外墙包工协议书外墙包工合同范文（22篇）

合同协议作为一种法律文件，具有明确的约束力，一旦签订，各方应严格履行合同内容。合同协议范文的阅读可以帮助我们熟悉合同的结构和要素，提升对合同的理解和运用能力。

外墙保温单包工合同

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

一、工程名称：

二、承包方式：

三、建筑面积：完工时，以实际施工面积计算。

四、施工内容及价格：按施工面积以()元/平方米。

计算(普通保温)，口线按延米计算()元/米，角线按延米计算()元/米，回水线按延米计算()元/米，因为本工程偏差比较大，用工工时相对较多，甲方应适当补偿给乙方相对应的工时费。

五、付款方式：乙方进场后四天，甲方给乙方()元的生活费用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根据乙方完成工程的多少，予以支付。在工程完工后，余款一次性付清。

六、甲方权利与义务。

1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括施工人员的住所、用水、电等，向乙方提供施工外架或吊篮，并承担费用。承担给乙方运料、反吊，必须运到乙方指定的施工现场。

2、协调施工现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。

3、外保温系统易破坏，应督促参建单位注意成品保护。

4、在乙方施工中，边施工边验收，如有不满意的地方，当时提出，让乙方立即修改。

5、如乙方因停电、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方应适当补给乙方工时费。

6、乙方施工完毕，应及时收量、结算。

七、乙方的权利与义务。

1、按甲方提供的图纸及国家和行业规范施工。

2、遵守国家相关法律法规规定及各项管理制度，文明施工。

3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业时与甲方现场管理人员及兄弟单位协商解决。

4、不得以任何形式转包其他单位和个人。

八、其他。

1、本合同自签字之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。

2、此合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效，完工帐清后，自动解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

包工合同协议书

包工，指按照某项要求和期限完成规定的生产任务。旧称承包工程进行剥削的厂商或工头。下面本站小编给大家带来包工合同。

协议书。

供大家参考!

甲方：

乙方：

甲、乙双方经协商，就甲方施工事宜，达成如下一致：

一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含----------------.

二、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程施工范围：----------和---------------。

三、工程价格：----元/平方米，-------部分--------元/平方米---------面积按实际测量为主等等，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。

五、工程款的支付时间、方式：

工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日内结清。

六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。

七、甲方负责办理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。

八、工程施工期间，甲方所有---------------提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并-------。

九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十一、本合同一式两份，双方各执一份。

---------。

发包方，甲方：蒲江县鹤山镇单沟村。

承包方，乙方：成都市蒲江县第三建筑有限责任公司。

业主(以下简称甲方)：黎安安联系电话：

施工队(以下简称乙方)：杨军联系电话：_________________。

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

一、工程概况。

工程地址：天一康园g栋702房。

使用面积：137平方米。

二、价格。

清包工费：2060元。

其中包括水电改造，洁具安装.灯具安装，电视音响改造，打墙垃圾清运费、材料搬运费等。

三、付款方式。

1、施工队进场，预支生活费：500元;。

2、水试压成功，付450元;。

2、电改造完成后付450元;。

3、灯具安装完成，付560元;。

4、保修金100元，从竣工之日起___1_月后支付。

四、施工。

1、甲方须向乙方提供水电图纸共_2__张，并负责交底工作。

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;。

4、施工质量将按照如下进行验收。

五、材料。

5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;。

7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期。

从20xx年7月25日起至20xx年8月15日止，工期为20天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费30元/天。

七、材料搬运。

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运。

1、垃圾袋装化;。

2、垃圾应日日清;。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理。

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;。

4、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;。

5、乙方指定由杨军为工地现场负责人，为替补负责人;。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

十一、工地现场管理。

1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;。

2、现场禁止吸烟;。

3、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

十二、维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

1、出现争议甲乙双方应先协商;。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、附加条款。

1、

2、

3、

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

甲方签章：黎安安乙方签章：杨军。

签约日期：年8月20日签约日期：年8月20日

发包单位：(以下简称甲方)。

承包人：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况。

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。

第二条：施工方案。

1、护坡。

(1)、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。

(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

(3)、完工后做围墙10米左右。

(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

第三条：合同工期。

1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式。

1、工程总承包价为元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第五条：甲方义务。

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方义务。

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全。

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收。

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任。

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它。

本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。

发包单位(甲方)(盖章)。

授权代理人(签字或盖章)：联系电话：

承包人(签字或盖章)：联系电话：

外墙保温单包工合同

发包方：________（以下简称甲方）

承包方：________（以下简称乙方）

包工

结算时以实际施工面积结算。

按施工面积以/平方米计算。

进场后四天，甲方给乙方一定数额的生活费用。乙方可以向甲方借款，甲方可根据乙方所完成的工程的多少，予以支付。在工程完成后，甲方应付乙方总工程款的.95%，其余10%为维修金。维修金在确认没有维修项目后，予以支付乙方。

1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括；施工用水、用电、提供施工人员的住宿场所；向乙方提供施工外架，并承担费用。

2、协调现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。

3、外保温系统易损坏，应督促参建单位注意成品保护。

4、乙方施工完毕，应及时组织验收。

1、按照图纸规定及国家和行业规范施工。

2、遵守国家相关法律法规规定及现场各项管理制度，文明施工。

3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业应及时与甲方现场管理人员及兄弟单位协调解决。

4、不得以任何形式转包给其他单位和个人。

5、质保期内出现裂纹等问题接到甲方通知后三日内不进行维修，甲方有权安排其他施工队维修，费用从乙方质保金中扣除。

1、本合同自签订之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。

2、合同如有未尽事宜，需经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份，工完帐清后自动解除。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

________年________月________日

包工合同协议书

业主(以下简称甲方)：黎安安联系电话：

施工队(以下简称乙方)：杨军联系电话：_________________。

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

一、工程概况。

工程地址：天一康园g栋702房。

使用面积：137平方米。

二、价格。

清包工费：2060元。

其中包括水电改造，洁具安装.灯具安装，电视音响改造，打墙垃圾清运费、材料搬运费等。

三、付款方式。

1、施工队进场，预支生活费：500元;。

2、水试压成功，付450元;。

2、电改造完成后付450元;。

3、灯具安装完成，付560元;。

4、保修金100元，从竣工之日起___1_月后支付。

四、施工。

1、甲方须向乙方提供水电图纸共_2__张，并负责交底工作。

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;。

4、施工质量将按照如下进行验收。

五、材料。

5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;。

7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期。

从20xx年7月25日起至20xx年8月15日止，工期为20天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费30元/天。

