负债工作报告 房地产负债合同

随着个人素质的提升，报告使用的频率越来越高，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。那么报告应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的报告文章怎么写，我们一起来了解一下吧。

负债工作报告 房地产负债合同篇一

乙方： 身份证号：

一、工程对象：甲方修私房一栋。地点：民安镇龙凤路(茶亭)

二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)

三、工程内容

旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。总建筑面积平方米。(见设计图)，混凝土采用商品混凝土。

四、承包价格

房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，单价为每平方米元。

1、施工所用材料经甲方同意后使用，但价格不超过乙方报价。

2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械使用费和其他相关费用在施工期间发生变化，工程造价不进行调整和补偿。

五、安全责任及工程质量

1、 严格按照甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。

2、因质量及事故导致的一切责任均由乙方承担，施工过程中发生的安全事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方承担。施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、 工程验收必须达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方委托的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必须是达标的合格产品。

六、付款方式： 分五次付清。

1、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。

2、第二次：房屋二层打板后付工程款10万。

3、第三次：房屋第四层打板后付毁程款10元。

4、第四次：主体工程完工付工程款10万元。

5、第五次：剩余工程款待房屋完工验收合格后支付。

七、工期：本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。

八、工程验收

本工程由甲方委托县建筑工程质量监督部门验收，乙方需提前十天提出验收申请。

九、违约责任

1、乙方工程质量不符合图纸及合同规定的，乙方必须无偿修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付违约金。

2、如设计图纸出现有影响工程质量安全不合理的地方，须经相关部门专职与设计人员共同协商解决。

3、乙方不得以工资、材料费机械费和其他相关费用违约，如有违约甲方有权解除合同，另行施工，因此造成的一切损失由乙方自行承担，甲方概不负责。

4、如乙方没有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罚金1000元。

十、附则

如有其他未尽事项，须由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式四份，自双方签订之日生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日

负债工作报告 房地产负债合同篇二

负债工作报告 房地产负债合同篇三

三会一课，即俗称的_一课三会_制度，是指定期召开支部党员大会、支部委员会、党小组会，按时上好党课。_三会一课_制度是党基层支部长期坚持的重要制度，也是健全党的组织生活，严格党员管理，加强党员教育的重要制度。本文是关于20三会一课的会议记录，欢迎大家阅读借鉴。

1月10日 支部委员会

内容：1、传达镇党委工作会议精神。2、临近春节，讨论摸排村内不稳定因素，及时解决村民反映的突出问题。3、总结20xx年各项工作……..，讨论 20xx年重点工作，制定20xx年初步工作计划………，下一步及时召开党员大会进行讨论。4、讨论村内环境卫生整治工作，杜绝垃圾乱倒现象，积极营造优美居住环境。

2月3日 支部委员会

内容：1、讨论如何进一步优化村内环境，清扫大街，欢度春节。

2、传达镇党委政府春节安全工作会议精神，进一步强调社会平安稳定工作。

3、安排发放计生明白纸。

4、春节前走访困难群众，座谈了解群众的实际困难和问题，及时加以解决。

3月1日 党员大会

内容：商议村内重大建设项目及工作计划

一、(支书姓名)介绍我村今年的工作计划。

二、(支部书记)介绍当前重点惠民项目情况

今天我们商议的事是：(修路、修大街、挖沟渠、打机井、整平生产路、修建办公室、购置器械、整理农田、修理自来水等。再详细介绍一下项目内容、投资情况)。如修村内大街，长 米，宽 米，需建设资金 万元，经村两委讨论决定，建设资金为村集体收入资金(或群众共同出资，每人 元)。

三、党员讨论结果

经村党员大会讨论举手表决：同意通过。参加会议 人，同意 人，不同意 人，弃权 人。党员纷纷表示，会积极向群众宣传本次会议精神，配合村里的工作。

四、(支书姓名)总结。同志们考虑的很全面，提出的意见很中肯，我们村两委成员，一定会按照同志们的想法，认真修改初步制定的计划，制定最终方案，做好惠民项目的建设。

3月1日 上党课内容:(一般召开一次党员大会，就跟着上一次党课，这样符合实际情况，检查的时候也可信)

