最新物业管理安全生产工作汇报发言大全

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最新物业管理安全生产工作汇报发言大全篇一

一、企业法人安全生产职责

1、负责企业的管理工作 , 把安全生产工作列入重要议事日程 置、同检查、同总结 , 同评比、同奖惩。

2、贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规 法律法规和安全标准。3、建立健全安全管理责任制。

5、根据企业生产情况 , 审核重大灾害事故的预防和处理方案、事故应急救 6、建立健全安全管理组织机构 质。

7、主持召开企业安全管理专题会议 重大问题。

关安全生产的, 设专(兼)职安全管理人员 , 提高安全管理

二、主管安全领导安全生产职责

1、对本单位的安全生产工作全面负责。

2、贯彻执行《安全生产法》、及其他法律、法规中有关安全生产的规定。 3、主持召开安全生产例会 , 定期向职工大会报告安全生产工作 受群众监督。

4、安全与生产工作做到 " 五同时 ", 即计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时 须计划、布置、检查、总结、评比安全工作。5、审定本企业各项安全生产管理制度。

6、根据需要配备合格的专 (兼)职安全管理人员。7、按国家规定提取安全技术措施费, 并专款专用。

8、采取有效措施 , 不断改善职工劳动条件和安全生产环境。9、确定本单位安全生产目标并组织实施。10、对职工进行安全教育和培训。

11、及时采取措施 , 处理企业存在的安全隐患。12、定期组织和开展企业的全面安全生产检查。

三、安全经理兼安全员安全生产职责

1、协助主要领导抓好全面安全生产工作 部门开展安全工作。

2、组织实施上级有关安全生产方面的规定和技术规范。, 对安全生产负直接领导责任 , 具体 领导和支持各 3、协助主要领导做好召开安全生产例会的准备工作 应安全生产需要。, 对例会决定的事项 , 负 责贯彻落实。, 并不断 修改完善 , 适 4、组织并落实安全生产方面的各项管理制度和安全技术操作规程 5、组织编制安全生产规划、计划和安全生产技术措施计划 安全隐患和职业危害。

6、协助主要领导并具体组织定期的安全生产检查 限期检查落实。

7、每周组织分析安全生产情况, 及时研究解决生产中的不安全问题。

8、协助主要领导组织安全事故的调查、分析处理 9、负责具体实施企业灾害的预防和应急计划。10、负责组织对职工的安全生产教育和培训, 总结推广经验。

整改措施 , 并, 对查出的安全隐患制定, 拟订改进措施 , 组织落实。

四、物管经理、工程经理安全生产职责

1、贯彻执行上级有关安全生产的指令和要求。对员工在生产过程中的安全 2、指导和督促员工认真遵守各项规章制度和安全操作规程 职工按规定穿戴劳动防护用品。

3、负责对新工人、转岗、复岗人员进行部门级安全教育 作。

4、每周组织一次安全生产活动。坚持班前讲安全 行为坚决制止;班后总结安全 , 提出奖惩考核意见。

5、根据生产任务、工作环境及职工身体和思想状况等具体布置安全工作。 6、检查维护安全生产设备和防护装置 并上报 , 做好工作和交接班记录。

8、发生事故立即组织抢救 , 保护好现场 , 并立即上报。对已、未遂事故和违规违纪都要及 时分析 , 做到" 四不放过 "。

上岗作业的安

和健康负责。, 正确使用设备 和工具 , 要求

五、从业人员安全生产职责

章作业。险情 2、精心操作 , 严格按操作规程作业 , 操作记录整洁、准确可靠。3、发现异常及时处理 , 岗位不能消除的要及时向领导反映 4、严格执行持证上岗操作制度、遵守岗位操作法 严重时 , 有权停止作业 , 采取紧急防范措施。

事故 , 保障公司和员工, 防止和减少生产安全

七、班组安全生产职责

2、对企业的设备设施检查 , 发现问题及时向安全部门报告 3、及时传达、落实企业有关安全工作的通知、要求。, 让职工了解企 业的安全制 , 并及时解决。, 提高安全意识。

八、各部门和人员安全生产职责 各部门严格按照职能做好自己的本职安全生产工作 , 各副总、各经理要时刻 重视所分管的安全生产 工作, 确保万无一失。

2、组织安全生产活动 , 坚持班前讲安全 , 逐人检查核定是否达到上岗作业的 达到标准不能上岗;班中检查安全 , 对违反安全技术操作规程和各 班后总结安全 , 提出分析和奖惩考核意见。3、检查维护安全生产设备和防护装置 做好工作和交接班。

5、发生事故立即组织抢救 , 保护好现场 , 并立即上报。对已、未遂事故和违 及时分析 , 做到 "四不放过 "。

章(纪)都要, 保证安全防护装置灵敏可靠。, 不能解决的要采取控

安全标准 , 未

项制度的行为坚决制止;

;对员工在生产过程中的安全和健康负

一、安全生产检查制度

1、每月进行一次全面的安全生产大检查 由主管安全的部门写成书面材料存档待查。2、部门班组进行经常性的安全检查 决不允许带 " 病"作业。

患和问题应立, 发现问题及时报告领导和专业部门, 迅 速组织处理 ，, 对检查的结果进行汇总分析 , 制定 整改措施 , 并 4、对于电气装置、起重机械、运输工具、防护用品等特殊装置、用品和重 要进行专项检查。在检查中发现的问题要写成书面材料 生产。

5、对防雨、防雷电、防中暑、防冻、防滑等工作进行季节性的检查 护措施。

6、节假日期间必须有安全管理人员值班进行安全检查 员, 搞好安全保卫工作。7、要害部门重点检查制度。包括 防设施和器材等。

: 变电站、配电室、钢丝绳、连接装置及, 同时配备一定数量

二、安全教育培训考核制度

1、负责人培训制度。包括主要负责人和主管副职都必须接受安全生产监督 办的安全培训班 , 经考核获得安全资格证。

2、安全生产管理人员培训制度。 安全管理人员要摆正安全与生产经营等各 3、各种作业人员培训制度。特种作业人员除进行一般安全教育外 门对其进行专门技术培训 , 取得特种作业操作资格证书 特种作业人员 , 按要求参加专业部门组织的培训、考试和 4、新工人的安全培训制度。新进企业的工人接受安全教育、考试合格后 , 在有安全工作经验的职工带领下工作满 工作。

5、全体职工安全教育制度。所有生产作业人员 20 小时。

6、复工工人安全教育制度。 凡休假 7 天以上返岗必须经过班组进行复工安 休假 1 个月, 其他休假 3 个月以上者 , 必须经生产单位、班组两级复 合格后方可上岗作业。

7、换岗工人安全教育制度。调换工种的工人必须经过安全教育 危险因素辨识等。

8、" 四新" 安全教育制度。采用新技术、新工艺、新设备、新材料进行生产 进行必要的安全教育。

管理部门举

三、职业卫生管理制度 1、设置职业卫生管理组织 , 配备专(兼)职 职业卫生人员 , 负责本单位的职 业病防治工作。

2、将预防职业病方面所需的安全投入纳入年度生产和资金计划 预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培 有关规定 , 在生产成本中据实列支 , 要给予资金保证。

训等费用 , 按照国家

发放、使用、更换和报 5、职工每两年进行一次健康检查 生档案、劳动者健康监护档案 6、对从事接触职业病危害的职工 8、在与职工订立劳动合同的同时 知对方 , 并在劳动合同中注明。, 要制定本公司的防治计划、实施方案 , 给予适当的岗位津贴。, 并妥善安置。, 应将其所从事的工作过程中产生的职业, 并 建立职业卫, 并做好完善、保管工作。

7、对不适宜继续从事原工作的职业病病人调离原岗位

职工, 在终止 检。体检结果 入各项设备 10、不得安排未经岗前职业健康体检的职工从事接触职业病危害的职业 11、对终止或解除劳动合同的有害岗位职工和从有害岗位调到一般岗位的 合同或调离前要进行有害岗位离岗前健康检查。

12、职业健康检查必须到经省级以上卫生行政部门批准的医疗机构进行体 和相关资料由各公司建档保管 检修之中。11 14、公司要定期对有职业危害的作业场所进行监测并记录结果在案 生监测的同时要建立职业危害作业场所管理制度和检查纪录。

16、公司职业病防治专职或兼职人员应根据《职业病防治法》有关规定定 业卫生部门取得联系 , 组织人员进行体检和职业危害因素监测。17、对从事有职业危害岗位的职工建立健全有关个人的健康监护档案 害接触史、职业健康检查结果和职业病诊疗等 康监护档案要封存保管 , 保存期限一年。

14、职工在离岗或退职后 , 有权索取个人的健康监护档案复印件, 对于离退休或调离, 并将检查结果告知被检职工。

期与认证的职 , 主要 包括 : 职业危 职业危害岗位职工的健 , 管理人要 如实提供。

四、重大危险源监控和重大隐患整改制度

1、对每个重大危险源制定一套严格的安全管理制度 险源进行严格监控和管理。

2、在重大危险源设置明显的安全警示标志。 3、对重大危险源每月至少检查一次 4、对检查中发现的重大安全隐患 领导负责 , 会同有关部门制定整改方案 演练, 必要时加以修订。