七、材料搬运。

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运。

1、垃圾袋装化;。

2、垃圾应日日清;。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理。

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;。

4、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;。

5、乙方指定由杨军为工地现场负责人，为替补负责人;。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

十一、工地现场管理。

1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;。

2、现场禁止吸烟;。

3、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

十二、维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

1、出现争议甲乙双方应先协商;。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、附加条款。

1、

2、

3、

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

甲方签章：黎安安乙方签章：杨军。

签约日期：年8月20日签约日期：年8月20日

外墙保温单包工合同

乙方：________。

依据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿公平原则双方就本涂装工程有关事项协商达成一致意见，订立本合同。

一、工程概况。

工程名称：________。

工程地址：________。

二、合同工期。

合同工期总天数为40天，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

三、自然灾害等不可抗力引起的工程中断或工期延长，双方对此不承担任何责任。

四、质量标准。

工程质量：合格。

五、合同预算工程量及合同预算额。

本合同预算工程量及合同预算额按发包方提供的施工方案实际施工面积计算，工程结算按实际发生的工程量计算。

合同总价：60000元暂定。

单价：________。

工作内容：粘贴铝箔复合玻璃棉丝保温50mm厚(容重40kg/m3)、打膨胀螺栓，为完成施工所需要的其它工作。

本单价不含材料检测费用，如发生由甲方承担相应费用，但如果材料检测不合格，产生的费用及损失由乙方承担。以上单价，包含工程施工中所需一切费用，不另外计取其它费用。

六、甲方责任：

甲方无偿为施工方提供施工场地、通水、通电，并提供施工人员住宿。提供施工脚手架。

七、乙方责任：

1、施工方组织专业的保温施工队伍，一定数目的保温技术人员，按照甲方施工交底施工，保证质量。

2、自行提供为完成施工所需辅助工具。

3、按合同工期完成工程。如乙方未按期完工，每逾期一天应向甲方支付违约金3000元。

八、工程验收。

工程完工，由施工方提出验收申请，发包方接到申请后应在三日内，组织竣工验收，因发包方原因造成验收延迟，由发包方承担相应责任。

九、工程款付款方式。

工程预付________元作为备料款，在进度款中逐步扣除。外墙保温进度款支付时间：完成全部一期保温工程量并经建设方、监理方、总包方三方验收合格后一周内付已完工程量的80%;完成全部二期保温工程量并经建设方、监理方、总包方三方验收合格后一周内付已完工程量的80%;尾款一月内(扣除保修金5%)付清。保修金待一期二期整体工程验收后一月内付清。

十、合同生效期。

合同自双方签字盖章后生效。在工程完工验收、工程款支付完毕,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。

十一、安全生产。

施工方应将安全生产施工放在前面，在施工期间内安全措施、防护措施，如发生安全事故，施工方责任自负。

十二、合同争议解决方式：

甲、乙双方发生争议时，协商解决;调解不成时向北京海淀区人民法院起诉。

十三、合同份数。

合同一式肆份,具有同等法律效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

________年________月________日。

________年________月________日。

外墙保温单包工合同

工程承包人：(以下简称甲方)。

劳务分包人：(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：外墙保温、外墙非保温抹灰施工。(包括设计变更)。

四、承包单价：

基层处理、外墙补洞(挑架、脚手架洞等按规范补)、做灰饼、订钢丝网、甩浆、抹找平层水泥砂浆、涂界面砂浆、抹保温砂浆、抹第一遍抗裂砂浆、压入耐碱波纤网格布、抹第二遍抗裂砂浆、安全文明措施费等所有外墙保温及外墙非保沙灰施工劳务包干价元/m2。

五、工期：

本工程的工期要求：40天完成。(不扣除雨天)。

六、付款及结算方式：

1.工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。

2.每月30号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的80%。(总体完工后结算10%，其余10%在工程竣工验收后60日内付清)乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。

七、甲方职责：

1.负责按照总包方要求编制的施工方案，统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。

2.对乙方操作技术人员进行工程技术交底，保证施工计划。

3.负责对乙方现场施工的指导和对施工质量的监督。

4.负责完工后的施工面积收方并办理结算。

5.负责提供施工用脚手架(电动吊篮)。

八、乙方职责：

1.负责组织与工程相适应的劳务施工班组，全面履行分包合同，组织实施劳务施工的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责。

2.按照甲方的计划要求调配劳动力，负责所属工人的生活服务和劳动福利。3.乙方应服从甲方的管理，严格遵守甲方的一切管理制度，严格按照施工技术交底施工，服从甲方对施工进度，质量及安全等工作的安排、监督和指导。

4.教育工人遵守甲方制定的有关安全生产，文明施工，质量管理，材料管理，劳务管理等各项规章制度。违者按照各方的相关规定执行处理。

5.组织技术学习，提高工人的质量意识，确保施工质量，负责对工人进行安全教育和施工安全的管理。

6.施工过程中由于乙方的原因所造成的的工程质量事故，所产生的一切经济损失由乙方全部承担。

7.负责现场所领出材料保管、场内搬运;负责外墙施工所产生的建筑垃圾的清运(运送到指定地点，不能混合在楼层的其他建筑垃圾中，不能污染楼层上的墙地面。如有污染必须即时清理干净，造成后果一切费用由乙方承担)。

8.负责对甲方的成品进行保护，如果在施工中破坏了甲方的成品，必须无条件修复，如需要第三方修复的，一切费用由乙方负责。

九、安全：

1.乙方进场后必须遵守甲方的一切规章制度，严格遵守施工的安全操作规程。

2.由乙方自行购买工程意外保险。

3.本工程所发生的工伤事故总金额5000元以内(含5000元)的由乙方自行承担所发生的工伤事故。总金额在5000元以上的扣除由乙方承担的5000元后，由甲方承担70%，乙方承担30%。

十、质量：

1.工程质量等级应达到总承包单位检验评定标准，严格按照保温施工工序及甲方技术交底要求执行。

2.工程质量达不到约定条件的部分，乙方无条件返工。乙方无条件服从，直至符合质量要求。

3.因乙方原因达不到约定质量要求部分，由乙方承担一切返工费用(包括材料损失)，工期不予顺延，并根据情节轻重处以罚款，返工后仍达不到约定达标条件的，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

4.安全、技术交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、进度：根据该工期确定施工进度计划、劳动力计划及节假日与农忙时间的劳动力的保证措施，并经甲方批准后实施，若未按施工进度计划完成进度的，逾期一天处罚1000元，以此类推。因乙方原因造成甲方吊篮资源浪费的由乙方承担吊篮租赁费用，因甲方材料供应不及时，工期顺延。