一、(支书姓名)主持会议

今天，镇领导…(填写联系本村的副科级领导)到我村来为大家上党课，让我们用热烈的掌声欢迎领导讲话。

二、镇领导讲话

大讨论活动;二是要认识到创先争优的核心是发展，要结合我村实际，发展村域经济;三是要处理好社会发展与经济发展的关系;四是重点要加强党员干部作风建设，要加强窗口建设，努力提高服务意识和水平。

三、(支书姓名)总结

结合工作实际，就基层党建工作的重大意义、新时期发挥党员先锋模范作用、党员“五带头”的标准尺度等问题，进行了精辟的阐述，给我们上了一堂既有理论性、又有实践性的党课。党的先进性需要通过党员的具体先锋模范行动来体现，就基层党员来说，日常工作、生活中都能展示党员先锋模范作用的舞台。课后，希望大家结合这次党课上所讲的内容，围绕如何发挥党员先锋模范作用这个主题，进行认真的讨论，进一步领会领导讲课的内容，切实推进我村的工作。

负债工作报告 房地产负债合同篇四

每天都过得很充实。

在门店的工作中，我认真学习，不断摸索，用实践去丰富自己的理论知识，用'打破沙锅问到底'的精神去探究用药的疗效，积极地去熟悉门店里每个药品的用途、用量及用法等。认真地对待进店的每个顾客，耐心地给他们讲解用药的基本常识。平时能虚心地向资深的店长、同事们取经，巩固自己的理论知识。身为一名药店的营业员，除了坚守在自己的岗位上，服从门店主任的工作安排，还能不计较个人得失，能急顾客之所急，想顾客之所想。并不断致力学习与提高自己的专业水平和实际的工作能力，将所学的知识发挥到实际的工作中去。

这一年里，随着公司的人事调动，从小的门店到大的门店轮岗学习中，让我除了有接触更多锻炼的机会外，也学习了许多新药，拓展了自己的知识面。此外，随机应变的能力也有所加强。期间，同事们的细心教导，让我在处理一些工作问题上，更加地得心应手。身处于医药的零售行业，作为员工，秉承公司'保证用药安全，诚信奉献社群'的宗旨。要做好保证安全地用药这一宗旨，药品质量管理和销售服务的各个环节都必须严格抓好，首先，公司在把好药品质量关上已经做了不少的工作，集团公司专门设有药品的检测机构，经过半个世纪的努力，如今我们公司的药品在本地享有'白玉无瑕，有口皆碑'的美誉。其次就是要抓好我们员工的专业素质和道德品质的质量关了。在未来的工作中，我要不断加强自己的专业知识的学习，提高服务质量。

第一，由于工作经验不足，对于一些复杂的疾病，没有很好地把握最主要的矛盾，导致自己在辨证施治后的治疗效果不佳。

第二，医学方面知识的不足，对自己在用药及用量上的影响甚大。

总之，作为一名药学工作者，必须得严格要求自己，以务实的精神去工作，对待患者要耐心、细心，保持足够的工作热情，孜孜不倦地专研于医药知识，提高用药的疗效。同时要提高自己的认知感，身处于医药的零售行业，还要注重加强营销策略的学习，提高工作效益。在销售药品的同时，注重提高服务质量，让公司的品牌形象更加地深入人心，切实地去服务大众。

负债工作报告 房地产负债合同篇五

面对企业多元融资需求和数字化转型需求的变化，银行与对公客户的关系正在发生变化，存款资源的积累正在从原先的关 系型业务向价值型业务转变，我们认为未来对公方面的突破口在于综合金融和数字金融两大方向。

一方面，在我国融资结构向直接融资调整发展的背景下，我们认为商业银行应该高度重视综合金融对于存款的带动作用， 提供更全面的金融服务满足企业多元的融资需求，我们看到以兴业为代表的大中型银行通过“商行+投行”的业务模式介入 企业更早的生命周期，为客户提供一站式的综合金融服务，实现了 fpa对存款的带动； 另一方面，探索传统金融以外的服务范畴，深入挖掘企业客户的非融资甚至是非金融需求，以浦发为代表的股份行正在发 挥自身金融科技优势，通过交易银行的创新模式服务于企业数字化转型，整合财资管理、供应链金融等业务为客户创造独 特价值，从而实现客户黏性的提升。

