商铺租赁意向书实用

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商铺租赁意向书实用篇一

乙方：________

一、租赁位置：b1层（b1032号铺位）。

二、租赁面积：建筑面积约234m2，套内面积约117m2（租赁范围内面积以双方最终测量结果为准）。

三、进驻品牌：seven-1。

四、租赁期限：2年，（即20____年12月16日至20____年12月15日）

五、租金：租金按套内面积____元/月/平方米计；管理费按套内面积50元/月/平方米计，最终租金按双方签订的正式租赁合同为准。

六、递增率：租金逐年递增10%。

七、保证金：保证金为两个月租金。

八、经营管理：有关商场之营运管理，应遵照甲方之相关管理规章或办法；但另有约定者，从其约定。

九、租赁单元用途：租赁单元用途仅限于乙方承诺之品类及品牌经营，乙方须按承诺保证其经营定位。

十、如乙方对此租赁意向发生改变，则乙方须提前以书面方式通知甲方。

十一、本租赁意向书一式两份，甲乙双方各执壹份。

十二、补充：品牌推广费10元/月/平方米。

甲方签字及盖章 乙方签字及盖章

年月日              年月日

商铺租赁意向书实用篇二

一、租赁区域：

1、乙方意向承租商铺位于：_________（项目）_______栋___层____号。（详见附图）

二、经营范围的约定：

乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为：_______________，乙方不得经营污染环境的项目。因经营需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止本协议。

三、租赁期限及租金

1、商铺租赁期限3年，具体日期以正式租赁合同签定日期为准（统一开业时间为正式租赁合同起始时间）。

2、商铺租金按照铺位建筑面积________平方米计算，

（2）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币__________元，该期间租金总额人民币________元。

（3）自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币____________元，该期间租金总额人民币________元。

（4）自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民币__________元，乙方缴纳每月租金为人民币_______元，该期间租金总额人民币________元。

（5）乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第月至第月止共月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算，合计人民币__________元（大写________）。预付第__________月至第__________月止共__________月的物业管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币___________元（大写_____________）。按第31个月的租金标准，一次性向甲方支付2个月租金作为正式租赁合同履约保证金，为人民币____________元（大写___________________）。

（6）乙方应于每季度10日前向甲方足额给付下季度商铺租金。

四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金_____元（大写__________），订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终止的，该订金无息退还乙方。

五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承租区域出租给第三方。

话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性，一切后果自负），一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。

书则同时失效。

八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

商铺租赁意向书实用篇三

乙方：

乙方自愿租赁甲方位于xxx的xxx内xx区(号) xx号铺位。

该铺位建筑面积约为xxxx平方米(具体面积以房管部门实际测绘为准)，经营保证金为xx元人民币。

双方约定租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准)。

乙方在签署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币xx元(大写人民币xx整)。xx甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。xx如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。

甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过ems或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。

如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。

因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。

本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字(盖章)后生效。

本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

tel:

tel:

通信地址：

通信地址：

日期：

日期：

商铺租赁意向书实用篇四

身分证：_________________________

联络电话号码：___________________

乙方：__________________________

身分证：_________________________

联络电话号码：___________________

1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：_____平方米)，该物业的所有权属于甲方。

1.租赁期限从_______年____月____日起至________年____月____日止。

2.从本合同签定之日起至_______年____月____日止给乙方免租装修期，从_______年____月____日起计收租金。

1.租金：面积为____平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年____月___日至_______年____月____日止人民币_________元。

第二阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金为________元。

2.乙方必须于每月____日前缴交月租金，不得拖欠。

3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)

1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及____个月租金(即人民币________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。

2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。

3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起____天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。

(一)出租期间甲方的权利和义务：

1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;

2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。

3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。

(二)租赁期间乙方的权利和义务

1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。

2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。

3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。

4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。

5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。

6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。

7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。

8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。

1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。

2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。

3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。

4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。

5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。

1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任：乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。

2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失。

3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。

4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5%支付滞纳金给甲方，逾期超过____个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。

5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所，应负责修复，并赔偿甲方的损失。

1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。

2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。

3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。

商铺租赁意向书实用篇五

承租方(乙方)：_____________

一、租赁物业

乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)

乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

三、租赁期限 租赁期限：__________年。

四、合作方式：

五、租金及其它费用

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第二年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。(以建筑面积计算)。