外墙保温单包工合同

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承包给乙方的e区号楼外墙保温工程达成以下协议：

一、建筑作法：

1、外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。

保温涂料外墙为：

（1）20厚现喷便泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）。

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。

保温面砖外墙作法为：

（1）20厚现喷硬泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）。

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。

二、承包方式：专业承包，包工包料。

三、质量验收标准：达到设计图纸要求及国家验收规范的合格标准。

四、合同价款及支付：

1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用）。

2、本合同税后单价为：元／平方米，暂定总价款为万元，大写（元整）。

3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及发泡设备进场后甲方付乙方元（大写万元）。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方元（大写万元）。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方元（大写万元）。每栋楼总体完工后甲方付乙方元（大写万元）。竣工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。

五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。

六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。

七、质量保修：

1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起两年。

2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托他人抢修，乙方自己承担相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取成本费。

八、双方责任。

1、甲方责任。

（1）负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。

（2）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。

2、乙方责任。

（1）施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建设局质监站审批同意后方可施工；原材料及施工中检测项目须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格后方可用于施工。

（2）按时参加甲方组织的例会和工作协调会。

（3）严格按国家有关规范、标准的规定进行施工，工程质量等级必须达到合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。

（4）负责对承包范围内的成品进行保护。

（5）严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。

九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。

十、合同生效与终止。

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。

2、合同履行地点：

甲方：乙方：

20xx年x月x日（盖章）。

外墙保温单包工合同

工程承包人：________（以下简称甲方）。

劳务分包人：________（以下简称乙方）。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

________。

二、工程地点：

________。

三、承包范围：

保温抹灰施工。（包括设计变更）。

四、承包单价：

2、保沙灰施工劳务包干价________元/m。

五、工期：

本工程的工期要求：40天完成。（不扣除雨天）。

六、付款及结算方式：

1、工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。

2、每月30号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的80%。（总体完工后结算10%，其余10%在工程竣工验收后60日内付清）乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。

七、甲方职责：

1、负责按照总包方要求编制的施工方案，统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。

2、对乙方操作技术人员进行工程技术交底，保证施工计划。

3、负责对乙方现场施工的指导和对施工质量的监督。

4、负责完工后的施工面积收方并办理结算。

5、负责提供施工用脚手架（电动吊篮）。

八、乙方职责：

1、负责组织与工程相适应的劳务施工班组，全面履行分包合同，组织实施劳务施工的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责。

2、按照甲方的计划要求调配劳动力，负责所属工人的生活服务和劳动福利。

3、乙方应服从甲方的管理，严格遵守甲方的一切管理制度，严格按照施工技术交底施工，服从甲方对施工进度，质量及安全等工作的安排、监督和指导。

4、教育工人遵守甲方制定的有关安全生产，文明施工，质量管理，材料管理，劳务管理等各项规章制度。违者按照各方的相关规定执行处理。

5、组织技术学习，提高工人的质量意识，确保施工质量，负责对工人进行安全教育和施工安全的管理。

6、施工过程中由于乙方的原因所造成的的工程质量事故，所产生的一切经济损失由乙方全部承担。

7、负责现场所领出材料保管、场内搬运；负责外墙施工所产生的建筑垃圾的清运（运送到指定地点，不能混合在楼层的其他建筑垃圾中，不能污染楼层上的墙地面。如有污染必须即时清理干净，造成后果一切费用由乙方承担）。

8、负责对甲方的成品进行保护，如果在施工中破坏了甲方的成品，必须无条件修复，如需要第三方修复的，一切费用由乙方负责。

九、安全：

1、乙方进场后必须遵守甲方的一切规章制度，严格遵守施工的安全操作规程。

2、由乙方自行购买工程意外保险。

3、本工程所发生的工伤事故总金额5000元以内（含5000元）的由乙方自行承担所发生的工伤事故。总金额在5000元以上的扣除由乙方承担的5000元后，由甲方承担70%，乙方承担30%。

十、质量：

1、工程质量等级应达到总承包单位检验评定标准，严格按照保温施工工序及甲方技术交底要求执行。

2、工程质量达不到约定条件的部分，乙方无条件返工。乙方无条件服从，直至符合质量要求。

3、因乙方原因达不到约定质量要求部分，由乙方承担一切返工费用（包括材料损失），工期不予顺延，并根据情节轻重处以罚款，返工后仍达不到约定达标条件的，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

4、安全、技术交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、进度：

根据该工期确定施工进度计划、劳动力计划及节假日与农忙时间的劳动力的保证措施，并经甲方批准后实施，若未按施工进度计划完成进度的，逾期一天处罚1000元，以此类推。因乙方原因造成甲方吊篮资源浪费的由乙方承担吊篮租赁费用，因甲方材料供应不及时，工期顺延。

十二、材料、施工设备、机具及劳保用品：

1、施工设备、机具的提供：由甲方提供电动吊篮，其他施工设备（包括搅拌机）、机具及施工所用工具由乙方自行配备。

2、甲方向乙方提供安全帽，其他所有劳保用品均由乙方自行提供（包括安全带、手套、雨具等）。

3、由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理损耗，超用材料由乙方自行承担，甲方可直接从人工费中扣除。

4、乙方必须提前三天提出材料计划，并且按设计要求准确计算材料。

5、本工程施工所用的材料进入施工现场后，由专人统管，乙方对领出的施工材料负责进行管理。

十三、禁止转包或再分包。

乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人，否则，乙方将依法承担责任。

十四、工程验收：

乙方的施工质量，应符合国家现行的质量规范标准。乙方施工完毕后，应向甲方提交完工报告，由甲方通知相关部门组织验收；验收合格，视为乙方已经完成了本合同约定工作。如果工程验收质量不合格时，乙方应负责对不合格部位进行无条件整改，由此产生的一切费用均由乙方承担。

十五、违约责任：

1、乙方签订本合同时，必须提交人民币壹万元（10000元）给甲方，作为施工班组人员安排到位、工期、质量的履约保证金（乙方交付的履约保证金以甲方出具的收条为依据），待工程全部完工后履约保证金全部退还。乙方必需按甲方进度要求安排足够施工人员在本项目上进行正常施工作业，且与花名册无太大出入。如果达不到甲方的进度要求，甲方有权依照合同扣除履约保证金。