措施对重大危

五、设备管理和检修、维修制度

制, 主要设备实

行三定 : 定人、定机、定责。

2、加强对设备操作、维修人员的技术培训, 制定岗位技术操作规程。

7、特种设备的操作人员必须持有特种作业人员的操作资格证书。

者, 将给予奖励。

1、发生工伤事故后 , 负伤者或最先发现的人员 , 必须立即报告班组长等有关 导必须立即转报主管安全主要负责人 故情况。

2、发生伤亡事故后 , 要组织抢救伤员 , 防止事故发展和扩大 , 保护好现场 , 对 事故现场的 处理, 必须经过当地公安、安监、工会等部门同意 4、协助安监部门搞好事故调查取证工作 生产安全事故。

七、安全生产奖惩和责任追究制度

1、每年提取一定经费作为安全生产专项奖励基金 付使用。

2、对有下列情形之一的个人 , 分别给予表彰或奖励 :(1)忠于职守 , 积极做安全工作和劳动 保护工作 , 成绩卓著的;(2)抢救事故有功 , 使国家财产和人民生命免遭重大损失的 改善劳动条件 , 防止工伤事故和职业性危害方面有重大发明创造和科 全技术、尘毒治理方面提出重要建议, 效果显著的。

处以一定数额 章行为 , 未造

;(3)在研成果的;(4)在安, 由主管安全生产的负责

13 人批准后拨

;(9)安全例会及安全日、月活动记录。

;;

;, 并由专人管理安全生产档案。

;, 并汇编成册;(12)职工伤亡事故登记表等有关伤亡事故管理的档案资料(13)安全生产管理制度及岗位技术操作规程及作业安全规程(14)安全措施费用的提取和使用情况(15)安全教育培训记录;(16)事故应急救援预案 , 事故应急救援演练及实施记录(17)其他有关安全生产情况记录。

3、安全生产档案要编写详细的目录并分档存放 准化、规范化、现代化管理。

4、安全生产档案管理人员要运用科学的方法进行统计分析 门的上报有关部门;该定期向职工公布的向职工公布。

九、安全生产责任制度, 落实安全生产责任 , 并对企业预防生产安全

危害和发生生产安全事故、职业病危害的后果承担责任。企业必 对其落实安全生产经营责任情况实施依法监管。

须接受政府及有关部门 , 对落实安 全生产责任制 法实施责任追究。

十、安全生产投入保障制度 为了保证企业的安全生产 , 公司每年支 出专项资金 , 配备安全设施 , 加强安 全管理保证设备的正常运行。

1、支出部分专项资金用于安全生产改造 2、完善、改造安全防护设备 4、安全生产检查与评价支出。

5、重大危险源、重大事故隐患的评估、整改、监控支出。 6、安全培训及进行应急救援演练支出。7、其他保障安全生产的费用。, 专款专用 , 不准减少或挪为它用。, 设施支出。

3、配备必要的应急救援器材、设备和现场作业人员安全防护物品支出。

十一、消防安全管理制度

1、要做好消防设备的定期检查工作及维修工作。任何人不得随意使用消防 自挪用、拆除消防设备。

2、定期组织职工学习消防法规和各项规章制度 并及时消除隐患。

4、保持疏散通道、安全出口畅通。 5、严禁随意拉设电线 , 严禁超负荷用电。

器材, 不得擅

十二、劳动防护用品发放和管理制度

16 康, 根据上

级有关劳动防护用品方面的规定、标准和要求

定本制度。2、给员工的劳动保护物品 , 是保护员工身体安全与健康的一种预防性辅助 工在工作期间必须正确穿用, 不准变卖、送人或挪为它用。

3、根据国家标准要求 , 负责制定、修改劳动保护用品、发放标准及范围 用品的计划、购置、发放和管理工作 情况。

措施。每个职 , 负 责劳动保护

保护用品发放和使用

况进行监督 , 十三、其他保障安全生产的规章制度

案的标准化、报有关部门的 管理工作 , 使 规范化、现代化管理。

2、安全档案管理人员要运用科学的方法进行统计分析 上报有关部门 , 该定期向职工公布的向职工公布。

3、有关领导和安全生产机构负责人要经常检查安全生产档案的建档和档案 安全生产档案科学管理。

1、公司专 (兼)职安全员要定期和不定期的进行安全检查 法规的情况、隐患整改的情况、及时纠正和制止现场的违规行 记录。

设备正常运行 , 并认真做好运行、巡查情况的记录和上报工作。

4、检查应填写检查记录 , 检查人员和被检查负责人应当在检查记录上签名。5、各级生产管理人员和安全管理人员要坚持经常深入现场进行巡回检查 防护装置、生产及检修现场状况、员工劳动防护用品的佩戴和使 制度的执行情况进行监督检查。

:

;, 特种作业人员是否持证上岗

;(7)现场生产管理、指挥人员有无违章指挥、强令职工冒险作业行为;十五、安全生产会议管理制度 为加强企业安全生产工作 , 及时有效 协调和处理公司生产组织过程中存在 产, 特制定本安全生产会议制度。

1、公司的安全会议可以与公司行政会议一并召开，总结本月工作 遇有特殊情况应及时开会研究处理。

2、会议要有详细记录 , 对检查安全工作的隐患问题进行研究制定解决措施。3、根据上级要求及时召开专题安全会议, 会议由分管安全工作的责任人参, 并进行 讨论。

: 公司领导、安全部门负责人、相关, 对迟到、早退不请假或无故不

职能部门负责 请假也不参加

(兼)职安全管理人员。会议召开时

间、地点由企业通知。级重大安全会议 , 各部

工作。应将安全生, 且必 须熟悉本部门

加。传达贯彻, 布置下 月安全工作。的问题, 确保公司实现安全生

管业务范围内的安全运

9、在每周的工作例会上 , 在总结和布置生产工作时 , 应同时总结和布置安全 10、在年度内召开各种生产经营工作会议以及召开公司级年度总结会议都 产工作列为重要内容 , 同时总结和同时布置。

十六、特种作业人员管理制度

1、为规范公司特种作业人员的安全管理 规定, 制订公司特种作业安全管理制度。

;, 参加国家 规定的安全技(3)初中(含初中)以上文化程度 , 具备相应工种的安全技术知识(4)符合相应工种作业特点需要的其它条件。

:

机动车辆的, 特种作业范围 :

(维修)、试验工;(1)电工作业 : 含送电、变电、配电工 , 电气设备的安装、运行、检修, 对 19 操作者本人, 预防和减少人身伤害事故的发生, 根据国家有关 4、特种作业人员必须接受与本岗位相适应的、专门的安全技术培训 核和实际操作技能考核合格 核不合格者 , 不得上岗作业。

产主管领导、8、年审证件人员自行到培训机构办理也需提供个人申请经部门负责人、生 总经理签字后个人先行垫付考试相关费用 票个人报销 , 未通过考试人员不予报销。

成绩合格后持正式发

十七、具有较大危险、危害因素的生产经营场所安全管理制度

1、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要专人负责, 集中管理。

2、做好安全防范工作 , 确保无隐患事故。

3、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要有明显的安全警示标志。 4、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要经常进行安全检查 须系好安全带、安全绳 , 必要时放设隔层防护板。所有高空作业 要架设安全网 , 以防坠落伤人。, 发现隐 患立即整改。

作业人员必, 在 脚手板下面和侧面均 5、凡从事高空作业(2 米以上)和多层作业 , 必须采取有效的安全防护措施。

十八、岗位标准化操作制度 工作, 进行操作。

各人员严格按照各自岗位的标准进行

1、在岗职工必须按照本岗位的操作规程严格自己的操作。

处理。必须给予奖

第三部分 安全生产操作规程

一、化粪池清掏安全操作规程

化粪池清理操作规程提要 : 把吸粪车开到池边，套好吸粪胶

化粪池清理操作规程 管放入化粪池 内，打开开关，吸出粪便直至池内的化粪结块物吸完为止。注意人不要下 池吸 清作业，以防止人员中毒或陷入水中。

1、目的: 确保化粪池清理工作;2、适用范围 : 小区内化粪池清理;3、职责 : 3.1 物管部经理负责检查监督化粪池清理工作过程及工作质量 3.2 物管人员负责协助检查监督化粪池清理工作过程及工作质量 3.3 服务承包人负责依照本规程进行化粪池具体清理工作。

音影响;3、食堂安全操作规程

(1)应熟悉和掌握所管辖维修区域内的一切电气设备 齐正常安全运转。

(2)按预修计划进度对电气设备进行预防性检修 或将发生的故障 , 更换不良的电气部件等。(3)经常监督对各种电气设备的运行情况 时宣传电气设备运行的安全知识(4)保持工作地点和电工室的清洁 备发生故障时应尽快设法修理。

