最新委托服务合同 委托服务合同印花税(7篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

委托服务合同 委托服务合同印花税篇一

地 址：电话：

受托人（乙方）：浙江某某律师事务所

地 址：电话：

乙方开户银行及帐号：浙江南浔农村商业银行股份有限公司，帐号：201000106537694

甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》和其它相关法律、法规，就下列法律服务事项达成一致，

于20 年 月 日订立本合同。

甲方委托乙方处理下列在（ ）中的法律事务（以下简称“本事务”）：

（1）甲方与 纠纷一案的第 审

诉讼 / 仲裁代理。如：委托一审的，不包含执行委托和上诉委托；委托二审的，不包括执行和再审。

（2）甲方与 案的诉前调查。

（3）甲方与 已生效判决/裁决的申请执行代理。

（4）甲方与 之纠纷的非诉讼调解。

（5）关于 事件/项目的咨询 /谈判 /出具法律意见书 /起草或审查合同。

甲方授予乙方在履行本合同时的权限为下列第（）项范围（具体以委托书为准）：

（1）一般代理（诉讼/仲裁），仅为程序代理，无实体处分权。

（2）可代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁请求，进行和解，提起反诉/反（仲裁）申请或者上诉的特

别授权诉讼/仲裁代理。

（1）乙方接受甲方的委托，指派 律

师/实习律师/律师助理为本事务的承办律师（以下简称“律师” ）。

（2）甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将本事务的部分工作交由乙方的助理人员或其

它律师协助完成；其中“诉前调查”事务及其所衍生的其它必要取证事务（包括但不限于审计、鉴定、评

估、论证、公证等）都可转委托适当的专门机构协助完成。

（3）本合同履行过程中，若律师因合理原因（包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身

体状况等）无法继续或暂时不能承办本事务时，律师应及时告知甲方并由双方协商重新安排律师接替或者

由乙方另行指派其他合适的律师接替完成合同义务；如果甲方书面提出不同意其他律师接替的，视为甲方

解除合同，本合同终止履行。

双方商定按下列第（ ）种方式计算应支付给乙方的律师费：

（1）计件收费方式，本事务律师费总额为人民币大写 整。小

写￥元.如果提起反诉或者遭致反诉，按照反诉标的计算新增律师费。

（2）分阶段/绩效/目标收费方式：，在没有按照约定方式和期限支付律师费的，本合同不生效。

四、律师费的支付与结算：

律师费仅仅是指支付给乙方即律所的经营性收入。本合同第四条所约定的律师费，以下列第（ ）种办法支付与结算：

（1）计件收费方式的，于本合同签订之当日一次性付清，否则，本合同不生效。

（2）计件收费方式的，于本合同签订之当日首付人民币￥元，余款于 之前付清，任何一期未付清的，本合同不生效。

双方商定下列与本事务有关的费用开支由甲方负担，且未包含在本合同第

四条的律师费中：

（1）代理直接费用（包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、文印等）；

（2）代支间接费用（包括但不限于转委托审计、鉴定费、公证费、评估费、查档费，其它用于收集证据的费用）；

本合同第五条第（1）项所约定的其它费用中的代理直接费用部分，以下列第（ ）种办法支付与结算：

（1）于本合同生效之当日预付人民币￥ 元，乙方完成受托事务或此预付款用尽后凭票据按实报销。

（2）于本合同生效之当日一次性支付人民币￥元，乙方包干使用。

（3）本合同第五条第（2）项所约定的其它费用中的代支间接费用部分，实际发生时由律师通知甲方后甲方直接支付，或在紧急情况下由乙方以上列代理直接费用垫支后甲方立即（在五日内）按实单独结算。

乙方收到甲方支付的律师费应当向甲方出具正式税务发票；按本合同第六条第（1）或者（3）种办法支付的向甲方报销相关费用时，应当提供相关票据凭证或者正式税务发票。

（1）律师必须遵守职业道德和执业纪律；

（2）律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最大合法利益；

（3）律师应当及时向甲方报告有关本事务的进展情况；

（4）律师只能按照甲方的授权行事，无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权；

（5）律师无权要求在本合同约定的律师费和其它费用以外再要求客户支付任何其他款项。

（6）乙方或律师变更联系信息的，应当及时通知甲方；乙方另行指派律师接替的，应及时告知甲方。

（7）乙方和律师对因案件代理关系而获取的甲方隐私和商业秘密负有保密义务。

（1）甲方应当遵循诚实信用原则，不得提供虚假证据，不得虚假诉讼。甲方应向乙方和律师如实提供与本事务有关的真实的资料、真实性的证据，如实陈述与本事务有关的真实情况；

