪律和甲方规章制度,符合甲方解除劳动合同条件的;

(五)严重违反服务规范,损害消费者合法权益的;

(六)私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的;

(七)违反法律法规规定,被处罚拘留或劳动教养的;

(八)被依法追究刑事责任的.

甲方(公 章) 乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人

(签字或盖章)

签订日期: 年 月 日