(5)经常检查电气安全设施 , 积极主动提也不安全因素 , 属本区域的立即组 区域以外的应报告有关部门和安全环保部门协助解决。

无损, 清洁整, 同时学会触电急救方法。

格证后 , 并应(6)禁止违章作业 , 不得乱拉临时线和乱接临时设备 临时线的范围是为某一临时特定需要的轻型 完成必须立即拆除。

根据需要临时线由维修电工安装 点应加适当掩扩物。, 接拉临时线应按如下 规定执行 : 随着任务的500 伏以下电气设备电线 ，, 但必须经申请批准。

5、巡视检查

巡视检查一次。

(2)检查站配电线路和设备时 , 禁止接触带电部分 , 注意电线接头 , 各部导线 , 电门箱的开 关闭合动作是否良好。

否合乎要求。

6、运行维护

或设备的开关可由该岗位的工人操作 , 但电工应对所管辖电门箱

经常进行安全检查。

(2)禁止非电工人员打开配电箱开关等门或私自更换保险丝。电工在换熔丝 时应正确选 定保险丝容量 , 绝对不允许用铜、铁丝代替。

(3)未经生产技术科同意不得在自己维护的区域内进行移置改装或新设电 气设备和线 路。

(4)对运行中电机和转动设备进行维修时 , 不许在转动时进行其他工作。

如 必须工作应有保证安全的防护措施。

(5)电气发生事故应迅速检查和处理。如系电源停电检查所有的手动起动设 备是否已恢 复到起动位置或零位 , 如本区域内部应立即切断故障点的电源 , 立即 报告生产技术科。

移动, 各种安

全设施是否齐全可靠 , 禁止在电机开关和其它电器设备附近堆放材

料或杂物 , 更不准在开

关箱内放置其他东西。

7、检修

电后才可进行

检修。高空作业必须绑好安全带。

可靠后方可工作。

各项带电工作需经车间主任同意并报生产技术科批准 , 由技术高的电工 监督下进行。工作场地附近各种与地相连的金属物必须隔开或用绝缘材料加以隔离。

绝对禁止非电工人员一起进行电气设备的修理 , 更不能乱用电气设备。

工作时应合理使用各种检修工具。

修完后进行详细检查 , 线路是否正确 , 质量是否良好以及绝缘等是否符 方可向操作者做详细交待。

合安全要求 , 8、保洁员安全操作规程

1、牢固树立 "安全第一 " 的思想，确保安全操作。

2、在超过 2 米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，26 以免摔伤。3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。8、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

9、保安安全操作规程

1、熟悉自己本职业务及厂内地形事物，关领导、部门反映。

2、遵守纪律，对厂内有关妨碍安全、消防及其它方面应向当时人劝阻和制 重时，应采取果断措施，以防止事态扩大。

3、打扫卫生，擦试门窗应注意安全，人体重心不往窗外倾斜。 4、做好交接班记录和移交手续、警具妥善保管好。5、人离开工作岗位时，随手关闭电源和门窗。6、遵守保安值班制度。

止，情节严

发现火警或异常情况，应采取积极

措施，并向有

10、绿化工安全操作规程 高空行道树修剪安全操作规程

1、高空现场作业人员要戴安全帽，不得酒后高空作业。

2、作业范围要设置安全警示牌，提醒行人车辆不要进入作业区，作业时要注意树下安全 周围建筑物的安全，以免树枝下掉时伤人或损坏公私财物，必要时取得交警的配合。3、注意树木上空各种缆线如电力线、电话线等，尤其是电力线，影响操作时，必须先取 得电业部门配合，先断电，后作业。作业前要检测电线是否有电，确已断电方可作业。作 业 中，剪断的枝条应避免压断缆线或挂在线上。

4、修剪大径的长枝条需在基部裁去的，或长主干截短时不能一次截断，要分段进行。对 周围有危险的枝条，要预先用绳索吊好，锯断后慢慢放下。要特别注意自身安全和周围建 筑 物、人员的安全。特大树枝修剪或砍伐树木，应由专人负责统一指挥。

6、如竹梯不够长，需攀至更高枝条修剪时应特别注意要攀登的每个枝条的牢度，必要时 须佩系安全带。

7、使用高空车作业者必须熟练掌握吊臂伸缩、升降、旋转的各种控制按钮及操作流程。 枝条的重量要在吊绳的承受能力范围内，吊臂下严禁站人。8、使用油锯截枝必须仔细了解油锯的性能、功效、注意事项，熟练操作方法，正确安全。

60 度左右，竹梯两腿根部都要包上防滑材料。上下树要

和

最新物业管理安全生产工作汇报发言大全篇二

一、企业法人安全生产职责

1、负责企业的管理工作,把安全生产工作列入重要议事日程,与生产工作同 计划、同布置、同检查、同总结,同评比、同奖惩。

2、贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规,认真执行各 项安全生产的法律法规和安全标准。

3、建立健全安全管理责任制。

5、根据企业生产情况,审核重大灾害事故的预防和处理方案、事故应急救 援处理预案。6、建立健全安全管理组织机构,设专(兼)职安全管理人员,提高安全管理 人员的专业素质。

7、主持召开企业安全管理专题会议,及时通知企业安全生产工作情况和有 关安全生产的重大问题。

8、组织开展安全大检查,整改事故隐患和确保资金投入不断改善安全条件。

9、发生重大事故时,及时组织抢救,并参与事故的调查处理工作,及时向上 级有关部门报告。

二、主管安全领导安全生产职责

1、对本单位的安全生产工作全面负责。

2、贯彻执行《安全生产法》、及其他法律、法规中有关安全生产的规定。

3、主持召开安全生产例会,定期向职工大会报告安全生产工作,认真听取意 见和建议,接受群众监督。

4、安全与生产工作做到"五同时",即计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时,必须计划、布置、检查、总结、评比安全工作。 5、审定本企业各项安全生产管理制度。

6、根据需要配备合格的专(兼)职安全管理人员。 7、按国家规定提取安全技术措施费,并专款专用。

8、采取有效措施,不断改善职工劳动条件和安全生产环境。 9、确定本单位安全生产目标并组织实施。10、对职工进行安全教育和培训。

11、及时采取措施,处理企业存在的安全隐患。 12、定期组织和开展企业的全面安全生产检查。

13、主持事故的调查、分析、处理、审定安全生产的奖惩事项。 14、及时如实向安全生产监督管理部门和上级主管部门报告企业事故。

15、兼任企业的安全生产委员会主任,每月主持召开一次安全生产工作会议, 及时分析企业安全生产现状,汇总不安全隐患,提出相应对策措施,并组织实施。16、检查和指导下属的安全生产工作和履行安全生产职责情况。

三、安全经理兼安全员安全生产职责

1、协助主要领导抓好全面安全生产工作,对安全生产负直接领导责任,具体 领导和支持各部门开展安全工作。

2、组织实施上级有关安全生产方面的规定和技术规范。 3、协助主要领导做好召开安全生产例会的准备工作,对例会决定的事项,负 责贯彻落实。4、组织并落实安全生产方面的各项管理制度和安全技术操作规程,并不断 修改完善,适应安全生产需要。

5、组织编制安全生产规划、计划和安全生产技术措施计划,并组织实施,有计划组织整改安全隐患和职业危害。

6、协助主要领导并具体组织定期的安全生产检查,对查出的安全隐患制定 整改措施,并限期检查落实。

7、每周组织分析安全生产情况,及时研究解决生产中的不安全问题。

8、协助主要领导组织安全事故的调查、分析处理,拟订改进措施,组织落实。 9、负责具体实施企业灾害的预防和应急计划。

10、负责组织对职工的安全生产教育和培训,总结推广经验。 11、检查各部门安全生产职责履行情况和安全生产管理工作情况。

四、物管经理、工程经理安全生产职责

1、贯彻执行上级有关安全生产的指令和要求。对员工在生产过程中的安全 和健康负责。2、指导和督促员工认真遵守各项规章制度和安全操作规程,正确使用设备 和工具,要求职工按规定穿戴劳动防护用品。

3、负责对新工人、转岗、复岗人员进行部门级安全教育,对不合格的工人 不安排上岗工作。

4、每周组织一次安全生产活动。坚持班前讲安全,逐人检查核定是否达到 上岗作业的安全标准,未达到标准不能安排上岗;班中检查全,对违反安全技 术操作规程和各项制度的行为坚决制止;班后总结安全,提出奖惩考核意见。

5、根据生产任务、工作环境及职工身体和思想状况等具体布置安全工作。 6、检查维护安全生产设备和防护装置,保证安全防护装置灵敏可靠。

7、负责部门安全检查,发现不安全因素及时采取措施消除,不能解决的要采 取控制措施并上报,做好工作和交接班记录。

8、发生事故立即组织抢救,保护好现场,并立即上报。对已、未遂事故和违规违纪都要及时分析,做到"四不放过"。

9、抓好部门安全生产基础工作。做好各项安全生产记录。

五、从业人员安全生产职责

1、遵守各项安全生产规章制度,不违章作业,并制止他人的违章作业行为。

2、精心操作,严格按操作规程作业,操作记录整洁、准确可靠。

3、发现异常及时处理,岗位不能消除的要及时向领导反映,并采取必要的安 全措施;发生事故如实反映,参加事故调查、分析,查明责任,提出防范措施。

4、严格执行持证上岗操作制度、遵守岗位操作法,有权拒绝违章指挥、违 章作业。险情严重时,有权停止作业,采取紧急防范措施。

5、爱护和正确使用岗位设备、工具、防护器具和消防用具。

6、参加安全活动,积极提出安全生产合理化建议,搞好作业现场卫生,环境 要整洁,实现文明生产。

六、生产单位安全生产职责 1、安全生产是关系到国家和人民群众生命财产安全的大事,落实安全生产 职责是搞好安全生产的关键。为了加强安全生产监督管理,防止和减少生产安全 事故,保障公司和员工的生命和财产安全,特制定本职责。