（2）如与本事务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或律师；

（3）如变更住址、联系方式等，应当及时通知乙方和律师；

（4）按照约定如期支付律师费和其它费用；

（5）向乙方和律师提出的要求不应与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。甲方的诉讼目的和诉讼要求，应当合法、合情、合理。

（1）乙方和律师在提供法律服务的过程中，不收取或者代为保管证据原件；因庭审需要所取得的由甲方提供的证据材料原件或原物，由甲方亲自提交法庭或者法官，证据原件的所有权属于甲方，本事务完成后甲方要求返还的，除依法应提交法院或仲裁机构且由其归卷的外，可由甲方申请取回。重要证据材料的原件或原物，甲方不愿交由法院或仲裁机构收取归卷的，须在提供证据时，向法庭或者仲裁机构说明情

况和原因，并经其许可案件审理结束后申请取回。

（2）乙方和律师因代理案件执行所得或其它受托代收所得的财物，所有权属于甲方，应由乙方和律师在合理时间内移交于甲方。

双方特别约定：本合同第十条所述的证据和财物，若有下列情形之一的，则视为甲方委托乙方代为保管，本条内容即视为保管合同内容，双方保管合同关系以下列情形之一的发生为条件而生效；保管期限不超过30天。

（1）甲方未要求归还证据原件、原物的（除司法机关必须留存归档的外）；

（2）乙方通知移交财物，甲方拒绝接受或者未予响应的；或者虽予响应但一

直未来领取的；或者因甲方变更联系方式等，未通知乙方致使无法移交或不便移交的；

乙方代为保管证据或财物期间，认为必要时可自行决定将该证据或财物移送公证机关提存，所产生的各种费用由甲方承担。

保管期限届满（自乙方书面明示可移交之日起计）后，乙方对所保管的证据和财物可作任意处分而不再负任何责任。但所保管的财物是人民币现款的，应在甲方于任何时候主张权利时，归还本金余额，不计利息。

乙方因保管（含提存）所产生的各种合理费用，甲方未予清偿的，乙方有权对所保管的财物进行留置处理；也可直接以所保管财物中的现款抵付。

（1）乙方和律师对于甲方的商业秘密或个人隐私，应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方泄露，但法定或约定应向司法机关或仲裁机构提供的除外。

（2）客户有特殊保密要求的，应当另行签订保密协议，以保密协议的约定为准。

乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在发生利益冲突的情况下，甲方有权且应当选择继续签订/履行合同或改变委托权限或解除合同；乙方有权作出回避的安排。

乙方和律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的法律服务范围以外的其它法律事务。甲方如确需乙方和律师提供有关其他法律事务的服务的，应当与乙方签订补充协议或另行签订法律服务委托合同。如上诉、再审等。

发生下列任何一种情形，即视为本合同乙方完成受托事务：

a、属诉讼/仲裁/执行代理的：

（1）本案本审次送达判决/裁决书、调解书或撤消诉讼、驳回起诉、不予起诉、撤销案件、执行中止或终止裁定书；如一审委托不包括执行和上诉代理。

（2）双方当事人案外和解；

（3）甲方解除合同、撤销委托、解除委托关系；

b、属非诉讼事务的：

（1）对方完成了满足甲方要求的行为或者达到委托目的或者完成了法律文书制作；

（2）甲方向对方作出了新的要约或承诺致使受托事务成为不必要；

（3）调查或谈判对象灭失、消灭或终止或者其他客观原因而不能；

（4）其它依照法律或约定或惯例应视为乙方义务已履行完毕的情形；

（5）甲方解除合同、撤消委托、解除委托；

（1）经书面通知，甲方有权随时以任何理由解除本合同，该解除通知在乙方

收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律师立即停止提供法律服务，已经收取的律师费一律不予退还。

（2）如果甲方未按照本协议约定支付律师费逾期超过二十天的或者其他费用支付逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议，但应书面通知甲方。

（3）若甲方要求达到的目标违反法律法规或者有违律师职业道德和执业纪律的规定，则乙方有权随时终止向甲方提供法律服务，但应书面通知甲方。

（4）若乙方在受托处理本事务过程中发现甲方有故意隐瞒事实或虚假证据或者虚假作证等妨碍乙方正常完成受托事务的能力之情形，有权终止向甲方提供法律服务。

（5）本合同因上列情形而解除时，约定以计件方式收费的，乙方已收取的律师费不予退还，甲方欠付的应予以补足约定数额；以计时方式收费的，按解除时的实际工作小时结算律师费；以分阶段/绩效/目标/风险方式收费的，按实际所处的阶段或绩效或者目标或者风险结算律师费。