2、如果乙方中途无故停工或者拖延工期，乙方按20xx元/天赔偿甲方损失，且甲方有权无条件终止合同，已完成的工作量按合同价的50%结算。

3、乙方人员不服从甲方现场管理人员的指挥和接受甲方现场管理人员的管理，甲方有权随时终止合同，并向乙方追究损失，同时按本条第二项处理。

十六、合同终止：

甲、乙双方履行完合同全部义务，工程验收合格，劳务报酬价款支付完毕后，本合同自动终止。

十七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，均具同等法律效力。

甲方：________（盖章）。

乙方：________（盖章）。

________年________月________日。

________年________月________日。

外墙保温单包工合同

甲方：

乙方：

依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就北阳新第外墙保温工程“劳务分包”施工事项协商一致，签订本合同。

一、工程概况和承包的内容：

1、工程名称：北阳新第外墙保温工程。

2、工程地点：自由大路与亚泰大街交汇处东南角。

3、承包内容：北阳新第项目2-13#楼外墙保温工程，承包范围为施工图内的全部工程量。包括外墙面苯板粘贴、装饰线条粘贴、一布两涂和两布三涂及按规范要求使用苯板钉及与本工程相关的所有工程内容。

二、工程工期和开、竣工时间。

1、工程工期：本工程日历工期为30天。

2、开工时间：xx年。

3、竣工时间：xx年。

三、承包方式、合同价款及付款方式。

1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生产、文明施工等。

2、合同价款：

一标段合同价暂定为：万元人民币（大）万元整。

二标段合同价暂定为：万元人民币（大）万元整。

三标段合同价暂定为：万元人民币（大）万元整。

3、付款方式：每个标段工程完成50%付至该标段工程总价的30%；工程竣工后支付至该标段工程总价的70%，验收结算后付至该标段结算工程总价的95%，质保金为5%，待质保期1年过后无息返还质保金。

4、每次工程款支付前，乙方必须按甲方流程填写书面报告，并提供等额的长春市南关区地税局开据的建安发票。

四、甲乙双方的权利及义务。

1、甲方的权利及义务。

1.1甲方负责施工场地具备正常的施工条件。

1.2甲方负责开通施工场地内的主要交通干道，以满足施工运输的需要，保证施工期间的交通顺畅。

1.3由甲方代表履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方代表（或授权人）签署并加盖甲方公章后方为有效。

2、乙方的权利及义务。

2.1乙方应甲方要求的时间进入现场施工，并在前2日向甲方提供施工组织设计，并按甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方及监理对进度的检查、监督。

2.3乙方在施工过程中应严格遵守甲方的各项规章制度。施工期间乙方人员所发生的一切人身及财产损失由乙方自行承担。如乙方给甲方或第三人造成人身及财产损失，责任由乙方自行承担，乙方不得以此影响工程进度，否则应向甲方赔偿损失元/天。

2.4乙方自行解决施工人员的住宿设及办公设施，甲方不承担任何费用。同时保证现场文明施工规范化管理，警示标牌齐全，严格遵守施工安全准则。

2.7乙方负责施工现场环境卫生，施工过程中发生的有关环境卫生事故由乙方负责；

2.10乙方应做好本工程材料的订货、采购、供应工作;。

2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方负责成品的保护工作，并承担相应的费用。如有损坏或丢失，由乙方无偿修复或恢复。在向甲方交接之前仍不恢复时，甲方从乙方结算价款中直接按甲方确认的实际发生的数额扣除修复费用。

2.12乙方自行负责施工过程中的临时设施及暂设，并承担相关费用。

2.13乙方应本着诚实信用，维护甲方利益的原则履行本合同，不得恶意履行本合同给甲方造成损失，保证其行为符合甲方对工程施工的要求，符合国家有关法律、法规的规定，乙方违反本条义务的，应承担本合同项下的违约责任。

2.17施工用水、电接口按甲方要求接至施工场地，所产生的费用由乙方承担，并由施工单位自行挂表计数，同时上报甲方工程师。

2.18乙方未按时到达现场或未按甲方要求完成施工内容时建设单位将进行每次1000元的罚款。

2.19乙方应自行约束施工人员不得到部队院内随意走动，如因此发生的安全事故或与总包单位之间的矛盾由乙方自行解决，与甲方无关。因此给甲方造成不良影响时甲方将有权对乙方进行处罚。

2.20乙方在工程竣工后结算前需向甲方提供所有相关部门出具的该项工程的检验报告。

五、工程质量及保修承诺。

1、工程质量：

1.1原设计外墙外保温为防火分仓改为防火隔离带。保温厚度同原设计分仓厚度。隔离带采用a2级改性酚醛板，容重为50kg/m3,防火保护层首层6mm,其余不小于3mm.原设计幕墙内外墙保温防火分仓改为等厚度a2级改性酚醛板，容重50kg/m3。

1.2本工程外墙保温采用贴砌热塑型保温板系统，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能为b1级，聚苯乙烯泡沫苯板容重为20㎏/m3。

1.3施工做法详见设计施工图及设计变更、相关图集、国家和地方相关规范的相关标准、施工工艺及以下要求：

国家标准设计图集10gj16。

国家标准设计图集10j121。

工程建设标准强制性条文。

《建筑工程施工质量统一验收标准》gb50300--。

《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》dgj32/j19-。

《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411-。

《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》jgj110。

1.4本工程所需的保温材料必须满足设计要求，在使用前必须符合当地主管部门要求。本工程所需材料均由投标人负责采购运送到建设单位指定的工地现场，对材料质量负责，并服从主体工程总承包单位管理。

1.5本工程中使用的保温系统材料须取得当地政府部门颁发的相应的备案证。

1.6建筑节能工程施工质量验收应严格按照国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》进行，包括节能工程的检验批验收、分项工程验收和分部工程验收。

1.7工程竣工后提交由长春市政府相关部门出具的合格的验收报告。

2质量保修责任。

2.1本工程保修期为一年。

2.2本合同项下工程出现任何问题时，乙方均应在接到甲方通知后24小时内派人到现场处理解决；如乙方在24小时内仍无人员至现场，甲方有权自行维修或另行委托他人进行维修，维修发生的费用由乙方承担。并直接从质保金中扣除，质保金不足以支付上述费用的，乙方应按甲方确认的实际损失数额另行补足。

3、保修费用。

除不可抗力外，本合同项下工程出现的任何问题，在质保期内乙方负责为甲方免费维修。在质保期外，按照当时市场平均价格，只收取各项更换的材料、设备的成本费，不收取人工费用。

六、设计变更、资料的有效性：

1、有效的签证：由双方即时签字的、合法的'、已归档的原始资料。

2、资料有效性按以下条款执行：

2.1甲方要求增加的签证工程乙方不得以任何借口推托。

2.2发生费用的资料签证：必须由以下人员签字认可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同签字后生效。