2、认真贯彻 "安全第一,预防为主,综合治理"的工作方针,强化各级安全生 产职责,落实各项安全生产管理制度,确保企业的安全生产。

3、企业法定代表人是企业安全生产的第一责任人,要树立"以人为本,安全 第一"的思想,全面贯彻"谁主管,谁负责"的原则,制订逐级责任制和岗位责任制, 各级领导人员和职能部门必须在各自的工作范围内对实现安全生产负责，实行 “一岗双责”。

1、根据企业的安排和要求,经常对职工进行安全教育和培训,让职工了解企 业的安全制度和安全规定,使职工掌握一定自救、自护技能,提高安全意识。

2、对企业的设备设施检查,发现问题及时向安全部门报告,并及时解决。 3、及时传达、落实企业有关安全工作的通知、要求。

八、各部门和人员安全生产职责 各部门严格按照职能做好自己的本职安全生产工作,各副总、各经理要时刻 重视所分管的安全生产工作,确保万无一失。

1、认真贯彻执行上级有关安全生产的指令和要求;对员工在生产过程中的 安全和健康负责。

2、组织安全生产活动,坚持班前讲安全,逐人检查核定是否达到上岗作业的 安全标准,未达到标准不能上岗;班中检查安全,对违反安全技术操作规程和各 项制度的行为坚决制止;班后总结安全,提出分析和奖惩考核意见。

3、检查维护安全生产设备和防护装置,保证安全防护装置灵敏可靠。

4、进行安全检查,发现不安全因素及时采取措施消除,不能解决的要采取控 制措施并上报,做好工作和交接班。

5、发生事故立即组织抢救,保护好现场,并立即上报。对已、未遂事故和违 章(纪)都要及时分析,做到"四不放过"。

6、抓好安全生产基础工作,不得有违章作业和违章指挥。

第二部分安全生产管理制度

一、安全生产检查制度

1、每月进行一次全面的安全生产大检查,对检查的结果进行汇总分析,制定 整改措施,并由主管安全的部门写成书面材料存档待查。

2、部门班组进行经常性的安全检查,发现问题及时报告领导和专业部门,迅 速组织处理,决不允许带"病"作业。

3、安全部门和安全管理人员进行经常性的安全检查,对查出的较大安全隐 患和问题应立即通知有关单位和部门采取措施,同时汇报主管领导。4、对于电气装置、起重机械、运输工具、防护用品等特殊装置、用品和重 要场所每年要进行专项检查。在检查中发现的问题要写成书面材料,建档备查, 并限期解决,保证安全生产。

5、对防雨、防雷电、防中暑、防冻、防滑等工作进行季节性的检查,及时 采取相应的防护措施。

6、节假日期间必须有安全管理人员值班进行安全检查,同时配备一定数量 的安全保卫人员,搞好安全保卫工作。

7、要害部门重点检查制度。包括:变电站、配电室、钢丝绳、连接装置及 提升装置、消防设施和器材等。

二、安全教育培训考核制度

1、负责人培训制度。包括主要负责人和主管副职都必须接受安全生产监督 管理部门举办的安全培训班,经考核获得安全资格证。2、安全生产管理人员培训制度。安全管理人员要摆正安全与生产经营等各 项活动的关系,学习和掌握安全管理知识,取得安全资格证书,并保证每年至少 进行1-2次培训。

3、各种作业人员培训制度。特种作业人员除进行一般安全教育外,还必须 由有关专业部门对其进行专门技术培训,取得特种作业操作资格证书,方可上岗 作业。已经取得证书的特种作业人员,按要求参加专业部门组织的培训、考试和 考核,对操作证进行复审签认。4、新工人的安全培训制度。新进企业的工人接受安全教育、培训的时间不 少于 40 小时,考试合格后,在有安全工作经验的职工带领下工作满 个月,然后再次考试合格,方可独立工作。

5、全体职工安全教育制度。所有生产作业人员,每年接受在职安全教育培 训时间不少于20 小时。

6、复工工人安全教育制度。凡休假7 天以上返岗必须经过班组进行复工安 全教育,工伤休假1 个月,其他休假3 个月以上者,必须经生产单位、班组两级复 工安全教育,经考试合格后方可上岗作业。

7、换岗工人安全教育制度。调换工种的工人必须经过安全教育,包括本岗 位操作规程、危险因素辨识等。

8、"四新"安全教育制度。采用新技术、新工艺、新设备、新材料进行生产, 对从业人员进行必要的安全教育。

9、安全知识考核制度。实行上级对下级的层层考核制度,每半年进行一次, 考试成绩存入个人档案,作为评比升级的条件之一。

三、职业卫生管理制度 1、设置职业卫生管理组织,配备专(兼)职职业卫生人员,负责本单位的职 业病防治工作。

2、将预防职业病方面所需的安全投入纳入年度生产和资金计划,提留专项 10 资金,用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培 训等费用,按照国家有关规定,在生产成本中据实列支,要给予资金保证。

3、加强防尘措施。采取密闭、通风、防尘的办法减少和杜绝作业工人接触 粉尘的机会。4、为工人配备符合标准的防护用具,为从事有职业危害作业的职工提供个 人使用的职业病防护用品和劳保用品,并建立健全劳动保护用品的购买、验收、发放、使用、更换和报废等制度,并严格执行。5、职工每两年进行一次健康检查,要制定本公司的防治计划、实施方案,并 建立职业卫生档案、劳动者健康监护档案,并做好完善、保管工作。6、对从事接触职业病危害的职工,给予适当的岗位津贴。

7、对不适宜继续从事原工作的职业病病人调离原岗位,并妥善安置。

8、在与职工订立劳动合同的同时,应将其所从事的工作过程中产生的职业 病危害如实告知对方,并在劳动合同中注明。

9、公司在录用有职业危害岗位工作的职工之前,需对方提供指定的卫生部 门出具的体检证明,要录用者做专项职业健康检查,即岗前检查。

10、不得安排未经岗前职业健康体检的职工从事接触职业病危害的职业,不 得安排有职业禁忌的职业。

11、对终止或解除劳动合同的有害岗位职工和从有害岗位调到一般岗位的 职工,在终止合同或调离前要进行有害岗位离岗前健康检查。

12、职业健康检查必须到经省级以上卫生行政部门批准的医疗机构进行体 检。体检结果和相关资料由各公司建档保管,并将检查结果告知被检职工。

13、在设备大、中修时,要同时将改进和检修劳动防护及职业病防护装置列 入各项设备检修之中。11 14、公司要定期对有职业危害的作业场所进行监测并记录结果在案,并要在 做好职业卫生监测的同时要建立职业危害作业场所管理制度和检查纪录。

16、公司职业病防治专职或兼职人员应根据《职业病防治法》有关规定定 期与认证的职业卫生部门取得联系,组织人员进行体检和职业危害因素监测。

17、对从事有职业危害岗位的职工建立健全有关个人的健康监护档案,主要 包括:职业危害接触史、职业健康检查结果和职业病诊疗等,对于离退休或调离 职业危害岗位职工的健康监护档案要封存保管,保存期限一年。

14、职工在离岗或退职后,有权索取个人的健康监护档案复印件,管理人要 如实提供。

四、重大危险源监控和重大隐患整改制度

1、对每个重大危险源制定一套严格的安全管理制度,通过技术措施和组织 措施对重大危险源进行严格监控和管理。

3、对重大危险源每月至少检查一次,并做好检查记录。

4、对检查中发现的重大安全隐患,及时进行整改、复查和验收,由主要负责 人指定分管领导负责,会同有关部门制定整改方案,限期整改,并组织整改验收。

5、制定事故应急救援预案,定期检验和评估事故应急救援预案和程序的有 效程度,进行演练,必要时加以修订。

1、建立健全以岗位负责制为基础的设备管理规章制度,实施设备管理负责 制,主要设备实行三定:定人、定机、定责。

2、加强对设备操作、维修人员的技术培训,制定岗位技术操作规程。 12 3、对大型、特殊、专用设备用油坚持定期分析化验制度。

4、设备发生缺陷,岗位操作和维护人员能排除的应立即排除,并在工作记录 中详细记录。5、岗位操作人员无力排除的设备缺陷要详细记录并逐级上报,同时精心操 作,加强观察,注意缺陷发展,防止缺陷扩大。6、实行系统的设备巡检标准、保证体系,确保职责明确、检查有效。同时, 做好信息传递与反馈,建立检查登记台账。

7、特种设备的操作人员必须持有特种作业人员的操作资格证书。

8、对于设备管理中由于违章操作、违章指挥、玩忽职守等造成设备事故时, 视情节轻重给予不同程度的处理;对于精心操作、忠于职守、设备使用维护良好 者,将给予奖励。

1、发生工伤事故后,负伤者或最先发现的人员,必须立即报告班组长等有关 领导,有关领导必须立即转报主管安全主要负责人,并在 小时内向安全生产监督管理部门如实报告事故情况。

2、发生伤亡事故后,要组织抢救伤员,防止事故发展和扩大,保护好现场,对 事故现场的处理,必须经过当地公安、安监、工会等部门同意,方可进行。

3、按国家规定,给予受伤或死亡的职工一定的经济补偿,抚恤职工家属。

4、协助安监部门搞好事故调查取证工作,分析事故原因,按照"四不放过"的 原则,处理好生产安全事故。

5、由于发生生产安全事故,给国家或他人造成损失的,按规定予以赔偿。

七、安全生产奖惩和责任追究制度

1、每年提取一定经费作为安全生产专项奖励基金,由主管安全生产的负责 13 人批准后拨付使用。

2、对有下列情形之一的个人,分别给予表彰或奖励: (1)忠于职守,积极做安全工作和劳动保护工作,成绩卓著的;(2)抢救事故有功,使国家财产和人民生命免遭重大损失的;(3)在改善劳动条件,防止工伤事故和职业性危害方面有重大发明创造和科 研成果的;(4)在安全技术、尘毒治理方面提出重要建议,效果显著的。3、奖励分为记功、晋升、发放奖金等形式。4、有下列情形之一的,按照情节轻重,给予处罚:(1)不遵守安全技术操作规程、不佩带劳动防护用品、不遵守劳动纪律等违 章行为,未造成事故的,处以一定数额的罚款,造成事故的追究其责任。

(2)阻碍、干扰安全人员执行公务的,给予警告、记过、开除等行政处分或 处以一定数额的罚款。

1、建立较完善的安全生产管理档案,并由专人管理安全生产档案。

2、安全生产档案应包括以下内容: (1)安全生产管理委员会或安全生产领导小组人员名单及变动记录;(2)安全机构设置情况及专职、兼职安全员名单;(3)特种作业人员操作资格证件及人员名单;(4)特种设备清单及有关档案资料;(5)危险源(点)资料及三级危险源(点)管理清单;(6)职工健康档案及健康监护资料;(7)职业病人档案及监护资料;(8)安全生产检查记录及整改情况;(9)安全例会及安全日、月活动记录。

(10)职工大会关于安全生产的提案及整改落实情况;(11)安全生产事故记录和统计资料;(12)职工伤亡事故登记表等有关伤亡事故管理的档案资料;(13)安全生产管理制度及岗位技术操作规程及作业安全规程,并汇编成册;(14)安全措施费用的提取和使用情况;(15)安全教育培训记录;(16)事故应急救援预案,事故应急救援演练及实施记录;(17)其他有关安全生产情况记录。

3、安全生产档案要编写详细的目录并分档存放,以便于查阅。要逐步实现 安全档案的标准化、规范化、现代化管理。

4、安全生产档案管理人员要运用科学的方法进行统计分析,按要求将统计 该上报有关部门的上报有关部门;该定期向职工公布的向职工公布。

1、企业必须履行安全生产制度,落实安全生产责任,并对企业预防生产安全 事故、职业病危害和发生生产安全事故、职业病危害的后果承担责任。企业必 须接受政府及有关部门对其落实安全生产经营责任情况实施依法监管。

2、企业应当建立落实安全生产主体责任的奖励和责任追究制度,对落实安 全生产责任制度及成绩突出的部门予以表彰,对落实不到位的负责人和部门依 法实施责任追究。

十、安全生产投入保障制度 为了保证企业的安全生产,公司每年支出专项资金,配备安全设施,加强安 全管理保证设备的正常运行。

1、支出部分专项资金用于安全生产改造,专款专用,不准减少或挪为它用。 2、完善、改造安全防护设备,设施支出。

3、配备必要的应急救援器材、设备和现场作业人员安全防护物品支出。 4、安全生产检查与评价支出。

5、重大危险源、重大事故隐患的评估、整改、监控支出。 6、安全培训及进行应急救援演练支出。7、其他保障安全生产的费用。

十一、消防安全管理制度

1、要做好消防设备的定期检查工作及维修工作。任何人不得随意使用消防 器材,不得擅自挪用、拆除消防设备。

2、定期组织职工学习消防法规和各项规章制度,针对岗位特点进行消防教 育培训。3、检查中发现火灾隐患,检查人员应认真填写检查记录,并要求有关人员在 记录上签字,并及时消除隐患。

4、保持疏散通道、安全出口畅通。 5、严禁随意拉设电线,严禁超负荷用电。

6、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。 7、组织学习和演练应急预案。

十二、劳动防护用品发放和管理制度

1、为了加强劳动防护用品的管理,保障职工在安全生产工作中的安全与健 16 康,根据上级有关劳动防护用品方面的规定、标准和要求,结合企业实际情况制 定本制度。2、给员工的劳动保护物品,是保护员工身体安全与健康的一种预防性辅助 措施。每个职工在工作期间必须正确穿用,不准变卖、送人或挪为它用。

3、根据国家标准要求,负责制定、修改劳动保护用品、发放标准及范围,负 责劳动保护用品的计划、购置、发放和管理工作,监督检查各部门及员工对劳动 保护用品发放和使用情况。

4、各种防护用品由专人管理,建立档案,妥善保管,定期检查维护。 5、劳动防护用品经费保证做到专款专用。

6、教育职工正确使用劳动防护用品,并对防护用品的质量、发放、使用情 况进行监督,维护员工的合法权益。

十三、其他保障安全生产的规章制度

1、安全档案要编写详细的目录并分档存放,以便于查询,要逐步实现安全档 案的标准化、规范化、现代化管理。

2、安全档案管理人员要运用科学的方法进行统计分析,按要求将统计该上 报有关部门的上报有关部门,该定期向职工公布的向职工公布。

3、有关领导和安全生产机构负责人要经常检查安全生产档案的建档和档案 管理工作,使安全生产档案科学管理。

1、公司专(兼)职安全员要定期和不定期的进行安全检查,主要做好监督 企业执行安全、法规的情况、隐患整改的情况、及时纠正和制止现场的违规行 为等工作,并做好巡检情况记录。

2、每月进行一次由企业负责人参加的联合安全大检查,做好检查情况汇总 17 分析,对查出的隐患下达整改通知书,落实责任,逐一整改,归档备查。

3、重点岗位人员按照自己的职责,对设备严格按照操作规程每天巡查。确 保各种设施、设备正常运行,并认真做好运行、巡查情况的记录和上报工作。

4、检查应填写检查记录,检查人员和被检查负责人应当在检查记录上签名。

5、各级生产管理人员和安全管理人员要坚持经常深入现场进行巡回检查, 对设备、安全防护装置、生产及检修现场状况、员工劳动防护用品的佩戴和使 用情况及各项安全规章制度的执行情况进行监督检查。

6、各种安全检查要根据检查要求配备力量。尤其是全面性安全检查,要明 确检查负责人,抽调专业人员参加,并进行分工。7、安全检查的主要内容包括:(1)安全生产规章制度是否健全、完善;(2)重要危险作业场所安全生产状况;(3)职工是否具备相应安全知识和操作技能,特种作业人员是否持证上岗;(4)职工在工作中是否严格遵守安全生产规章制度和操作规程;(5)职工是否正确佩带劳动防护用品;(6)设备、设施是否处于正常的安全运行状态;(7)现场生产管理、指挥人员有无违章指挥、强令职工冒险作业行为;十五、安全生产会议管理制度 为加强企业安全生产工作,及时有效协调和处理公司生产组织过程中存在 的问题,确保公司实现安全生产,特制定本安全生产会议制度。

1、公司的安全会议可以与公司行政会议一并召开，总结本月工作,布置下 月安全工作。遇有特殊情况应及时开会研究处理。

2、会议要有详细记录,对检查安全工作的隐患问题进行研究制定解决措施。 18 3、根据上级要求及时召开专题安全会议,会议由分管安全工作的责任人参 加。传达贯彻上级安全运营要求,研究安全运营措施、计划,各成员部门汇报分 管业务范围内的安全运营工作,提出存在的安全隐患和处理解决的办法,并进行 讨论。4、安全例会必须,认真记录会议时间,参加人员及会议内容。

5、安全生产会议必须及时、定期召开,形成会议记录,并将会议信息及时向 有关部门、单位和公司领导进行传递,并对存在问题及时协调处理。

6、安全生产会议参加人员应是本部门主要负责人或主管生产的领导,且必 须熟悉本部门的生产情况,不得随意安排其他人员参加会议。

7、参加企业级安全生产会议的人员有:公司领导、安全部门负责人、相关 职能部门负责人、生产部门负责人以及各专(兼)职安全管理人员。会议召开时 间、地点由企业通知。8、公司安全生产会议采用到会人员签名制,对迟到、早退不请假或无故不 请假也不参加会议者,按公司有关规定进行通报、处罚并列入绩效考核。对公司 级重大安全会议,各部室必须派人参加,做好记录存档。