（1）甲方未能按时支付乙方律师费或经乙方书面提示而超过30天未给予律师报销其它费用（约定包干使用的除外）的，每逾期1天，按欠付金额的万分之二另行支付延迟支付违约金给予乙方。

（2）律师在提供法律服务过程中，因违法执业或其它过错（限于故意或重大过失）给甲方造成损失的，应当赔偿实际损失；乙方负连带赔偿责任。

乙方和乙方律师已经在签订本合同前将委托的法律事务的诉讼风险已经充分告知了甲方。乙方和律师根据甲方陈述的事实和提供的证据，向甲方提供的分析、判断或咨询意见，均不可理解为乙方或律师就受托事务的结果作出了成功或胜诉的保证。乙方和律师提交的取保候审申请书、提供的有关法律意见或者发表的辩护意见，均不可理解为公安、司法机关就一定能给予嫌疑人、被告人予以取保候审、从轻处罚或者适用缓刑或者不予起诉或者免于处罚或者无罪等有利的结果。

甲方即委托人（当事人）对所提供的证据的真实性承担法律责任，并承诺对进行虚假诉讼承担全部法律责任。

因委托人（甲方）未按期付清本合同约定的律师费或提供虚假证据进行虚假诉讼所导致的一切法律后果受托人乙方及乙方律师免责。本合同履行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法实际/继续履行，双方应按有关法律规定处理。

本合同中的任何条款如因任何原因导致部分无效，本合同的其他条款仍保持原有的效力，应当予以履行。

与本合同履行有关的通知应当以书面方式提交对方，送达方式可为邮寄、挂号邮寄、快件、专人送达、传真、电子邮件、qq、微信等。各方均可分别视需要选择较为合适的送达方式。

（1）双方之间就律师费和其他费用发生争议的，应当进行协商，如果协商不成，甲方应先向乙方主管司法行政部门南浔司法局投诉，由主管司法行政部门进行调解。

（2）双方同意，在无法通过协商和调解方式解决的情况下，任何一方均可向乙方所在地南浔区人民法院提起诉讼。

除上述条款约定外，乙方和甲方就如下内容达成一致的约定：

本合同在双方签署并由甲方实际支付了约定的律师费后生效，在此之前，乙方没有义务向甲方提供任何法律服务，但律师在签订合同前已提供的预备性法律服务包括在本合同内。

委托人（签名或盖章）：受托人：浙江某某律师事务所

代表人： 签署人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

委托服务合同 委托服务合同印花税篇二

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方维护其所拥有（甲方）的服务器事宜达成一致，特订本合同，以资双方共同执行。

第一条 合同项目：甲方负责购买服务器，购买相关软件使用权，并负责将服务器存放在电信（网通）机房。乙方负责该服务器的硬件故障的排除，（甲方负责硬件的采购费用）。及软件安装、升级、服务器管理和软件故障的排除。

第二条 双方的权利和义务

2-1 甲方的权利和义务

2-1-1 甲方如果在服务器上安装其他软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。

2-1-2 甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任或者义务。如甲方利用服务器开办电子公告栏目，甲方按照相关法律法规的要求应指定专人负责所发布信息的审核，监督工作，建立健全安全管理责任人制度和网络信息安全管理制度。甲方对于在电子公告栏目当中出现的信息负责。

2-1-3 甲方对甲方自己存放在服务器上的数据、以及进入和管理服务器的口令、密码的完整性和保密性负责。因甲方维护不当或保密不当致使上述数据、口令、密码等丢失或泄漏所引起的一切损失和后果均由甲方自行承担。

2-1-4 甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人、信息安全负责人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已经离开甲方的甲方原雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。

2-1-5 除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-1 乙方的权利和义务

2-1-1 对服务器系统平台进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。对服务器上数据的进行配合备份工作，数据备份工作由甲方主要自行负责。

2-2-2 除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。

2-2-3 甲方自行安装软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权要求甲方支付相应的服务费用。