2.3施工过程签证和双方确认内容：双方指定的人员在当日内签字，同时乙方应在一周内上报签证资料（附带照片和视频资料），若超过规定时间则甲方有权不办理签证流程，结算时不予结算。

七、工程材料供应及验收。

1、本工程所用材料必须符合国家规范、标准图集及施工图纸要求。

2、工程材料的验收：

2.1本工程的全部材料必须按要求，严格履行送检制度，费用由乙方负责，检验合格后方能使用。

2.2甲方有权对乙方所购的材料进行不定期抽检，若发现有不合格或不符合设计规范要求的产品，甲方有权要求乙方退场更换材料并进行处罚。已经使用在本工程中的材料要更换，产生的一切损失费用由乙方自行承担。

八、安全文明施工。

1、乙方及其组织的施工队伍（班组）必须树立工程质量第一和安全文明施工的思想意识，建立质量终身负责制和安全文明施工责任制，各阶段工程质量和安全文明施工验收必须达到合格标准后，才能进行下一阶段工程施工，并保证整体工程质量和安全文明施工一次验收达到合格。

2、安全施工：

2.1合同双方坚决贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及吉林省颁布的各项安全规定及操作规程，严格按安全标准组织施工。

2.2承包人必须服从发包方现场管理人员的安全指导及安全教育，坚决落实好“安全三级教育”制度，未受安全教育人员严禁安排作业，查处一例，罚款500~1000元，且由乙方承担一切后果。

2.3安全施工除乙方自身加强管理外，还必须接受甲方及监理的监督管理。遵守国家相关法律规章制度。

2.4承包人施工人员应严格遵守国家及发包人有关安全的各项规章制度（即：安全生产《六大纪律》和《十个不准》，未经教育不得上岗）施工，如承包人擅自安排未经教育的工人作业发生的安全事故，承包人必须负全责。

2.5杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生。若施工中发生的一切质量、安全等事故概由乙方自行负责承担，与甲方无关。

3、文明施工，对本工程的文明施工标准，双方还约定如下：

3.1若承包人能履行好上述文明施工管理条款规定，发包方如实支付该款项，若承包人不能履行好上述文明施工管理条款规定，发包人有权从合同款中扣除所处罚该款项。

3.2施工现场内要讲究卫生、行为规范。

3.3承包人作业人员对发包人的工作有任何意见应由承包人代表跟相关人员协商，不得以任何理由到发包人办公室大声喧哗、滋生闹事；该情况一旦出现，发包人可认为承包人自身监管不力，管理不当，发包人有权在工程结算时扣除文明施工达标价格处罚承包人2000元/次。

九、工程竣工验收和竣工日期确认

1、验收：

1.1乙方负责的全部工程和甲方另行分包的工作内容的分项自检合格，自检资料和有关竣工资料备齐后以书面形式通知甲方。

1.2甲方收到备齐的竣工资料后在一周内进行甲、乙双方联合初验，如有整改则提出整改意见；乙方经整改后，甲、乙双方再进行终验。

2、工程竣工日期的确认：乙方负责的全部工程内容竣工，且分项验收合格，竣工资料经验收合格完整移交后，由甲方组织召开竣工验收会，验收会上宣布合格之日为乙方工程正式竣工日。

十、工程结算。

1、结算依据：

1、1北阳新第2-13#施工图纸。

1、2设计变更。

1、3现场签证资料。

1、5外墙保温工程招标文件及中标文件及投标单位投标文件。

2、结算方式：施工图范围内总价包死。

2.1工程结算时间的规定：在竣工资料完善后及时提交结算资料，在一个月内与甲方办完结算，并配合甲方办理完成结算审计工作。

2.3签证则单项（不予累加）50000元以内（含50000元）的费用由乙方承担，50000元以上的签证按投标文件中相对应项的综合单价进行计算。

十一、违约处理。

1、发包人违约责任。

1．1由于发包人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

1．2发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商，经承包人同意后可延期支付。

2承包人违约责任。

2．1因承包人原因造成工期延误或工程质量严重不符合甲方、设计单位要求时；发包人可以终止合同，并要求承包人在2日内无条件退出施工现场，承包人必须服从，退出施工现场。合同双方的结算事宜必须在承包人退场之后办理，如承包人未退场，发包人有权不办理结算手续。承包人以此取闹的，发包人仍有权按本合同中相关条款扣除承包人文明施工达标款。承包人并承担因此给甲方造成的直接或间接损失。

2．2承包人必须服从发包人管理，发包人有权要求承包人进行施工人员、队伍的更换、调整。按发包人指定的合理施工进度计划进行施工，承包人签字认可后，及时调配作业人员进场。承包人不得以工期紧、节日或农忙等其他非不可抗力因素为借口，影响甚至延误发包人安排的施工进度计划，除人力不可抗拒因素外，必须保证施工进度计划的须利完成。

2.3如承包人不能满足发包人施工进度要求而造成济损失，发包人有权处罚并扣除承包人合同价款中的进度达标款；并让承包人赔偿由此造成的其他经济损失；发包人有权另行增派施工人员甚至于更换施工队伍，由此增加的费用由承包人承担。

2.4因承包人责任造成质量事故和延误工期，其损失概由承包人承担。

2.5合同一经签定，承包人在施工过程中不能以投标报价不能完成所有工程量而中止施工，如果发生此类事件乙方将无条件退出现场，并赔偿给甲方带来的经济损失。同时甲方将不支付任何工程款，甲方有权另委派施工单位进场施工。

十二、保修。

1、保修责任：乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修期的有关规定，由乙方对工程质量保修期内承担质量保修责任。

2、保修要求：竣工移交前，乙方必须向甲方递交保修责任书。

3、工程质量有问题，甲方通知了乙方，乙方不严格执行保修条款，甲方有权自行处理，处理全部费用在合同价款剩余的质保金中扣除，不足部分保留追诉权利。

十三、其他。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，经双方签字，盖章后生效，均具有同等法律效力。双方结清工程款后，自然失效。

以下无正文。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

包工合同协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方经协商，就甲方施工事宜，达成如下一致：

一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含----------------.