9、在每周的工作例会上,在总结和布置生产工作时,应同时总结和布置安全 工作。10、在年度内召开各种生产经营工作会议以及召开公司级年度总结会议都 应将安全生产工作列为重要内容,同时总结和同时布置。

十六、特种作业人员管理制度

1、为规范公司特种作业人员的安全管理,预防和减少人身伤害事故的发生, 根据国家有关规定,制订公司特种作业安全管理制度。

2、特种作业是指在劳动过程中对安全有特殊要求并容易发生伤亡事故,对 19 操作者本人以及对他人和周围设施的安全有重大危险的作业,特种作业范围:(1)电工作业:含送电、变电、配电工,电气设备的安装、运行、检修(维修)、试验工;(2)金属焊接、切割作业;(3)起重机械作业:含起重机械司机,司索工,信号指挥工;(4)企业内机动车辆驾驶:含在企业内生产作业区域和施工现场行驶的各类 机动车辆的驾驶人员;(5)登高架设作业:含2 米以上登高架设、拆除、维修工;(6)制冷作业:含制冷设备、安装工、操作工和维修工。3、特种作业人员必须具备以下基本条件:(1)年龄满18 周岁;(2)身体健康,无妨碍从事相应工种作业的疾病和生理缺陷;(3)初中(含初中)以上文化程度,具备相应工种的安全技术知识,参加国家 规定的安全技术理论和实际操作考核并成绩合格;(4)符合相应工种作业特点需要的其它条件。4、特种作业人员必须接受与本岗位相适应的、专门的安全技术培训,经安 全技术理论考核和实际操作技能考核合格,取得特种作业操作证后,方可上岗作 业;未经培训或培训考核不合格者,不得上岗作业。

5、综合办公室负责组织特种作业人员到具备相应培训资质条件的单位进行 取证和复审。6、安全管理部门要加强对特种作业人员的管理和日常的检查工作。

7、经公司批准需办理新证人员须提交个人申请经部室负责人、生产主管领 导、总经理签字后转综合办予以组织办理,个人先行垫付考试相关费用,通过培 20 训学校组织考试成绩合格后持正式发票个人报销,未通过考试人员不予报销。

8、年审证件人员自行到培训机构办理也需提供个人申请经部门负责人、生 产主管领导、总经理签字后个人先行垫付考试相关费用,通过培训学校组织考试 成绩合格后持正式发票个人报销,未通过考试人员不予报销。

9、公司出资办理证件的人员离开公司时扣还公司出资部分报销款项。

十七、具有较大危险、危害因素的生产经营场所安全管理制度

1、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要专人负责,集中管理。

2、做好安全防范工作,确保无隐患事故。

3、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要有明显的安全警示标志。

4、对有较大危险、危害因素的生产经营场所要经常进行安全检查,发现隐 患立即整改。5、凡从事高空作业(2 米以上)和多层作业,必须采取有效的安全防护措施。作业人员必须系好安全带、安全绳,必要时放设隔层防护板。所有高空作业,在 脚手板下面和侧面均要架设安全网,以防坠落伤人。

十八、岗位标准化操作制度 各人员严格按照各自岗位的标准进行工作,进行操作。

1、在岗职工必须按照本岗位的操作规程严格自己的操作。

2、在岗职工如有违章操作,一经发现必须追究其责任,情节严重者给予开除 处理。3、职工可总结经验,改进生产工艺提高安全系数,对生产安全有贡献的职工 必须给予奖励。

第三部分 安全生产操作规程

1、目的:确保化粪池清理工作; 2、适用范围:小区内化粪池清理;3、职责: 3.1 物管部经理负责检查监督化粪池清理工作过程及工作质量;3.2 物管人员负责协助检查监督化粪池清理工作过程及工作质量;3.3 服务承包人负责依照本规程进行化粪池具体清理工作。

2、工作程序:

4.1 清运:每年清理一次，一级池清运

3、食堂安全操作规程

1、食堂人员应经过区以上医院体检合格后,持证上岗; 2、食堂人员应遵守有关食堂卫生规章、制度;3、食堂人员应遵守本公司安全管理规定和安全操作规程;4、在使用各种机械设备工作时,必须遵守各种机械设备的安全操作规程和 使用说明;5、食堂人员在使用各种电器设备和开关电闸时,严禁湿手触及,防止触电;6、非食堂人员严禁入内;室内应备有灭火器材,以防火灾;7、操作人员和面时,应思想集中,严禁违规操作,运转部位必须装好安全防 护罩;工作完毕,停车断电,清除余物,盖好防尘罩;和面机不得超量工作,防止坏 23 电机,以免发生事故;8、机器运转中不准加料,双手不得伸入斗内扳面,应断电后方可取面;9、蒸汽锅在工作前,必须认真检查管路和阀门是否畅通及有漏气现象,发现 问题及时解决,确保运转安全;蒸汽锅应有安全装置,不得超压使用;工作前必须 将门关紧后,方可开阀通气;开阀时操作人员必须戴好手套,以免烫伤;严禁带有 气压开门。

4、维修水、电工安全技术操作规程

(1)应熟悉和掌握所管辖维修区域内的一切电气设备,应保持经常处于完整 无损,清洁整齐正常安全运转。

(2)按预修计划进度对电气设备进行预防性检修,经常检查电动机,加油清 理及清除现有或将发生的故障,更换不良的电气部件等。

(3)经常监督对各种电气设备的运行情况,发现不合理操作时应及时纠正, 或制止操作,随时宣传电气设备运行的安全知识,保证安全用电。

(4)保持工作地点和电工室的清洁,所有器具应有秩序的放置和保持完整无 损,运行的设备发生故障时应尽快设法修理。

(5)经常检查电气安全设施,积极主动提也不安全因素,属本区域的立即组 织实现,属本区域以外的应报告有关部门和安全环保部门协助解决。(6)禁止违章作业,不得乱拉临时线和乱接临时设备,接拉临时线应按如下 规定执行: 临时线的范围是为某一临时特定需要的轻型 500 伏以下电气设备电线, 随着任务的完成必须立即拆除。

根据需要临时线由维修电工安装,但必须经申请批准。

临时线必须符合安全要求,做好可接地线,保持清洁,对可能遭受机械损 伤和污脏地点应加适当掩扩物。

5、巡视检查

(1)对本区域内的配电线路,电门箱、机床电气设备及其他电力传动和照明 等设备,每班应巡视检查一次。

(2)检查站配电线路和设备时,禁止接触带电部分,注意电线接头,各部导线, 电门箱的开关闭合动作是否良好。

(3)检查传动设备时应注意电机的接线板各种制动和起动装置,电机和电器 设备的运行情况,各部接线点的温度,润滑轴等是否正常。

(4)各种照明设备是否安全可靠,照明灯的电压是否合乎规定,安全变压器 插座,接地是否合乎要求。

6、运行维护

(1)对本区域内的配电板,电门箱等到开关的合闸必须由当班电工进行,但 属于某一机床或设备的开关可由该岗位的工人操作,但电工应对所管辖电门箱 经常进行安全检查。(2)禁止非电工人员打开配电箱开关等门或私自更换保险丝。电工在换熔丝 时应正确选定保险丝容量,绝对不允许用铜、铁丝代替。

(3)未经生产技术科同意不得在自己维护的区域内进行移置改装或新设电 气设备和线路。

(4)对运行中电机和转动设备进行维修时,不许在转动时进行其他工作。如 必须工作应有保证安全的防护措施。

(5)电气发生事故应迅速检查和处理。如系电源停电检查所有的手动起动设 备是否已恢复到起动位置或零位,如本区域内部应立即切断故障点的电源,立即 报告生产技术科。(6)要防止各种冷却液及润滑油等浸入电气设备,注意电源线或接地线是否 移动,各种安全设施是否齐全可靠,禁止在电机开关和其它电器设备附近堆放材 料或杂物,更不准在开关箱内放置其他东西。

7、检修

(1)检修前要先切断要修的线路和设备的电源,并用试电笔进行试验证实列 电后才可进行检修。高空作业必须绑好安全带。

(2)在特殊情况下,如实在不能切断电源,又必须检修时允许带电工作,但必 须遵守下列各项规定: 必须用绝缘板将邻近各项予以隔离,穿好绝缘鞋,戴好绝缘手套和帽子, 经检查认为可靠后方可工作。

各项带电工作需经车间主任同意并报生产技术科批准,由技术高的电工 监督下进行。工作场地附近各种与地相连的金属物必须隔开或用绝缘材料加以隔离。

绝对禁止非电工人员一起进行电气设备的修理,更不能乱用电气设备。工作时应合理使用各种检修工具。修完后进行详细检查,线路是否正确,质量是否良好以及绝缘等是否符 合安全要求,方可向操作者做详细交待。