第三条 服务内容、费用及支付方法

3-1 本合同的详细服务内容由附件描述。

3-2 本合同所涉及的甲方应支付给乙方壹年服务器维护费，总金额为人民币 10000 元，大写：壹万元整。其涉及的金额一律以人民币元为单位。

3-3 甲方采取转账的方式付款。

3-4 在本合同签定后3个工作日内（即年月日前），甲方将________费用共计________元支付乙方；甲方于年月日前，将________费用共计________元支付给乙方。

3-5 乙方将于服务器开通之日起为甲方进行服务器系统平台的维护。

3-6如甲方付款逾期，除补交应付金额外，其拖欠的天数每天按应付金额的0.3%另付滞纳金。第二年的相关费用如未按时支付，甲方除支付滞纳金外，乙方还将随时终止合同所约定的相关服务。

第四条 合同期限

4-1 本合同自文尾指定日期生效。合同有效期壹年，即乙方为甲方提供服务的期限为年月日至年月日。在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签合同。

4-2 如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。4-3 本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。

第五条 合同解除、终止及违约责任

5-1 本合同在下述情形下终止，终止方应书面通知另一方：

5-1-1 一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。

5-1-2 一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。

5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。

5-1-4 依法律、法规规定的情形而终止。

5-2 在本合同有效期内，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，但甲方已交纳的费用不得要求返还。甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。

5-3 本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，则双方认同本合同执行终止。乙方届时取消服务器系统平台维护服务。

5-4 由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

第六条 保密

任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第七条 权利保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的'任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。所有放弃应书面作出。

甲方：乙方：

授权代表签字：授权代表签字：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日 日期：年月日

委托服务合同 委托服务合同印花税篇三

__________人才服务中心（以下称甲方）与委托单位__________（以下称乙方）就管理人事档案事宜共同订立合同如下：

一、甲方受乙方委托，将其聘用的__________人事档案存入甲方。

二、甲方管理责任

1．负责办理人事档案接收手续，保留存档人员原工作身份，人事档案调出甲方时按原工作身份介绍到新的档案接收单位（存档人员为非北京户籍人员的，与乙方解除聘用关系后，档案不得在北京市内调转，其档案须转回原籍人才服务机构或变更新的委托单位，重新签订存档合同）。

2．保管人事档案，负责向有关组织、单位出具档案中已记载的材料。

3．负责按档案记载以及国家和北京市有关规定为乙方提供相关人事服务和管理。

4．甲方在未得到乙方的书面通知时，不得应存档个人要求改变存档合同、调转人事档案或出具有关人事证明。

5．甲方不负责其它管理及保险责任。

三、乙方管理责任

1．应按国家有关规定为存档人员办理社会保险。

2．负责收集存档人员在乙方工作期间形成的档案材料，及时交甲方归档。

3．乙方对聘用的应届大中专毕业生在见习期（一年）满后应及时到甲方领取转正定级表，做出考核鉴定意见后，送交甲方办理转正定级手续。

4．存档个人到甲方办理手续时，乙方应为其向甲方出具介绍信。

5．乙方应按甲乙双方协议规定支付人事代理费。如发生欠费，须在甲方提供相关服务或档案要求转出时补齐费用。

6．乙方与存档个人解除聘用关系后，乙方应在一个月内，按甲方规定的书面格式通知甲方，同时出具存档人员聘用期间的工作鉴定，交回此合同并注明存档人员存档费缴纳截至时间。

四、本合同自双方签字之日起生效。

五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_________________

（签字盖章）

乙方：_________________

（签字盖章）

_______年_____月_____日

单位立户号：___________

存档号：_______________

委托服务合同 委托服务合同印花税篇四

甲方：（物业公司）

地址： 邮政编码：

营业执照号： 开户银行及账号：

法定代表人： 职务：

联系方式：

乙方：

地址： 邮政编码：

营业执照号： 开户银行及账号：

法定代表人： 职务：

联系方式：

第一条 委托事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

合同期满双方协商一致可续签。

第三条 委托费用标准：

数额：

甲方向乙方支付保洁费用的方式：

第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xxx；

2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx；

3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准xxx；

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx；

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx；

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xxx；

7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准xxx.第五条 甲方的权利、义务（一）权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

5、（二）义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；

2.向乙方支付保洁代理费用的义务；

第六条 乙方的权利、义务（一）权利1.拥有依法取得报酬的权利；； 2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；

3.甲方丧失住宅小区物业管理资格；

4.乙方丧失保洁公司资格；

5.一方严重违约使合同无法履行；

6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

第十二条 违约责任（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

第十四条 合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签订地点： 签订时间：

委托服务合同 委托服务合同印花税篇五

甲方：

乙方：

现就甲方委托乙方接送子女____________上下学一事，达成协议。

一、乙方从_______年______月_____日起至_________年______月_____日止,每周一至周五（法定节假日除外）按固定时间、固定路线接送甲方子女上下学。

时间：（早）到校_________（午）离校__________(晚）离校_________.