租金递增方式：从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。(以建筑面积计算)。

乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民

币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

七、履约保证金

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

八、《租赁合同》签订时间、地点

乙方须在本租赁意向书签订后于_______________________签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

九、其他约定

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

十、通讯联络

乙方通讯及联络方式：

乙方：_______________

联系人：_______先生/女士

传真：______________

电话：____________

邮政编码：________

通讯地址：________________________

十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

商铺租赁意向书实用篇六

项目名称：

联系地址：   

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/公司注册号码：

注册地址：

联系地址：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商一致，就商铺租赁事项达成以下意向，以资双方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方承租位于上海市闵行区浦星公路567弄的上海国际品牌珠宝中心（艺博珠宝中心）的商铺(下称“该商铺”)，建筑面积以测绘报告为准。

1

0元

2

0元

3

0元

二、乙方接受以下租赁条件：

1、租期：3年，整体开业日：暂定20__年5月1日，具体以甲方书面通知和双方签署正式租赁合同为准。

2、租金：

（1）装修免租期：自20__年5月1日前。

（2）自20__年5月1日至4月30日为一年经营免租期；

（3）如珠宝中心整体开业日期晚于20__年5月1日，则一年经营免租期的起算时间相应顺延，即自珠宝中心整体实际开业日期开始计算。

（4）在免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费，及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供应（如有）等费用。

3、缴租方式：采取先付后用的原则，押二付三（月）；乙方也可选择年付的方式，甲方给予当年租金8％的优惠。

4、租赁用途：乙方租赁该商铺仅限于经营____________________，且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品进行审核。

三、定金

注：租赁铺位在50平米（含）以内的，签意向书时交纳2万元的定金；50-100平米（含）以内的，签意向书时交纳3万元的定金；100-200平米（含）以内的，签意向书时交纳5万元的定金；200平米以上的，签意向书时交纳10万元的定金。

2、乙方应根据甲方的通知，前往甲方处签订正式的租赁合同，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。若乙方未按照甲方要求及时签订正式的租赁合同或未按照甲方要求提供相关证件资料（需提供的资料清单暂见附件一，具体以甲方书面通知为准）的，则视为乙方自动放弃承租该商铺，甲方有权将该商铺出租给第三方，并没收乙方的全额定金。如因甲方原因导致乙方无法承租该商铺的，则甲方需双倍返还乙方定金。

四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户：

开户银行：

开户名称：

开户账号：

乙方指定账户：

开户银行：

开户名称：

开户账号：

五、双方确认：如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战争及其它不可抗力事件导致该商铺无法继续出租的，则乙方有权拒绝签订房屋租赁合同，甲方全额返还乙方已支付的定金（不计利息）,双方互不承担其他责任。

六、本意向书一式叁份，经甲乙双方盖章或签字后生效，具有同等的法律效力，甲方执两份，乙方执一份，在双方签订《租赁合同》后本意向书自动失效。

（以下无正文）

附件一：乙方需提供的部分资料清单

1. 

身份证原件

甲方现场复印

2. 

公司营业执照

复印件加盖公章

3. 

法定代表人身份证

复印件加盖公章

4. 

委托代理人身份证原件

甲方现场复印

5. 

注册商标/品牌书原件

甲方现场复印

商铺租赁意向书实用篇七

法定代表人：

联系电话：

承租方(乙方)：

法定代表人(负责人)：

住所：

联系电话：

乙方自愿承租甲方出租的位于xx，建筑面积约xx平方米，使用面积约xxxx平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)

乙方承租的商铺经营类别为xx，经营品牌为xx，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币xx元，月租金合计为人民币xxxx元，第二年每月每平方米租金为人民币xxxx元，月租金合计为人民币xx元。(以建筑面积计算)。

租金递增方式：从第xx年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增xx。(以建筑面积计算)。

乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币xx元，推广费每月每平方米人民币xx元，空调费每月每平方米人民币xx元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币xx元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的.履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

乙方须在本租赁意向书签订后于xxxxxxxxxx签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

甲方通讯地址及联系人为：xx，乙方通讯及联络方式：xx

乙方：xxx，联系人：xx，先生/女士

传真：xx，电话：xxx，邮政编码：xx

通讯地址：xx

甲方：

乙方：

授权代表：

授权代表：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日