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英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)

作者: 李Y

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇一

乙方:

一、申请在外住宿的学生须在每学年结束前两周向所在学院提出申请,签订协议。

二、在校外宿舍的学生应遵守学校的各项规章制度,按时到校上课和参加学校组织的活动。在校外宿舍的学生享有校内住宿学生的同等权利。

三、在外住宿的学生要如实填写《学校学生校外居住申请表》(见附表),办理表中规定的相关手续,并向学校提供与房东签订的租房协议,定期向学校报告学习、生活情况。如租房地点变动要及时向学校报告。

四、在外住宿学生应服从所在辖区的管理,增强自我防范意识,保护人身和财产安全。

五、在校外住宿的学生在校外发生的一切纠纷、事故、人身财产安全等,均视为个人行为,学校不承担责任。

六、本协议一式三份,学生处、学生所在学院、家长各持一份。

七、协议与国家法律、地方法规相冲突之处以后者为准。

辅导员签字:

学生签字:

院长签字:

家长签字:

(学院盖章)

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇二

乙方(承租人):

现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。

一、甲方将 东地北路自来水宿舍东单元四楼东户 租赁给乙方(仅作住房使用)。

二、租期 ,自 起至 止。 如中途退租,甲方有权扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

三、月租按 计收,( 元/月),租金 元。

四、缴费方式:____________

五、乙方先交 元的租房押金,甲方为乙方出具押金凭条(押金以押金条为准),待合同期满甲方检查合格后将退还给乙方租房押金。

六、乙方在租赁期间,该房屋发生的一切费用由乙方承担。如逾期不缴纳费用者,扣除乙方所有押金并收回房屋,合同解除。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;

2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

3、利用承租房屋进行非法活动的;

4、两个月拒交水、电、煤气、物业费的;

5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。

八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿,费用全部由乙方承担。

九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第八款中所列现象发生。

十、乙方在租凭期间必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权,并扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租赁甲方房屋期间使用甲方提供的任何物品及设施时,发生意外。如:引起火灾、水患等由乙方承担全部责任。

十三、乙方在租凭期间,应按时缴纳房租,如逾期不缴纳房租者,每拖延一天扣除押金10% 。

十四、本合同未尽事宜,由双方协商再定。

十五、本合同自双方签字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效证件。

十七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。

十八、以上条款最终解释权归甲方所有。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:地址:

法人代表(签字):法人代表(签字):

承办人:承办人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

担保人(盖章):

签订日期:年月日

签订地点:

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇三

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条:宿舍情况

本合同所出租宿舍坐落在:_____________________

基本情况及设施:四人宿舍中一床位。

第二条:宿舍租赁的期限

租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

第三条:租金及其交纳方式

出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况,故乙方也应按年交付的方式,在合同签订后向甲方支付一年的租金。一年租金___元,大写_________。租期内产生的水电费用及其他费用,由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。

如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住,甲方将退回乙方应得租金(计算办法:总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住,租金不予退回。

第四条:违约责任

租期内,乙方不得有下列行为,否则视为乙方违约,自动放弃宿舍居住权,甲方有权解除合同,收回宿舍,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1、未经甲方允许,擅自将宿舍转租、转让、转借的;

2、利用宿舍进行非法活动,损害舍友、学校及公共利益的;

3、严重违反宿舍管理条例的;

4、损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

第五条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第六条:合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份。

第七条:甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

甲方(签字/盖章):__________________

乙方(签字/盖章):__________________

签订日期:______年______月______日

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇四

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条:宿舍情况

本合同所出租宿舍位于:。

基本情况及设施:四人宿舍中一床位。

第二条:宿舍租赁的期限

租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

第三条:租金及其交纳方式

出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况,故乙方也应按年交付的方式,在合同签订后向甲方支付一年的租金。

一年租金___元,大写_________。

租期内产生的水电费用及其他费用,由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住,甲方将退回乙方应得租金(计算办法:总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住,租金不予退回。

