房产公证协议书通用
范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
房产公证协议书通用篇一
性别:
年 月 日出生,
家庭地址:
身份证号码:
性别:
年 月 日出生,
家庭地址:
身份证号码:
受托人:
性别:
年 月 日出生,
家庭地址:
身份证号码:
一、 办理上述房产的买卖、过户手续及土地证的过户手续,代我们在相关手续上签字。
二、 代我们收取所有房款,上述房屋转让价格受托人有权决定。
三、 代我们协助买方办理银行按揭贷款手续,协助买方办理退税等相关事宜。
委托期限自 年 月 日至 年 月 日
受托人在授权范围内所办理手续我们都予以承认,并且自愿承担相关法律责任。
受托人无转委托权。 本委托系无偿委托。
委托人(签名):
年 月 日
房产公证协议书通用篇二
男方:
女方:
3、 在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出资比例拥有所有权;平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半,夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
男方签字: 女方签字:
时间: 时间:
说明:协议内容自由灵活,只要双方都接受,并且不违背法律规定和显示公平,都具备法律效力(在夫妻双方之间);切记要具体,不可含蓄。
甲方:** 乙方:**
一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区**路***号**居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30 万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,lg中央空调一套,其 他生活用品一套。
甲方:**(个人详细信息) 乙方:**(个人详细信息)
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……; 2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的xx财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……。 四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人:***
甲方:**
乙方:**
日期:xxxx年x月x日
甲方(男方): 乙方(女方):
三、婚前财产在婚后的收益归属
四、婚前财产在婚后经买卖等处分收益归属 五、其他相关事项
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效。(选择条款)
立协议人 甲方: 乙方:
年 月 日
1.【实用】房产公证协议书三篇
2.房产赠与合同公证
4.公证处房产委托合同
5.房产协议书
6.公证处房产委托合同样本
7.公证协议书四篇
房产公证协议书通用篇三
将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
(一)公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定,当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示,属可撤销民事行为。据此,房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同,均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在,只是由于大多当事人对法律不熟悉,误以为自己已在合同上签名盖章,就无法改变既成的事实了,因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展,这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
一、房产继承公证,也就是继承权公证
嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。
继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。
二、遗嘱公证
(1)神志清楚,有行为能力.
(3)遗嘱中的财产是个人合法财产.
2、遗嘱应包括以下内容
(1) 遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
(2) 遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)
(3) 对财产和其他事务的具体处理意见;
(4) 有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证
三、赠与房产公证
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注:(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
四、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。
房产公证协议书通用篇四
甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况)) 字第 号(
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。包括:
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
3.公证结论:
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
房产公证协议书通用篇五
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
第一条买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县,结构为,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号,建筑面积共平方米,土地使用权证号。
第二条,房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币____元整,乙方以现金支付,甲方收到房款后即出具凭证,付款时间为____年____月____日。
第三条,交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在二00六年月前,将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视,水电/有线电视在____年____月____日前的费用由甲方承担,此后的费用由乙方自行承担,甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方,以便乙方及时办理过户手续,房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条,关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户,由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担(个人所得税由甲方承担)。
第五条,双方的违约责任,如一方违约,应向对方支付违约金元整,并赔偿相应损失。
理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
本合同一式三份,甲乙双方,县公证处各执一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
房产公证协议书通用篇六
一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30 万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,lg中央空调一套,其 他生活用品一套。
甲方:(个人详细信息) 乙方:(个人详细信息)
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……; 2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买了……
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值…… 四、甲乙双方无其他财产争议
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效最新房产公证协议书范本合同范本。
立协议人:
甲方:
乙方:
日期:x年x月x日
房产公证协议书通用篇七
甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:****。
甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
乙方:甲方:****,男,一九****年一月十七日出生,现住****省****县****镇****街****号,公民身份号码:*****。
一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方,并应于二o一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方:
乙方:
房产公证协议书通用篇八
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。进行房产公认需要签订公认协议书。下面本站小编给大家带来房产公证协议书,供大家参考!
兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在 __(地点或者公证处),在我和__(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。 经查,协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。
__公证处
公证员:__(签名)
__年__月__日
甲方:李,男,一九年月日出生,现住,公民身份号码:。
乙方:杜,女,一九年月日出生,现住,公民身份号码:。
丙方:,,,现住,公民身份号码:
一、成交价款为人民币万仟佰元整(00.00元)。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本合同范本。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方,并应于二o一*年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方:乙方:
甲方: 乙方:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积100平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30 万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台,海尔冰箱一台,lg中央空调一套,其 他生活用品一套。
甲方:(个人详细信息) 乙方:(个人详细信息)
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……; 2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买了……
二、婚前财产的权利归属:
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值…… 四、甲乙双方无其他财产争议
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效最新房产公证协议书范本合同范本。
立协议人:
甲方:
乙方:
日期:x年x月x日
房产公证协议书通用篇九
卖方: 居民 (以下简称甲方)
买方: 居民 (以下简称乙方)
第一条 买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 ,结构为 ,房屋总层数 层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号,建筑面积 共平方米,土地使用权证号 。
第二条,房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整,乙方以现金支付,甲方收到房款后即出具凭证,付款时间为_______年_______月_______日。
第三条,交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在 年 月 前,将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视,水电/有线电视在_______年_______月_______日前的费用 由甲方承担,此后的费用由乙方自行承担,甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方,以便乙方及时办理过户手续,房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条,关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户,由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担(个人所得税由甲方承担)。
第五条,双方的违约责任,如一方违约,应向对方支付违约金元整,并赔偿相应损失。
理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
本合同一式三份,甲乙双方,县公证处各执一份。
甲方:
乙方: