最新婚内房产协议书 婚内房产协议书怎样写才有法律效力(精选3篇)
无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
婚内房产协议书婚内房产协议书才有法律效力篇一
1.1该物业基本情况:
1.1.1地址:
1.1.2产权面积:平米;
1.1.3该物业现产权登记情况:经甲乙双方商定,该物业产权原系甲方所有,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:,土地证号为:。
2.1甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。
2.2甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。
3.1甲方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
3.2乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
4.1该物业的租金等收益,由甲方所有。
4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用,由甲方承担。
4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.4本协议签订之日,乙方向甲方出具一份书面委托书,全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
5.1因乙方代持甲方物业,甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。
6.1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
6.2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字):
签约时间、地点:年月日签于:
乙方(签字):
签约时间、地点:
年月签于:日
婚内房产协议书婚内房产协议书才有法律效力篇二
男方:__________,____族,生于________年________月________日,身份证号码:__________,住址:_________________________,联系电话:__________ 。
女方:__________,族,生于________年________月________日,身份证号码:__________,住址:__________,联系电话:__________ 。
男女双方于________年________月________日在婚姻登记机关登记结婚,双方分别于________年、________年买了两套房产,登记在双方名下,________年____月女方变卖婚前个人房产,所得价款人民币(大写)________________元(¥________元),截止目前均用于夫妻共同生活。现双方特就房产做出约定,双方确认其他各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依《中华人民共和国民法典》以及相关法律、司法解释之规定,归相应一方个人所有、承担。
双方就婚后房产事项作如下约定:__________
一、婚后购买的位于____________(房屋产权证号:_________________,房屋面积:___________平方米)登记在双方名下的房产,现双方约定一致,该房产归女方个人所有,剩余人民币(大写)____________元(¥________元)按揭款由女方自愿承担,男方概不负责。男方应于________年________月前协助女方办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登记不影响本协议效力)
二、婚后购买的位于________(房屋产权证号:__________________________,房屋面积:__________平方米)登记在双方名下的房产,现双方约定一致,该房产归女方个人所有,剩余按揭款人民币(大写)________元(¥________元)由女方自愿承担,男方概不负责。男方应于________年________月前协助女方办理相关过户手续。(若房产没有办理变更登记不影响本协议效力)
三、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
3、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印):__________
________年________月________日
女方(签字、捺印):__________
________年________月________日
婚内房产协议书婚内房产协议书才有法律效力篇三
_______,男,_______年_______月_______日出生,住址:______________,身份证号码:______________。
_______,女,_______年_______月_______日出生,住址:______________,身份证号码:______________。
二、_______年_______月属_______父母所有的私房拆迁,分得安置房一套(位于_______市_______区_______),二室一厅,_______平方米,房屋补差价款及所有装修费用均由_______单独支付,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。
三、_______年_______在_______县_______村建有私房一栋,与父母同住,建房费用已由_______单独支付,房屋产权归_______单独所有,_______无任何所有权利。
四、将来_______父母去逝后所留财产,归_______单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入,如一方有必要理由需要向另一方借钱,债务方应立借条为凭。所借款项,必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务,属一方个人行为,由当事人一人负责偿还,另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产,以支付价款一方为所有人。如属共同购买,双方另作协议。
本协议一式两份,双方各执一份。
协议人签字:_______
_______年_______月_______日