路线：从家__________________________至校____________________________.

次数：_____次/天。劳务费：________元/月，若超过10公里，再加收20%

其他：______________________________________________________________.

注（寒、暑假中止接送服务，中止期间甲方不支付劳务费。）

二、甲方须填写委托接送服务登记表，由乙方按其路线、时间给甲方配车，每车配一名司机驾

驶，并有该司机负责接送工作。在行车途中，甲方子女应听从乙方司机的安排，协助乙方

司机顺利、及时、安全地作好接送服务工作（甲方应作好在这方面对其子女的教导工

作）。

三、乙方替甲方配好合适线路的车辆后，同甲方签订委托接送合同。

四、乙方制作统一样式的乘车卡，甲方子女乘车时必须佩戴，便于乙方司机识别。

甲方：乙方：

代表：

年月日

委托服务合同 委托服务合同印花税篇六

甲方(业主大会)：_________

组织名称：_________

业主委员会代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方(物业管理企业)：_________

企业名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一条 物业基本情况

物业名称：_________;物业类型：_________;座落位置：_________;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;四至：东至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

第二条 具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第三条 甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：

1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置;

2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯;

3、市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_________;

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;

5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_________;

6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通;

7、交通秩序与车辆停放的管理;

8、协助做好物业管理区域内的安全防范工作;

9、物业档案资料管理;

10、物业项目使用专项维修资金的预算和计划;

11、装修管理;

12、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取;

13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

第四条 在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

1、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定);

2、_________;

3、_________。

第五条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准(具体服务标准见附件三)。

第六条 本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式：

1、包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)

根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下(按建筑面积计算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)写字楼：_________元/月·平方米

(3)商业物业：_________元/月·平方米

(4)其他物业：_________元/月·平方米

业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)

本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米

(2)写字楼：_________元/月·平方米

(3)商业物业：_________元/月·平方米

(4)其他物业：_________元/月·平方米

乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取;

(2)乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。

预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

委托服务合同 委托服务合同印花税篇七

保安服务合同示范文本草拟稿

委托方：（以下称“甲方” ）

服务方：（以下称“乙方” ）

保安服务资质范围：

证书编号：

甲乙双方根据《保安服务管理条例》（中华人民共和国国务院令 第564号） □《江苏省住宅物业管理服务标准》（db32/t538-20xx）

□保安服务操作规程与质量控制ga/t594-20xx

□《江苏省中小学幼儿园治安保卫工作规定（试行）苏公通﹝20xx﹞157号》 □其他有关法律、法规、规章规定＿＿＿（注明名称及条款编号）

在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。

甲乙双方经协商一致，就乙方为甲方提供保安服务有关事宜，达成协议如下：

□出入口守卫（门卫）服务：按照要求对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记的服务业务。

□目标部位守护服务：对指定的场所、物品或要害部位等特定的目标进行看护与守卫的服务业务。

□武装守护服务：经省级人民政府公安机关批准从事武装守护、押运服务的保安服务公司和自行招用保安员的单位，依法为保安员配备公务用枪，为军工、金融系统、国家重要仓储，大型水利、电力、通信工程等单位提供专职守护服务。 □巡逻服务：对特定区域、地段和目标进行巡视检查、警戒的服务业务。

□押运服务：按照要求将客户或者本单位的财、物安全地护送到目的地的服务业务。

□随身护卫服务：通过随身护卫等方式维护特定客户自然人人身及其合法财产安全的服务业务。

□安全检查服务：使用安检设备，通过目测等方法，对特定的人群和车辆、设备、场所进行检查，发现、甄别安全隐患的服务业务。

□秩序维护服务：为保持服务区域内正常工作、生活有条不紊，不出现混乱局面所提供的一系列服务活动。

□人群控制服务：在特定的地点、区域、部位等人群聚集场所维持秩序的服务形式。

□安全技术防范服务：运用科技手段和安防、消防等产品设备，为客户指定的或者本单位的区域和目标，设计、安装各种报警监控系统并定期维护，提供接警、先期处置和其他相关支持的服务业务。