8、保洁员安全操作规程

1、牢固树立"安全第一"的思想，确保安全操作。 2、在超过2 米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，26 以免摔伤。3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。 6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

8、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

9、保安安全操作规程

1、熟悉自己本职业务及厂内地形事物，发现火警或异常情况，应采取积极 措施，并向有关领导、部门反映。

2、遵守纪律，对厂内有关妨碍安全、消防及其它方面应向当时人劝阻和制 止，情节严重时，应采取果断措施，以防止事态扩大。

3、打扫卫生，擦试门窗应注意安全，人体重心不往窗外倾斜。 4、做好交接班记录和移交手续、警具妥善保管好。5、人离开工作岗位时，随手关闭电源和门窗。6、遵守保安值班制度。

10、绿化工安全操作规程 高空行道树修剪安全操作规程

1、高空现场作业人员要戴安全帽，不得酒后高空作业。 2、作业范围要设置安全警示牌，提醒行人车辆不要进入作业区，作业时要注意树下安全 和周围建筑物的安全，以免树枝下掉时伤人或损坏公私财物，必要时取得交警的配合。3、注意树木上空各种缆线如电力线、电话线等，尤其是电力线，影响操作时，必须先取 得电业部门配合，先断电，后作业。作业前要检测电线是否有电，确已断电方可作业。作业 中，剪断的枝条应避免压断缆线或挂在线上。

4、修剪大径的长枝条需在基部裁去的，或长主干截短时不能一次截断，要分段进行。对 周围有危险的枝条，要预先用绳索吊好，锯断后慢慢放下。要特别注意自身安全和周围建筑 物、人员的安全。特大树枝修剪或砍伐树木，应由专人负责统一指挥。

6、如竹梯不够长，需攀至更高枝条修剪时应特别注意要攀登的每个枝条的牢度，必要时须佩系安全带。

7、使用高空车作业者必须熟练掌握吊臂伸缩、升降、旋转的各种控制按钮及操作流程。 枝条的重量要在吊绳的承受能力范围内，吊臂下严禁站人。

8、使用油锯截枝必须仔细了解油锯的性能、功效、注意事项，熟练操作方法，正确安全。

最新物业管理安全生产工作汇报发言大全篇三

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。下面是小编我为您准备的“物业管理安全生产工作总结”，欢迎参考，希望能对您有所帮助。物业管理安全生产工作总结一

即将辞去今年，又将迎来崭新的一年：在这年终结尾之际，我们有必要总结过去以便更好的展望未来，深思反省过去，更好的把握将来，因此我将我在一年的工作作出如下年终总结：我在单位是名司机兼党支部的宣传委员。职责是接送领导，由车管员统一派车保证领导及各部门的业务用车。

在工作中我能端正思想，发奋提高服务意识，严格遵守考勤制度，服从领导及调度的工作安排。爱护车辆，每一天上班对车辆进行清洁；节约用油；遵守交通法规；树立“双安”思想，即“开车安全、乘员安全”，每个月定期参加交管部门组织的安全学习；不断提高技术水平。下班后将车辆停在地下停车厂或指定的停车位置。在8小时以外及双休日，无私自动车的现象发生。车辆需要保养及维修时，在指定的车辆维修站维修，车辆因技术状况要维修时，透过车管、经理批准后，确实贴合维修条件的，在送修理厂修理。在报销停车、过路费经过车管的审核、经理的签字送致财务室报销，严格财务审批程序。

在党支部宣传委员的工作中，能起到上传下达的作用。能认真贯彻执行党支部、领导决策和决议，用心参加党支部各项党、工、团的活动。具体实施会议的决议，体现大局意识、协作意识、服务意识，在企业规模迅速扩大，各项基础业务剧增的状况下，有是加班、加点、勤奋工作、毫无怨言。

在物业部的各项劳动中始终能冲锋在前，吃苦在前享乐在后，扫雪时自己的环境区扫完后帮忙还没有打扫完的部门打扫，从不计较个人得失，用心向优秀共产党员的标准靠拢。当然在我的身上还存在很多的不足之处：有是候很消极，工作不主动，带着情绪工作，这样在工作中会出现很多的问题，工作没有效率，在今后的工作中我会发奋克服自身的不足，我坚信困难是暂时的前途是光明的。

一、物业服务工作。

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀；有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下，一部分工作已经顺利完成。

二、办公室的工作。

办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节奏；提高工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。

三、细致做好管理处财务工作。

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都能根据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，用心协助管理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。

四、认真负责抓好园区的绿化维护。

当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护；二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。

去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。在这一年里，某物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据某物业公司的实际状况，在搞好服务的同时理顺完善物业管理，初步到达“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了必须成绩，受到小区业主的好评。

一、日常工作目标管理的完成状况。

（一）房屋管理房屋管理是重要资料之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并职责到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

（二）公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作17次，应急维修工作3次，到达养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

（三）绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，用心配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的推荐，督促其整改，并在绿化警示牌没有到位的状况下，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象。

（四）环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的状况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。

（五）小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主带给一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员定期进行岗位培训，智能设备操作培训、考核，制定了严格的岗位考核标准，并坚持每日早操、早会，提高员工的身体素质与日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查，礼貌执勤，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，使去年安全防范工作状况良好。

二、今年完成的重点工作。

（一）业主入住前期物业管理工作。

（1）熟悉小区各项设施、设备的施工状况；进驻后，我们为尽快熟悉小区施工状况，设备安装状况，我处工作人员不怕苦、不怕累，顶着烈日跑工地，爬高楼，掌握了超多的一手资料，为后期工作打下了坚实的基础，并受到了开发商的称赞与好评。

（2）根据小区实际状况，完成工作预案，提出合理的推荐；在熟悉小区各项状况后，我们针对小区的实际状况，完成了小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等，共计9项，并提出合理化推荐11项，开发商采纳3项，即报奶箱设置在门厅内，安设绿化喷淋系统，部分雨水管接入地下管网等合理的推荐。

（3）搞好保安员前期的培训工作；保安工作是物业管理中的窗口，为了保证小区保安前期服务质量，我处安排保安员提前培训一个月，制定了详细的培训方案与计划及考核办法，加强保安员的自身素质与业务技能，保证业主入住后有一个良好精神面貌和业务素质的保安队为业主服务，保安队的工作受到一致好评。

（4）配合开发商的售楼工作；为了配合开发商的销售工作，我处在前期人员不足的状况下，安排专人在销售部配合售楼工作，耐心解答客户关于物业管理方面的疑问。我们除派专人配合销售部，全体员工还放下节日休息，配合销售部“十一”售楼黄金周的销售工作。我们的工作受到销售部的肯定和称赞。

（5）搞好业主入住前期准备工作，顺利完成交房工作；为迎接业主入住，顺利完成交楼工作，在公司的指导和帮忙下，我们做了超多的前期准备工作，整理准备了超多的入住资料和必要的文件。如入住通知书、前期物业管理协议等共计12项。根据方便业主、服务至上的原则，我处针对小区的实际状况，合理制定了办理入住手续的流程，和岗位，设置了业主入住须知，入住手续办理流程图，装修须知，装修手续办理流程图，使业主在办理各项手续中能一目了然。使交房工作顺利进行，目前办理入住业主139户，办理装修手续户。

（二）加强管理服务工作，提高服务质量。

进驻后，我们坚持实施家园化，人性化的管理，“以人为本”的服务精神；业主的需要就是我们的工作中心，为开展服务，让业主进入小区感到有一种温馨的感觉，我们开展特殊关照户的服务，对小区有生活困难的业主，在生活上给予关心与照顾，服务上给予优质服务，如1—1—501业主老公是海员，因工作长期不在家，家中只有业主和小孩，针对这种状况，我们对此户进行特殊关照户服务，给其解决一些生活上的困难，受到业主称赞。除此之外，我们还开展免费代办服务，如代办电话、宽带、电费储蓄，使业主有一种“有困难，找物业”的感受，服务工作受到业主良好的赞誉。

（2）搞好维修服务工作维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率。

为了搞好房屋及相关设施的维修工作，我们紧密地与开发商、施工队、生产厂家联手，确定了维修程序和办法，圆满完成年前无遗留维修工作的目标。今年共计接到维修投诉157起，完成152起，及时完成131起，完成率为96.8%，及时率为83.4%。在公共设施、设备方面，我们及时定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，如12月30日，小区蓄水池浮球阀失灵，管理人员巡查发现后，为让业主正常用水，我们首先是用心的进行抢修，再通知厂家到场调查原因，保证业主正常用水工作不受影响。

（3）加强小区装修管理工作。

小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节，它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观，这方面我们做了超多的工作，并根据小区实际状况，与管理要求，我们制定了详细的管理制度，如装修须知、屋顶花园管理规定等，并坚持每一天对装修户的巡查工作，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理，坚持原则。去年共处理违章施工32起，均已整改。保证房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保证小区外观整齐划一，完好美观。

（4）认真听以业主意见，及时为住户排忧解难。

业主良好的工作推荐，管理推荐是我们的工作指针。因此我们做到住户反映的问题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释工作，并及时为住户排忧解难，如入住业主车辆停放问题，业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果，受到业主好评。