对公存款是银行存款的压舱石，本质是关系型业务，主要依靠银行的对公客户资源。在负债结构中，对公存款占比明显高于 零售，贡献活期存款最多的也是对公业务。而对于对公存款的吸收，我们认为客户关系资源禀赋的差异成为主要决定力量， 对公存款贡献较大的银行普遍都是在经营核心区域内具有良好地方客户基础，尤其是政府和大型企业客户基础的银行。

然而，面对大量新兴行业的涌现以及企业需求的变化，无论从宏观层面如何更好地支持国内融资结构向直接融资的转变， 亦或是从微观层面如何更好地帮助支持企业适应外部经营格局与内生经营需求的双重变化，对于商业银行而言，尤其是本 身对公资源不占据优势的银行，更需要转变自身经营理念，通过创新的服务模式去开拓或维护对公关系。

自上而下来看，在我国融资结构调整的背景下，国家大力支持企业融资方式向直接融资的转变，银行走向综合金融是大势 所趋。近年我国在出台了大量文件，通过科创板创设、注册制推行、新三板改革、再融资松绑等多项举措推动我国资本市场 基础制度与体系的完善，为了增强资本市场的融资功能，新一轮“十四五”规划更是提出要完善上市公司分红制度、大力发 展机构投资者、深化新三板改革、畅通科技型企业国内上市融资渠道等目标，这些都为商业银行开展资本市场业务形成了积 极支撑。

从发展程度来看，我国直接融资存量比重、证券化率仍有较大的提升空间，社融存量结构中贷款占社融存量的比重 约 60%左右，而直接融资占比仅为 13%，相比发达国家的 40%以上的直接融资比重仍有较大差距。同时根据 bis 统计，2020 年我国证券化率 83%，与发达国家如美国195%的水平同样存在较大差距，资本市场仍有不断发展深化的空间。

自下而上来看，企业需求正在发生变化，主要体现在直接融资与数字化转型，因此银行转变对公策略理念，发力综合金融 和数字化产品的重要性正在不断凸显。一方面，企业的金融需求不再局限于信贷类需求，部分企业尤其是中小型企业可能无 法通过借贷获取足够的贷款，银行亟需转变服务理念、发展直接融资产品，介入企业更早的融资生命周期，通过非信贷类的综合金融产品去有效满足企业的融资需求。另一方面，企业内部涌现出更多的非金融需求，数字经济时代的到来对所有实体 企业的经营带来了深刻影响，数字产业蓬勃发展推动大量新兴业态不断涌现，对不少传统产业带来冲击，而传统产业的企业 数字化进程也在不断加快，因此银行可以充分利用自身在金融科技方面的优势，为企业提供数字化转型的解决方案，提升其 数字化经营能力，实现客户关系的维护。

一方面在我国融资结构向直接融资调整发展的背景下，我们认为商业银行应该高度重视综合金融对于存款的带动作用，通 过提供更全面的金融服务满足企业多元的融资需求，另一方面超越传统金融的服务范畴，深入挖掘企业客户的非融资甚至 是非金融需求，发挥自身在金融科技方面的优势，通过以交易银行为代表的业务创新模式服务于企业数字化转型、为客户 创造价值，从而实现客户黏性的提升，获取低成本且稳定的存款。

国内大中型银行的金融牌照较为丰富，将有效赋能综合金融业务，满足企业的多元化融资需求。除了获取保险、消金等以利 差收入业务为主的牌照，大中型银行普遍还拥有信托、基金、理财子等资管类牌照，有利于公司提供给对公客户全生命周期 的服务，构筑“投商行一体化”综合金融优势。