第四条:违约责任

租期内,乙方不得有下列行为,否则视为乙方违约,自动放弃宿舍居住权,甲方有权解除合同,收回宿舍,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1。未经甲方允许,擅自将宿舍转租、转让、转借的;

2。利用宿舍进行非法活动,损害舍友、学校及公共利益的;

3。严重违反宿舍管理条例的;

4。损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

第五条:争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第六条:合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份。

第七条:甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

甲方:乙方:

电话:电话:

地址:地址:

签订地址:

年月日

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇五

承租方(以下简称乙方)_________________

根据《xxx合同法》《__市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

甲方将其合法拥有(或整租)的座落在__市____区____路____弄____号____室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。产权证号码__________。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为______居住____使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁期从____年____月____日起至______年____月____日止。为期__年。

2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租赁的月租金为______元整,(大写:____万____仟____百____元整)。2.租金按____月为一期支付,第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清,以后乙方应于每期的____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式:______(现金、银行电子转账)。

五、保证金

1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为____元整,(大写____万____仟____百____元整)。

2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

2.物业管理费由____方支付。

七、甲方义务

1.甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

八、乙方义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

九、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约。

2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交__仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出,并经双方协商同意后签署解除。

2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

a.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

b.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

c.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。

3.本合同共叁页,一式贰份。甲乙双方各执壹份,均具有同等效力,签字即生效。

甲方(签章)__________乙方(签章)__________

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇六

甲方:

乙方:

为加强学校宿舍管理,根据工作需要,学校聘请 为宿舍管理员。

(一)聘期:2019年 月 日至 2019 年 月 日。

(二)宿舍每月支付宿舍管理员工资2019元。

(三)宿舍管理员工作职责及管理办法

男、女管理员肩负宿舍内所有同学生命、财产安全的重任,应保证宿舍内学生有良好的休息、就寝环境,防止宿舍内严重违纪事件发生。预防宿舍内疾病流行,保证消防安全,督促学生按时起居,协助学校领导、班主任把学校管理落实到实处。

1、按时开、关灯,督促学生按时起居。每天早晨起床铃响后。管理员要催促学生尽快起床;每天晚上就寝前10分钟,男、女管理员要到各寝室检查督促学生按时应寝。

2、每学期开学,管理员应安排好各班的宿舍,并统计好各宿舍人数。

3、督促学生搞好寝室卫生及内务整理,每天定时检查并将寝室卫生及财产损坏、内务整理欠佳的情况及时通知班主任安排整改,每天将情况如实汇总交学校团支部。学校定时抽查寝室卫生及内务整理。

4、严格执行学校作息时间的规定,定时开关宿舍大门,学生未到开门时间需要进入宿舍的必须持班主任或科任教师证明。

5、认真登记学生家长来校探访记录,热情接待家长,防止不法分子冒充家长到宿舍滋事 。

6、认真执行查房制度,每天登记因病逗留宿舍的学生、无事不到班上上课的学生,不按时起居的学生,在宿舍内违纪的学生等,并将情况及时告知班主任,每周汇总上报学校团支部。