（三）发奋提高管理水平，促进物业管理上档次。

（1）组织员工进行职工道德与管理技能培训，提高工员工业务素质。管理处员工的综合素质与物业管理的服务的质量，水平是密切相关的。根据这种状况，并结合小区大部分都是新进员工，接触物业管理时刻短的实际状况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行思想和业主管理水平的培训，并定期进行保安业务技能考试，使员工在思想上得到充实，管理技能上得到了提高，去年共组织人员培训6次，技能考核4次。

（2）利用先进的管理手段，建立健全科学的管理方式；我们紧跟社会发展步伐，使用电脑，对小区各档案收费帐目、管理计划等工作进行电脑管理，大大提高了工作效率，使管理处的基础，工作到达一个新起点，为今后的创优工作打下了坚实基础。

（四）搞好对外协调管理工作；搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我们紧密与开发商配合，用心主动与洪山房地局，城管局，电信局联系，并圆满完成环卫开办；申请门牌、委托合同、服务协议备案，电信局协议的签定等工作。

虽然，我们在去年的工作中取得了必须成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。

第一，管理人员整体素质不高，服务意识不强各方面思考不全面，实际处理事务的潜质还有待提高。

第二，与业主的沟通不够，了解不足。

第三，设备、设施管理力度还需加强，针对以上几个问题，在二零零二年工作中，我们将吸取经验与教训，发奋提高员工的业主技能与管理水平，把工作做得更好。

在新的一年里我们将加快步伐，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为使早日跨入优秀物业管理小区做贡献，为某物业公司的发展添砖加瓦。

最新物业管理安全生产工作汇报发言大全篇四

尊敬的领导、亲爱的同事们：

大家好！

我是公用动力中心安全员__，今天作为公司先进安全员代表，在这里发言，我倍感自豪和荣幸，内心十分激动。首先我代表此次获得先进安全员和安全工作者，感谢公司的培养，感谢领导的支持，感谢同事们的帮助！我们在工作中所取得的成绩，是领导以身作则，正确领导的结果，是同事们相互帮助，团结奋斗的结果。成绩和荣誉应属于为公司做出贡献的每一个团队和每一位员工。借此机会，请允许我向一直以来帮助、支持我们安全工作的各位同事表示衷心的感谢！向关心、培养我们的各位领导表示由衷的敬意！

安全工作是一项只有起点而没有终点的工作，安全工作事关企业命脉，涉及千家万户。作为一名安全员，我深感自己责任重大，确保安全生产，杜绝安全隐患，为大家提供一个安全的工作环境，成为我时时处处考虑的问题，因此，我分秒不敢怠慢，紧绷安全这根弦，充分利用班前会和车间周例会的时间及时向车间职工传达落实公司安全文件精神，并根据车间实际情况，收集材料，组织人员进行学习。把安全事故案例宣传到每位职工，使职工真正从思想上重视，从行动上受到教育和警示，安全生产防范意识得到进一步增强，全年未出现人员安全事故。

在日常工作中，我时刻清醒地认识到安全是不可触及的红线，安全责任大于天。安全工作不能仅仅停留在口号上，安全责任重在落实，只有加强安全巡查力度，才能做到防患于未然。因此，在工作中，我紧盯施工现场不放松，内抓职工安全意识，踏实工作，认真履行自己的职责，时时处处以大局为重。同时我也学到了很多知识，大家都知道，安全工作点多面广，涉及方方面面，记得我们中心经理陈总曾经这样鼓励我，一个优秀的安全员一定能做好一个优秀的专工，但一个优秀专工不一定能做好一个优秀的安全员，这句话让我受益匪浅。例如设备管理就是与安全相辅相成的一个方面，设备是否正常运转直接影响到安全生产，影响到岗位操作工的人身安全，必须认真对待，决不能有半点疏忽。因此在每天下现场时，我始终要求每位职工把安全放在第一位，带着安全第一为宗旨，去工作。

今天我们被评为先进安全员，但我们不会沉醉在今天的荣誉与掌声中，我们也还存在很多不足，成绩只能说明过去，昨天，我努力了，明天，我将更加努力，在此，请公司领导、同事们放心，我们将把过去的成绩作为新的工作起点，以更高的标准严格要求自己，虚心学习他人的长处。在今后的工作中，我将一如既往地做好安全管理工作，转变思想，提高认识，严格遵守安全生产法的方针，严格落实安全“四不伤害原则”、“四不放过”，做到“勤转、勤看、勤盯”，教育职工要清醒地知道“千忙万忙，出了事白忙，千苦万苦，受伤害者最苦”的道理，让职工切实体会到“安全送人情，等于要人命”的深远意义，在蒙大建设期间，牢固构建中心安全屏障，真正把安全工作抓实抓牢，把安全责任落实到实处。同时，以人为本全面发展，努力提高自身素质，提升工作能力和管理水平，努力实现自我价值，不推不脱，不等不靠地抓好中心的安全管理工作，为中心的发展夯实基础，以此来回报各位领导和同事们的鼓励和期盼。

最后，提前祝各位领导和同事们及您们的家人春节快乐、身体健康、工作顺利、阖家欢乐、万事如意！ 谢谢大家！

最新物业管理安全生产工作汇报发言大全篇五

一、好的方面：

(一)思想稳定，目标明确。

本部有***名队员，**名退伍战士，八名地方人员(其中女队员二名)。在这个年的时间里，全都能端正自己的工作态度，树立自己的发展目标，思想上高度重视自己的本职工作，头脑中时刻牢记自己岗位的重要性，能时刻为公司的宏远发展而着想，顾全公司利益，把公司当成是自己的家。新老队员在日常工作中逐渐形成一个良好的竞争氛围，建立了一个和谐的工作环境。

(二)制度完善，行之有效。

在这个年里，本部先后制定了值班管理制度、宿舍管理规定、安全管理等相关制度，有效的约束了队员的违纪发生。特别是针对在值班巡逻时队员出现的问题，采取说服教育与扣分处罚相结合，取得了较好的效果，大大降低了队员的违纪率，工作上明显得到提升。在一年的值班巡逻中准确排除两处火灾隐患，处理了三起斗殴、两起冲岗事件，一起业主纠纷，维护了公司利益和形象。

(三)注重团结，听从安排。

部门所属成员内部结构单纯，人员年龄层次差别大，工作经历和各方面阅历不同，但全体队员能够团结一致，携手共进，共同克服工作中的各种挑战和困难，内部颇有战斗力。

工作中能服从安排，做到令行禁止，不当面顶撞，不背后议论，一切行动听指挥，时刻摆正自己的位置，保持良好的心态。本部门除了维护小区安全，还担负着为业主和外出送水的任务，不管是天气炎热或寒冷还是路途遥远，安排谁，谁都没意见和想法，出色的完成工作之余的其它事项。

(四)培养素质，提升水平。

注重对队员的相关业务知识实行学习培训，狠抓队员的军事、消防训练，在2007年里组织队员实行军事、消防训练八十余次，在业余时间还请工程部和办公室跟队员们讲解工程安全知识、电梯困人的解救方法、验房的标准等课程，丰富了队员的大脑知识，激发了他们的工作热情。

(五)增强管理，创造效益。

为了增强小区的车辆管理，为业主提供一个安全和谐的生活环境，为业主的车辆安全考虑，从3月份开始，特在1号楼前广场设为业主车辆临时停车场，并收取一定的费用，收取停车费用***元，在解决业主车辆安全问题的同时也为公司创造了一定的经济效益。

二、在总结好的方面的同时，也暴露出很多不可忽视的问题如下：

(一)创新意识不强，主动性不够。

所属的队员里存有着眼光狭窄，不能远看将来和公司的发展志向，工作中不能积极主动，不能准确领悟领导意图，总是以自我为中心，我行我素，对自己的发展道路过于依赖，不能用理智去思考问题。

(二)业务水平不精，素质不全面。

通过在一年来发生的几起突发事件，充分表明了部分队员处理事情的水平和方法存有很大问题和漏洞，这也是我们的薄弱环节，主要是没有即时针对当前的社会形势和治安动态搞好教育，没能够组织队员对相关事件的处理方法实行培训，致使出现*月**日巡逻岗发现小偷行窃而未能即时抓获的事件。损害了公司的利益和形象。所以，针对队员的薄弱环节，制定了突发事件处理预案，组织队员实行了一次突发事件的实际演练。增强队员处理突发事件的水平。

三、下步工作努力的方向。

(一)增强队伍建设，增强全面素质。

以公司各级领导为核心，千方百计的搞好队伍建设为目的，努力提升队员的各发面素质为目标，切实增强队员的业务知识水平为发展方向，团结协作，克服困难。

(二)树立良好形象，打造优质品牌。

充分利用安全管理员为平台，一流的服务为宗旨，全新的工作环境为出发点，上级领导的关心和培养为动力，努力创造，勇攀高峰。

(三)搞好安全保障，体现部门风采。

持续提升安全意识为落脚点，发挥本部门的才智为优势，严防各类事件发生为中心，严控严防，确保安全。