二、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程施工范围：----------和---------------。

三、工程价格：----元/平方米，-------部分--------元/平方米---------面积按实际测量为主等等，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。

五、工程款的支付时间、方式：

工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日内结清。

六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。

七、甲方负责办理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。

八、工程施工期间，甲方所有---------------提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并-------。

九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十一、本合同一式两份，双方各执一份。

---------。

发包方，甲方：蒲江县鹤山镇单沟村。

承包方，乙方：成都市蒲江县第三建筑有限责任公司。

外墙保温单包工合同

甲方：

乙方：

为保证施工安全，切实保证施工人员生命和身体健康，甲乙双方特制定此安全协议书。双方应严格遵守。

一、工程名称：磐石市佳业翰林苑。

二、工程地点：

三、乙方所有进场施工人员上岗以前必须进行安全教育和持有上岗证，否则不予上岗作业。

四、乙方施工人员必须遵守工地现场的一切安全生产的规章制度，服从现场安全人员的管理。

五、高处作业安全注意事项：

(1)高处作业必须带好安全帽，系好安全带，吊篮上不得多于两人。

(2)从事高处作业严禁穿高跟鞋，酒后上班，严禁高处向下仍物品。

(3)正常施工时吊兰的现载重量不得大于与核定载量的80%，并应使载荷蓝内尽量保持均匀。

(4)吊篮每次升空前必须对关键部位进行检查，如上悬挂点、配重铁、钢丝绳平台及其与提升机、安全检查锁的各连接点、上下限位报警等，检查可靠后方可升空运行。

(5)在吊篮运行中操作人员应经常注意各机件的运行情况，如发现提升发热、异常声音、钢丝绳断丝、安全检查锁失效、两提升机升降速度不匀、限位开关及操作开关失灵不正当情况时，应及时检修或停止使用。

(6)吊篮在不工作时，必须将吊篮停在稳妥可靠的位置。

(8)建筑物立面突出物或转角应设置明显标志，吊篮运行中应注意避开。

(9)严禁在吊篮上嬉戏、打闹、聊天、吸烟;。

(10)施工现场材料堆放地应注意防风、防雨、防火措施。

六、安全用电注意事项：

(1)工地用电严禁私拉乱接，搭接用电应专人负责。

(2)施工用电的电线，插线板要经常检查，特别是接头要查看是否裸露防止漏电。

(3)施工电动工具要由熟练工人操作，杜绝无证人员使用。

(4)生活用电要注意电线负荷，严禁使用超大功率用电器。正确使用电热毯等取暖设备，预防漏电、触电等事故的发生。

八、上述第五、第六条属乙方个人施工行为，由乙方负责管理;。

九、工地外脚手架属甲方施工设施，抹完底灰后因部分拉墙杆等拆除，架体安全程度达不到施工要求，乙方如果上架作业必须自行检查加固。

十、施工人员在现场施工中应严格按照以上要求和规范施工，若违规操作将给予50---2000元的处罚，二次处罚仍然违规者，甲方有终止《合同》的权利，因此产生的一切后果均由乙方负责。

十一、在施工中导致的一切伤亡事故，由乙方自己承担全部责任与甲方无关。

十二、以上协议自签字之日期生效，工程竣工后自行废除。

十三、此协议共两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日。

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外墙保温单包工合同

发包方：________(以下简称甲方)

承包方：________(以下简称乙方)

甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。

一、工程名称：

外墙保温工程。

二、承包范围：

乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：

1、聚氨酯防潮底漆;

2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;

3、界面砂浆;

5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为b2级，乙方组织施工。)工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。

三、合同总工期：

具体由甲方决定

四、对乙方质量、安全要求：

工程质量标准：

(1)一次性验收合格;

(2)施工依据和验收标准：

a、按设计单位认可的施工图纸;

(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。

(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。

1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。

2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料发票及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料发票按承包合同款额的60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。

五、合同价款：

承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。

六、价款结算

1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。

2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。

3、余下20%承包款以前付清。

七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质量责任和保修条款)

甲方：________

乙方：________

电话：________

电话：________

________年________月________日

________年________月________日

外墙清洗合同协议书

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

甲、乙双方经友好协商，就。

第一条：工程概况。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：

第二条：承包方式。

由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等所有费用包干。

第三条：工程期限。

经甲、乙双方协商确定：自年月日起至年月止完成。

第四条：清洗标准。

一、玻璃幕墙清洗标准：

1、玻璃幕墙清洗后无灰尘、污垢、污渍、水迹、手印等印迹；

2、玻璃幕墙与金属结构框之间的缝隙不得有污垢存在；

3、玻璃幕墙拼接处的硅硐密封胶缝表面应无污垢；

4、室外金属结构框的立面、平面上不得有污垢、污渍、灰尘、水迹手印等其它印迹；

5、玻璃幕墙处理的达到无尘、无垢、光洁明亮；

6、玻璃幕墙干刮处理后墙面等无损坏现象。

第五条：工程价款结算方式。

1、外墙清洗工程完工通过验收合格后，甲方在第15日内一次性付清款项给乙方。

2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《广州市正规税务发票》。

第六条：双方责任。

一、甲方责任：

1、甲方负责向乙方免费提供施工必需的水源，电源等；

2、甲方应按本合同规定的付款方式及时结款；

二、乙方责任。

1、在甲方规定时间内完成清洗施工，并保证工程质量；

2、自行负责施工人员的人身安全及相关人员的人身财产安全；

3、在施工过程中，如损坏甲方物品，乙方按甲方的购价赔付；

4、如果出现腐蚀现象，因乙方非法施工造成的，由乙方承担全部责任；

第七条：违约责任。

1、甲、乙双方在本合同签订后，任何一方违约，将由违约方承担责任；

2、按《合同法》规定协商解决，协商不成的可向当地法院起诉。

第八条：附则。

二、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲方承担责任；

三、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况，结合有关规定协商解决。本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方签字之日生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表人：乙方代表人：

签订日期：年月日签订日期：年月日

一、清洗物料及工具。

中性外墙清洗剂、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁而亮、毛球、玻璃刮、吊板、安全绳等。

二、施工方式。

采用吊板作业。

三、清洗方法。

a、瓷片外墙用中性外墙清洁剂清洗。

b、玻璃采用玻璃清洗剂清洗。

c、窗户边框及边角位使用清洁剂用毛巾擦拭干净。

四、操作规程。

1．准备工作。

1）掌握当天天气情况。

2）勘察现场，建筑物顶部必须有固定吊板和安全绳的牢固构件，绳子下垂经过的位置不得有尖锐棱角锋口，如有，必须作特别安全处理。

3）准备清洗工具，如吊板、吊板绳、安全绳，配置好的清洁剂、玻璃刮、抹布等。对吊板绳及安全绳应伯详细检查。绳子直径不得小于16mm，中间不得有断裂及接口，将主绳扎捆在牢固构件上，绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳结点不得与吊板绳结点同一。