兴业作为最早确立综合经营发展战略方向的股份行，高度重视投行对存款的带动作用，其“商行+投行”的业务模式始终引 领行业。2008 年，公司首次提出综合经营发展战略，2014 年率先提出将大投行作为一大战略方向。2018 年，兴业银行行 业内首提“商行+投行”战略体系，2020年打造投行生态圈，提供“股+债+贷+转”综合金融服务，2021年“绿色、财富、 投行”三张名片建设，兴业银行已经成为国内优秀综合化金融服务提供商之一，搭建了“银银平台”、“钱大掌柜”和“兴财 资”等一系列业内领先金融服务平台。公司通过投行业务不断扩大基础客群，带动结算性存款稳步增长，2021 年，公司实 现投行业务收入 亿，同比增长 ，投行重点集团客户结算性日均存款 4699 亿元，贡献其对公存款比重约 20%。

兴业于 2020年在业内率先在年报中披露 fpa（finance product aggregate，对公融资余额），并将其作为重要的考核指 标。与面向零售客户的 aum 概念相对应，fpa 面向对公客户，口径上不限于传统信贷，也涵盖债券发行、权益融资、并购 重组等表外融资，目标在于最为全面地衡量对公融资的服务水平。在 fpa 的战略指引下，公司充分整合资本市场资源，形 成了差异化的打法，2021 年公司存量 fpa 高达 万亿元，从结构来看，非传统表外融资余额（代表其表外投行业务） 占比已提升至 39%，成为其对公融资业务规模的重要助推器。

1）牌照为基，促进综合金融快速发展。自 1993 年成立兴业期货有限公司以来，兴业银行始终积极拓宽金融牌照的种类， 目前已经成为国内金融牌照资源最丰富的银行之一。借助全牌照优势，兴业银行设计全周期金融产品服务体系，从小微金融、贸易金融、投资银行、产业金融等 8个方面提供特色服务，实现企业客户数的快速稳步增长。截至 2021年末，兴业银行企 业金融客户达到 万户，增速为 ，连续 8 年保持客户增速两位数水平，其中大型企业客户 2021 年末达到 万户，同比增长 。

2）不同于传统贷款服务，兴业介入企业更早的生命周期提高综合服务，以支持企业非信贷类的金融需求。自 2018 年首提 “商行+投行”战略以来，兴业银行针对客户种类已经形成以债券承销、银团贷款、财务顾问、abs 和标准化投资产品五大 类为基础的投行生态圈，覆盖企业从初创融资需求至 ipo 全生命周期，这都与兴业丰富的牌照资源紧密相关。针对中小企 业客户，公司推出并购融资、“兴业芝麻开会“成长上市计划和债券承销服务，针对优质大客户提供银团贷款、abs 等大额 融资需求服务，逐步形成更为立体的金融服务体系。

除了企业的金融活动，我们看到银行也在探索融入进企业的日常活动，而服务企业数字化转型正是银行探索的重要突破口 之一，交易银行概念应运而生。从服务对象来看，交易银行围绕企业日常交易活动提供银行产品和服务，针对企业在融资、 支付结算、资金管理各环节的需求，提供包括现金管理、贸易融资、跨境金融、供应链金融等数字化服务，关键在于发挥银 行的金融科技能力满足企业内外部交易的数字化转型。

从行业发展进程来看，绝大多数银行已经关注到交易银行的轻资产属性以及对中收和低成本负债的带动作用，同时在战略 上将其视作对公业务转型发展的重要抓手。 2012年广发银行率先成立环球交易银行部后，大中型银行陆续成立了交易银行 一级部门，开始投入资源开发交易银行平台和产品，不少商业银行更是将交易银行作为对公转型的战略重点，2021 年报表 述如：中信“将交易银行业务作为对公转型的重要支点”、平安“对公坚持两大赛道，其一则是科技赋能的交易银行”。

股份制银行在交易银行业务的布局相对全面。无论是作为交易银行基础的支付结算类业务，还是通过搭建数字化经营平台去 满足企业交易、融资、票据、采购、预算等各方面需求的财资管理类业务，或者是更偏重产业链上企业的信用管理和融资需 求的供应链金融，都对银行金融科技能力都有较高要求，我们看到银行都在大力投入科技与人才资源，在平台和产品方面， 以工行工银聚、建行禹道•财资云、招行 cbs+、中信交易+为代表的诸多交易银行平台正在不断推陈出新。