7、遵守值班纪律,不准无故离开岗位。如因特殊情况,需暂时离开宿舍,应找人代理事务,并向团支部或主管校长请假,告知离开宿舍时间。

8、严肃工作纪律,不准与学生称兄道弟,不准拉帮结伙,不准讲有辱学校的话,不准做有害学校的事。

9、关心爱护学生,多做学生思想工作,遇事沉着、冷静,不简单粗暴。

10、学生就寝后,管理员应巡视寝室,维护就寝纪律,检查学生就寝人数,对没有回宿舍的学生要及时通知班主任并作记录 。

11、管理员应搞好自己宿舍内卫生及内务整理,坚持每天打扫 。

12、管理员要及时了解每层楼的供水、供电情况,对学生浪费水的情况应制止,并作记录登记 。

13、在宿舍内对有困难和有病的学生要及时提供帮助,并及时通知班主任 。

14、管理员每天要检查各宿舍的财产情况,如有损坏要及时登记,并通知班主任 。

15、宿舍内学生吵闹、大声喊叫、跳动、打球等过激行为应给予制止 。

16、严防宿舍内打架、敲诈事件的发生,如有学生打架、敲诈,管理员立即制止 。

17、管理员要了解本栋宿舍学生的基本情况,特别是经常违纪的宿舍和学生,重点做思想工作 。

18、严禁学生在宿舍内点蜡,乱接电线等危险行为,管理员必须督促到位或者及时制止。

19、管理员在全校不放假时正常上班,有年级放假时宿舍要留管理员正常值班,双休日正常值班。

(四)此协议一式三份,学校与管理员各一份,上呈教育局财务股一份,签字生效。

学校校长签字:

主管校长签字:

学校宿舍负责人:

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇七

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

为了能够更好地为各位员工提供一个安全,舒适,价格合理的居住环境,甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。

一、租赁房屋地点及类型:

1、租赁地址:

2、房屋类型:精装修房(空调,淋浴器,床,宽带等)中的一个床位。

二、租赁期限、租金及相关约定:

1、租用期限:

2、房屋租金:

3、其他费用:租赁期内的水,电,煤气(天然气)宽带等费用甲方支付,上限为每月每间宿舍200元(贰佰元整),超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。

4、付款方式:一月一付,由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时,自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元),租赁期满5日内,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用(包括开通费用)均由甲方支付。

6、租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的,乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。

(1)未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租、或转借的;

(2)乙方未经甲方允许将房屋提供给其父母、配偶、子女使用的;

(3)乙方利用房屋进行非法活动的;

(4)乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;

(5)乙方与宿舍内的其他承租人发生严重矛盾的。

三、双方的责任及义务:

1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。

2、在租用期内,甲方必须保证乙方正常居住,无特殊情况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。

3、租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,决定是否让乙方续租。

4、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,需提前一个月书面通知对方,本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。

5、乙方入住后,应尽量节约使用各项能源,避免浪费资源的事件发生。

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生安全事故乙方应负全部责任。

7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如因乙方使用过失造成有损坏,由乙方自行负责修复。

8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方承担。

9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整洁、卫生、安全。

四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

五、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。

六、该房屋属于南翔镇政府所有,如遇政策变动致使本协议无法履行的,本租赁协议自动终止,双方均无需向对方承担违约责任。

补充:入住前抄得相关表数据:

水:

煤气:

平:

电:

谷:

配给钥匙数:楼道门把、单元大门把、号房间门把

甲方:乙方:

代表签字:

日期:

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇八

承租方(乙方):

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市 。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 住宅 ;层高为 3 米,建筑面积 220.97 平方米,套内建筑面积 196.79 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 / 平方米;装修状况 精装修 ;该房屋未设定抵押。

乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金

(一)租金标准: *元/月,年租金总计: 元(大写: 元)。

(二)租金支付方式: 年付 。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第五条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。

(二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。

(三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。

第七条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第八条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、超出底商经营业态要求的。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 60 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。

(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 60 日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

身份证号: 法定代表人:

电话: 委托代理人:

联系电话:

通讯地址:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

英国签证宿舍合同 宿舍床铺合同共(9篇)篇九

承租方(乙方):_________

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为: 住宅 ;层高为 3 米,建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 / 平方米;装修状况 精装修 ;该房屋未设定抵押。

乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金

(一)租金标准: _________元/月,年租金总计: _________元(大写:_________元)。

(二)租金支付方式: 年付 。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第五条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的`其他费用均由甲方承担。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。

(二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。

(三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。

第七条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第八条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、超出底商经营业态要求的。

第九条 违约责任

(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 60 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。

(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 60 日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

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