4）操作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、水鞋。按规定系好安全带、将自锁器单独悬挂于安全绳上。

5）现场安全监督员必须到位。

2.操作过程。

1）操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具捆扎在吊板上。

2）缓缓将吊板放下，到达第一工作位置。

3）边下滑边作业，直至一趟作业完成。降地面后，卸下水桶、吊板等，在上楼顶开始第二次作业。

4）整个作业过程中，安全监督员应自始自终任现场安全监督。

5）将吊板收好，并检查一遍使用情况。如发现绳子被损，则应报废不再使用。

3、操作要求。

1）每部高空设备应建立产品使用、检验、维修、保养档案。

2）悬挂作业区域下方应设置警戒线，并在醒目处设置“禁止入内”标志牌。

3）在腐蚀性环境中作业时，应做好作业人员，安全装置、电气控制箱及绳索的防护措施。绳索应选用耐腐蚀的。

4）作业人员应按先扣安全带和戴安全帽，然后再进行作业的程序。

5）吊板的吊绳应反兜座板底前，以防座板断裂时人员坠落。

6）吊板的工作绳绳扣应系死结，安全绳的结点不得与工作绳结扎在同一受力处。

7）吊板的下滑扣应保证作业时不会脱落。

8）吊板应用于外墙清洗或外墙粉刷作业，不得用于两人协作作业。

9）不允许在悬吊平台里使用梯子、凳子、垫脚物等进行作业。

10）置于悬吊平台里的载荷应分布均匀，且不得超过额定载荷。

11）悬吊平台在运行中，作业人员不得施工操作，并应密切注意周围。

情况及变化，发现异常应立即切断电源。

12）悬吊平台停留在某一位置作业时，应将其适当固定，以防晃动。

13）悬吊平台上下运行时，应保持钢丝绳垂直状态。

14）不允许绳索连接后使用。

15）安全锁手柄、自锁钩不得人为用物体撑起，使之失效。

16）作业时，应妥善保管好施工工具，防止高空坠物。

4.安全措施。

1)在使用吊板前，必须选择安全可靠的固定点，将两根吊绳系好，并且由专人看管。

2）吊绳与建筑物棱角锋锐接触部位，必须加胶/垫等，以保护绳索。

5、应急措施。

1)作业时断电，应立即切断电源，防止突然来电时发生意外。

2)作业时发生断绳，作业人员应及时安全撤离现场，并由专业人员处理。

3)受建筑物结构限制，不能使用吊篮作业时，应落实有关安全措施，经公司主管确认，方可使用座式登高板或自制悬装置作业。

五、高空作业要求。

1、作业环境要求。

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外墙装修包工合同

建设单位：_______（以下简称甲方）

施工单位：_______（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《_合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：东方家园

1、工程名称：外墙涂料装饰工程

2、工程地点：东方家园

3、工程内容：外墙涂料装饰

4、承包范围：

5、合同工期：开工日期：甲方通知10日内进场，60天内完工。

6、承包方式：双包装饰工程施工合同7、工程价格及付款方式：每平方米单价28元，约计壹拾万平方米，约计总价贰佰捌拾万元。工人与材料进场后应付工程款30%，刷好外墙涂料再付总价的60%，竣工后经甲方和质检部门验收合格，全部结清工程款。

8、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，分色线平直，颜色一致。

二、乙方的责任

1、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。

2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

3、保证文明施工、安全施工，承担因自身施工安全措施不当而造成的事故责任与发生的一切费用。

三、甲方的'责任

l、严格按施工进度及时给付乙方工程款。

2、保证施工所需的水电并承担水电费用，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。

3、保证在收到乙方竣工通知后十日进行验收。

四、违约责任

1、乙方如未按照本合同第2条全面履行，甲方有权要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同约定的付款期限给付工程款，则竣工日期相应顺延。

3、甲方如未按约定组织验收，超过二十天则视为乙方施工质量已符合工程质量标准。

五、其他合同价格28元/m2，包工包料，约计工程款为280万元估价，竣工按实有面积结算。实有面积为实际涂刷面积，即竣工后实际测量面积为准。

六、门面58元/平方米

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：_______乙方：_______

外墙装修包工合同

甲方单位：(以下简称甲方)。

乙方单位：(以下简称乙方)。

根据《_合同法》、《_建筑法》等法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的外墙内保温分包项目，达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程内容及范围：

2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。

四、分包方式：包工包料一次包定;。

五、保温分包工程价格：

本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均宽度计算。该单价含该单项工程的一切工序(施工中的架洞清补)、材料等费。

一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期：

从合同签订之间开始至抹灰工程完工后7日内完成。如完不成所造成的损失由乙方自行承担。

一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：根据施工图施工，保温厚度20mm。

三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方负责;。

三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人做好环境保护指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处罚。

一、甲方职责。

1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手续。

2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施。

3、按本合同规定及时向乙方支付工程款。

6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。(场地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管由乙方负责)。

二、乙方职责。

1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度。

3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表。

5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施;。

6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺书中的各项条款。

7、在交工之前成品保护有乙方负责。

8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下费用由乙方承担。

一、工程费用估算约：

二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作为保修金，一年后无质量问题退还。

双方若发生争端或纠纷，应先友好协商解决，若协商不成，可向异议方所在地的.人民法院提起诉讼。

由于政策变化，不可抗力以及甲方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将人员撤离施工现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并应支付乙方已完成工程(按乙方实际施工工程量造价金额)的工程款。

一、本合同自甲乙双方盖章签字后生效，在竣工结算，工程款结清后失效。

二、乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利和义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。

三、甲方或劳务单位不得再以任何理由收取其他费用。

四、如施工中设计交叉作业，由双方共同做好成品保护，清理好各自区域内的卫生。本合同一式肆份，甲方双方各持贰份。本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

本文句子链接：

外墙装修包工合同

甲方单位：(以下简称甲方)。

乙方单位：(以下简称乙方)。

根据《_合同法》、《_建筑法》等法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的外墙内保温分包项目，达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程内容及范围：

2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。

四、分包方式：包工包料一次包定;。

五、保温分包工程价格：

本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均宽度计算。该单价含该单项工程的一切工序(施工中的架洞清补)、材料等费。

一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期：

一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：根据施工图施工，保温厚度20mm。

三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方负责;。

三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人做好环境保护指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处罚。

一、甲方职责。

1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手续。

2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施。

3、按本合同规定及时向乙方支付工程款。

6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。(场地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管由乙方负责)。