□安全风险评估服务：按照科学的程序和方法，从系统的角度出发，对客户指定的或者本单位的区域和目标可能受到侵袭、发生意外事故等安全风险进行全面、系统的评估，发现隐患并提出防范措施，策划提供相应的安全防范方案的服务业

务。

1.出入口守卫（门卫）服务

□1.1乙方对甲方确定的出入口进行值守，查验出入人员、车辆的证件，阻止无关人员、车辆进入。

□1.2登记出入人员和携带的物品、出入车辆和运输的物品。防止危险品、违禁物品入内及服务区域内物品被盗。

□1.3疏导出入口车辆和人员，确保出入口畅通有序。

□1.4做好出入口安全防范工作。

□1.5完成与甲方单位约定的其他任务（譬如协助甲方实施来访人员的接待）。

2.目标部位守护服务

□2.1甲方对甲方确定的目标部位进行检查看护、值守、守卫。

□2.2对出入目标部位的人员、车辆及所携带或装运的物品进行验证、登记，严禁外部无关人员进入。

□2.3指挥、疏导出入目标部位的车辆，清理无关人员，维护目标部位出入口的正常秩序。

□2.4按照甲方指定的路线在目标部位巡回检查。

□2.5协助甲方发现并消除治安隐患。

3.武装守护服务

□3.1确保守护目标的安全。

□3.2防止违法犯罪分子的破坏活动，协助服务单位维护守护区域的秩序。 □3.3预防和处置可能危害守护目标的事故和灾害。

4．巡逻服务服务

4.1区域巡逻

□4.1.1维护巡逻区域内的秩序。

□4.1.2发现各种可疑情况，制止不法侵害。

□4.1.3排除各种不安全因素，防止治安灾害事故发生。

□4.1.4协助处置区域内的自然灾害事故。

□4.1.5保护现场

4.2人员密集场所巡逻

□4.2.1疏导人员有序行进和流动。

□4.2.2巡视、检查场所内的安全设施，确保运转正常。

□4.2.3进行安全宣传。

□4.2.4预防制止违法犯罪活动。

□4.2.5协助处理紧急情况。

5.押运

□5.1押运目标＿＿＿＿＿＿，押运装备＿＿＿＿＿＿

□5.2制定详细的押运方案。

□5.3安全检查，及时发现安全隐患，防止火灾爆炸等事故。

□5.4对押运财物的置放、运输条件、环境等做好押运前的勘察工作。

□5.6做好押运财物的交接工作。

6.随身护卫服务

□6.1敏锐观察周边情况，加强预测和防卫。

□6.2做好与安全有关的生活服务和医疗保障工作。

□6.3指定随身护卫方案，确定工作内容和具体要求。

□6.4了解护卫对象的活动情况、活动意图，与有关方面加强联系。

□6.5控制接触护卫对象的人员范围，掌握好活动时间，及时提醒其转换地点。 □6.6遇有正在实施的针对护卫对象的突然袭击、滋扰等不法侵害时，应立即采取保护措施，制服不法分子，将护卫对象转移到安全地带，防止事态扩大。

7．安全检查服务

□7.1通过目测观察的方法及时发现可以情况，进行重点检查。

□7.2使用安检设备，对特定的人群和车辆、设备、场所进行检查，发现、甄别安全隐患。

□7.3及时处理检查过程中的突发事件，避免事态的扩大。

8.秩序维护服务

□8.1通过巡视查看、安全检查、报警监控及时纠正和制止服务区域内的不良行为。

□8.2疏导服务区域人员的有序流动。

9.人群控制服务

□9.1对聚集场所的人群进行疏导、分流限制，防止拥挤、踩踏等事故发生。 □9.2查验人员证件及携带物品，维持特定地点、区域、部位的治安秩序，威慑不法分子，保护重点部位和目标的安全。

10．安全技术防范服务

□10.1为客户指定的区域和防范目标设计、安装报警器材。

□10.2接到入网客户的报警信息，第一时间赶赴现场进行先期处置。

□10.3对正在发生的不法侵害行为，及时采取措施制止，同时向公安机关报警。 □10.4对于误报警应迅速给予排除。

□10.5对于联网报警客户的技防设备定期维护，防止出现设备故障。

□10.6对于客户提出的技防设备报修和技术方案的修改意见及时给予解决。

11.安全风险评估服务

□11.1在法律允许的范围内对客户指定的或者本单位的区域和目标可能受到侵袭、发生意外事故等安全风险进行全面、系统的评估。

□11.2安全风险评估中发现隐患及时提出防范措施，策划提供相应的安全防范方案。

自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。