二、乙方职责。

1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度。

3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表。

5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施;。

6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺书中的各项条款。

7、在交工之前成品保护有乙方负责。

8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下费用由乙方承担。

一、工程费用估算约：

二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作为保修金，一年后无质量问题退还。

双方若发生争端或纠纷，应先友好协商解决，若协商不成，可向异议方所在地的人民法院提起诉讼。

由于政策变化，不可抗力以及甲方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将人员撤离施工现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并应支付乙方已完成工程(按乙方实际施工工程量造价金额)的工程款。

一、本合同自甲乙双方盖章签字后生效，在竣工结算，工程款结清后失效。

二、乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利和义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。

三、甲方或劳务单位不得再以任何理由收取其他费用。

四、如施工中设计交叉作业，由双方共同做好成品保护，清理好各自区域内的卫生。本合同一式肆份，甲方双方各持贰份。本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

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外墙保温单包工合同

单项工程分包人：________以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。

________

________

________楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

________年________月________日

5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费）

5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。

5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。

6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。

6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3、0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。

6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的保护与养护；清理工作。

6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的'全部用工。

6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。

7.1本工程的质量标准：

7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

7.3施工过程控制由甲方专职质量员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质量员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。

7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。

7.6墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

7.7乙方要努力控制通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。

7.8由乙方造成的所有质量问题必须在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方承担。

7.9质量验收程序：分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。甲方技术负责人组织各专业质量（技术）负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。

7.10质量验收标准：按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。

8.1甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有关问题，协助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持经常联系。

8.2为乙方提供正常运转的施工机械设备（按约定）。

83按计划及时提供工程材料、成品、半成品。

8.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。

8.5组织质量检查及工程交验手续。

8.6审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用量计划。

8.7乙方进场后，甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。

8.8向乙方提供临时设施。生活用水、电由甲方负责提供，乙方须合理使用并服从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发现违规使用时给予乙方的一定处罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方承担。

8.9按合同规定及时支付劳务费、周转材料费、`机具、架具租赁费。

9.1乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。

9.2乙方负责做好测量，必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施工。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年________月________日

________年________月________日

承包工程合同协议书

发包方：_________(以下简称甲方)。

承包方：_________(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目。

1.工程名称：_________。

2.工程地点：_________。

3.工程编号：_________。

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。

5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_________元，其中：人工费_________元。(各单项工程详见工程项目一览表)。

第二条工程期限。

1.开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

2.施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。

3.在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

(1)由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;。

(2)因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。

(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。

第三条物资供应。

1.全部工程所需的物资按下列第(_________)项供应方式办理。

(1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

(2)统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

(3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

(4)其他方式：_________。

2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设备一览表)。

3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

4.工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

6.由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条工程款结算。

1.全部工程造价的结算方式按下列第(_________)项规定办理。

(1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

(3)按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

(4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

(5)招标的工程，按中标的价款结算。

2.工程款拨付与结算办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条施工与设计变更。

1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。

2.要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

(2)在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

(4)在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担;不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。

4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条竣工验收、结算与保修。

1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2.竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3.某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

4.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5.工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

6.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增减变更文件和其他洽商记录;。

(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;。

(3)工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

7.乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。)。

9.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条违约责任和仲裁。

1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。

2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。

第八条附则。

1.预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

2.在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

3.招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

4.双方商定的其他事项：_________。

第九条合同份数及有效期限。

1.本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。

2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

代理人(签字)_________代理人(签字)_________。

工程负责人(签字)_________工程负责人(签字)_________。

单位地址：_________单位地址：_________。

开户银行：_________开户银行：_________。

帐号：_________帐号：_________。

电话：_________电话：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

外墙装修包工合同

甲、乙双方经友好洽谈协商：甲方决定将______内外墙粉刷工程包给乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，特制定本合同，以便共同遵守。

1、工程地址：

2、施工内容：内墙涂料粉刷面积约：外墙涂料粉刷面积约：

3、使用颜色号：

4、工程承包方式：

5、工期：自_________年____月____日至_________年____月____日完工;共计：_________天。以验收检查为准，两天顺延。

1、本工程内墙面积：平方米，单价：元/平方;外墙面积：_________平方米，单价：_________元/平方;门板面积：_________平方米，单价：_________元/平方;冲洗面积：_________平方米，单价：_________元/平方。(此单价不含税金)

本合同签定后，甲方在乙方开工_________天内付完工程总款项的_________%;施工_________后再付工程总款项的_________%。经甲方验收合格并测量工程量后算出工程款，甲方承诺：_________年____月____日前结算清工程的余款。

1、工程验收标准，根据甲方要求;

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的`费用，应另签订补充合同。

甲方负责现场内的水、电、路通畅。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自签定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

外墙装饰施工合同,外墙装饰施工协议书

建设单位：(以下简称甲方)。

施工单位：(以下简称乙方)。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况。

l、工程名称：eps/grc线条装饰工程。

2、安装种类：eps线条编号______,颜色编号_______。

监控包工合同协议书

依照《xxx合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程名称：电子监控系统工程；工程地点：巴州镇；

工程内容：监控系统布线、设备安装及调试。

二、工程总价：详见附表（保安监控工程预算表）。

合同金额：（大写）。

三、产品质量及安装调试要求：

1、乙方须按要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，并提供各设备合格证，说明书，相关软件等资料。

2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。

3、由甲方提供安装场地及电源。

四、工程项目建设期限：

合同签定后日内进场施工，整个施工工期天。年月日前开工，年月日以内乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。

五、售后服务：

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按国家规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费维修。

2、设备质保期满后，甲方每年支付乙方每个点120元的设备包干维护服务费，如需更换设备，乙方按成本费计算。

3、乙方向甲方免费培训1—2名设备操作管理人员，达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。

六、工程付款方式：

自合同签订之日起，甲方预付乙方工程总造价的50％作为预付款，待安装调试完毕后10日内付清工程总造价剩余50%。乙方承诺在接到预付款后7天内开工，15天内全部工程结束。

甲方保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用由甲方承担。乙方派技术人员指导安装并负责全部设备的调试。

七、约定事项：

合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。

八、违约责任：

甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0。1%向乙方支付违约金。

九、本合同一式二份，双方各执一份。

十、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十一、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。

甲方(盖章)。

乙方(盖章)。

日期：

日期：

外墙保温单包工合同

乙方：________。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：________。

二、工程概况：________。

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：

本工程开工日期：________年________月________日

竣工日期：________年________月________日

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款________%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至________%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

________年________月________日。

________年________月________日。